Appartement avec ascenseur à vendre à Nice (06)

NICE Evêché NICE Evêché : Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, très bel appartement deux pièces, en excellent état, traversant sud-nord, dans une petite copropriété bien tenue, avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte plein sud, donnant sur la terrasse. Double vitrage, porte blindée, climatisation réversible intégrée. Installation électrique aux normes. Cave de plain-pied. Possibilité location parking dans la copropriété. Vue dégagée sur les villas du quartier. Environnement très calme tout en étant à proximité de tout (commerces, transports, écoles). Le fameux marché de la Libération à 900m à pied. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.266 euros. Visite en vidéo : .

Gorbella : Beau studio en excellent état et situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 50. L'appartement dispose d'une terrasse au calme. La cuisine est aménagée et ouverte. Salle de douche avec WC. Double vitrage. À proximité immédiate du tramway et des commerces. Copropriété de 51 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.60 euros.

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d’une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 91,6 m², lumineux, confortable et entouré de verdure. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures hospitalières (avec service d’urgences), ce bien bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville grâce à une ligne de bus accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Au 2ᵉ étage sur 5, l’appartement profite d’une exposition Sud-Ouest assurant un excellent ensoleillement. L’entrée, avec rangements intégrés et WC indépendant, dessert un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un exceptionnel balcon filant de 31 m² faisant le tour de l’appartement et prolongeant les pièces principales. Les huisseries, récemment remplacées, sont en double vitrage avec stores en toile. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec WC et une salle d’eau attenante à l’une des chambres. Un débarras / dressing central complète l’ensemble et offre de nombreux rangements. La climatisation réversible assure un confort toute l’année. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave, des atouts rares et recherchés à Cimiez. Possibilité d’acheter l’appartement sans le garage ou de louer celui-ci. Volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et prestations de qualité font de cet appartement une opportunité rare à Cimiez. À visiter sans tarder. Transaction réalisée par notaires au choix des parties. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Niché dans le quartier recherché de la Libération à Nice, appartement de trois pièces situé dans un immeuble Art Déco, avec une superficie de 73 m². Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les caractéristiques Art Déco de l'immeuble ajoutent du charme et du cachet à cette propriété. La disposition comprend un salon / salle à manger accueillant, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec une fenêtre. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et invitante. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier de la Libération. Profitez d'un style de vie urbain dynamique tout en bénéficiant du charme de cet immeuble Art Déco. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces arborés, appartement 2 pièces de 76 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse paysagée de 122 m². Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie : d'un salon avec aménagements sur mesure intégré à la véranda et d'une salle à manger. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, propose des finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend une chambre optimisée avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse exposée Sud et Ouest, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Prestations de qualité : climatisation réversible neuve, larges baies vitrées en double et triple vitrage, cheminée murale, système audio intégré dans les pièces de vie et sur toute la terrasse, robinet filtrant. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. Garage en supplément. À proximité immédiate du Conservatoire de Nice Côte d'Azur, à 15 minutes à pied du centre universitaire de médecine de l'hôpital Pasteur, et à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus (ligne 5) permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 15 minutes. Charges : 353 EUR / mois (incluant chauffage et l'eau froide / chaude, l'entretien des espaces verts et le gardien,. ). Taxe foncière : 2 389 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : On the heights of Cimiez, within a secure, high-end residence with a caretaker and landscaped grounds, a 1-bedroom apartment of 76 sqm extended by an exceptional 122 sqm landscaped terrace. Located on the 5th and top floor with elevator, this property stands out for its generous volumes and high-quality features. The entrance with storage opens onto a spacious living area : a lounge with custom-built fittings integrated into a veranda, and a dining area. The open-plan kitchen, elegantly designed and fully equipped, offers premium finishes. The sleeping area includes an optimized bedroom with dressing room and office space, as well as a shower room with double sink and separate toilet. All rooms open onto a superb south- and west-facing terrace, a true green haven offering a rare and preserved living environment. High-end features : new reversible air conditioning, large double and triple-glazed bay windows, wall-mounted fireplace, integrated audio system in the living areas and across the terrace, filtered water tap. À cellar completes this property. Communal parking within the residence. Garage available at an additional cost. Immediate proximity to the Nice Côte d'Azur Conservatory, a 15-minute walk from the Pasteur Hospital medical university center, and only 5 minutes from the bus stop (line 5) providing access to Nice city center in 15 minutes. Charges : EUR353 / month (including heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and caretaker). Property tax : EUR2,389. Contact us for a viewing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 25,32 m² parfaitement agencé : séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec wc et espace nuit possible avec lits superposés. À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de 6 m² idéal pour savourer vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales entre amis. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, proche du parc de l'Indochine, de l'IUT Nice Côte d'Azur, des commerces et des plages. Une cave complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter. Contactez moi au 06 34 53 78 51 Sandrine PAOLI (Safti immobilier) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912731650.

Studio + Coin nuit - Nice Fabron Studio + Coin nuit - Nice Fabron Au cœur d'une résidence de standing, Offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, courts de tennis, poolhouse, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, espace de balade pour chiens et gardien 7 / 7. Studio avec coint nuit et terrasse se trouvant au calme devant les jardins de la copropriété. Cuisine récente, entièrement équipée et moderne. Salle de bain, dégagement avec penderie aménagée. Ce bien a l'avantage d'un espace dédié à une chambre (cellier de 7 m²). Nb de lots principaux : 435 Charges annuelles : 1893 euros Taxe Foncière 2025 : 758 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3P Carré d'Or - Rue de la Buffa 'Emplacement privilégié à deux pas de la mer' Emplacement d'exception dans le très recherché quartier du Carré d'Or, rue de la Buffa. À quelques pas de la Promenade des Anglais, des transports en commun (tramway à 2 minutes permettant un accès rapide à l'aéroport et au centre-ville) ainsi que de tous les commerces (pharmacie, commerces de proximité ouverts jusqu’à 22h, cinéma, nombreux restaurants), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou pour une profession libérale (exercice autorisé dans la copropriété). Calme, lumineux et traversant, il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine (aménagée et équipée) de 54 m², de deux chambres avec rangements dont une avec sa propre salle de douches ainsi que d'une salle de douches avec WC. Très beaux volumes, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage à toutes les fenêtres. À deux pas de l'historique hôtel Negresco, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, obtenue grâce à deux puits de lumière, un atout rare dans ce secteur prisé. Prix de vente : 420.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges mensuelles : 175 euros, comprenant les charges de copropriété et la production d'eau froide. Eau chaude et chauffage produits par la copropriété. DPE : D - D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 802 et 1086 euros. Taxe foncière : 1 515 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 piéces + mezzanine nice / fleurs en plein cœur du quartier des fleurs, dans un magnifique immeuble bourgeois, avec hauteur sous plafond de plus de 3m80, agréable 2 pièces plein sud, au 2e étage avec ascenseur. Il se compose : - d'une entrée donnant sur un vaste séjour salle à manger ouvert sur une cuisine indépendante et équipée qui dispose de nombreux rangements intégrés. - une grande chambre baignée de lumiere - une salle de douche - une mezzanine spacieuse avec rangement intégré. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour redonner son charme d’antan à cet appartement unique. Localisation idéale avec de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied de la promenade des anglais, à 5 minutes à pied des deux tramways. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

NICE – RIQUIER | 65 m² – 2 BALCONS A VENDRE - 3 PIÈCES - 2 BALCONS Découvrez cet appartement de 65 m², situé au 6 ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Riquier à Nice. Un appartement lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le potentiel de cet appartement. Sa superficie de 65 m² offre une distribution confortable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un espace convivial pouvant être aménagée selon vos envies. Le bien dispose de 2 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, un couple ou de créer un espace bureau selon les besoins. Deux balcons complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien pour profiter de l’air niçois. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une position en hauteur particulièrement agréable, tout en bénéficiant d’un accès facilité. Les atouts du bien * 65 m² * 2 chambres * 2 balcons * 6ème étage * Ascenseur * Belle pièce de vie * Quartier Riquier Un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2 pièces 42 m² avec balcon plein sud étage élevé nice nord av de la vallière dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une salle de douche et de wc indépendants. Ses principaux atouts : exposition plein sud étage élevé et aucun vis-à-vis ascenseur balcon système domotique cuisine équipée avec électroménager récent commerces et transports à proximité un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Nice corniche fleurie : idéalement situé sur les collines de la corniche fleurie, dans une belle résidence sécurisée et fermée avec piscine et jardin d'enfants. Bel appartement 4 pièces d'une surface loi carrez de 77 m², avec une terrasse de 17 m² au calme avec échappée mer. Il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte donnant sur la terrasse au sud est au calme. Une chambre avec placard, avec accès à la terrasse, une salle de bains et wc indépendant. Deux autres chambres au calme avec rangements. Local vélo dans l'immeuble. Un stationnement extérieur complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : gilles giacopino agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : NICE CIMIEZ - 2 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSE – STATIONNEMENT – CAVE – CALME ABSOLU ! Dans le secteur résidentiel recherché de Commandant Gérôme, découvrez ce 2 pièces impeccablement tenu, traversant Sud-Ouest / Nord-Est, situé au 2ᵉ étage d’une agréable résidence, à l’abri de l’agitation et entouré de verdure. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son dressing, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Le séjour d’environ 24 m², doté également d’un placard, se prolonge par une agréable terrasse de 8,5 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner ou simplement profiter du calme. La partie nuit offre une belle chambre d’environ 14 m² avec placard. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : serrure blindée / double vitrage / volets roulants et store banne électriques / belle hauteur sous plafond de 2,70 m / parquet chevron dans la chambre / chauffage individuel / nombreux rangements. Et parce que le confort passe aussi par les détails qui simplifient le quotidien, le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Le tout dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, marché et commodités du quotidien. Un appartement aux beaux volumes, calme et traversant, avec terrasse et stationnement : une adresse agréable à vivre au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 308750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwenaelle traina vous propose : nice ouest – éco-vallée | studio 17 m² avec balcon – vendu loué une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder ! Idéalement situé à deux pas des commodités, du tramway et des commerces, ce studio de 17 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur le secteur de l’éco-vallée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dispose d’une petite terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau et d’un wc. Le bien est actuellement loué et les loyers sont à jour, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement locatif avec locataire en place. Les + : • emplacement recherché à nice ouest • secteur éco-vallée • à proximité immédiate du tramway et des commerces • vue dégagée • exposition plein sud • 2ᵉ étage avec ascenseur • bien vendu loué • loyers à jour une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de nice. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 49 m² - Terrasse Cet appartement 2 pièces situé avenue Valombrose vous plaira par son exposition Sud-Est. Avec ses 49 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux naturelle, ouvre sur une terrasse bien orientée. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. La chambre, calme et lumineuse, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. La terrasse constitue un atout de ce bien, permettant de profiter du climat niçois en toute saison. Un appartement qui attend uniquement vos valises, aucun travaux à prévoir. Secteur Calme et une copropriété bien entretenue. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantit un niveau de sécurité élevé. L'ascenseur, la fibre optique, la climatisation réversible individuelle et la VMC assurent un bon confort au quotidien. Un espace de rangement complète les équipements de cet appartement soigné. Toutes les commodités sont à proximité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Annoni vous propose : NICE – T4 104 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE – PARKING – VUE DÉGAGÉE À Nice, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 104 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur le quartier des Baumettes et le Château de La Tour. Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces donnent une agréable sensation d’espace. Le séjour de 25 m², lumineux et confortable, s’ouvre sur une terrasse de près de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, dispose également d’un accès vers l’extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de plus de 14 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. En bon état général, l’appartement ne nécessite pas de travaux importants et pourra simplement être personnalisé au goût de ses futurs propriétaires. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, deux atouts particulièrement recherchés à Nice. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant étage élevé, luminosité, terrasse, vue dégagée et stationnement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Annoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 329447676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence fermée avec gardien à proximité des commmerces et du tramway, appartement 3p 55 m² / 2eme étage ascenseur. Il se compose : d'une entrée, un salon avec balcon donnant sur jardin, une cuisine équipée séparée semi ouverte, 2 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Résidence avec gardien et parking collectif chauffage et eau collective / climatisation et double vitrage. Idéal 1er achat aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 83) honoraires à la charge du vendeur.

Une belle surface, un étage élevé et surtout un appartement à imaginer entièrement selon ses envies. Au coeur du très recherché quartier des Fleurs, découvrez ce 3 pièces de 84,13 m² Carrez, situé en avant-dernier étage d'un immeuble avec gardien. Traversant Nord / Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de deux balcons, de part et d'autre du logement. Sa configuration actuelle propose un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. Entièrement à rénover, il offre surtout l'opportunité de repartir d'une vraie page blanche. Ses volumes et sa distribution permettent d'imaginer un superbe 3 pièces repensé dans un esprit plus contemporain : grande pièce de vie, cuisine ouverte, deux belles chambres, rangements. Un projet où l'on peut réellement exploiter les 84 m² et créer un appartement à son image. L'emplacement fait clairement partie de ses points forts. L'avenue des Fleurs offre un cadre résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commerces, du tramway Alsace-Lorraine et à quelques minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais. Une cave complète le bien. Un appartement qui ne cherche pas à cacher les travaux à prévoir : ici, l'intérêt réside dans l'adresse, la surface, l'étage, la lumière, les deux extérieurs et le potentiel de transformation. Une très belle base pour créer un appartement de caractère au coeur du quartier des Fleurs. Copropriété 21 lots charges annuelles 3460 euros pas de procédure en cours  1.

Sainte Margueritte caucade dans Résidence Moderne ravalée avec Ascenseur studio de 20 m² avec Terrasse offrant une vue dégagée et du calme, exposition sud est, beau potentiel pour cet appartement à rénover à proximité des commerces et des accès voie rapide et autoroute. actuellement loué avec assurance des loyers 535€ / Mois (485 + 50 ).

Appartement 4 pièces nice – arenas dans une copropriété très bien entretenue, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. L’appartement se compose de : - une grande entrée donnant sur un vaste salon de réception, ouvert sur une large terrasse au calme, avec une vue dégagée. - une cuisine indépendante - trois chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. - une cave - un garage fermé en supplement du prix ce grand quatre-pièces n’attend plus que vous et quelques travaux pour se transformer en véritable bijou. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NUE-PROPRIÉTÉ – NICE CIMIEZ – T2 + GARAGE + CAVE – 150 000 € Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Particularité de l’investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F3 Nice - Promenade Gambetta - traversant vue mer Limitrophe carré d'or avec une vue mer latérale, à 100 m de la promenade des Anglais et des plages, dans une résidence de standing avec ascenseur découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 80 m²avec terrasse. Un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue mer latérale, cuisine us équipée, 2 chambres avec balcon et vue sur jardin, dressing, salle de bains, wc, plusieurs placards, toutes les pièces sont climatisées. charges modérées Emplacement N°1 et prestations rares sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles : 1700 euros (incluant eau froide, ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julien Marino vous propose : Situé rue Joseph d’Arbaud, au cOEur du secteur recherché du Ray à Nice, ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 1er étage sur 7 d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, l’appartement est accessible par ascenseur. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un plan optimisé offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour dispose de volets roulants manuels et de fenêtres en simple vitrage. L’appartement mérite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Son potentiel en fait une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement. Une cave saine et facilement accessible, située de plain-pied sur le même étage que l’appartement, vient compléter ce bien. Le congé ayant été délivré au locataire actuellement en place, l’appartement sera vendu libre. Un bien idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Marino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 878296797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - T2 - rénové, meublé, équipé et libre - 28 m² Situé au 10 rue Verdi, dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom, ce charmant deux-pièces de 27,07 m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Son excellent emplacement vous permet de rejoindre en quelques minutes la gare, les commerces, les restaurants, les transports, le centre-ville, les plages etc. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement. La location saisonnière est autorisée, ainsi que l’installation des professions libérales. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Ce bien vous permettrait d'amortir votre investissement locatif en seulement 15 ans. L'appartement se compose ainsi : - Un séjour (bureau + salle à manger) - Une cuisine indépendante avec buanderie - Une chambre - Une salle de douche avec WC L’appartement se situe au rez-de-chaussée avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante, sans vis-à-vis. La hauteur sous plafond est de plus de 3 m. La copropriété est entretenue et sécurisée. Elle bénéficie de la présence d'un gardien et d’une connexion internet très haut débit. Les charges comprennent : - Eau froide (dans le T2 et l'immeuble) - Eau chaude (dans le T2 et l'immeuble) - Chauffage (dans le T2 et l'immeuble) - Électricité, nettoyage et entretien des parties communes - Les services du gardien Les charges ne comprennent pas : - Électricité individuelle dans le T2 DPE (2026) : classe D Taxe foncière 2026 : 648€ / an (54€ / m) Charges 2025 (sans électricité) : 115€ / m Électricité (approximativement) : 30€ / m Prix : 212890€ (2890€ d’honoraires inclus) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : NICE - APPARTEMENT -TERRASSE -T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Secteur Gambetta Bien situé à Nice, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 8 niveaux, il offre 65 m² de surface habitable soigneusement agencés en 3 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation recherchée, s'ouvre sur une terrasse adaptée pour profiter du soleil. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les équipements sont soignés : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique, câble TV et prise téléphonique, ventilation mécanique contrôlée, et porte blindée pour une sécurité renforcée. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et tranquillité au quotidien. Un espace de rangement complète l'ensemble. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et à 1 km de la mer, un atout indéniable pour profiter pleinement du cadre niçois. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.