Appartement avec ascenseur à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Quartier très recherché des Lices. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. Si  besoin un emplacement de parking sécurisé peut être vendu ou loué en supplément. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, marché des Lices, écoles, services et transports. Taxe foncière 763 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 130 900euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de  6 000 euros TTC. Dans une copropriété de 238 lots (dont 136 lots à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 740 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cogir immo, quartier st hélier, proche centre et gare, dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand type 2 de près de 47 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité affaire à saisir très vite. Votre contact arnaud bouffort 06 08 47 99 68 (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Kermarrec chantepie vous présente en exclusivité découvrez cet appartement t3 idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Son emplacement calme en hyper-centre, sa copropriété recherchée avec ascenseur ainsi que son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien rare à ne pas manquer. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 137 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1650.32 euros.

Appartement t2bis avec terrasse et place de parking en sous-sol. Je vous propose cet appartement t2bis au 1er étage dans une résidence de standing à taille humaine, idéalement située non loin de la plage du prieuré et du centre ville. Emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Il est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour / cuisine donnant sur un terrasse de 9,58 m² exposée sud, une chambre, un bureau. Nombre de lots d'habitations : 44. Pas de procédure en cours. Disponible de suite. Visites sur rendez-vous. Ref : dinb104 n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 321 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 432535. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Burda vous propose : Investissement sécurisé en résidence seniors – Aux portes de Rennes À seulement une dizaine de minutes de Rennes, dans la commune dynamique et recherchée de Laillé, découvrez une opportunité d’investissement au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est proposé exclusivement pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif — un véritable atout très apprécié des résidents. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du confort du logement, c’est la qualité de l’exploitation qui constitue la véritable force de cet investissement. La résidence propose un cadre de vie rassurant et attractif : restauration sur place, piscine intérieure, salon de coiffure, animations quotidiennes, espaces paysagers, service de blanchisserie et parking sécurisé. Autant de prestations qui favorisent la satisfaction des résidents et la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, acteur majeur des résidences services seniors en France, fort de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, adossé au groupe AG2R La Mondiale. Un exploitant reconnu, gage de stabilité et de gestion professionnelle. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un complément de revenus ou une diversification patrimoniale, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, porté par un marché des résidences seniors en pleine croissance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement 106 m² à rénover – Boulevard Léon Bourgeois – Gros potentiel ! Parfait pour une famille, une colocation ou une profession libérale. À vendre spacieux appartement traversant de 106 m², entièrement à rénover, situé boulevard Léon Bourgeois, dans un quartier recherché et idéalement placé. Tous commerces à pied : Carrefour Market, boulangerie, boucherie, pharmacie. Transports : bus C1 / C2 au pied de l’immeuble, gare SNCF à proximité. Proche écoles, lycées et hôpital Sud. L’immeuble a été récemment ravalé et les parties communes ont été rénové. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau froide. Ses Points Forts : - Double salon-séjour lumineux. - Balcon filant. - Cuisine indépendante. - 5 chambres (possibilité 6 ) - Salle de bain + WC séparés. - Nombreux rangements. Appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking fermé en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 66 m² avec une terrasse de 12 m² situé à Beauregard. Situé au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 2016, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres de 11 m² et 10 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. DPE / GES : 85 (C) / 16 (C) Prix FAI : 249 900 euros dont 6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 109 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1800.00 euros.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement Type 3 de 57 m² avec une terrasse de 12 m² situé à proximité immédiate du Parc de Beauregard. Au 3ème étage d'un immeuble de 2015, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Prix FAI : 228 600 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1200.00 euros.

Kermarrec Habitation vous présente cet appartement Type 2 de 60 m² carrez (76 m² au sol), au 4ème et dernier étage, idéalement situé en centre ville à proximité immédiate du marché des Lices. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol. Au premier niveau, vous pourrez profitez d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'une généreuse chambre. Libre en juin 2026 Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2020.00 euros.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Quartier Villejean Dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (Commerces, transports en communs, accès grands axes, Université, établissement sportifs et culturels etc.). Idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité à la vente Dernier étage un appartement T5 situé à Pont Péan, d'une résidence récente sécurisée (2016) avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis. Découvrez ce bel appartement de 90 m² comprenant une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec placard intégré et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 229 000 € HAI ref : 72873 dpe : C Prix FAI : 229 000 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.

Cogir immobilier - quartier des halles / bd liberté - grand appartement type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (2.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Duplex d’exception au dernier Étage – Rennes centre-ville – Vue Vilaine – À deux pas du métro et de toutes les commodités. Unique sur le marché rennais, découvrez ce somptueux duplex de prestige niché au dernier étage d’une copropriété haut de gamme, offrant une vue imprenable sur la Vilaine et un cadre de vie unique en plein cOEur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes exceptionnels et une lumière omniprésente. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 50 m², s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, équipée de stores bannes, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, peut être totalement isolée grâce à une porte à galandage en verre, alliant design et praticité. Ce bien d’exception offre : 3 grandes chambres avec placards et salle d’eau privative, dont une suite parentale remarquable comprenant un dressing et une salle de bain de plus de 16 m² avec baignoire balnéo et douche. Une mezzanine lumineuse de plus de 30 m² surplombant le salon, parfaite pour un espace bureau, détente, loisirs ou même la création d'une 4 ème chambre. Une buanderie et 2 WC séparés pour encore plus de confort. Le tout est complété par deux garages avec portes éléctriques, un simple et un double très spacieux, rare en centre-ville. Un bien incroyable, mêlant élégance, volumes, lumière et situation idéale. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Rennes. Me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1710000 euros. Prix hors honoraires : 1650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en exclusitvite un appartement t3 de 66,16 m², situé dans une copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la gare de bruz, proche des transports, de l'axe rennes-redon, des commerces et à 10 minutes de rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et facilité de déplacement. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon d'environ 6 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des wc séparés complètent ce bien en très bon état. L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Le logement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au premier trimestre 2027, offrant une belle opportunité sur le secteur pour anticiper un projet de résidence principale ou de location. Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir rapidement ! Ref : 72875 dpe : c prix fai : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1300.00 euros.

Kermarrec vous propose en exclusivité cet appartement studio de 30.37 m², situé dans un environnement calme et au coeur de rotheneuf, à seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Ce studio est au en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau / wc et une terrasse à l'est. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 175 000 euros dont 6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente un appartement type 5  de 93,56 m² dans le centre-ville de Rennes, idéalement situé à proximité de la place de Bretagne. Il se compose d'une entrée donnant sur un bureau / chambre, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon vue sur le canal d'Ille et Rance, un salon en enfilade pouvant être transformé en chambre, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant. Un rafraichissement vous permettra d'apporter de la modernité et du confort à cet appartement plein de potentiel. Un garage en sous-sol avec électricité et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le centre-ville, avec une belle vue dégagée, à proximité des commerces, services et transports et lieux culturels, cet appartement est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine. Taxe foncière 2007 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 380 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 15 000 euros TTC sont exclusivement à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 167 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2490 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1540 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Kermarrec chantepie vous propose en exclusivité : venez découvrir ce grand t3 de 66,6 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence eden square (primée au grand prix national d'architecture 2011), il vous séduira par ses grands espaces, sa terrasse exposée est, et son parking boxable en sous-sol. Vous profitez d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce de vie, de plus de 24 m² donne accès à la terrasse de 8 m². En ce qui concerne la partie nuit, vous profitez de deux grandes chambres de plus de 11,5 m², toutes les deux avec placard, un cadre de vie unique : résidence avec serre végétale, alliant modernité et nature. Proximité des commodités (commerces, écoles, services) et transports en commun (bus c1 vers rennes). Accès rapide à rennes en quelques minutes. Classe énergie : c / classe climat : c consommation énergétique estimée entre 360 € et 530 € / an (abonnements inclus). Libre immédiatement. Prix hors honoraires : 175 000 € le chauffage est inclus dans les charges de copropriété contact ce bien, vous est présenté par l'agence kermarrec habitation à chantepie : 37bisav. André bonnin contactez-nous pour organiser une visite ! Référence annonce : 39426 prix fai : 186 740 euros dont 6.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 192 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1859.00 euros.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Coup de coeur à Rennes, face au canal d'Ille et Rance ! Dans une résidence sécurisée, de beau standing de 2002, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, un appartement type 5 de 94 m². Découvrez une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse et spacieuse dotée d'un balcon et sa superbe vue dégagée, sur le canal d'Ille et Rance et sur la Cathédrale Saint Pierre. Une cuisine équipée, également exposée est, pouvant facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace de vie de + de 40 m² avec les trois fenêtres vues sur les bateaux ! Un espace nuit avec 3 chambres lumineuses, dont deux avec dressing. Au calme, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence, à l'ouest. Une salle de bain avec wc ainsi qu'une salle d'eau et un wc individuel. L'espace salle à manger peut tout à fait devenir une 4ème chambre, avec un accès direct à l'espace nuit. Beaucoup de potentiel pour cet appartement. Devis sur demande. DPE : C. Un garage avec électricité, en sous-sol sécurisé, vient compléter ce bien. Ainsi qu'une cave. Ravalement de façade récent. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. Emplacement coup de coeur, à proximité immédiate de la Vilaine, du Mail François Mitterand, de la Place de Bretagne, de la Place des Lices, de la Cathédrale Saint-Pierre. Métros, bus, écoles, commerces. Bourg l'évêque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa lopes vous propose à la vente un bel appartement deux pièces situé au deuxième étage d'une résidence neuve à saint-malo. D'une surface de 40 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Cette construction neuve est couverte par la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour vos futurs projets. Prix de vente : 275 600 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428800. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 1ier étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon de 5.5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement et de wc indépendants Frais de notaire réduits Prix FAI : 319 365 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 74 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud également accessible depuis une chambre, d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'un dégagement et de wc indépendants. Prix FAI : 329 836 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'Agence Kermarrec vous présente, dans un petit immeuble neuf, proche des commerces de la rue de Nantes, au 2ième étage avec ascenseur, un appartement Type 3, d'environ 70 m², composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud / Est, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un dégagement, de wc indépendants. Prix FAI : 319 365 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Appartement Neuf 5 Pièces - 113.36 m² - Balcon 6.52 m² - 2 Parkings - Rennes - Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon & terrasse 2 parkings en sous-sol Situé au 5ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 113.36 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 102.49 m², rare sur le marché. Exposition sud Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 42.03 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 14.12 m² Chambre 2 : 15.13 m² Chambre 3 : 10.58 m² Chambre 4 : 10,70 m² Salle de bains : 5.27 m² Salle d'eau : 2.03 m² Cellier : 1.83 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale - site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement T2 Moderne avec Terrasse – Investissement Idéal à Noyal-Châtillon-sur-Seiche Découvrez ce charmant appartement de 47,85 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue (2012), à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Actuellement loué 573 € + 33 € de charges avec une fin de bail en mars 2027, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : - Une vraie chambre séparée, pour plus d’intimité et de confort - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse privative d’environ 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour - Salle d'eau moderne, avec douche. - Toilettes séparées, un vrai plus au quotidien - Place de parking privative incluse - Résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique, câble TV - Le logement est en excellent état général, dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 151 € / trimestre Locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou un futur pied-à-terre dans une commune dynamique et bien desservie ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.33€ par mois (soit 604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUZ, appartement T2 duplex de 40 m² situé à 2 pas du centre bourg, 5 minutes du parc des expositions et de l'aéroport de Rennes. Ce site s'adresse principalement à des investisseurs et / ou aux amateurs de résidences en LMNP. Idéalement placé, il offre toutes les qualités d'une résidence de tourisme où d'un centre d'affaires avec les services hôteliers internes où à proximité. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, cet appartement est vendu meublé et loué jusqu'en 2028 (Loyers annuels garantis : 5530 €, et des charges de copropriété de : 984 € / an). Cet appartement de qualité supérieur, vous accueille dans un grand salon-séjour agréable avec une kitchenette bien aménagée et équipée. En face vous accèderez une grande salle d'eau avec WC Une magnifique baie vitrée donne accès au balcon pour les petits déjeuners ensoleillés. Côté nuit : une grande mezzanine avec un lit de 160 et des espaces de rangement, dans les différents placards, vous permettront d'organiser des nuits agréables. Vous bénéficiez également d'une place de parking dédiée et sécurisée dans la cour fermée de la résidence. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 926162.