Appartement avec ascenseur à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Iad france - lorenzo frot vous propose : quartier prisé de saint-nazaire - rue du parc à l'eau emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts et à 400 mètres de la plage. Venez découvrir cet appartement t3 de 58.76 m². Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, bien entretenu datant des années 90 : . Belle pièce de vie lumineuse de 23 m². Deux chambres bien agencées offrants espace et confort. Une salle de bain. Wc séparé. Petite terrasse aucuns travaux à prévoir faible consommation énergétique une vidéo du bien est disponible sur demande si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé à saint-nazaire, ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loire-atlantique, saint-nazaire (44600), en exclusivité, au coeur d'un secteur calme entre centre ville et base sous-marine, appartement lumineux de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 2ème salle d'eau, séjour / salon sur balcon sud et cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard, wc avec lave-mains. Le tout complété d'un grand cellier sur le même palier et d'un parking extérieur couvert privatif pmr - proximité à pied des commerces (8'), plage (15' ) et gare (8') - budget 240.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 9.975 euros, soit 249.975 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Copropriété de 109 lots dont 45 d'habitation. Surface carrez : 81.90 m² + 6,70 m² (cellier) nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cellier et parking) charges courantes / an : 1320 euros dpe d (194) et b (6) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1 230 euros et 1 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 109 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-Nazaire - Entre la Gare SNCF et le Dolmen, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et un WC. L'espace nuit de l'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. L'appartement dispose également de deux caves en rez-de-chaussée. Un garage est disponible en supplément. Copropriété calme et très bien entretenue, le ravalement est en cours de réalisation (déjà payé par les vendeurs). Petit rafraîchissement à prévoir dans l'appartement pour le remettre à votre gout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Spécial investisseur ! Quartier La Vecquerie. Résidence récente et sécurisée LES PATIOS D'OR. Venez découvrir cet appartement lumineux, bien situé, proche des bus, de Auchan et proche de la plage de Porcé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande loggia, d'une chambre avec accès à la loggia, d'un couloir avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux. Chauffage, eau chaude, eau froide sont compris dans les charges. En plus ! La résidence bénéficie d'une animatrice, d'un club house, Cet appartement est loué 645 euros hors charge Il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Locataire en place (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Saint-nazaire - kerlédé vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement à kerlédé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ), vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Son balcon vous offre une vue dégagée sur la ville et ses environs, pour des moments de détente assurés. Avec sa cave et son parking privatif, vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2139 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

À Saint-Nazaire, dans une résidence neuve à taille humaine (2 étages avec ascenseur), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant confort et luminosité. La copropriété, sécurisée et soigneusement pensée, propose un jardin végétalisé et un abri vélo, pour une qualité de vie au quotidien. Proche de toutes commodités et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement d'une surface optimisée se compose de : • Une entrée avec placard, • Un salon-séjour lumineux de 24,99 m² avec espace cuisine ouverte, • Un balcon exposé Sud-est, parfait pour profiter du soleil, • Un cellier pratique, • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Deux chambres avec placards (14 m² et 9,75 m²). Atouts supplémentaires : • TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) • Frais de notaire offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 891.

Iad france - corinne deleplace vous propose : studio de 19,70 m² au 3ème étage avec ascenseur. Situé au coeur du centre-ville de saint-nazaire, 31 rue des caboteurs 44600. Commerces et plage à pied. La résidence est surveillée et entretenue par un gardien. Pas de stationnement privee, locataire en place depuis le 26 / 12 / 25. Bail de 1 an. Loyer de 450€ hors charges d'énergie. Taxe fociere de 447€ le studio est vendu avec son aménagement, vous y trouverez sa cuisine équipée et meublée. L'espace est facile à occuper grâce à sa circulation, un coin nuit peut y être agencé ainsi qu'un espace repas. Il est sans vis-à-vis donnant sur le parking à l'intérieur de la cour exposé plein sud. Une salle de douche, avec son wc et un meuble de rangement. Possibilité d'installer une petite machine à laver. Fenêtre double vitrage pvc sud / ballon d'eau chaude 75l / convecteur électrique / interphone / sol parquet stratifié. Les charges de copropriété sont hors charges d'énergie. N'hésitez pas à organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57500 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un havre de paix en plein cœur de ville - vivez en ville, en toute sérénité. Découvrez cet appartement t2, comme neuf, idéalement situé pour profiter d'une vie facile et agréable. Vous cherchez le calme sans vous éloigner des commodités ? Ce bien est fait pour vous. Appartement rt2012. L'appartement, vue sur la verdure, se compose : - d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, - d'une chambre confortable, - d'une salle d'eau avec wc. - et d'une petite cuisine. Pour votre confort, un garage est inclus. Un jardin privé. Un environnement privilégié. Les commerces et restaurants, les services et transports, les services médicaux et pharmacie. Tout est à 5 minutes. Vous pouvez tout faire à pied ou en bus, sans avoir à prendre votre voiture. Vous accédez rapidement à la plage de porcé et virechat à st marc sur mer. Protégé du tumulte urbain par son jardinet privatif sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une véritable bulle de tranquillité. Il est parfait pour dîner entre amis ou prolonger les soirées en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro charges chauffage partiel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 921432.

Entre l'hôtel de ville et le jardin des plantes, a 200 m de la promenade et du front de mer, bel appartement comprenant 3 chambres dont une suite parentale au 3ème et dernier étage avec ascenseur. séjour lumineux avec sa cuisine américaine de 39 m² donnant sur un large balcon de 15 m². Nombreux rangements. Vous disposez d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En sus au sous sol, un double parking. Accès PMR. Dans résidence de Bon standing de 2009 au calme à proximité des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Superbe Appartement T2 Avec Terrasse, Garage, place de parking et cave à Saint-Nazaire OUEST / PORCE à 5 minutes de la plage. Situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire, cet appartement rénové de 58 m² se distingue par ses finitions de qualité, son agencement optimal et ses équipements modernes. Niché au sein d'une résidence sécurisée datant de 2001, ce bien saura vous séduire par son aménagement fonctionnel et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un agréable salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse sans vis à vis orientée SUD, offrant un coin extérieur privilégié. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et les radiateurs électriques assurent un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. De plus, la présence d'un garage sécurisé et d'une place de parking aériene, garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, proche des commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité des axes routiers vous permettra de rejoindre rapidement les grands centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Certaines photos sont retravaillées avec l' IA. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et doté de prestations de qualité à Saint-Nazaire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle le cars vous propose : saint-nazaire – quartier parc paysagé charmant t4 de 59 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux avec balcon, sans vis à vis et une vue dégagée, une entrée desservant deux belles chambres, une cuisine séparée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une salle d’eau et wc indépendants. Atouts supplémentaires : parking en sous-sol sécurisé, cave, fibre, digicode et interphone. Exposition est / ouest assurant une belle luminosité. Idéalement situé, à deux pas des écoles, transports, espaces verts, plage et centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.42€ par mois (soit 1397.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si c'était votre premier investissement ? Saint-Nazaire, dans une résidence neuve (2023) sécurisée et arborée, découvrez ce studio lumineux, facilement transformable en T1 bis. Cuisine aménagée & équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, local à vélos, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : à deux pas de l'IUT, commerces et terrains de sport, à quelques minutes du centre-ville, et en vélo des plages de Saint-Marc (M. Hulot) et Pornichet. Bus à pieds. Idéal investisseur : actuellement libre de locataire - rentabilité attractive + garantie décennale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, offrant 94,04 m² lumineux et bien agencés. Cet appartement de 1974, en bon état, se compose d'un séjour spacieux, de 3 chambres confortables et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Confort pratique avec ascenseur, cave et place de parking extérieure. Vous apprécierez la situation centrale, à deux pas d'une école (idéal familles) et des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Luminosité, agencement fonctionnel et état entretenu en font un produit prêt à vivre ou à valoriser. Prix demandé : 213 000 € Frais d'agence inclus (Prix Hors Honoraires : 200 000 €). Opportunité rare en plein cœur de la ville — un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 148.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement T4 récent avec 3 Chambres à Saint-Nazaire Venez découvrir ce magnifique appartement de 74 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur datant de 2011 à Saint-Nazaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne, il est lumineux et ensoleillé, parfait pour vivre dans un environnement confortable, pratique, calme et sécurisé. Il se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, un dégagement desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une place de stationnement privé en sous-sol et deux locaux à vélos commun viennent compléter la prestation. L'appartement est proche des commerces, des écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des charmes de cette ville dynamique en vous installant dans cet appartement récent, confortable et fonctionnel. Idéal primo accédant, pour une famille, pour un investissement locatif ou pour de la colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.81€ par mois (soit 1485.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint nazaire quartier gavy océanis à promixité des plages et des commerces dans résidence avec services. Beau t3 de 65,40 m² comprenant une entrée avec placard, un beau séjour salon ouvrant sur balcon plein sud et une cuisine américaine semi-aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un w. C indépendant. Un grand garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Résidence avec prestations services pour tout âge.

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Facebook : Patrick Immo Référence agence : 1809.

Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier neuf incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1809.

Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier neuf incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1809.

Iad france - marlene morisson vous propose : echappee mer / residence de standing / terrasse panoramique au sein d'un résidence sécurisée, cet appartement situé au 4éme étage se singularise par une terrasse panoramique de 62 m². L'entrée avec placard de rangements dessert une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37 m² environ. Au-dessus de la canopée de pin maritime du jardin de la résidence, par la fenêtre de la pièce de vie, vous bénéficiez d'une échappée mer. La chambre avec placard de rangement offre une volume de 12 m² environ, la salle d'eau et le wc séparé complètent la partie habitable. En annexe, une cave et un garage permet de faire du stockage et sécuriser votre véhicule. L'avis du professionnel : -potentiel de transformation en t3. -travaux d'embellissement à prévoir (devis fait par un professionnel) -luminosité et beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Nazaire offre un cadre de vie unique entre littoral, nature préservée et vitalité urbaine. Situé entre les plages et le parc paysager, le quartier des Guindreff vous propose un cadre paisible en pleine nature. La résidence "L'Écrin" s'y intègre naturellement, dans un environnement verdoyant et facilement accessible. Du studio au 5 pièces, chaque appartement neuf est pensé pour votre confort : volumes généreux, lumière naturelle, belles terrasses et hautes performances énergétiques. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez façonner votre logement selon vos envies : aménagement des espaces, sélection des matériaux, personnalisation des finitions. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble et réponde à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Nazaire offre un cadre de vie unique entre littoral, nature préservée et vitalité urbaine. Situé entre les plages et le parc paysager, le quartier des Guindreff vous propose un cadre paisible en pleine nature. La résidence "L'Écrin" s'y intègre naturellement, dans un environnement verdoyant et facilement accessible. Du studio au 5 pièces, chaque appartement neuf est pensé pour votre confort : volumes généreux, lumière naturelle, belles terrasses et hautes performances énergétiques. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez façonner votre logement selon vos envies : aménagement des espaces, sélection des matériaux, personnalisation des finitions. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble et réponde à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Nazaire offre un cadre de vie unique entre littoral, nature préservée et vitalité urbaine. Situé entre les plages et le parc paysager, le quartier des Guindreff vous propose un cadre paisible en pleine nature. La résidence "L'Écrin" s'y intègre naturellement, dans un environnement verdoyant et facilement accessible. Du studio au 5 pièces, chaque appartement neuf est pensé pour votre confort : volumes généreux, lumière naturelle, belles terrasses et hautes performances énergétiques. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez façonner votre logement selon vos envies : aménagement des espaces, sélection des matériaux, personnalisation des finitions. Notre équipe vous accompagne à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble et réponde à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-nazaire, quartier pertuischaud, entre le parc paysager et le front de mer, au rez-de-chaussée d'une résidence nichée dans la verdure, proche commerces, spacieux appartement comprenant entrée, coin débarras, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bains, w-c, trois chambres dont une avec salle de bains et w-c privatifs. Terrasse exposée ouest. Garage. Parking extérieur. Cave. Venez visiter ! Référence agence : 2914.

Saint-nazaire, quartier privilégié, à deux pas de la plage de villes martin et du chemin côtier, proche centre commercial, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, fort agréable appartement traversant, en excellent état, offrant entrée (placard), séjour avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre (grand placard), salle de bains, w-c. - 2 terrasses - places de parking collectives a visiter tél : 02 40 22 36 11 référence agence : 2915.

Le Bien-être commence CHEZ VOUS ! En plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence se niche à portée de main de tous les services et commerces indispensables à votre confort. Imaginer son lieu de vie idéal, c'est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, L'Odyssée ravit par ses matériaux de standing et son usage de bois biosourcés Cette atmosphère reposante et bienfaisante se prolonge au sein de son cœur d'îlot verdoyant et paysager. Le soin apporté aux matériaux, les cheminements dallés, jusqu'à l'accès des véhicules rappellent le patrimoine architectural de la région. Déambulez dans les allées du marché́ tous les dimanches matin. Arrêtez-vous à une terrasse face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot. En toute simplicité, L'Odyssée est une résidence moderne à l'âme résolument sophistiquée et qualitative. Ne ratez pas cette occasion de goûter au plaisir de vivre en bord de mer. L'idéal pour des moments en famille ou entre ami Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation, Huisserie en aluminium à rupture de pont thermique. Il comporte une isolation thermique renforcée. La résidence est totalement close et sécurisée. - Parquet massif dans les pièces de vie, chambres et dégagements - Carrelage haut de gamme 60x60 dans les pièces humides (SDB, WC, cuisine) - Faïence 30x60 toute hauteur - Robinetterie GROHE - Bacs à douche extra-plats Plan de l'appartement Modulable. Livraison 3 Trimestre 2027 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1742.