Appartement avec ascenseur à vendre dans les Pays de la Loire

Découvrez ce charmant appartement récent, situé au troisième étage, proche de toutes commodités et du centre ville. Il est composé d'une entrée couloir avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur salon et d'un balcon de 5.46 m², une chambre avec placards, une salle de bains, des w. C indépendants, sans oublier une cave et une place de parking privative. Dpe = d (182 kwh / m² / an), gaz à effet de serre = a (5 kg co2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 135990 euros, honoraires 4.61% charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno guillodo, au 06 80 84 18 77 ou par courriel à b.guillodo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno guillodo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 404 104 218 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles 995 euros. Dont 4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros net vendeur. Nombre de lots à la vente : 3 charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 - (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 940 euros. Bruno guillodo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 404 104 218 -.

Iad france - elodie olivier vous propose : saint-sebastien-sur-loire - centre bourg - garage en box fermé - appartement 3eme étage avec ascenseur - 1 chambre donnant sur 1 terrasse - résidence sécurisée et calme - 60 m² au sol. Situé au coeur de saint-sébastien-sur-loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une surface carrez de 55.43 m². Découvrez le salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé complètent cet appartement. Les plus : l'emplacement - proche commerces et transports à pieds -garage. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : NANTES - Canclaux / Appartement 3 Pièces - 2 chambres - Parking en sous-sol et Cave ! À deux pas de la place Canclaux, en rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'une surface habitable de 76 m² environ ! Le bien comprend, une entrée avec des placards, une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec double vasque. Des WC séparés. Egalement, une grande cuisine donnant sur un balcon et le jardin privatif de la copropriété très bien entretenu ! En annexes, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Le bien est idéalement situé, à deux pas de la Place Canclaux et du centre-ville ! Les commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour. ) et les transports en commun sont à proximité (ligne 23 et C1) mais aussi les écoles ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : À Pornichet, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des Libraires, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 10 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage performant par pompe à chaleur, volets roulants électriques dans toutes les pièces et équipements modernes favorisant un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Conçu pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, ce bien répond aux standards actuels en matière de performance. Frais de notaire offerts. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement de qualité, dans une station balnéaire prisée où tout se fait à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement Type 3 traversant avec un large balcon d'angle, cave et parking. Dans un secteur recherché du quartier de la Roseraie, proche du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement aux volumes équilibrés vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Une belle entrée mène à un large couloir central en L, véritable colonne vertébrale de l'appartement, qui distribue harmonieusement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et fluide. La pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et s'ouvre sur un très large balcon faisant le tour de l'appartement, un véritable atout rare, idéal pour aménager plusieurs espaces extérieurs. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables et orientées sur le balcon L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, avec placards et dressing. Une salle de bain bien agencée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. En complément, une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vous apporteront un véritable confort au quotidien. Un bien complet et rare sur le secteur de la Roseraie. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 952136.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : - Charmant studio face mer - Studio face mer, d'une surface de 27 m² lumineux, situé au 3 eme étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée. Il offre une vue rare sur toute la baie depuis le grand et large balcon. L'appartement propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec un WC, un espace cuisine ainsi que le séjour donnant sur le grand balcon avec une vue imprenable sur toute la baie. Ce bien est en bon état général, la salle de bain nécessitera un rafraichissement. Possibilité de louer un garage sécurisé au sein de la résidence pour le stationnement de votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Pornichet. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir un rendez-vous de visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de la dynamique ville de Nantes, ce bel appartement en duplex de 250 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché. Niché aux quatrième et cinquième étages avec ascenseur, ce spacieux appartement de 8 pièces se compose de cinq chambres dont un studio indépendant, trois toilettes et trois salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille. Nous retrouvons au quatrième étage un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres un bureau aménagé, un bureau aménagé, deux salles de bain et deux WC séparés. Au cinquième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter l'ensemble, deux box et trois caves apportent du rangement supplémentaire et de quoi stationner aisément. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Appartement récent de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, dans le quartier Zola à Nantes. Ce bien de 33 m² comprend une chambre, un séjour lumineux de exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'un jardin-terrasse et d'un garage fermé. Construite en 2008, cette résidence récente de standing offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Le quartier est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commerces tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, restaurants, et parcs. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nantes Chantenay. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec garage dans un secteur recherché de Nantes.

La baule centre- au calme, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant studio rénové en 2023, situé à 50 mètres de la mer et plage, de la célèbre avenue de gaulle, du marché quotidien baulois et de toutes commodités.(restaurants, superette, cinéma. ) tout à pied : gare tgv de la baule escoublac à 10mn. Il se compose d' un hall d' entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d' eau avec wc et accès à un balcon de 6 m² profitant d'une vue dégagée. Baie vitrée changée en 2023. Volet électrique. Possibilité d' être vendu meublé. Bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897607214.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé en plein cœur d'Avrillé, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement de type 4 de 96 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur et accès PMR. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l'atmosphère soignée qui se dégagent des lieux. La pièce de vie, orientée Sud-Ouest, offre un espace généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m² avec attenant une pièce de 7 m² pouvant servir de dressing ou bien possibilité de créer une seconde salle d'eau afin d'aménager une véritable suite parentale. La salle de douche, avec double vasques, a été refaite début 2026. À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Gros atout ?: ce bien dispose de deux places de stationnement privatives (une en extérieure et une en sous-sol) ainsi que d'un box fermé de 17 m², avec prise électrique et lumière. Un garage à vélo fermé à clés est également disponible au sous-sol de l'immeuble. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cet appartement contemporain de 87 m², niché dans le quartier prisé de l'Allée des Pinsons à Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont conçues pour offrir un maximum de confort et de repos. La salle de bain, ingénieusement aménagée, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent à la praticité de cet appartement. Situé au 7ᵉ étage d'un immeuble de 15 étages, vous bénéficierez d'une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking couverte et privative, un véritable luxe en milieu urbain. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que les sols en PVC apportent une touche contemporaine et sont faciles à entretenir. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec des transports en commun à proximité immédiate : un arrêt de bus à moins de 100 m et une station de tramway à 500 m. Vous trouverez également plusieurs écoles et parcs à proximité, garantissant un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 7ᵉ sur 15 - Chauffage : Collectif - DPE : D Mentions légales : Les informations transmises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise technique, un diagnostic ou un conseil juridique. Elles peuvent évoluer et être incomplètes. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels d'effectuer les vérifications et démarches administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les cartes et données publiques officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 d'environ 48 m² dans un environnement calme au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située dans un parc. L'entrée avec placard dessert la cuisine indépendante aménagée et arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. Chambre sur parquet, salle de bains et wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2028 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif), une projection en classe B est attendue après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - edith lagardère vous propose : saint sebastien - appartement avec vue loire depuis toutes les pieces - la baugerie - 15 min de la place du commerce. Proche des balades des bords de loire mais aussi des écoles & commerces, des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage de 80 m² environ, au sein d'une résidence très bien entretenue et calme, dans le quartier de la martelière / baugerie. Une fois la porte d'entrée passée, un hall avec penderie dessert un grand espace de vie de 40 m² environ, très lumineux et donnant sur un balcon exposé à l'ouest, face à la loire. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous offre une vue sur la loire et le jardin de la résidence. Un petit couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, l'immeuble de la résidence viennent d'être entièrement isolés par l'extérieur pour obtenir le label bbc. Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Le + : vues loire - luminosité - ascenseur - parking sous terrain - bbc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : exclusivite - nantes 44300 : secteur beaujoire - dans résidence boisée et sécurisée - appartement t5 : spacieux 102 m² et lumineux : traversant exposition est / ouest - 4 chambres - balcon - box et cave. Bel appartement traversant de 102 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence bien entretenue, sécurisée et avec parc arboré. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes. L'espace de vie est généreux avec un salon de plus de 28 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété exposé ouest et une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée est. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une de plus de 14 m² avec rangements et balcon, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc séparé et un espace de rangement de 2.70 m². Chaque espace est optimisé et l'appartement bénéficie d'un bon état général. Pour compléter ce bien, une cave et un box fermé en sous-sol. La résidence fermée et sécurisée vous assure quiétude et sérénité ses atouts : résidence close, sécurisée et arborée - appartement lumineux et traversant avec son exposition est - ouest - ses annexes balcon, cave et garage - sa localisation géographique : au pied des transports en commun, des commerces et du périphérique. Visite virtuelle sur demande. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement offrant un cadre de vie confortable et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine despres vous propose : nantes la beaujoire – appartement très lumineux – grande terrasse exposée ouest – ascenseur – garage boxé quartier la beaujoire, avenue de josselin, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Au sein d’une résidence de 2005, soigneusement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et la qualité de son agencement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 17 m², idéalement exposée à l’ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. Rénové en 2022, il propose une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie conviviale avec cuisine contemporaine entièrement équipée. La chambre principale, dotée d’un placard / dressing, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Une seconde pièce, modulable selon les besoins – bureau ou chambre – dispose également de rangements et d’une ouverture sur l’extérieur. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. En sous-sol, un garage fermé vient parfaire les prestations. Les autres privilèges : •la proximité, à pied, des transports, dont le tramway ligne 1, des commerces, d’un supermarché et des écoles, •appartement modernisé en 2022, •habitation très lumineuse tournée vers une vaste terrasse, •ravalement de l’immeuble effectué en 2019, •pas de travaux, •ascenseur + garage boxé •dpe c. Un appartement clé en main, idéalement situé, conjuguant confort contemporain et qualité de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le remblai, face à l'océan, l'Office Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans cet appartement T3 rénové idéalement placé avec sa vue magnifique sur la plage et l'océan et la baie des Sables. Une opportunité à visiter en premier ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.96 euros.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : En exclusivité, Saint Herblain, appartement T2 45 m². Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement construit en 2015. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte de 22 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé, une cave complète le bien. Exposé Ouest, au 8ème étage sans vis à vis avec balcon, ce bien est très lumineux. Idéalement placé, à moins d'un km du val de Chézine, vous bénéficierez des transports en communs (bus et tram) ainsi que des commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.75€ par mois (soit 237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre le pouliguen et de la plage benoît, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, recherché pour son calme et sa vie tout à pied. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée ouest, prolongée par une loggia fermée de 11 m² avec vue dégagée sur le port, véritable atout du bien. Il se compose également d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Une cave de 12 m² en accès direct au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour le rangement. Résidence avec terrain de tennis rénové, environnement soigné, et possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix 199 400 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 189 900 euros. Dpe d (243 kw / m2. An) ges b (9 co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447647- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 652 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à la jonction de trélazé et des ponts-de-cé, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la route de la pyramide, cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine (38 lots). Il se compose d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'une exposition agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement particulièrement recherché : tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 3 minutes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc.). Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus léo lagrange (ligne 1) à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'angers et la gare sncf saint-laud en une dizaine de minutes. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4431. Prix de vente du bien : 159990 euros. Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros. Honoraires ttc : 5,26 % soit 7 990 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 114 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 21 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 821 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 41.38 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports. D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte). Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée, proche des transports et de tous les commerces, et son potentiel. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif. À visiter sans tarder ! (Suggestions d'aménagement par I. A) ref 3221FM (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331.81 euros.

L'office bras immobilier vous présente un appartement type 3 en très bon état au 4ème étage d'une résidence située centre ville, avec vue dégagée à deux pas du port de pêche, gare, et toutes commodités ! Vaste entrée avec placards, salle de séjour / salon, wc, cuisine partiellement équipée et aménagée avec cellier attenant, deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la cour de l'immeuble - n'hésitez-pas à contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le n°2020ac00002 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Saint herblain - parc de bagatelle proche de la chézine, dans une copropriété récente de 2015. Appartement t2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouvert sur une loggia exposé ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Route de saint herblain - dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement t3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé proximités : tram 1, tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété récente bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² avec terrasse, balcon et box. Il comprend : une pièce de vie de 36 m² dont une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, un dégagement desservant la partie nuit au calme, deux grandes chambres (15 m²) dont une avec balcon, une avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés. Vous disposerez également d'un garage boxé et d'un grand local vélo sécurisé. TOUT A PIED : transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur d'un environnement recherché (proche bourg), bel appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux avec terrasse de près de 10 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie (26 m²) ouverte sur une terrasse exposée Est, deux chambres (11 m² et 9 m²), une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement au sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.