Appartement avec ascenseur à vendre à Orléans (45)

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Appartement T3 avec balcon – Résidence sécurisée avec ascenseur. Situé à Orléans, ce bel appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et sécurité. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing datant de 1965, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec accès sur un grand balcon et sa vue Loire, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 2 chambres donnant sur l'arrière de la résidence, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un Wc séparé. La résidence dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, assurant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Le chauffage gaz, l'eau chaude, la provision eau froide… sont compris dans les charges. De plus l'appartement bénéficie également de la fibre. Enfin, une place de parking en sous-sol, un box et une cave sont inclus avec l'appartement. Cette résidence à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des balades en bord de Loire est à visiter sans tarder… La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.32€ par mois (soit 3939.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de st marceau à quelques minutes du tram, des commodités, je vous propose ce grand 2 pièces dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée et équipée sur balcon avec cellier, un wc avec lave-mains. Un dégagement avec placard, une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde avec placard donnant sur le balcon, une salle d'eau. Un box fermé complète ce bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : un studio meublé à deux pas de l'hypercentre d'Orléans. À découvrir dans une résidence calme et sécurisée, entièrement fermée avec interphone, digicode et gardiennage, avenue du Champ de Mars, en face de la Loire, entre le Lab'O et l'hippodrome d'Orléans. Le studio fait 17 m² au sol et 12 m² loi Carrez, il est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, d' placard intégré, d'un canapé convertible en parfait état vendu avec le studio, d'une table et de deux chaises et d'une salle de douche avec w. c. dont la douche a récemment été rénové. Les charges locatives de copropriétés sont de 220€ par trimestre environ et les charges locatives refacturables au locataire sont de 155€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage collectif. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite : appel 6j / 7 - SMS 7j / 7 ! Jérémy Bossard, conseiller immobilier et manager, passionné d'immobilier et d'investissement, prêt à vous conseiller et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers (achat / vente / location / gestion locative / local professionnel / droit au bail et fond de commerce) Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans, courtiers, diagnostiqueurs, notaires et gestionnaires de patrimoine pour vous accompagner dans tous vos projets. N'attendez pas pour me contacter et découvrir votre prochain investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 280 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : * nouveaute * studio neuf 21 m² – centre historique d’orléans investissez au coeur de la ville ! Superbe studio entièrement neuf, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante moderne, sécurisée et surveillée. Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de la vie orléanaise, ce studio est une valeur sûre pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique. À l’intérieur : cuisine équipée dès l’entrée.

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose de venir découvrir cet appartement de quatre pièces principales, situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue, proche des bords de Loire d'une superficie de 89 m². Vous souhaitez avoir les commodités à proximité, écoles, commerces, tramway avec accès direct au centre ville d'orléans à deux pas, ce bien est idéal pour vivre une vie urbaine tout en étant au calme. Vous aimerez ses volumes avec un double séjour ayant accès à un beau balcon, deux grandes chambres de 13,85 m² et 14,65 m² - une cuisine séparée de plus de 11 m² à réaménager à votre convenance. Les plus : un double garage en sous-sol de la résidence, une cave viennent compléter ce bien. Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale, réaliser un investissement locatif l'emplacement de cet appartement est idéal. Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage / Asc / ECS / EF / Gardien / Espaces Verts / Syndic) : 4360€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 594540 ).

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – À Orléans résidence LES ROSERAIES, découvrez ce bel appartement T3 rénové avec goût par un professionnel. Installé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant appartement de 70 m² se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine moderne, équipée et aménagée, complétés par un espace buanderie. Il bénéficie également d’une cave privative, offrant un cadre de vie à la fois convivial et pratique. La résidence, sécurisée et très prochainement fermée, offre un accès au stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking. Elle a été isolée par l’extérieur il y a moins d’un an et dispose d’un service de gardiennage. En termes de commodités, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : Le centre-ville d'Orléans (3 km), le centre commercial Place d'Arc (4 km), les transports en commun (bus et tramway à 700 m), les établissements scolaires (1 km), le supermarché (700 m), CO'Met (2 km) et l'autoroute (7 km). Sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 764 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.47€ par mois (soit 1493.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien proche de la gare et des transports en commun, des commodités, je vous propose ce f1 bis au 3ème étage avec ascenseur, ravalement et isolation ont été réalisés. Il se compose d'une entrée, une pièce avec baies vitrées, balcon et vue dégagée, une cuisine à l'américaine et son balcon avec espace supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad France - Julie Leconte vous propose : BLOSSIÈRES – Appartement 4 pièces lumineux avec balcons & vue dégagée – Proche Orléans À seulement quelques minutes du centre d’Orléans, venez découvrir ce bel appartement de 78 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville. Il se compose de : - Un spacieux séjour / salle à manger convivial, idéal pour recevoir - Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième - Une cuisine équipée, accompagnée de son cellier - Une salle d’eau moderne refaite à neuf Deux balcons, parfaits pour profiter de la vue et de la luminosité.

Iad france - corinne vaussard vous propose : bords de loire, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement t3 à rénover, très lumineux, composé d'une entrée avec placards, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Travaux à prévoir. Une cave. 1 box en sous-sol. Pas de vis à vis. Vue dégagée sur la loire, et sur la cathédrale. Exposition nord-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau, WC, dressing. Cave. 2 places de parking en sous-sol. Double vitrage. Ravalement effectué Proche fac et lycée, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Rare sur le marché, cet appartement de 108 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offre une vue unique sur les toits d’Orléans et la majestueuse cathédrale. Un panorama exceptionnel qui confère à ce bien un caractère rare et prestigieux. À proximité directe du centre-ville, vous rejoignez la Loire en moins de 5 minutes à pied, la place du Martroi en 8 minutes et la gare d’Orléans en 12 minutes seulement. Une localisation privilégiée qui conjugue cadre de vie, confort et mobilité. L’entrée avec placards s’ouvre sur un vaste salon-séjour traversant et lumineux de plus de 34 m², agrémenté de rangements intégrés et d’un parquet de qualité. Une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 11 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’agencement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue et du calme de la résidence. L’appartement bénéficie également d’une cave idéale pour du stockage, ainsi que d’une place de parking couverte, un véritable atout en hypercentre. Plusieurs professionnels de santé exercent au sein de l’immeuble, renforçant encore la praticité du lieu. L’ensemble des accès – appartement, parking, cave et local vélos – se fait de plain-pied, une configuration particulièrement appréciable au quotidien. Immeuble de standing, la résidence a récemment bénéficié de travaux importants : isolation et étanchéité de la toiture, pierrerie et ravalement, garantissant un confort durable et une valorisation pérenne du patrimoine. Un appartement unique sur Orléans, alliant élégance, confort, services et vues exceptionnelles, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : - Opportunité d’investissement à Orléans - Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal qui relie rapidement le centre-ville avec le tram au pied du batiment. Niché dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, il offre un cadre de vie pratique et recherché à deux pas des commerces, services et espaces verts. Actuellement loué jusqu’au début de l’année 2027 pour un montant de 565 € charges comprises, il garantit un revenu immédiat et régulier. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau moderne, d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une belle loggia, ainsi que d’une place de parking privative. Un investissement sans souci alliant rentabilité, confort et situation géographique privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne vaussard vous propose : bords de loire, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement t3, très lumineux, composé d'une entrée avec placards, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition nord-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement lumineux de 2 pièces en plein cOEur d'Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur construit en 1975, cet appartement de 43 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur précédemment loué 750€ par mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité offerte par l'appartement. La disposition des pièces est parfaitement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez une chambre cosy, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine équipée aménagée et équipée avec sa jolie verrière donnant sur le salon. Parquet entièrement rénové récemment. L'appartement ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat, vous pouvez vous y installer de suite. Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur. Cette résidence se trouve non loin des bords de la Loire De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année ainsi que pour la production d'eau chaude individuel pour une maitrise des dépenses. Une place de parking privative est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Pour davantage de commodité, une cave est également incluse dans les lots à la vente. Situé à proximité des commerces immédiats, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. situé Résidence des clos fleuri à orléans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé et prêt à vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur d'Orléans dans une résidence verdoyante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 44,4 m² situé au sud d'Orléans. Composé de deux pièces, il comprend une chambre idéale pour un couple ou une personne seule. Grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage, vous profiterez d'un intérieur calme et bien isolé. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est pratique et accessible. Le système d'interphone garantit votre sécurité et tranquillité d'esprit. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Chauffage et eau chaude et froide collectifs. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour compléter cette offre, une cave et un garage sont inclus. Contactez Nadège d'Arthurimmo.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement sans vis-à-vis à Orléans Dunois Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché d'Orléans. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur il vous séduira par son potentiel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel avec placards. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et portail d'accès, deux ascenseurs et possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking en option. Un balcon et une cave complètent ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vivez au cOEur d'un quartier recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cur de la ville, dans une petite copropriété avec ascenseur et petite cour intérieure, venez découvrir ces grands espaces de vie que vous offre ce bel appartement ensoleillé de 5 pièces principales, niché au 4-ème étage. Vous serez séduit par son potentiel ! Vous découvrirez lors de votre venue, une belle et grande entrée avec son placard de rangement, donnant sur un vaste séjour ensoleillé, trois belles chambres dont une de 18 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau Au 5-ème étage, indépendamment de l'appartement, un studio avec sa salle d'eau attenante. Possibilité de faire correspondre l'appartement au studio. Vous aurez également à disposition, une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un box non loin de la résidence. Huisseries en double vitrage, revêtements au sol : parquet, carrelage, chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé dans le quartier Croix Fleury, proche des commodités, des grands axe routiers, des deux gares, du tram; venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales avec son double balcon, sa pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 10 m² indépendante aménagée avec son espace repas, ses deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, dégagement avec placard de rangement, deux stationnements en sous-sol, cave en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE !

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Appartement lumineux Avec Balcon - Vue Cathédrale Au cOEur de la ville d'Orléans, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix, découvrez cet appartement de type T4, situé au 5ème étage. Avec une surface de 124 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Un petit rafraîchissement intérieur est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 38 m² orienté Sud-Ouest, de trois chambres chaleureuses (18 m², 16 m², 15 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Parc Pasteur. Idéalement situé à proximité de divers points d'intérêt tels que le Palais des Sports et le Centre Commercial, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Pour compléter votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus, ainsi qu'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun environnants (arrêt tram Eugene Vignat). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orleans centre, quartier faubourg bannier dans un environnement calme et verdoyant au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing récente et sécurisée, à vendre superbe appartement récent t4 avec une terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé proche des commodités, transports, gare et axes routiers. La pièce de vie ainsi que la cuisine équipée-aménagée sont ouvertes sur l'extérieur baigné de lumière et sans vis à vis. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le bien peut être vendu meublé et est adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr). Quatre places de parking dont une en sous-sol complètent le bien. Produit rare à la vente à découvrir rapidement ! En parfait état général. Coup de coeur. Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 911151.

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Vous recherchez les bords de Loire à 2 pas au sein d'une résidence calme et sécurisée, le centre ville et la gare à 10 minutes à pied et pour couronner le tout les commodités à proximité (gare, tram, commerces, écoles. ) alors ne tardez plus pour me contacter ! Au 1er étage d'un immeuble de 3 et d'une superficie de 90 m², il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de placards. Le balcon de 6 m² finira par vous séduire. Une cave et deux places stationnement (dont un box) complètent ce bien. Ses atouts : - appartement rénové, traversant et lumineux - volume des pièces - proximité de tout, la Loire à 2 pas - son extérieur - ses 2 places de parking N'hésitez plus, échangeons et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans quartier Sonis, proche des transports, commodités. Dans la résidence 112 Faubourg, résidence de 2019, bel appartement de trois pièces principales avec sa terrasse orientée sud. Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, salle de bains, WC. Chauffage individuel, terrasse, deux stationnements en sous-sol. À voir sans plus tarder !

Orleans coeur de ville martroi-bannier dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 903163.

Orléans quartier st vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés sud-est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m² avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare sncf de fleury les aubrais et du tram. Copropriété bien entretenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Investir ou habiter ! Une nouvelle opportunité du moment s'offre à vous dans cette résidence située dans le quartier croix fleury à orléans, entre les deux gares. Il est composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse et le jardinet privatifs, cuisine, salle de bains / wc, chauffage individuel électrique. Stationnement privatif en sous-sol. Une visite s'impose, alors venez le découvrir avant qu'il ne soit trop tard !