Appartement avec ascenseur à vendre à Nice (06)

À découvrir, à l'Ariane, un appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 56 m², situé au 7ème étage d'une résidence de bon standing équipée d'un ascenseur. Ce bien, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une excellente luminosité grâce à sa situation en hauteur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un box ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Ses atouts : Appartement en étage élevé avec ascenseur et climatisation. Aucune nuisance, calme absolu et vue dégagée. Belle luminosité dans toutes les pièces. Parking privatif et cave inclus. Ainsi qu'une terrasse et d'un balcon. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, prêt à habiter.

[sous compromis] des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : exclusivite : à nice, rue alphonse karr, entre les secteurs des musiciens et du carré d'or, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m². Situé en 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble art déco, il se compose d'une entrée donnant sur une kitchenette, d'un salon en exposition est, d'une chambre de 10 m² et d'une salle de douche avec wc. Donnant sur une cour intérieur au calme, cet appartement est idéal en investissement locatif ou pied à terre. Climatisation et double vitrage en place. Situé à proximité immédiate de : gare sncf arrêt de tram ligne 1 promenade des anglais montant de la quote part des charges : 168eur / mois incluant le chauffage et l'eau froide taxe foncière de 756eur honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900eur les appartements et 9900eur les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des châteaux 1.

Exclusivite : exceptionnelle villa sur le toit à nice ouest - vue mer panoramique au calme ! Découvrez cet appartement unique de 105,06 m² (loi carrez) en dernier étage, véritable villa sur le toit, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue mer à couper le souffle. Avec sa vaste terrasse de 119 m² exposé sud-ouest, profitant d'une perspective magnifique vers le cap d'antibes, ce bien réservé à l'origine par le promoteur, est une véritable invitation à la sérénité. Idéalement situé en retrait de la route, garantissant un calme absolu, tout en restant proche de certaines commodités a quelques mêtres et des bus, cet appartement fait partie d'une résidence des années 80, parfaitement entretenue avec piscine et espaces verts. Il bénéficie d'une configuration traversante, occupant tout l'angle de l'immeuble, assurant une clarté optimale. L'intérieur, à rénover, vous permettra de créer le logement de vos rêves et d'apporter votre touche personnelle à cette pépite immobilière. Il se compose de 3 chambres, d'un bureau ou buanderie, d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée indépendante. Le confort est assuré par un double vitrage, une climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage central et une production d'eau chaude individuels au gaz et par cumulus électrique (mixte). L'appartement bénéficie ainsi déjà d'une excellente notation énergétique avant même toute rénovation classe énergie c climat c. Pour compléter ce tableau déjà quasi parfait, un double garage en longueur et une cave sont inclus, ajoutant une valeur considérable à cette offre. Charges annuelles courantes hors fonds alur : 3960 euros (soit 330 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, charges communes, piscine). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une belle résidence de 2017 à chambrun, à vendre 4 pièces 108 m² au dernier etage + 2 terrasses 108 m², traversant sud / ouest - nord / est avec ascenseur privatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43.73 m², de 2 chambres avec placard ou dressing et une 3 ème avec salle d'eau privée, une salle de bain / wc et un wc invités. 2 superbes terrasses, l'une de 82 m² orientée sud / ouest avec pergola bioclimatique offre une vue panoramique mer, une deuxième de 27 m² au nord avec cellier et séchoir. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième boxe fermé ( + 50 000eur accès pmr). Charges : 621eur chauff collectif eau chaude indiv, tf : 3800eur stores électriques, volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Un bien d'exception, état neuf, au calme, dernier étage avec vue fantastique. Les proprietaires sont absents jusqu'au 18 decembre. Il est donc impossible de visiter le bien. 1.

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE AU DEBUT DE LA PROMENADE DES ANGLAIS NICE : Découvrez ce magnifique appartement de plus de 70 m² (70,40 m²), idéalement situé au 5e étage d'un immeuble de standing des architectes renommés DIKANSKI Père et Fils, dans la partie la plus prisée de la Promenade et la plus proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec un parquet d'origine massif, offrant une vue mer époustouflante et un accès direct à une belle terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la Méditerranée. Les deux chambres, quant à elles, sont astucieusement situées sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu, une rareté sur la Promenade des Anglais ! Cette cour est préservée de l'agitation de la rue de France et de l'avenue de Californie, assurant des nuits paisibles. Une seconde terrasse, côté nord, ajoute à l'attrait de ce bien traversant. Des travaux sont en cours pour transformer ce vaste espace (ancien 2 pièces) en un appartement 3 pièces fonctionnel. Seuls l'installation de la cuisine et la rénovation de la salle de bains seront a prévoir, vous permettant de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté cour et coté Promenade sera bientot commencé. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway, des commerces et de la plage. Une cave est incluse avec l'appartement. Concernant le chauffage, le système collectif de l'immeuble ayant été supprimé, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible ou de tout autre système de chauffage individuel à installer raison pour laquelle le diagnostic énergétique ne peut, a ce jour, être réalisé dans cette attente. L'eau chaude est collective. Une opportunité de stationnement multiple est également disponible en sus du prix : un grand garage précédé en quinconce de deux places de parking, offrant au total trois places de parking indissociables en sous-sol de l'immeuble. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché de Caucade à Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la verdure. D'une cuisine séparée avec accès direct au balcon. D'une chambre avec rangements intégrés. D'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plus : Environnement calme et verdoyant. Belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Balcon confortable pour repas extérieurs. Proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute. Cet appartement nécessite une remise au goût du jour, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Surface : 46 m² Balcon : environ 6 m² 1.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 100 m² situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, dans un secteur résidentiel et recherché. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 38 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et dispose de deux superbes terrasses : Une première de 21 m² côté séjour, idéale pour vos repas en extérieur, Une seconde de 18 m² côté chambres Il comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un système de climatisation et des fenêtres en double vitrage. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. À proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien rare allie confort, espace extérieur et fonctionnalité. 1.

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

[SOUS OFFRE ACCEPTEE] Dans une résidence sécurisée avec gardien, pisicne et espaces verts, découvrez ce spacieux 2 pieces de 61 m² entierement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur de l'immeuble recherché La Vigie, avenue de Fabron. L'appartement se compose d'ine grande entrée, d'un salon salle à manger de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m, ideal pour profiter du calme environnant, d'une cuisine indépendante moderne, d'une chambre confortable donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complete ce bien. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, résidence bien entretenue, proximité des plages de la promenade des anglais. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément Ideal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif de qualité À visiter sans tarder ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux 1.

Élégance et cachet en plein centre-ville ! Dans un superbe immeuble bourgeois, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo et de l’avenue Jean Médecin, découvrez ce magnifique 2 pièces mansardé au charme unique. Ce bien de caractère se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle de douche contemporaine, ainsi que d’une chambre confortable avec de nombreux rangements sur mesure. Volumes généreux, 56.74 m² dont 39.85 m² loi Carrez, décoration moderne, emplacement prestigieux : un appartement alliant authenticité et confort moderne. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement haut de gamme au cœur de Nice.

Adresse d’exception – Place Masséna Situé au cœur de Nice, dans l’un des prestigieux immeubles classés bordant la célèbre Place Masséna, ce vaste studio offre une opportunité rare au sein d’un patrimoine architectural emblématique. L’appartement se compose d’une pièce principale confortable et d’une salle de douche. Idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire de charme. L’immeuble, à l’architecture néo-classique, fait partie intégrante de l’histoire urbaine de Nice. Construit au XIXe siècle, il arbore de superbes façades ocre-rouge aux arcades caractéristiques, en harmonie avec l’esprit italien de la ville. Situé à la croisée de la vieille ville, de l’avenue Jean Médecin et de la Promenade du Paillon, c’est un lieu central, vivant et parfaitement desservi. Un bien rare, niché dans l’un des lieux les plus emblématiques de Nice, alliant cachet historique et situation idéale.

Idéalement situé au cœur de la zone piétonne, à deux pas de la mer, dans un immeuble de standing, ce vaste studio en étage élevé offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC et bidet, ainsi qu’une belle pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur un large balcon. Luminosité, calme et vue dégagée sont au rendez-vous, avec une agréable échappée mer latérale. Un bien rare par sa situation privilégiée, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à Nice !

Idéalement situé à deux pas du Vieux Port de Nice et de la ligne 2 du tram et du futur Palais des Congrès dans un immeuble Niçois ancien récemment rénové, ce magnifique duplex de 107 m² Loi Carrez (161 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son charme authentique et ses prestations contemporaines. Occupant les deux derniers étages accès avec ascenseur, cet appartement unique allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger de près de 43 m² impressionne par ses volumes généreux, son escalier central, baigné de lumière naturelle (exposition ouest et nord. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres dont une exposée sud avec une jolie vue sur la colline du chateau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées climatisées, récemment rénovées avec velux neufs (février 2025), offrent de très beaux volumes en surface au sol, optimisés par de nombreux rangements sur mesure. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète cet espace nuit à l'ambiance chaleureuse, rappelant l'atmosphère d'une maison en plein centre-ville (niveau concentre la quasi totalité de la surface hors carrez). Prestations complémentaires : Climatisation dans toutes les pièces Chauffage individuel au gaz (confort optimal en hiver) Charges mensuelles faibles (env. 250 EUR) Taxe foncière env. 1700 EUR Petite copropriété bien entretenue Ce bien rare combine qualité de vie, accessibilité et mobilité. Il est également situé dans une copropriété en très bon état d'entretien. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique, idéal pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale à deux pas de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice. Ideally located just steps from the Vieux Port of Nice, Line 2 of the tramway, and the upcoming Convention Center, this magnificent duplex of 107 m² (Carrez law) and 161 m² of total floor space will charm you with its generous volumes, authentic character, and modern amenities. Situated on the top two floors of a recently renovated traditional Niçois building with elevator access, this unique apartment beautifully combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, the spacious 43 m² living and dining room impresses with its large open space, central staircase, and abundant natural light thanks to its west and north-facing exposure. On this level, you'll also find two bedrooms, one of which offers a lovely open view of the Château Hill, a bathroom with toilet, and a balcony. Upstairs, two air-conditioned attic bedrooms, recently renovated with brand-new skylights (installed in February 2025), offer excellent floor space, thoughtfully optimized with custom-built storage. À fully renovated shower room with toilet completes this warm and inviting night space, evoking the feeling of a townhouse right in the city center. (This upper level represents nearly all of the non-Carrez floor area.) Additional features include : Air conditioning in all rooms Individual gas heating (ideal comfort during winter) Low monthly service charges (approx. EUR250) Property tax approx. EUR1,700 Well-maintained small co-ownership This rare property offers an exceptional combination of quality of life, accessibility, and urban mobility. Set within a building in excellent overall condition, this is a turnkey opportunity. À true 'coup de coeur' for those seeking an atypical and spacious home, ideal for a family, a luxury second residence, or a main home in one of Nice's most vibrant and sought-after neighborhoods - just minutes from all amenities. 1.

Réelle opportunité à l'entrée du Vieux Nice ! Appartement T2, parfaitement agencé, comprenant une chambre, un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et des WC séparés. Situé au 6e et quasi dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un ascenseur une rareté dans ce secteur historique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Autres atouts notables : Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne afin de profiter d'un espace extérieur privilégié. Charges particulièrement basses : environ 85 EUR par mois. Immeuble autorisant la location saisonnière, idéal pour un investissement à forte rentabilité. Installation d'une climatisation facilement envisageable 1.

NICE GAMBETTA / MUSICIENS Et si vous pouviez visiter l'intention avant la réalisation ? Situé au 2e étage d'un très bel immeuble ancien, ce 2 pièces de 45 m² exposé ouest arrive sur le marché avec un projet de rénovation intégrale, pensé dans les moindres détails. Les volumes ont été repensés pour révéler tout le potentiel du lieu : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (voir projet 3D) Une chambre confortable au calme Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées Des matériaux nobles, une ambiance moderne, une circulation fluide Le projet d'aménagement est déjà défini et consultable lors des visites. Les travaux débuteront prochainement, mais les premières images parlent d'elles-mêmes : élégance, cohérence, caractère. Sa situation exceptionnelle au sein d'un quartier à proximité immédiate des transports en communs (bus, tramway, train), des commodités et de la MER fait de cet un appartement un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un 1er achat qui ne dévalorisera jamais dans le temps une cave en sous sous-sol complète ce bien « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Charges annuelles 1200EUR copropriété 43 lots dont 21 à usage d'habitation pas de procédure en cours 1.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé secteur du bas Fabron à proximité la Fac de lettres, un appartement de 4 pièces de 128 m². En 5eme et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, il se compose d'un salon de 44 m² sur une terrasse de 55 m² en exposition Sud Ouest, de 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'une cave ainsi que d'un box fermé en sous-sol. Un appartement en superbe état, tout juste rénové équipé de tous les éléments de confort. Situé à proximité immédiate de : -Aéroport 15min -Autoroute 10min -Gare de Saint Augustin 12 minutes Charges mensuelles de 371EUR Taxes foncières de 3117EUR Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Super appartement dans un immeuble très bien entretenu de standing construit en 2006 derrière la promenade des Anglais dominant la Californie avec aperçut Mer. 60 m² en étage élevé dans un état irréprochable. Entrée avec rangements, séjour spacieux sur balcon. Cuisine indépendante équipée aménagée, chambre avec rangements, pièces de bureau, salle de bain, cabinet de toilettes, plusieurs rangements. Climatisation gainée dans tous l'immeuble, double vitrage, volet roulants électrique. Possibilité de transformer en 3pièces très facilement. Appartement traversant. Tramway à la sortie de l'immeuble, deux feux rouges des plages, crèches, écoles, collège lycée, aéroports terminal 1 et 2 à proximité direct. Commerces et parc A saisir rapidement ! Taxe foncière 985euros Charges 180euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 60 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2024 Consommation énergie primaire : 143 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 62.2 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 EUR et 802 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 1.

Heni Matisse Proche toutes commodités, lumineux 3 pièces en avant dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, séjour cuisine américaine équipée, terrasse, ensoleillé, belle vue dégagée, caves, possibilité garage + 35.000 euros, proches transports, tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

L'agence des Châteaux vous propose : EXCLUSIVITE Dans le secteur résidentiel de Gairaut, un beau et luminieux T2 46 m² en rez-de-jardin. Les atouts du bien : - Situé dans une petite résidence de standing récente (2020) de type R + 3, avec parties communes soignées et ascenseur - jardin privatif de 105 m², au calme - Terrasse de 10 m² ideale pour vos repas extérieurs - Belle piece de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée (frigo, hotte, plaques induction, machine à laver) - Grande chambre avec accès au jardin - Salle d'eau spacieuse, moderne et fonctionnelle - Double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre installée - Visiophone et alarme Un box fermé de 16 m² complete ce bien DPE : À Un cadre de vie paisible et verdoyant à 10 minutes du centre-vile de Nice, ideal pour une résidence principale, un pied - à - terre ou un investissement de qualité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite La première agence à Nice à commissions fixes || des Châteaux 1.

Avenue de la Lanterne. Idéalement situé sur les hauteur de Nice. Résidence de standing sécurisée avec piscine. Superbe studio de 24.69 m² en parfait état avec vue dégagée. Ce studio se compose d'une entrée sur séjour avec un placard sur toute la largeur du mur, d'un séjour avec cuisine américaine équipée aménagée, une loggia attenante et d'une salle de douche avec WC. En sous-sol un grand garage avec cellier attenant et une cave viennent compléter le confort de ce bien. Vous cherchez un appartement secondaire sur Nice ? , votre premier achat ? , ou un investissement locatif ? alors venez vite découvrir ce superbe appartement. Visite virtuelle 360 sur notre site internet. Les petits plus à savoir : -Résidence sécurisée -Sa Piscine avec vue mer, instatallation et équpiements récent et parc arboré. -Ascenseurs -Eau froide, eau chaude et chauffage individuel -Grand garage avec cellier de rangement au fond. -Une cave -Quote part annuelle des charges : 855 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans une résidence sécurisée de 40 lots principaux, en plein coeur du quartier résidentiel de la Corniche Fleurie - NICE. Sa situation en retrait lui permet de bénéficier d'un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités, établissement scolaires à proximité. L'appartement d'angle et traversant possède une belle terrasse Sud-Est. Aperçu Mer. Ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse. Deux chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de douche et WC indépendants. Ce bien est en parfait état. Vendu avec une cave et un parking extérieur. CLASSE ENERGIE : C. Charges mensuelles : 180 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Haut gambetta, 500m tramway et marché tres beau potentiel pour ce 4p de 97 m² avec terrasse 6.5 m² dans bel immeuble en pierre de taille. Traversant est / ouest - double vitrage - climatisations. Au 2eme étage avec ascenseur, (asc. Au niveau 1). Séjour 29 m² sur cour au calme. Cuisine équipée 7.60 m² avec accès terrasse exposé est au calme sur cour. 3 chambres dont une de 16.80 m² avec placard. 1 salle d'eau. 1 wc ind. Avec lave main et fenêtre. 1 cave sous-sol 6 m². Appartement à moderniser, vendu meublé et équipé. Chauff. + eau chaude ind. Gaz. Charges : 105eur / mois. Tf : 1557eur syndic pro. Pas de procédure. Nombre de lots 39 dont 20 d'habitations. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Lien vidéo : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À quelques mètre du jardin botanique, situé dans une résidence de standing avec piscine, au calme, agréable 3 pièces en rez-de-jardin surélevé composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse / jardin de 25 m², Vue dégagée et exposé Sud Ouest. Deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40 m², d'une salle de douche et WC indépendants. Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Idéal famille, proximité Ecole, transport en commun et commerces. Faible charges. Copropriété en parfait état. Possibilité deuxième garage CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 EUR Bien en copropriété : 37 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Corniche Fleurie Dans belle résidence récente sécurisée avec piscine, lumineux 2 pièces en parfait état, terrasse + jardin, ensoleillé, calme, parking couvert Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Votre agence ERA vous propose à la vente un bel appartement de type T3 de 55 m², entièrement rénové, avec une terrasse de 5 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 3 m², d'un séjour traversant de 15 m² donnant directement sur la terrasse et sa vue dégagée sur la mer, ainsi que d'une cuisine neuve de 7 m² entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue mer. La première, d'une superficie de 14 m², dispose d'un petit dressing. La seconde, de 12 m², est équipée d'un placard mural. Une salle de bain de 5 m² avec baignoire d'angle et WC complète le bien. Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation réversible installée en 2025, un chauffage central au gaz collectif, du double vitrage, un ascenseur, une cave de 4 m² ainsi qu'une place de parking privée. La résidence est sécurisée avec portail et digicode, et dispose également d'un petit jardin d'enfants. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la gare routière et de la gare SNCF, et à 3 minutes de l'aéroport.