Appartement avec ascenseur à vendre en Occitanie

Toulouse pech-david / rangueil - t1 bis - dernier étage - balcon - cave et parking. À deux pas du quartier de rangueil, dans un environnement calme et résidentiel, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant t1 bis de 37,07 m² (loi carrez) et au total de 59 m² environ de surface utile. Il est situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence clôturée, sécurisée et joliment arborée. L'appartement bénéficie d'un balcon de 7.5 m², avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et paisible. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour avec un espace nuit, facilement isolable de la pièce de vie afin de créer une véritable chambre, d'une cuisine indépendante et fermée, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant. Ce bien est complété par un comble de rangement d'environ 12 m², offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable et rare pour ce type d'appartement. Le bien est également vendu avec une cave et une place de stationnement privative. La résidence est composée de 83 lots principaux. Les charges mensuelles sont estimées à environ 98 € (comprenant le fonds de travaux loi alur, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

À Toulouse, au sein d'une résidence récente construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable configuration en rez-de-jardin. Fonctionnel et bien agencé, il se distingue par ses beaux volumes intérieurs et surtout par un vaste extérieur regroupant terrasse et jardin privatif, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, un couloir dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 32 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. La terrasse de 12,25 m² se prolonge par un jardin privatif d'environ 37 m², offrant un espace convivial pour recevoir, se détendre ou créer un coin de verdure personnalisé. Cet ensemble extérieur, rare pour un appartement, apporte un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m² chacune, permettant d'aménager confortablement une chambre principale et une chambre d'enfant, d'ami ou un bureau. Une salle de bains, des WC indépendants et un espace de rangement complètent cet agencement pensé pour un usage pratique. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation et de finitions soignées avec un sol en carrelage, le tout dans une copropriété bien entretenue. Une place de stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble, apportant un réel confort de stationnement dans la résidence. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts situés à quelques centaines de mètres : les arrêts Vasseur (l'un à environ 100 m, l'autre à 100 m également), Nicol (à environ 300 m et 300 m), Ohnet (à environ 400 m), Avranches (à environ 400 m), Victor Cousin (à environ 600 m), Cité Amouroux et Luchet (tous deux à environ 700 m), ainsi que Lycée Raymond Naves (à environ 700 m). Ce maillage de lignes de bus permet de rejoindre aisément les autres quartiers de Toulouse et complète agréablement le cadre de vie résidentiel de l'immeuble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1308 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de Montpellier, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 100 m² de confort moderne, prolongés par une vaste terrasse d'environ 30 m². Baigné de soleil, il bénéficie d'une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de liberté, tout en restant au calme d'une résidence sécurisée. Les volumes intérieurs sont généreux et bien distribués, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des parties nuit distinctes, notamment grâce à la présence de deux salles de bains qui apportent un vrai confort au quotidien. Construit en 2015, ce logement combine des prestations de qualité et un très bon niveau d'entretien. L'appartement se situe au 6e et dernier étage, ce qui renforce la luminosité et la tranquillité. La grande terrasse devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter du climat montpelliérain, aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente. La résidence sécurisée, l'agréable vue dégagée et la qualité générale de l'immeuble participent à une réelle sensation de bien-être. Pour parfaire l'ensemble, un garage et une place de stationnement complètent ce bien, offrant une solution de stationnement confortable et pratique au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs parcs à proximité, comme le Parc Petit Bois de la Colline à environ 200 m, ainsi que d'autres espaces verts tels que le parc Terral à environ 700 m. Le secteur est également doté de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : l'école secondaire Jules Ferry à environ 300 m, l'école élémentaire Spinoza à environ 500 m, l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m, la Primary School Sun Yat Sen à environ 500 m, la Nursery School Jeanne Deroin à moins de 500 m, ainsi que l'école élémentaire publique Victor Schoelcher à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2293 € - Charges de copropriété : 204 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre 31770 colomiers perget - appartement t3 d'environ 75 m² avec 1 place de parking sous-sol et 1 place aerienne : n'attendez plus pour venir visiter ce spacieux t3, situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon d'environ 29 m² puis d'une cuisine séparée. L'appartement est traversant : il dispose donc de 2 balcons : l'un de 13 m² et l'autre de 7 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (10,5 m² et 10,21 m²) avec placards puis une salle de bains avec wc séparés. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Bienvenue à Saint-Gély-du-Fesc, village occitan où les vignes, les espaces arborés et les commerces de proximité composent un cadre de vie verdoyant, fidèle à l'esprit village. Sa situation, à proximité immédiate des bassins d'emplois et du dynamisme montpelliérain, permet de concilier sereinement qualité de vie et activité professionnelle. Installés en plein centre du village, vous rejoignez en quelques minutes les restaurants, la mairie, les écoles et les services de santé. Cette réalisation à taille humaine s'inscrit dans un cadre préservé. Son architecture puise dans le patrimoine viticole local : elle s'élève en effet sur l'ancien site de la cave coopérative. Répartie en plusieurs bâtiments, elle s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent leur future résidence principale qu'aux investisseurs en quête d'un placement locatif durable. Le programme propose un large choix d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, pensés pour offrir un maximum de lumière, de fonctionnalité et de confort au quotidien, et s'accompagne de prestations soignées. Tous se prolongent d'un bel espace extérieur - terrasse ou jardin privatif - véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Plus intimistes encore, certains appartements exclusifs offrent des prestations haut de gamme et n'ont pour seul vis-à-vis que le parc du Bosquet. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans petite copropriété, avec ascenseur de plain pied, appartement comprenant : entrée couloir, cuisine indépendante, chambre avec balcon, salle de bain, wc, chambre, salon et cuisine indépendante donnant sur une terrasse, salle à manger, cellier et garage.

Secteur Arceaux, à proximité des lignes 7 et 10 de bus, de l'arrêt ''Stade Philippidès'' de la ligne 1 et 5 de tramway, et du Stade Philippidès. Appartement de type T2 situé au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété des années 70. Cet appartement au style rétro est composé d'une entrée donnant accès au salon-séjour et à sa terrasse exposée Sud. La cuisine est ouverte et aménagée, reliée au séjour. L'appartement possède une chambre ayant un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC indépendant, et un dressing. Prestations : terrasse, dressing, ascenseur, emplacement recherché, quartier Arceaux.

Iad france - stéphanie laroche vous propose : situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier de la bascule oratoire. Venez découvrir ce t4 très lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un salon séjour. Un espace nuit avec trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements. Vous pourrez aussi profiter de terrasse orientée ouest. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. À visiter sans tarder. Stéphanie laroche votre conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.96€ par mois (soit 743.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine carval vous propose : perpignan – appartement loué - 62 m² – terrasse 38 m² – vues panoramiques un appartement unique par ses vues, sa lumière et ses espaces extérieurs. Appartement loué en bail longue durée - loyer mensuel 900€. Au coeur de perpignan, place catalogne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 62 m², situé au 8ᵉ étage de l’emblématique résidence catalogne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges surfaces vitrées, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec baie vitrée xxl donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une loggia. Son véritable atout : ses extérieurs et ses vues exceptionnelles ! Une terrasse de 38 m² offre un panorama spectaculaire sur les toits de perpignan, la vieille ville, les corbières et jusqu’aux pyrénées, avec même une petite échappée sur la méditerranée. Le balcon traversant côté sud dévoile quant à lui une superbe perspective sur le palais des rois de majorque et les corbières. Une cave complète le bien. Prestations de confort : double / triple vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage urbain, fibre et accès pmr, porte blindée. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et vidéosurveillance. Cet appartement rare où la lumière, les volumes et surtout le panorama font toute la différence est un investissement idéal. Une visite s’impose ! la presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.32€ par mois (soit 2715.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES Dernière opportunité pour ce bel appartement T3. Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitresse de l'appartement : un séjour-cuisine de plus de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière et donnant accès directement à une belle terrasse de 78,50 m², dotée d'une belle exposition. Cette ouverture vers l'extérieur confère à l'ensemble une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d'espace. La partie nuit est parfaitement indépendante et se compose de deux espaces distincts : Chambre 1, avec dressing attenant, une salle d'eau privative et des WC privatif. Chambre 2, donnant sur la terrasse, avec sa propre salle d'eau et grand dressing. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées qui prolongent l'appartement vers l'extérieur. Situé à Castries, charmant village prisé aux portes de Montpellier, vous profiterez d'un cadre de vie calme, proche des commodités et accès rapide à la Métropole. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives et sécurisées. Atout supplémentaire : une vue dégagée sur le château de Castries depuis la terrasse ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ou pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : APPARTEMENT DE STANDING - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES - Dernière opportunité pour cet appartement T3 Situé dans la charmante commune de Castries, prisée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Montpellier et ses nombreux commerces, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Découvrez ce splendide appartement T3 de 89,90 m² situé au dernier étage avec ascenseur et agrémenté de deux belles terrasses totalisant 44 m². L'appartement s'ouvre directement sur un dégagement de 10 m², comprenant de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première chambre de 10,80 m² avec placard intégré, avec accès à l'une des terrasses. Une salle d'eau complète cet espace. La seconde chambre de 14,70 m² possède sa propre salle d'eau privative, des placard intégrés ainsi qu'un accès à la seconde terrasse. On découvre ensuite le coeur de l'appartement qui dévoile un spacieux séjour / cuisine de 37,65 m², ouvert directement sur une belle terrasse de 33 m² exposée sud. Afin de faciliter le quotidien, un cellier de 4,50 m² se situe à l'arrière de la cuisine. Cet appartement offre des prestations de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des équipements modernes, alliant confort, élégance et fonctionnalité au quotidien. Ce bien est vendu avec deux places de parking. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou recherchez une opportunité d'investissement locatif ? Santoni Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé à Valras-Plage, au 2 ? étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa grande baie vitrée, ce studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une agréable vue sur la mer. Un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié et de la douceur du littoral méditerranéen. Son emplacement est également un point fort : la plage et les commerces sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin de prendre votre voiture. Que vous souhaitiez acquérir une résidence secondaire pour vos vacances, disposer d'un pied-à-terre au soleil ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir. Situé dans un secteur recherché de Valras-Plage, ce studio réunit plusieurs atouts pour séduire les amoureux du bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 665 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 26.02 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation : Montpellier secteur Centre Ville / Polygone, proche des commerces, de la gare et d'un arrêt de tramway, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, tennis et piscine, dénommée résidence Le Nouveau Monde. Le bien : Je vous propose un appartement de type FF4 traversant de 85 m² situé en dernier étage avec ascenseur et vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une grande entrée fonctionnelle, d'un séjour double de 32 m² lumineux et climatisé donnant sur un balcon abrité exposé ouest et d'une cuisine de 13 m² aujourd'hui indépendante et s'ouvrant également sur le balcon. Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc. L'appartement est proposé avec une grande cave et une place de parking en sous-sol. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Toutes les fenêtres ont été rénovées (double vitrage et volets électriques). Réagencement possible : Vous pourrez agrandir l'espace de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de 43 m². Une troisième chambre de 14 m² peut facilement s'envisager tout en conservant un séjour avec coin cuisine de 32 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 924 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613.

Saint-cyprien – tout en haut, et pas tout à fait comme les autres il y a les appartements que l'on visite en se disant : « oui, c'est sympa. » et puis il y a ceux où, dès les premières secondes, on se dit : « ah oui… là, il se passe quelque chose. » celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie. Installé au dernier étage, en attique, au coeur de saint-cyprien, cet appartement a choisi de ne pas faire comme tout le monde. Des volumes, de belles hauteurs sous plafond, des jeux de niveaux, une lumière traversante et une terrasse à l'italienne qui donne furieusement envie de transformer le premier café du matin en apéro du soir. Pour dormir (parce qu'il paraît que c'est utile) 3 chambres, dont une suite parentale. Et parce qu'un appartement avec du charme, c'est encore mieux lorsqu'il est pratique : ascenseur, cave, une place de parking et possibilité d'en avoir une seconde. Le tout dans une petite copropriété pleine de charme, loin de l'ambiance « résidence de 147 appartements, bâtiment c, escalier 12 ». Bref… atypique ? Oui. Bien placé ? Carrément. Facile à raconter en trois lignes ? Absolument pas. Alors plutôt que d'essayer de vous convaincre avec 40 adjectifs et 12 superlatifs… venez le voir. Après, on en reparle. 07 87 72 94 30 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller toul'house immobilier : adrien brun agent commercial (entreprise individuelle).

Au sein d'une résidence récente et particulièrement soignée située à Castelnau-le-Lez, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie à la fois moderne, calme et proche de l'ensemble des commodités. D'une surface d'environ 43,76 m², il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est prolongé par une agréable terrasse d'environ 20 m², véritable extension de l'espace de vie. Le logement bénéficie d'un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année. La résidence est par ailleurs couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030, offrant une sécurité supplémentaire. Un bien fonctionnel et récent, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 425. Pas de procédure en cours.

DERNIER ÉTAGE – EN ATTIQUE – COEUR SAINT-CYPRIEN Vous cherchez un appartement bien sage, avec quatre murs, un plafond bien droit et zéro surprise ? Mauvaise pioche. Ici, on est plutôt sur un appartement qui a décidé d'avoir un peu de personnalité. Au dernier étage, en attique, il joue avec les volumes, les hauteurs et la lumière. Une belle hauteur sous plafond, des perspectives atypiques et surtout une terrasse à l'italienne qui prolonge naturellement la pièce de vie… Bref, un endroit qui ne ressemble pas vraiment à celui du voisin. Et c'est tant mieux. Côté pratique (parce qu'il en faut quand même un peu) vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale, un appartement traversant, 1 parking avec possibilité d'en avoir un deuxième, une cave, un ascenseur et une petite copropriété toute mignonne. Et surtout, nous sommes au coeur de Saint-Cyprien. Les photos vous plaisent ? Venez le voir. Les volumes vous intriguent ? Venez le visiter. Et si vous vous y projetez… il ne restera plus qu'à le vivre. Pour le reste, je suis à votre disposition. 07 87 72 94 30 Promis, la visite est plus efficace qu'un long descriptif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 174 m², idéalement situé dans le centre de Nîmes, au sein d'une résidence récemment rénovée, sécurisée et parfaitement entretenue, de seulement 3 lots. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles et services du quotidien. Situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur desservant chaque étage du duplex, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 32,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur convivial. L'intérieur offre une configuration particulièrement confortable avec quatres chambres, dont deux chambres avec une salle d'eau et wc dédiés, une belle suite avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de son propre espace privatif avec salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une réelle intimité à chacun. Le bien bénéficie également de prestations modernes et recherchées, avec climatisation gainable, menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un parking a 100 mètres de la résidence. Un appartement aux prestations contemporaines, offrant volume, confort, extérieur et emplacement privilégié en plein coeur de Nîmes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le mobilier et la décoration de cet appartement ont été génerés par l'IA, cet appartement est vendu vide de meuble. Les frais de notaires sont réduis.

Découvrez ce superbe appartement de 103 m², idéalement situé dans le centre de Nîmes, au sein d'une résidence récemment rénovée, sécurisée et parfaitement entretenue, de seulement 3 lots. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports, écoles et services du quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur convivial. L'intérieur offre une configuration particulièrement confortable avec trois chambres, dont deux belles suites avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une troisième chambre disposant de son propre espace privatif avec salle d'eau et WC indépendant, offrant ainsi une réelle intimité à chacun. Le bien bénéficie également de prestations modernes et recherchées, avec climatisation, menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un parking a 100 mètres de la résidence. Un appartement aux prestations contemporaines, offrant volume, confort, extérieur et emplacement privilégié en plein coeur de Nîmes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le mobilier et la décoration de cet appartement ont été génerés par l'IA, cet appartement est vendu vide de meuble. Les frais de notaires sont réduis.

Votre agence 123webimmo vous présente : Montpellier ? T2 de 28 m² en résidence étudiante ? 3ème étage ? Idéal investissement locatif À proximité de la mairie de Montpellier, découvrez ce T2 de 28 m² situé au dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée. Sa configuration en deux pièces constitue un véritable atout pour le marché locatif étudiant : l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC. La résidence propose également plusieurs espaces communs à disposition de ses occupants. Son emplacement permet de profiter facilement des transports en commun, du tramway, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités de Montpellier. Les atouts pour l'investisseur : T2 de 28 m² Dernier étage Résidence étudiante sécurisée Chambre indépendante Appartement lumineux Secteur recherché pour la location étudiante Tramway et commodités à proximité Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 133 900 € frais d'agence compris Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Montpellier. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'occupation / location du bien ou organiser une visite : 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles : certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité de la mairie de Montpellier, découvrez ce T2 de 32 m² situé au dernier étage d'une résidence étudiante sécurisée. Sa configuration en deux pièces constitue un véritable atout pour le marché locatif étudiant : l'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé dans l'entrée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec vasque et WC. La résidence propose également plusieurs espaces communs à disposition de ses occupants. Son emplacement permet de profiter facilement des transports en commun, du tramway, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités de Montpellier. Les atouts pour l'investisseur : T2 de 32 m² Dernier étage Résidence étudiante sécurisée Chambre indépendante Appartement lumineux Secteur recherché pour la location étudiante Tramway et commodités à proximité Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 138 900 € frais d'agence compris Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Montpellier. Pour plus d'informations, connaître les conditions d'occupation / location du bien ou organiser une visite : 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos non contractuelles : certaines images ont pu être retouchées ou optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Découvrez cet appartement T2 cabine meublé, situé dans le secteur calme et recherché des Falaises, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Ses atouts : Agencement optimisé : Une entrée avec coin cabine (2 lits superposés), une chambre séparée avec placard, une salle d’eau moderne (meuble vasque neuf) et WC indépendants. Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une agréable loggia vitrée exposée Sud-Est (Loi Carrez 24,17 m² + Loggia 8,58 m²), idéale pour vos moments de détente. Confort et rénovation : Baie vitrée aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, peintures refaites, tableau électrique, meuble vasque salle d'eau et WC neufs. Pratique : Place de parking privative incluse. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, A deux pas du métro venez decouvrir sans tartder cet appartement T2 de 48,58 m² à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon bon standing proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d'une entrée, d'un séjour donnat sur une véranda de 10,36 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent le lot. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les honoraires inclus de 7000€ sont à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles de 1653,12€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 traversant, situé au 5ieme étage d'une résidence de 19 étages, avec ascenseur. Avec ses 63 m² Carrez et sa loggia de 19 m², il développe plus de 80 m² au sol. Vous accéderez à l’appartement par une coursive. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau récente avec un espace buanderie, de toilettes séparées et d’une loggia exposée Sud-Ouest. Il possède également une cave et une place de parking privative en sous-sol accessible par ascenseur dans un bâtiment voisin. Au pied de la ligne A du métro, station Saint-Cyprien-République, des lignes de bus L14,13, 45,66, du tramway T1, des commerces, des services, des écoles…Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2106936 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355.66€ par mois (soit 4267.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.