Appartement avec ascenseur à vendre dans les Pays de la Loire

PONTEREAU - Venez découvrir cet agréable appartement de 47 m² en rez-de-jardin avec une grande terrasse dans une copropriété récente de 2011. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre et un espace cuisine ouverte le tout sur 26 m² donnant sur la terrasse privative, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, et des toilettes séparés. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol. C2 à 2 minutes, tram 1 à 10 minutes. Tous commerces place du vieux Doulon, Paridis ou Chênaie.

Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m². Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant. Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GARE SUD - Bel appartement T2 en étage élevé permettant de profiter d'une vue dégagée sur Nantes, la petite Amazonie et la Loire. Cet appartement, d'une superficie de 41 m² dans une résidence de 2014, dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces et transports. La performance Energétique de ce logement est en B!

REZÉ – T3 de 64 m² avec balcon et parking souterrain Appartement T3 – 64 m² – 1er étage – Balcon – Parking en sous-sol Situé rue des Naudières à Rezé, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2015, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 64 m², situé au 1er étage sur 3. Bien exposé et particulièrement agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant environ 30 m² d'espace convivial. La cuisine est aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres : * une première chambre d'environ 11,5 m² ; * une seconde chambre d'environ 9 m². Vous trouverez également une salle de bains d'environ 5 m² ainsi que des rangements permettant de profiter pleinement des volumes de l'appartement. Le véritable atout supplémentaire : un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur, installer une petite table et quelques plantes ou simplement prendre un café aux beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée, notamment grâce à un accès par Vigik, et bénéficie des prestations d'une construction récente. Les + du bien • Appartement T3 d'environ 64 m² • 1er étage sur 3 • Belle exposition • Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte / aménagée • 2 chambres • Balcon • Parking privatif en sous-sol • Résidence sécurisée avec accès Vigik • Construction 2015 • Secteur Rezé – rue des Naudières Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec notamment les arrêts Flora Tristan à environ 200 m et Trois Moulins ou Rezé – 3 Moulins à environ 300 m. Le quartier bénéficie également de la présence d'espaces verts tout proches, comme le parc Naudières Woods à environ 200 m, le parc Dian Fossey à environ 300 m ou encore une aire de jeux à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente. Pour les plus petits, la micro-crèche Les Chérubins de Rezé se trouve à environ 400 m, contribuant à un environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous apporter une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci de clarté et de rigueur, afin de faciliter vos démarches et vos décisions. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Couëron, cet appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 combine confort moderne et espace extérieur généreux. Idéalement agencé, il profite d'une grande terrasse d'environ 30 m², un véritable prolongement de la pièce de vie et de la chambre, qui s'ouvrent toutes deux directement sur cet espace. La luminosité est au rendez-vous grâce à une exposition principalement au sud et à l'ouest, et à des menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. L'entrée dessert un salon convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. L'appartement dispose de rangements intégrés, d'une connexion à la fibre optique, et respecte les normes PMR, ce qui facilite les déplacements. L'immeuble, bien entretenu, est équipé d'un ascenseur et s'inscrit dans un quartier récent à l'ouest de Couëron, offrant un cadre de vie actuel et pratique. Le chauffage et l'électricité, pour un budget indiqué autour de 81 euros par mois, contribuent à un niveau de charges maîtrisé, complété par des charges de copropriété annoncées autour de 60 euros par mois. l'appartement dispose d'un garage, de deux places de parking (extérieure et intérieure) et d'un local vélo situé dans la résidence, idéal pour les déplacements doux et le quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, facile à vivre, dans une copropriété récente qui conjugue fonctionnalité et confort. À moins de 100 m, la Coulée verte offre un espace de promenade verdoyant, parfait pour profiter d'un environnement agréable à deux pas de la résidence. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité : Pablée à environ 100 m et 200 m, Carterons à environ 300 m, ainsi que Couëron Océan autour de 400 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, l'école primaire Saint-Symphorien se trouve à environ 1 km, offrant une solution de scolarisation accessible. Le parc du Lac IPA, à environ 300 m, complète ce cadre de vie avec un autre espace de détente proche du logement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 807 € - Charges de copropriété : 67 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz et électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Dans un secteur agréable, à deux pas des commodités du centre commercial du ruban bleu, front de mer et cinémas. venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée de 60 mètres carrés, construit en 2012, situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon exposé sud-est avec terrasse, d’une cuisine aménagée entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement a été entièrement refait il y a deux ans et demi. Il est propre et ne nécessite pas de travaux. L'ensemble est au calme, donnant sur une cour et non sur la rue. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182500 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : En exclusivité — NANTES — T2 de 47 m² avec jardin à jouissance privative, terrasse et garage boxé. Proche quartier Doulon-Bottière. Belle opportunité pour cet appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages. Sans vis-à-vis, il vous séduira par son environnement calme et sa grande luminosité. Proche des commerces et transports, ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Niché au sein d'une résidence moderne de 2011 avec ascenseur, le bien bénéficie d'une double orientation plein sud et ouest qui baigne chaque pièce d'une belle lumière naturelle. Bien entretenu, il propose un agencement fluide. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces : un séjour lumineux avec sa cuisine séparée fonctionnelle et conviviale, une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Petit havre de paix en milieu urbain, l'appartement se prolonge vers l'extérieur avec une grande terrasse donnant sur un jardin à jouissance privative entièrement réservé à votre usage et en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée et boxée en sous-sol apporte une sérénité pour le stationnement et un lieu de stockage supplémentaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite, fibré et équipé d'un chauffage individuel électrique permettant une maîtrise des consommations, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Procé - Venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant tout le confort et un cadre de vie idéal. Sa situation géographique avantageuse dans un quartier recherché permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants. Au calme, cet appartement de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 2000, a été entièrement rénové avec goût. Il se compose de 2 chambres avec placard, d'un salon lumineux orienté ouest, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 3eme chambre à la place de la salle à manger. Son balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la place de parking assure un stationnement facile. Bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée, ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et est classé DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Nantes Nord : venez découvrir cet appartement de type T3, lumineux et fonctionnel, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres donnant également sur le balcon, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés, un cellier et un dégagement. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des bus, du tramway, des commerces, des écoles et du collège, tous accessibles à pied. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1927C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit155131 : cholet centre ville - "en exclusivite" les arcades rougé, ref : pampa. Magnifique appartement tres moderne de 138 m² hab, dans résidence de standing en coeur de ville. Vaste hall d'entrée avec placards et son espace bureau. Après 5 marches, découvrez une très généreuse pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, espace vie sur parquet à la décoration soignée et au goût du jour gros coup de coeur l'ensemble donnant sur une jolie terrasse / loggia fermée. L'espace nuit séparé, est composé de 2 chambres avec leur salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Puis un espace parents doté d'une chambre, espace pour dressing et salle de douche avec wc. Lingerie / rangements, garage box - emplacement de choix tres recherche en coeur de ville. Contactez ici à cholet, martial martinez - mentions légales : proposé à la vente à 364000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 08 / 2021 - classe-energie c : 162 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2710 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 3075 euros / an (soit 256 euros / mois) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sarah allain vous propose : bouguenais – 49 rue louise michel – appartement t3 58 m² – parking au 49 rue louise michel à bouguenais (44340), dans un cadre de vie agréable, ce t3 prend place au sein d'une toute petite copropriété récente, construite en 2016. Les propriétaires l'ont entièrement revisité, et cela se voit dès l'entrée : l'appartement est vraiment impeccable. Lumineux, bien agencé, soigné jusque dans ses finitions, c'est un véritable coup de coeur. Une vidéo est consultable pour le découvrir avant la visite. Ses 58 m² habitables s'organisent autour d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie est fluide et convivial, et le balcon le prolonge agréablement. L'entrée dessert deux chambres bien dimensionnées, dont l'une de près de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Autre avantage appréciable au quotidien : aucun voisin au-dessus. La copropriété est sécurisée par une porte blindée et un interphone. Elle dispose d'un ascenseur, d'un accès pmr et d'un grand local vélo. L'appartement profite de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Une place de parking complète l'ensemble. Côté emplacement, tout se fait à pied : l'arrêt de tram grande ouche est tout proche, l'école primaire se trouve à 100 mètres, et les commerces, dont une boulangerie, à 300 mètres. Aux portes de nantes, vous rejoignez facilement les bassins d'emploi du sud loire. Un appartement prêt à vivre, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vidéo disponible, visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204500 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité - Appartement 1 chambre, grand Balcon et Parking Situé au sein d'une récente copropriété de 2018, découvrez ce charmant T2. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon de 13 m² Sud-Ouest, une pièce supplémentaire pour les beaux jours ! La suite propose une chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche / wc moderne et de qualité ! Un vrai cocon qui déclenchera des coups de cOEur ! Une résidence sécurisée avec un emplacement de parking extérieur et un local à vélos. De nombreux rangements sont présents. Rien ne manque ! Bus à 300m et tram à 700m, à proximité immédiate des commerces, avec un accès facilité au périphérique Nantais et à l'aéroport de Nantes. '-> Je reste à votre disposition par téléphone pour vous présenter ce bien et répondre précisément à votre projet de résidence principale, secondaire ou bien d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente, appartement T3 de 65,72 m² au 2eme étage avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie, ensoleillée, de 30 m² avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc, Parking en sous-sol sécurisé. Proximité des commerces, transports écoles. Libre en juin 2027 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

T2 proche centre et plage comprenant entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau, toilettes séparées. Place de parking extérieure privative. Cave. Balcon avec vue sur parc dégagée. Environnement calme. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouves nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la place du vieux Doulon, agréable T3 69.543 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente comprenant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud Ouest, deux belles chambres avec placard, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol et d'un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

72100 le mans ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants ideal pour les investisseurs ideal pour les personnes ayant des animaux votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m² qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de le mans. Cet appartement au rdc comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une sdb, un wc et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. Les atouts de cette maison : - habitable de suite, - appartement rénové au goût du jour, - cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - faible montant de charge (75 euros / mois), - proximité du tram, des commerces et des écoles, - proximité de la gare, - volets roulants électriques, - place de parking extérieure privative, - possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - possibilité de location longue durée, - proximité du circuit des 24h du mans et de la gare, - accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 115 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Sainte-luce-sur-loire t3 avec balcon, ascenseur et double stationnement une accession a la propriété a conditions privilégiées vous recherchez votre premier appartement à sainte-luce-sur-loire et souhaitez devenir propriétaire dans un environnement récent je vous propose de découvrir ce t3 de 2022, situé au 2èm étage avec ascenseur, dans une résidence agréable, sécurisée et bien située. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux apports de lumière. La pièce principale d'environ 24 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle bénéficie d'une exposition est / sud et se prolonge directement par un balcon de 5 m², permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. Un cellier indépendant vient compléter la partie jour et permet de conserver un intérieur bien organisé. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Un quotidien facilité par la proximité des services la situation de l'appartement est particulièrement pratique. L'arrêt de bus chronobus ligne 7 et bus ligne 87 se trouve à environ 1 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les différents secteurs de sainte-luce-sur-loire, nantes centre, gare de thouaré sur loire et les communes voisines. Le centre commercial u est accessible en environ 5 minutes, pour les courses et les services du quotidien. Les écoles, commerces et autres commodités sont également facilement accessibles depuis la résidence. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un très grand local à vélos. Un appartement récent et peu énergivore construit en 2022, le logement est en très bon état ses performances énergétiques constituent également un véritable avantage : dpe : b ges : b autre élément à prendre en considération : le logement bénéficie d'une exonération de taxe foncière, avec environ 13 années restant à courir, sous réserve des conditions applicables. À propos de l'accession abordable ce bien bénéficie d'un dispositif permettant, sous certaines conditions, de faciliter l'accès à la propriété. Il est donc destiné à des acquéreurs répondant notamment à des critères de ressources et souhaitant en faire leur résidence principale. La revente du logement est également encadrée par les règles applicables au dispositif, notamment concernant le prix. Avant toute démarche, l'éligibilité de votre situation devra être vérifiée. Si vous êtes actuellement locataire et envisagez de devenir propriétaire, n'hésitez pas à me contacter : je pourrai vous renseigner sur les conditions à respecter et vous présenter plus précisément cet appartement. En résumé : t3 de 2 chambres 2èm étage avec ascenseur résidence 2022 balcon de 5 m² exposition est / sud. Cuisine aménagée et équipée cellier 2 stationnements sécurisés dpe b exonération de taxe foncière pendant 13 ans bus à 2 min centre commercial à 5 min. Une solution à étudier pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires à sainte-luce-sur-loire dans un logement récent et bien situé. La présente annonce immobilière vise 3lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 125 euros par mois chauffage compris, soit 1 500 euros annuels. Prix net vendeur : 185 830 euros honoraires d'agence 7070 euros à la charge de l'acquéreur soit : 192 900 euros fai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 299 euros et 404 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez blon pascal, au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de blon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 350218228 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 465 918 bnp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 215 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à deux pas de la ligne 85 et du Super U. Composé d'un salon / séjour avec loggia et cuisine ouverte, vous apprécierez les deux chambres donnant sur la verdure. La terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en profitant du cadre enchanteur. Garage fermé au sous-sol, ravalement récent et confort du chauffage individuel au gaz. À voir rapidement ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1676.

Depuis la terrasse, sans vis à vis, la Loire accompagne au quotidien dans ses flux et reflux, constituant une véritable évasion sur l'espace fluvial. Traversant et lumineux, cet appartement familial offre de beaux volumes et une configuration agréable, avec une terrasse de 10,5 m² pour profiter pleinement de la vue. Situé à Beaulieu, au 2e étage, ce T5 de 95 m² propose un agencement adapté à la vie de famille. L'entrée mène vers un séjour-salon lumineux, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante qui permet de conserver des espaces bien distincts. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, avec la possibilité d'aménager également un bureau selon les besoins. Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'ensemble. La configuration traversante favorise la circulation de la lumière et donne une agréable sensation d'espace. Autre atout au quotidien : les solutions de stationnement. L'appartement bénéficie d'un box ainsi que d'un emplacement de parking en plein air, soit deux possibilités de stationnement, complétées par une cave. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les pièces et de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en conservant les qualités de l'appartement : sa luminosité, son agencement traversant, ses volumes et sa vue sur la Loire. L'emplacement facilite également la vie de tous les jours. Le tramway lignes 2 et 3 se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que la galerie commerciale Beaulieu, le pôle santé et les commerces sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Nantes bénéficie lui aussi d'une bonne accessibilité. Familles, primo accédants, investisseurs, Orpi Urban Immo, vous accompagne pour découvrir cet appartement et son potentiel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Orpi Urban Immo — 02 40 04 14 05 Référence agence : 530.

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Île de Nantes, découvrez cet appartement 3 chambres, situé dans une résidence récente de 2021, au sein d'un secteur en pleine évolution autour du nouveau CHU. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers une superbe loggia d'environ 15 m² exposée Ouest. Véritable prolongement du séjour, cette loggia peut s'ouvrir totalement pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Pensé pour offrir confort et accessibilité, l'appartement bénéficie également d'un accès PMR, d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos. Le système de chauffage urbain avec régulation autonome permet un contrôle appréciable de la consommation. La résidence propose également un espace extérieur original et convivial : une grande terrasse végétalisée de type jardin partagé située au 5ème étage, accessible à l'ensemble des résidents, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un appartement récent, traversant, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur rare et d'un emplacement au cœur d'un quartier appelé à poursuivre son développement. À découvrir en exclusivité chez ORPI. Référence agence : 4109.

À Nantes Sud, cet appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des bords de Loire, des commerces de la Martellière et de la ligne C9. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 2017 bien entretenue, il offre un agencement simple et agréable à vivre. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon offrant une vue sur la Loire et la verdure. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec un emplacement pour la machine à laver, d'un WC séparé et d'un placard dans l'entrée. Un garage fermé au sein de la résidence peut être acquis en supplément. Référence agence : 4110.

CAPIFRANCE vous présente ce superbe appartement duplex de 183 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. À quelques minutes du centre-ville, de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité. L'un de ses véritables atouts réside dans ses extérieurs : un jardin privatif arboré et une magnifique terrasse de 107 m², offrant un espace idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et dessert un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un vaste hall avec dégagement et placards mène à un salon-séjour particulièrement lumineux, prolongé par un grand balcon. Pour les amateurs de vin, une cave à vin intégrée directement dans l'appartement apporte une touche originale et élégante. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une belle suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un WC. Des prestations qui font la différence * Appartement duplex de 180 m² * Jardin privatif arboré * Terrasse exceptionnelle de 107 m² * Grand balcon * 4 chambres * Plusieurs espaces de rangement * Cave à vin intégrée * Salle de bains avec baignoire balnéo et douche * Grand garage fermé * 2 places de stationnement en sous-sol * Cave indépendante * Résidence sécurisée avec ascenseur Les charges de copropriété s'élèvent à 3 900 € par an, comprenant notamment l'eau, l'entretien des parties communes et des extérieurs ainsi que l'ascenseur. Un appartement rare et singulier, offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une résidence sécurisée et de la proximité du centre-ville. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et d'un extérieur exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTRETIEN COMMUN ET EXTERIEUR ASCENCEUR) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 971512.

Découvrez Talmont-Saint-Hilaire, commune littorale prisée de Vendée, idéalement située sur la Côte de Lumière. Appréciée pour son environnement naturel et sa douceur de vivre, elle constitue une adresse attractive pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif. La résidence prend place dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des principales commodités. Supermarchés, restaurants, cinéma et services du quotidien sont facilement accessibles. Pour profiter du littoral, les premières plages se rejoignent en seulement 14 minutes en voiture. Les Sables-d’Olonne se situent quant à elles à 20 minutes de route, permettant de profiter facilement de leur dynamisme et de leurs nombreuses activités. La résidence adopte une architecture contemporaine inspirée des constructions traditionnelles vendéennes afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Répartie sur 4 bâtiments, elle propose des appartements de 2 et 3 pièces. Les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour offrir un quotidien agréable. De larges ouvertures laissent également entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. Selon les configurations, un balcon ou une terrasse prolonge votre intérieur et crée un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Enfin, des places de stationnement aériennes ainsi que des locaux à vélos facilitent les déplacements. L’accès à la résidence est sécurisé par vidéophone pour davantage de sérénité. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - celine cailler vous propose : appartement t3 (possibilté t4) - boulevard des poilus - 76 m² - parking en sous-sol - balcon cet appartement 4 pièces à nantes vous séduira par son agencement soigné et sa luminosité. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, il offre 76 m² de surface habitable bien agencé. La cuisine séparée, neuve et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une arrière cuisine est attenante à cette pièce. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc. Un balcon filant complète la pièce de vie spacieuse. L'appartement bénéficie d'une cave, d'une place de parking privative et d'un accès sécurisé par interphone. Local à vélo. À promitité de l'arrêt de bus mitrie. À 10 minutes à vélo de la gare. À 20 en voiture de l'aéroport. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.