Appartement avec ascenseur à vendre en Occitanie

PLAISANCE-DU-TOUCH, Si vous recherchez un appartement où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'une résidence récente et sécurisée, cette adresse mérite toute votre attention. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des sites Airbus, cette résidence de 2014 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À l'étage et en retrait de la rue passante, cet appartement de type T3 d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Son espace de vie prolongé par une loggia, ses deux chambres et sa distribution optimisée répondent parfaitement aux attentes actuelles. Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : ascenseur, cellier, double stationnement privatif en sous-sol, résidence sécurisée et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : une résidence récente, un environnement calme et une situation privilégiée permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Copropriété de 54 lots principaux. Charges annuelles moyennes : 1 544 €. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement vendu libre. Référence agence : 550.

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 4 pièces d'environ 54 m² situé à Montpellier séduit par sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs. Traversant, il profite d'une belle luminosité et offre deux terrasses, idéales pour prendre l'air au calme et prolonger les espaces de vie. Avec ses trois chambres, il se prête clairement à un projet de colocation avec des locataires deja en place et une très bonne rentabilité supérieure à 12% ! L'entrée mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux et profiter d'un espace agréable au quotidien. Les rangements intégrés, dressing et placards, facilitent l'organisation et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le parquet neuf apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées contribuent au confort de tous les occupants. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave, très utile pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers, ainsi que de places de parking communes à la copropriété. La présence de la fibre optique offre un vrai confort pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, et les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui renforce l'attrait du bien, notamment pour un investisseur. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement riche. Le collège Jules Bazile, dit Jules Guesde, se trouve à juste en face, tout comme l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à moins de 600 m. Pour les plus jeunes, l'école primaire publique Rudyard Kipling est à environ 400 m, l'école élémentaire Charles Baudelaire à près de 500 m, et plusieurs autres écoles primaires se situent dans un rayon d'environ 700 m, parmi lesquelles les écoles Jules Michelet, Paul Langevin et Joseph Delteil. Pour les moments de détente, le parc Masdetes est situé à environ 300 m, le parc Bartholomé Las Cazes à un peu plus de 500 m, et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Tramway à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1267 € par an - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Emplacement premium, prestations complètes et forte rentabilité ! Que vous cherchiez votre futur « chez vous » ou un investissement patrimonial à haut rendement, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur saura répondre à toutes vos exigences. Le clou du spectacle ? Une vue panoramique et imprenable sur la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, directement depuis vos espaces de vie. Un agencement idéal et lumineux. L'appartement se compose de : - Un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon avec vue sur la Cité médiévale. - Trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privé, toujours avec vue sur la Cité. - Une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique (espace buanderie / cellier). - Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Les « plus » ultra-confort (rares en centre ville) : - Place de parking privative. - Cave privative de 6.56 m², idéale pour le stockage. - Locaux communs sécurisés pour entreposer facilement vélos et poussettes. Un emplacement stratégique Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants), l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. Arrêt de bus en bas du bâtiment et gare à 5 minutes à pied. Le tout offrant une excellente qualité de vie au quotidien. Côté investisseur : Un potentiel de rentabilité exceptionnel Grâce à ses trois chambres et son emplacement touristique ce bien offre un vrai levier de rentabilité. La vue sur la cité médiévale de Carcassonne est le critère numéro un recherché par les touristes du monde entier dans ce beau coin de France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 644 831 - Greffe de CARCASSONNE) Aurélien ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 25 96 85 30 - Réf. 958992.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Studio avec loggia à deux pas des thermes d'AMELIE LES BAINS. Cet appartement de type studio, situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, est situé à deux pas de l'entrée des thermes. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une personne seule. Ce studio comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, s'ouvrant sur une loggia avec vue sur la nature environnante, une salle de bain et un wc séparé. Appartement clé en main vendu meublé, idéal pour accueillir chaleureusement les curistes lors de leur séjour. Côté investissement, avec environ 7000€ de revenus locatifs moyens à l'année, la rentabilité brut s'élève à environ 14%. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sète, dans le très recherché quartier de la Corniche, charmant appartement de 59 m² habitable, idéalement situé à proximité immédiate de la mer. Ce logement climatisé comprend deux chambres ainsi qu'une loggia de 10 m², entièrement intégrée à l'espace de vie et aménagée en pièce habitable. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine équipée et la salle de bains ont été entièrement repensées et rénovées avec des prestations contemporaines, offrant confort et fonctionnalité. À moins de 50 mètres des plages et à 200 m de l'ensemble des commerces du quartier de la Corniche, cet appartement constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. En option, un parking en sous / sol peut être acquis en complément. Renseignements et visites : Boix Immobilier 04 67 51 50 50, Gérard Boix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Spécial investisseur, appartement vendu loué ! En exclusivité chez Safti : ) Situé au cœur de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement en rdc sur-élevé d'environ 60 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Vendu avec locataire en place, occupant le logement depuis de nombreuses années, cet appartement offre une continuité locative appréciable et des revenus immédiats dès l'acquisition. Un emplacement recherché, une occupation pérenne et une gestion simplifiée : autant d'atouts pour un investissement serein. La copropriété comprend 102 lots dont 43 logements et 59 parkings. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de présenter tous ses atouts ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.

Au cœur vibrant de Montpellier, un appartement lumineux qui a tout : une rénovation soignée, deux chambres, climatisation et ascenseur. L'Opéra, la Comédie et les ruelles vivantes à deux pas. Idéal pour habiter ou pour investir !

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : penthouse d'exception – terrasses et parkings à montpellier / quartier port marianne au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à port marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CAP D'AGDE, Secteur Malfato, avec Virginie Safti, agréable appartement meublé de type studio très lumineux avec sa belle vue sur le Mont St Martin. situé au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée assurant une vue dégagée. Entièrement rénové de très bon goût; il se compose d'une belle entrée séparée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée baigné de lumière donnant sur une terrasse intime avec une belle vue dégagée, une salle d'eau, WC. Idéal pour de la location ou pour y vivre à l'année avec de nombreux rangements ainsi que son espace extérieur exposé Ouest. Excellente rentabilité locative. Idéalement situé car proche du Centre port avec tous ces commerces, du quai Malfato, du nouveau marché local et des belles plages. Idéal investisseur pour le mettre en location ou / et votre propre usage / ou tout simplement votre résidence à l'année dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Béziers : Proche place général De gaulle, appartement de type 4 sis au 3 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 103.90 m², salon séjour, cuisine ouverte avec buanderie attenante, trois chambres. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 396 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .

Au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 65,5 m² exposé ouest profite d'une belle luminosité en fin de journée. Il offre un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de plus de 14 m² exposée ouest, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable au quotidien. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, avec une distribution fonctionnelle et confortable. Parking privatif en sous-sol centre-ville à moins de 15 minutes à pied commerces, services et transports à proximité un bien clé en main, idéal en résidence principale ou pour un projet patrimonial, dans un secteur recherché alliant praticité et tranquillité. Prix : 239 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454724 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Exclusivité - fanny perot et patricia bailleul vous présentent cet appartement t4 de près de 98 m² à saint-cyprien, avec 2 terrasses et garage, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2016. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud et dotée de stores bannes motorisés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon. Les deux autres chambres disposent d'une seconde salle d'eau avec wc et se partagent une grande terrasse d'environ 26 m². Cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, agencement fonctionnel, nombreux rangements, climatisation gainable, double vitrage et volets roulants électriques. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi qu'une place de parking. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394 euros et 532 euros indexé à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 330 000 euros. Honoraires 12 500 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 317 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2144 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse – Avenue de Lombez - Clinique Pasteur. Au 7e étage sur 10, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon. Il offre un séjour avec cuisine séparée de 7,4 m², trois chambres et des WC séparés. Une cave au sous sol. Double vitrage sur l'ensemble. Les travaux à venir de ravalement façades ont été votés et seront intégralement réglés par les propriétaires actuels. DPE actuel en "D". La consommation d'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Référence agence : 2017 4752.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement traversant de 160 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement propose actuellement une vaste pièce de vie (43 m²) baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse filante, une cuisine indépendante, une salle à manger, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités. Un garage au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations du bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes rares sur le secteur. Référence agence : 6270.

ORPI vous propose à la commercialisation la résidence Ôvéa, un programme contemporain de 32 appartements du T2 au T4, idéalement implanté au 72 bis de l'avenue du 22 Août 1944, dans le quartier résidentiel Champ de Mars à Béziers — à quelques pas seulement du centre historique. L'architecture soignée marie teintes ocre et sable aux lignes épurées, en parfaite harmonie avec le tissu urbain environnant. Le programme se compose de deux corps de bâtiments reliés par des terrasses en saillie et un socle aux formes organiques, animés de garde-corps vitrés laissant la lumière naturelle inonder chaque espace. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec, en attique, de grandes terrasses d'angle offrant une vue panoramique sur le centre historique, le fleuve Orb et le Canal du Midi. La majorité des logements sont orientés sud ou ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux, avec de grandes ouvertures et des finitions modernes soignées. La résidence dispose d'une cour intérieure végétalisée, d'un local deux-roues, d'un parking sécurisé à ouverture par télécommande et d'un accès piétons depuis l'avenue du 22 Août 1944. Prestations : production d'eau chaude sanitaire individuelle, chauffage électrique individuel, sèche-serviettes, volets roulants électriques (séjours T3-T4), revêtement de sol imitation parquet, faïence salle de bains, meuble vasque avec miroir, ascenseur desservant tous les étages, accès visiophone et ouverture via téléphone mobile. Situation exceptionnelle : arrêts de bus (lignes A, 4 et C) au pied de la résidence, gare SNCF de Béziers à 9 min en bus — liaison directe Paris (4h10), Lyon (2h40), Montpellier (40 min). Écoles maternelle et primaire à moins de 300 m, collège et lycée à moins de 400 m, commerces de proximité à pied. Référence agence : 0000.

Exclusivité eve capifrance centre port - cap d'agde très grand studio meublé, lumineux et idéalement situé au cœur du cap d'agde d'une surface totale utile de 55 m². Surface habitable de 29 m². Peut être transformé en t2. Découvrez ce superbe studio vendu entièrement rénové, idéalement situé au centre-port du cap d'agde, dans une résidence prisée avec stationnement communal au pied de l'immeuble. Orienté plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une surface totale de 55 m², comprenant une surface habitable de 29 m² et une très grande terrasse de 27 m² avec une vue imprenable sur la grande roue du cap d'agde. Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos journées et soirées ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio dispose de volets roulants électriques pour plus de confort. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Atouts majeurs : emplacement central et recherché appartement lumineux avec vue dégagée grande terrasse ascenseur résidence avec stationnement communal pratique, en face de la résidence. Et le tout à un prix tout doux ! Et faible charges de copropriété pose de climatisation autorisé par la copropriété. Excellente rentabilité locative. Prix fai : 105 000 € ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce studio est le coup de cœur assuré du cap d'agde ! Nombre de lots de la copropriété : 510, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 958995.

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, ''Le Panoramic'', résidence sécurisée avec piscine, idéalement située : - moins de 10 mn à pied de la plage Richelieu - moins de 5 mn à pied de l'île des Loisirs - moins de 15 mn du centre-port à pied Très bel appartement 3 pièces + mezzanine d'environ 48 m² de surface habitable, au 4ème étage (dernier ! ) Avec ascenseur, en très bon état ! Composé de : une entrée avec placard, salle d'eau ainsi que W. C séparés, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour. À l'étage : une mezzanine avec 2 chambres. Coup de coeur assuré. Vendu meublé avec emplacement de parking commun dans la résidence.

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * quartier guilhemery à toulouse, dans une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli appartement climatise en duplex, t5 d’environ 112 m² carrez (125 m² au sol) avec terrasse (16 m²) et balcon (7 m²), situé au troisième et dernier etage offrant une vue dégagée, orienté sud-ouest, vendu libre avec deux parkings dont un en sous-sol avec espace de rangement fermé (de type cave ou garage à vélo), premier niveau : • une entrée, • une toilette, • une cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur un balcon - terrasse exposé ouest d'environ 16 m², • un séjour - salle-à-manger climatisé donnant sur le balcon -terrasse accessible depuis la cuisine et sur un second balcon de 7 m² exposé sud, • une chambre avec salle d’eau attenante (simple vasque, sèche-serviette et emplacement machine à laver et sèche-linge). À l’étage : • un bureau avec étagères et fenêtre, • une chambre avec étagères, fenêtre et climatisation, • une chambre avec placards et velux, accessible depuis cette chambre deux grands espaces de stockage / rangement. • une salle d’eau (vasque simple sur pied et radiateur), • une toilette. Extérieur : deux terrasses de 16 m² exposé ouest et 7 m² exposé sud, vendu avec deux emplacements de stationnement sécurisé dont un en sous-sol avec emplacement de stockage fermé. ••• ses atouts ••• climatisation - appartement familial fonctionnel - lumineux - superficie des balcons 16 et 7 m² - deux stationnements dont un en sous-sol. Tres nombreux rangements - ascenseur - dernier étage - bon état général - secteur recherché - petite copropriété de 16 lots. Charges trimestrielles environ 580 euros. Taxe foncière 2276 euros climatisation nombreux rangements fibre optique dans l'immeuble. Construction en copropriété en 1997. Pas d’anomalies électriques. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques / manuels résidence de 16 lots clôturée avec digicode et interphone. ••• commodites ••• bus l1 - 23 - 37 - 51 - ramassage scolaire pour le caousou - 15 m = lignes de bus linéo directes vers le centre-ville et le métro. Station vélôtoulouse - 15 m supérettes, pharmacie, bureaux de tabac, boulangerie, coiffeurs, restaurants, etc - à proximité immédiate ensemble scolaire privé le caousou (de la maternelle au lycée) à 7 minutes à pied ecole et collège privé saint-joseph - 12 minutes à pied ecole maternelle et primaire sainte-marie de nevers - 14 minutes à pieds ecole maternelle et élémentaire publique - 3 minutes en voiture (8 minutes à pied) collège public à 4 minutes en voiture lycée public à 15 minutes à pied pour plus d'informations, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 2047390 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Croux vous propose : APPARTEMENT IDEAL pour une FAMILLE à proximité du centre-ville Ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’un séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau récemment rénovée, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La chambre principale dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de la transformer facilement en suite parentale. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau, Cité Créative… tout est accessible à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l'accès d'autoroute. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : amélie-les-bains – t2 rénové – forte rentabilité locative idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, découvrez ce t2 de 30 m² entièrement rénové, situé au coeur d'amélie-les-bains-palalda. Exposé plein sud, cet appartement traversant offre une belle luminosité, une climatisation récente, une cave et de nombreux rangements. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, il est vendu meublé et classé meublé de tourisme 3 étoiles, garantissant une excellente rentabilité en location saisonnière. Possibilité de louer un garage. À proximité immédiate des commerces, des thermes, des restaurants, de l'espagne, de la côte vermeille et des sentiers de randonnée. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey todisco vous propose : perpignan - t2 - dernier étage avec terrasse, piscine, garage, caves – résidence le palace situé au sein de la prestigieuse résidence le palace, l'une des résidences les plus recherchées de perpignan, découvrez ce charmant appartement t2 de 46 m², niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant de nombreux atouts : gardien, piscine, ascenseur, garage et parties communes récemment rénovées. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle due bain et de wc séparé. Véritable atout du bien, le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur privilégié en hauteur. Il dispose également de prestations appréciables telles que : * double vitrage * volets roulants électriques * cumulus neuf * tableau électrique récent (2 ans) côté annexes, ce bien est particulièrement rare grâce à : un garage privatif de 11 m² deux caves offrant environ 8 m² de stockage que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les critères recherchés : résidence de standing, dernier étage, terrasse, stationnement, espaces de stockage et prestations de confort. Taxe foncière : 1 458 € contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Avis de valeur offert sous 48h. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Au coeur du Busca, entre la place et le Jardin des Plantes, dans une résidence de standing, très bel appartement T3-4 de 111 m² avec sa terrasse, ses balcons, un garage et une cave. Appartement au 3ème / 5 entièrement rénové en 2022. Double exposition Est-Ouest. Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée,. Un espace nuit avec 2 chambres dont une de 26 m² donnant sur un balcon. Une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Les plus + Ascenseur, Emplacement premium, Garage Cave Parties communes en très bon état et bien entretenues. Ce très grand T3 peut aisément se transformer en T4. À proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus 44 L9 et métro Marcel Langer ou Palais de justice), accès rocade et centre-ville rapide La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ying Huynh vous propose : Toulouse – Roseraie | T4 de 94 m² avec terrasse, balcon, garage et parking Idéalement situé * au pied du métro Roseraie * , venez découvrir ce spacieux appartement * T4 de 94 m² * , lumineux et traversant, bénéficiant d’une double exposition * Nord-Ouest / Sud-Est * . Situé au * 6ᵉ étage avec ascenseur * d’une résidence sécurisée des années 1970 avec gardien, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Il se compose d’une entrée desservant un * grand séjour d’environ 22 m² * , ouvrant directement sur une agréable terrasse. La cuisine, séparée et aménagée, bénéficie également d’une * arrière-cuisine * , offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. L’espace nuit comprend * 3 belles chambres avec placards * , dont deux disposent d’un accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également : - d’un * garage intérieur * , - d’une * place de parking extérieure * . Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des * commerces, écoles, transports et du métro Roseraie * . Une belle opportunité pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité et toutes les commodités accessibles à pied. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. À notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure relevant des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. * Honoraires à la charge du vendeur. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.53€ par mois (soit 3546.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d'un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d'année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 – arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Marre de chercher LA maison parfaite sur la Côte Pavée ? De tourner en rond… de visiter… de soupirer… et de rester (désespérément) terre à terre ? Et si vous preniez un peu de hauteur ? Ne soyez plus terre à terre… soyez au-dessus des autres ! La solution ? Votre villa sur le toit ? Oui, oui, vous avez bien lu. Une vue imprenable, de la lumière à volonté, zéro voisin au-dessus (logique ? ) et ce petit sentiment délicieux d'être… au sommet. Pourquoi chercher une maison classique quand vous pouvez avoir l'exceptionnel ? Pourquoi rester au rez-de-chaussée de vos rêves quand vous pouvez les vivre en altitude ? N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous en parler. Promis, on vous élève… au niveau supérieur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).