Appartement avec ascenseur à vendre à Villeparisis (77270)

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : VILLEPARISIS (77270)- À VENDRE APPARTEMENT T4 Terrasse (Loggia) Garage en sous-sol et emplacements extérieurs non nominatif. Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface en CARREZ de 84,22 m² environ, et loggia (terrasse) de 6,56 m² environ, offrant de beaux volumes et une place de parking en sous-sol, situé dans une résidence familiale. Son agencement et sa superficie représentent une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez d’un quartier pratique, à proximité des écoles, du collège, des commerces au pied de la résidence, des espaces verts et des transports en commun. Le parc Honoré-de-Balzac et l’arrêt de bus Les Cèdres se trouvent à environ 270 mètres. Dans une copropriété, Immeuble de construction 1981 de 3 et 4 étages dont 2 bâtiments, de 94 lots au total dont 52 lots principaux et 42 lots annexes, pas de gardien. Une partie des espaces verts sont entretenus par la ville. * Une copropriété avec des projets d’amélioration Plusieurs travaux et projets ont été votés ou abordés lors de l’assemblée générale du 7 Avril 2026 : installation de 6 caméras de vidéosurveillances, remplacement des circulateurs de production d’eau chaude par Dalkia, réalisation d’un DPE collectif et préparation d’un plan pluriannuel de travaux. À l'étude, un projet de pompe à chaleur est également prévu reste à charge 0€ subventionné par l'état. Un appartement familial aux beaux volumes, bien situé et offrant un réel potentiel après rénovation, se compose : Une grande entrée avec un placard de vestiaire, un séjour spacieux donnant accès sur la terrasse (loggia) de plus de 7 m² environ, ensuite la cuisine dispose d'un coin repas et peut être ouverte sur le séjour, un dégagement, vous conduit sur un grand cellier ou votre futur buanderie, WC séparé, puis 3 chambres lumineuses. * Des travaux sont à prévoir * , notamment la rénovation générale du logement à mettre au gout du jour et de l’installation électrique. Les espaces de vie peuvent être redistribués. Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel. * Informations complémentaires : * Surface (Carrez) : 84,22 m² environ * Loggia : 7,10 m² environ * Surface au sol : 90,78 m² environ * Parking en sous-sol * Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels eau chaude et chauffage. (2 Chaudières de 2016) * Taxe foncière 2026 : 1 384 € * Charges courantes habituelles : 420,37 € par trimestre, hors provisions travaux mentionnées au dossier A noter : Charges (suite travaux AG) T4 2026 : 180,06€ / mois soit 540,18€ / T, 2160€ / AN * Informations pratiques : * La résidence bénéficie d’un environnement adapté à la vie de famille, avec de nombreux services et commodités accessibles à pied : •École primaire Célestin-Freinet à environ 280 m. •Collège Jacques-Monod à environ 210 m. •Parc Honoré-de-Balzac à environ 270 m. •Arrêt de bus Les Cèdres à environ 270 m. •Supermarché Berfin à environ 300 m. •Micro-crèche à environ 280 m. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.06€ par mois (soit 2160.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sami duyar vous propose : à vendre – villeparisis – f3 de 57 m² avec balcon, parking et cave – 199 000 € iad france vous propose ce bel appartement 3 pièces de 56,35 m², situé dans le quartier recherché de boisparisis à villeparisis, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1999. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé sud-est, vous séduira par son agencement fonctionnel, son excellent entretien et son environnement calme. Il se compose de : * une entrée avec rangements. * un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,25 m² exposé sud-est. * une cuisine indépendante et fonctionnelle. * deux chambres confortables. * une salle de bains avec baignoire. * un wc indépendant. Les atouts du bien : résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. place de parking privative en sous-sol et cave. double vitrage et chauffage individuel électrique. ravalement de façade réalisé en 2025. volets des chambres remplacés en 2026. appartement soigneusement entretenu, prêt à vivre. dpe : d – ges : b. taxe foncière : environ 1 250 € / an. Un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, transports et du canal de l’ourcq, idéal pour les promenades et les moments de détente. La gare rer se situe à environ 2 km, facilitant les déplacements vers paris. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 000 € frais d’agence inclus une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et obtenir davantage de renseignements. Sami duyar – conseiller immobilier iad france un accompagnement personnalisé de votre première visite jusqu’à la signature chez le notaire. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sami duyar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928771310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Sola vous propose : VILLEPARISIS – 4 PIÈCES – 88,42 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 27,61 m² De l’espace, un véritable extérieur et la gare RER B à seulement 8 minutes à pied ! À Villeparisis, découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 88,42 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée avec gardien. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 27,61 m² offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité, ainsi que la gare RER B de Villeparisis – Mitry-le-Neuf à seulement 8 minutes à pied. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Les + : dernier étage, grand extérieur, 3 chambres, parking en sous-sol, ascenseur, résidence fermée avec gardien, chauffage collectif au gaz naturel et DPE D. Vous recherchez un appartement familial à Villeparisis, avec de l’espace, un extérieur généreux et la gare accessible à pied ? Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : T5 95 m² – 4 chambres – garage – balcon 15 m² – cave - exposition sud – Villeparisis Appartement familial de 95 m² situé Chemin de Chelles à Villeparisis, avec 4 chambres, un balcon de 15 m² et un garage. Le séjour exposé sud apporte une belle luminosité au quotidien. L’espace permet une vraie vie familiale confortable avec séparation claire entre les pièces de vie et les chambres. La cuisine est indépendante, les 4 chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace télétravail selon les besoins. Salle d’eau et WC séparé. Le balcon de 15 m² est un vrai espace extérieur exploitable au quotidien. Le garage privatif complète le bien. Résidence sécurisée avec ascenseur et chauffage collectif au gaz. Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : * secteur mairie / école barbara * appartement f3 au 1er étage d'une résidence de 2006 sécurisée et avec ascenseur. Grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie lumineux, mais également sans aucun vis-a-vis ! Il comprend une entrée desservant la partie jour et la partie nuit. Le séjour et la cuisine séparée donnent accès à une agréable loggia orientée plein sud. Au niveau de la partie nuit, il offre deux chambres, wc et salle de bains. Au sol-sol, une place de stationnement. Cet appartement est idéalement situé avec une proximité des commerces, écoles et collège et arrêts de bus desservant la gare de villeparisis la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces de 58 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Villeparisis. Récemment rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Rangements optimisés. Le bien dispose également d'un box de stationnement. Secteur recherché : * Gare RER B Mitry–Le Neuf à moins de 10 min à pied * Commerces et écoles à proximité immédiate * Accès rapide N3 / A104 * Espaces verts à quelques minutes Caractéristiques : * Taxe foncière : 1 401 € * Charges de copropriété : 230 € / mois (eau froide, parties communes, gardien, ascenseur, parking) * DPE : C * Chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 récent (2022) en dernier étage avec parking couvert et cave — Vaujours Situé à Vaujours (93410), cet appartement T2 de 45 m² Loi Carrez pour 63 m² au sol, construit en 2022 combine modernité, confort et tranquillité. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur : calme et luminosité garantis. Agencement optimal : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre cosy et salle de bains moderne. Annexes prisées : une place de parking couverte et une cave privative complètent le bien. Prestations récentes : résidence sécurisée (digicode, interphone) et fibre optique. Côté surfaces, l'appartement développe 45 m² Loi Carrez pour 63 m² au sol, vous offrant ainsi 18 m² de surface utile supplémentaire idéale pour les rangements ou l'aménagement. Localisation & Transports : Quartier résidentiel, à deux pas des bus (lignes 642 / 643) permettant de rejoindre rapidement la gare du RER B (Vert-Galant) et les axes routiers (N3, A104). Commerces de proximité accessibles facilement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843761818.

À Courtry, ce duplex de 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier récemment rénové, à la fois pratique et proche de la nature. Situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il dispose d'un espace extérieur soigné avec terrasse et jardinet, ainsi que d'un balcon à l'étage, pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace fluide et fonctionnel pour le quotidien comme pour recevoir. Cette pièce donne directement sur la terrasse, offrant une belle continuité dedans / dehors. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien, et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec un second WC et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement est bien entretenu, équipé de double vitrage, avec un chauffage individuel électrique et un ballon thermo-dynamique pour la production d'eau chaude. La présence de la fibre optique contribue au confort moderne du logement. En complément, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces du quotidien à une minute à pied seulement (boulangerie, supérette, bar-tabac…) et un environnement en bordure de la nature, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Les familles apprécieront la présence d'écoles à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible à pied en une dizaine de minutes. L'école primaire Jacques Brel se trouve à environ 600 m, tout comme l'école élémentaire Georges Brassens, située à environ 600 m également. Le collège Maria Callas est accessible en 10 minutes à pied. Cette organisation du quartier permet de concilier vie familiale, services de proximité et accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 € par an - Charges de copropriété : 130 € par mois (environ) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique (thermo-dynamique) Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet immobilier et reste disponible pour éclairer les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Virginie Dantonnet vous propose : COURTRY – Magnifique 2 pièces avec terrasse exceptionnelle de 42 m² plein Sud et parking Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et extérieur d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 38 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute intimité. L'appartement se compose également : D'une grande chambre confortable et lumineuse, D'une salle de bains fonctionnelle, D'une place de parking privative. Les atouts qui font la différence : Terrasse exceptionnelle de 42 m² exposée Sud Résidence récente et bien entretenue Place de parking privative Appartement lumineux et fonctionnel Faibles charges Proche des commerces, écoles et transports Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un emplacement stratégique pour aujourd'hui et demain Situé à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'arrivée du Grand Paris Express et de la future ligne 16 constitue un véritable atout pour le secteur, avec une amélioration significative des déplacements vers les pôles économiques de l'Est parisien et de la métropole. Les gares de Chelles-Gournay, Villeparisis-Mitry-le-Neuf ou la gare du Vert Galant Tremblay permettent déjà de rejoindre Paris rapidement grâce au RER E et au RER B. Un bien rare offrant un extérieur exceptionnel dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez SAFTI ! À Courtry, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités mais aussi arrêts de bus lignes 3 et 7 accessibles directement au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une grande chambre de 14 m² avec un vaste placard intégré, une seconde chambre lumineuse de 10 m² avec un placard également, une belle salle de bains ainsi que des WC séparés. Les deux chambres bénéficient d'un balcon filant et l'ensemble des portes-fenêtres offre une vue dégagée sur la verdure. Deux places de stationnement complètent ce bien : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur. La résidence dispose également de locaux vélos / poussette et d'un accès sécurisé par digicode. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Iad france - marion mucchielli vous propose : appartement spacieux, confortable et lumineux avec balcon, parking et garage - vue imprenable à tremblay-en-france idealement situé en plein coeur de tremblay-en-france, cet appartement, très bien conçu, de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou des colocataires recherchant le confort et la tranquillité. Situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours. Les 4 belles chambres offrent de vastes espaces de rangement et permettent à chacun de personnaliser son propre sanctuaire. La cuisine, non équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace salle à manger permet de profiter de moments conviviaux et chaleureux. La salle de bain et les toilettes separees offrent des fonctionnalités supplémentaires pour un quotidien facilité. Le garde-robe / dressing ajoute une touche de luxe et de praticité à cet appartement, ainsi que de nombreux placards (toujours utiles) dans la longueur du couloir. Profitez des belles journées ensoleillées sur le balcon offrant un espace exterieur privilégié pour se détendre et profiter de l'air frais. Un plus non négligeable, vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage ferme. De plus, vous disposerez d'une place de parking attitrée. La résidence vous offre un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Bénéficiant d'un système de chauffage individuel par radiateurs et d'un approvisionnement en électricité et géothermie, cet appartement assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : fibre optique, ascenseur, accès pmr, interphone, porte blindee, et la résidence sécurisée et bien entretenue ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception ! En excellent etat général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir proprietaire de cet appartement unique à tremblay-en-france. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.57€ par mois (soit 3918.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement à Tremblay-en-France - 3 Chambres - Terrasse - Parking Bienvenue dans ce superbe appartement sans vis a vis, dans une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le salon offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. De là, vous accédez directement à une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, exposition sud La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des volumes généreux propices au repos Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone vous offrent un cadre de vie pratique et sécurisé. La résidence fermée et le système de chauffage par géothermie ajoutent une dimension de tranquillité supplémentaire à ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cocon de bien-être. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EXCLUSIVITE * Vous cherchez un appartement avec balcon dans une résidence calme et arborée, entièrement sécurisé, proches de toutes les commodités, commerce, écoles, RER B du vert Galant à 5 minutes à pied ? Alors vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir ce grand 4 pièces de 78 m² avec travaux ! Il se situe au 12ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux ce compose : d’une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² donnant sur le balcon de 9 m² environ, une cuisine séparée spacieuse de 13 m², un wc indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire et vasque, trois chambres de 9,5 m², 10,7 m² et 9 m². L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée sur les environs. Une Cave d’environ 2 m² vous permettra du stockage et une place de stationnement privative dans un parking en sous sol sécurisé complètent les prestations. La Taxe foncière est de 1533€, fibre présente. Charge de copropriété de 333€ / mois comprenant le chauffage par géothermie, l’eau, l’entretien des parties commune, l’ascenseur, les vidéos de surveillance, l’entretien des espaces vert, les contrats de maintenance, le fonds travaux et le gardien. Ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : Commerces : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie à deux pas. Écoles : Maternelle Elsa Triolet, collège René Descartes et lycée Hélène Boucher. Transports : Bus 642, T'bus 2, N41. La gare du RER B est accessible en 5 minutes à pied. Quartier verdoyant, proche du canal de l'Ourcq, du parc de la Poudrerie et à 20 minutes de la gare du Nord en RER. À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Un appartement lumineux, au calme et avec un vrai potentiel, idéal pour créer un lieu de vie à votre goût dans un cadre agréable. Venez le découvrir ! Je suis joignable 7 / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : En exclusivité, laissez vous séduire par ce superbe appartement F3 de 67 m² CARREZ (94 m² UTILE) à la décoration moderne et soignée. Il est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2004. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Cet appartement se compose d'une entrée desservant : Une belle pièce à vivre lumineuse de 23 m² (37 m² au sol) offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée. Un dégagement avec placards amène sur deux belles chambres de 9,3 m² et 11,8 m². La salle de bain de 7,5 m² est spacieuse et comprend une baignoire, une vasque et un WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres double vitrage. Chaudière gaz individuelle vous permettant de gérer votre consommation de chauffage et d'eau chaude. La résidence est sécurisée avec un système de digicode, un interphone et VIGIK, portail électrique. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien, c’est un véritable atout en centre-ville. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l’eau froide, les espaces verts et l'ascenseur. Situé à proximité des écoles, du collège Henri IV, des commerces locaux et des transports, 10 minutes à pied du Parc de la Poudrerie, idéal pour les amoureux de la nature. Avec aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et d'appréciez pleinement les atouts cette résidence. N'hésitez pas à planifier une visite pour être charmé par cet appartement. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Dancrade vous propose : VAUJOURS - APPARTEMENT - DUPLEX T3 63 m² Magnifique duplex, F3, de plus de 63 m², dans une jolie copropriété bien entretenue de 2004. Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, un séjour lumineux avec sa baie vitrée donnant sur un agréable balcon. Sa cuisine individuelle et équipée pouvant également s'ouvrir sur le séjour, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie ouvert et modulable, ou de conserver deux espaces distincts. Dans le couloir, un grand placard mural avec rangements et des wc séparés. Un bel escalier en bois vous invite à découvrir l'espace nuit où deux belles chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Bénéficiant d'un DPE C, ce bien conjugue confort et excellente performance énergétique. La résidence bénéficie de nombreux équipements dont un système de vidéosurveillance. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de la gare du Vert Galant (9 min), des écoles, commerces et de toutes commodités. À DECOUVRIR SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dancrade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 924005689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tremblay-en-France, ce spacieux appartement de 4 pièces offre environ 85 m² habitables, au 3e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs construit en 1975. Avec ses trois chambres bien distinctes, son séjour convivial et son balcon d'environ 10 m², il constitue une base idéale pour une vie de famille organisée, avec des espaces de vie et de repos clairement séparés. La présence d'un balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable pour prendre l'air ou partager un moment au calme. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un véritable séjour, une cuisine équipée, une buanderie pratique et des rangements déjà intégrés, comme les placards et un dressing, qui facilitent le quotidien. Les huisseries en double vitrage et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central contribuent à un confort d'usage régulier. Le chauffage est assuré par une énergie géothermique, ce qui constitue un atout pour une consommation mieux maîtrisée. La connexion à la fibre optique est également présente, pour répondre aux besoins numériques d'aujourd'hui. L'accès est facilité par deux ascenseurs (pair et impair), et une place de stationnement extérieur vient compléter le bien, apportant une solution de parking pratique au quotidien. Au sein de la copropriété, l'appartement profite des avantages d'un cadre collectif, avec des charges de copropriété maîtrisées. L'environnement immédiat est particulièrement adapté à une vie de quartier organisée autour des services du quotidien : piscine municipale, commerces de proximité dont un Carrefour Market, et accès rapide aux écoles. L'ensemble crée un cadre de vie structuré, où chaque membre du foyer peut trouver ses repères, entre activités, scolarité et vie pratique. À seulement environ 200 m, le Parc de Tremblay offre un véritable espace de verdure pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € par an - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre les différentes démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : En plein cOEur de VAUJOURS Située proche de la mairie, dans une résidence élégante construite en 2022. Venez découvrir ce superbe appartement avec jardin. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon s’ouvrant sur une cuisine contemporaine et récente. Du salon vous aurez accès à la terrasse et au jardin. Mais le véritable atout se découvre en franchissant les baies vitrées : une terrasse de 10 m² prolonge le séjour et conduit vers un jardin privatif de 200 m², un écrin de verdure rare en cOEur de ville, parfait pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute liberté. L’appartement dévoile ensuite trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle de bain complète l’ensemble, pensée pour le quotidien des familles. Pour compléter ce bien d’exception, deux places de parking privatives ainsi qu’une cave apportent une commodité bienvenue. À deux pas des écoles et des complexes sportifs, cet appartement allie emplacement privilégié et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Situé au cOEur de Villepinte, à proximité des commodités et des transports en commun, ce F1 offre un espace de vie confortable dans un quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il offre une entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Parking privé en sous-sol. Investissement Rentable : Avec sa localisation prisée, ce studio est un investissement sûr avec un fort potentiel locatif. Espace Optimisé : Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un confort optimal. Très bon état général avec ces fenêtres neuves en PVC double vitrage, son ballon d'eau chaude neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naoual presotto vous propose : villepinte – appartement traversant de standing avec terrasse panoramique et double parking – 332 000 € dans une résidence récente de standing (2019), découvrez ce superbe appartement traversant de 91,5 m², situé au quatrième et dernier étage, offrant une configuration rare avec une séparation claire entre espace de vie et espace nuit. Dès l’entrée, vous accédez à un vaste espace de jour composé d’un séjour lumineux aux volumes généreux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La terrasse, véritable atout du bien, se développe en panoramique et entoure l’appartement, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une luminosité optimale tout au long de la journée. Fait rare, toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à cette terrasse, apportant une qualité de vie exceptionnelle et une sensation d’espace unique. L’espace nuit, parfaitement distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, de deux salles de bains, de deux wc ainsi que d’une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous : résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz, accès pmr, digicode, interphone, porte blindée et système d’alarme. Deux places de parking complètent ce bien, un véritable avantage au quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (rer b – vert galant), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieur d’exception et agencement optimisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à villepinte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.08€ par mois (soit 2389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 duplex meublé – loyer garanti 7 300 € / an – bail commercial 2023-2032 – cap west à mitry-compans, à 5 km de roissy-cdg, dans une résidence d'affaires sécurisée, découvrez ce t2 duplex meublé de 46,88 m² — un placement clé en main pour investisseur patrimonial. Les chiffres : - loyer annuel garanti : 7 300 € ( ? 608 € / mois) - charges annuelles : 1 100 € - bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - aucune vacance locative ni gestion à prévoir le gestionnaire : cap west, groupe familial fondé en 2004, exploite 42 résidences d'affaires du grand ouest à l'île-de-france. Un acteur établi, garant de la solidité du loyer. Fiscalité lmnp : grâce au statut lmnp, les revenus locatifs peuvent être perçus sans imposition sur une longue période via le mécanisme d'amortissement. Un conseiller fiscal peut vous accompagner. Le bien : 3ème étage avec ascenseur — séjour avec kitchenette — salle d'eau avec wc — chambre en mezzanine de plus de 20 m² — balcon de 5 m² — parking inclus — dpe c l'environnement : zone roissy, zac de la feuchère (dassault, thalès) — bus au pied de la résidence — gare mitry-claye à 4 km — parc des expositions villepinte à 10 min. Contactez-moi pour plus d'informations le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Iad france - marianne arfi vous propose : t3 centre-ville claye-souilly – tout à pied, dpe c et ascenseur ​appartement 3 pièces de 64,8 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue au centre-ville de claye-souilly. ​localisation : tout à pied - écoles de la maternelle au collège. Commerces, banques, professionnels de santé, et plus encore. Accessibles dans la rue. ​ ​agencement : ​entrée avec rangements. ​salon lumineux donnant sur un agréable balcon, au calme. ​cuisine équipée séparée. ​2 chambres. ​salle de bain, wc séparé et un cellier indépendant. ​les points forts : ​énergie : excellent dpe classé c (factures maîtrisées, bonne isolation). ​budget : faibles charges de copropriété (environ 70 euros par mois) ​stationnement : une place de parking nominative et sécurisée incluse. ​logement idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villevaudé à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Une vraie opportunité à saisir à Villepinte : ce 3 pièces de 61 m² offre un plan équilibré, des volumes confortables et une loggia de 7 m² pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

 Remises exceptionnelles et plusieurs autres appartements disponibles du studio au T5.
 LOGEMENT NEUF EN VEFA éligible PTZ et TVA réduite. Frais de notaire offerts dans cette nouvelle résidence.

 Ce bel appartement, situé au 2e étage, s’ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue naturellement les espaces de vie. Le séjour / cuisine constitue le cœur du logement : convivial, lumineux et facile à aménager pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres, de 14 m² environ chacune, offrent de belles surfaces pour une famille, un couple avec bureau ou un investissement patrimonial recherché.

 La salle de bains avec WC, bien intégrée au plan, apporte un vrai confort d’usage, tandis que la loggia prolonge le séjour et crée un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. L’ensemble profite d’une conception moderne, sans perte de place, pensée pour optimiser chaque mètre carré.

 Située dans un secteur résidentiel recherché de Villepinte, la résidence bénéficie d’un environnement calme, d’un accès rapide au RER B, de plusieurs lignes de bus au pied de la résidence et de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien. Vous profitez aussi d’un cadre de vie pratique, connecté à Paris et intégré à la dynamique du Grand Paris.

 Avec Bonaparte Promotion Pantin, vous bénéficiez d’un accompagnement sérieux, d’une expertise reconnue sur le marché du neuf et d’un suivi complet pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Plusieurs autres biens disponibles sur cette résidence et dans le secteur. Contactez votre conseiller Christophe DRAGO au 06 03 45 30 49.

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : T2 fonctionnel de 37 m² en RDC, aux normes PMR + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Idéalement situé dans le quartier récent du Bois des Granges, familial et recherché. Résidence de 2014, calme et verdoyante. Parking visiteur fermé et local vélo commun à disposition. À noter ques les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Agencement : - 1 grande entrée avec placard et penderie - 1 séjour et son espace cuisine de 16 m² - 1 chambre bien exposée de 12 m² - 1 spacieuse salle d'eau avec WC. Ses atouts : - Très bon état général, pas de travaux à prévoir - Pièce de vie à l'aménagement optimal - Performance Énergétique classée C - Exposition Est avec vue dégagée - Clé en mains pour du locatif. Pour votre confort : - Equipements déjà prévus pour les véhicules rechargeables. - Panneaux solaires pour les parties communes - Fibre optique, interphone et digicode Proche commerces, écoles et transports, à 15 min de CDG et 35 min de Paris, ce bien est idéal pour les Investisseurs, Primo-accédants ou toute personne recherchant confort, calme et environnement de qualité. Contactez-moi pour une visite, opportunité à ne pas manquer ! Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.3€ par mois (soit 1299.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : Situé idéalement dans le centre-ville de Claye-Souilly, sans avoir les nuisances sonores, cet appartement a tout pour vous séduire : son état général ainsi que celui de l'immeuble, son séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses rangements, les prestations de l'immeuble, sous garantie décennale et avec ascenseur, les 2 places de stationnement (1 en sous-sol, 1 couverte), son exposition, son beau balcon avec vue sur la Beuvronne ! Vous en trouverez certainement encore d'autres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.