Appartement avec ascenseur à vendre en Île-de-France

* Les points forts de la résidence * Accès aux transports en quelques minutes / ligne J à 7 minutes à pied / Futur TRAM T1 en pied de résidence * -Toutes les commodités accessibles à pied - Cœur d’ilot paysager généreux. * Transports * : * Arrêt de bus à 40 mètres (lignes 140,276, 340, N52) * Future ligne 1 Tramway en face de la Résidence * Commodités et commerces :* Futur centre commercial à 300 m * Leclerc à 450 m * Crèche à 900 m * Future écoles * Prestations :* Menuiserie PVC Plaxé teinte gris foncé * Volets roulants en aluminium thermolaqué * Revêtement stratifié dans les pièces sèches * Carrelage en grés cérame 45 X 45 cm dans les pièces humides * Cloisons épaisseur 7 cm dans l’ensemble des logements * Faïence grès émaillé grand format dans salle d’eau / salle de bain à hauteur d’huisserie au droit de la baignoire / bac à douche * Meuble vasque avec miroir. Plan vasque en céramique * L'appartement : -Une entrée dédiée avec placad penderie, une salle d'eau avec douche, vasque, mirroir et band.

* deuil-la-barre – aux portes d’enghien, 2 pièces neuf aux prestations haut de gamme * au cœur du quartier résidentiel de mortefontaines, profitez d’une adresse agréable et arborée où tout se fait facilement à pied : écoles, boulangerie, pharmacie, commerces et marché couvert. Le centre-ville d’enghien-les-bains, ses boutiques, ses restaurants et ses promenades sont également accessibles à pied. Pour vos déplacements, un arrêt de bus à quelques pas permet de rejoindre la gare de deuil–montmagny (ligne h), puis paris gare du nord en une quinzaine de minutes. La résidence séduit par son caractère intimiste : seulement 9 logements, une architecture contemporaine et une implantation en retrait de la rue. Un cadre privilégié pour vivre au calme, à proximité des commodités. Un quotidien confortable et raffiné. Au 1er étage, cet appartement de 2 pièces d’environ 44 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 28 m², prolongée par un balcon d’environ 3 m². La chambre d’environ 12 m² et la salle.

Jouy-le-moutier – 3 pièces avec balcon et 2 parkings – livraison été 2027à la lisière de la forêt de l’hautil, découvrez une adresse qui conjugue nature et vie quotidienne facile. Jouy-le-moutier offre un cadre résidentiel verdoyant, des parcs propices aux promenades et les équipements utiles aux familles : crèches, écoles, collège, lycée, commerces et activités sportives. Le parc lapresté, la médiathèque et le centre culturel complètent les idées de sorties. Pour vos déplacements, les bus du secteur permettent de rejoindre la gare de neuville-université et le rer a, pratique pour gagner cergy, la défense et paris. Le quartier poursuit son développement avec de nouveaux espaces publics et des commerces prévus à terme. La résidence se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, aux façades claires et aux lignes sobres. Les espaces paysagers au cœur de l’ensemble, les balcons et les terrasses prolongent cette ambiance tournée vers l’extérieur. Résidence clôturée, accès sécurisé par digicode et.

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez cet appartement neuf intelligemment pensé, idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif patrimonial. Situé en étage, ce logement développe environ 52 m² habitables, complétés par une loggia de 4 m², véritable prolongement extérieur pour profiter d’un café, d’un coin lecture ou d’un espace végétalisé. Dès l’entrée, le plan révèle une organisation efficace et sans perte d’espace. L’entrée de 4 m² distribue naturellement les différentes pièces et préserve l’intimité de l’espace nuit. Le séjour-cuisine de 20 m² offre une pièce de vie agréable, facile à aménager avec un coin salon, une table repas et une cuisine ouverte fonctionnelle. L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 13 m², confortable pour un lit double et des rangements, ainsi que d’un bureau de 8 m². Ce bureau constitue un véritable atout : il peut répondre à un usage télétravail, chambre d’appoint, espace enfant ou pièce polyvalente selon le profil.

Offrez-vous un véritable cocon baigné de lumière au cœur d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Situé au 5ème et dernier étage, ce studio de 23 m² habitables bénéficie d'une configuration optimisée et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'aux derniers rayons du coucher du soleil. L'espace de vie, lumineux grâce à sa large porte-fenêtre, permet d'aménager confortablement un coin séjour, un espace nuit et une cuisine ouverte. La salle d'eau moderne complète parfaitement l'ensemble. Les atouts qui font la différence : • Dernier étage, sans voisin au-dessus• Terrasse privative d'environ 10 m²• Exposition Ouest, idéale pour une belle luminosité quotidienne• Résidence neuve répondant aux dernières normes de performance énergétique• Charges maîtrisées et confort thermique renforcé• Frais de notaire réduits et garanties constructeurUne opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché d'Asnièr.

* frais de notaire offerts et remises exceptionelles * sarcelles-village – 3 pièces neuf avec terrasse, à deux pas de la gare * dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, à la limite de saint-brice-sous-forêt, découvrez ce * 3 pièces neuf de 63 m² * . La gare sarcelles–saint-brice, desservie par la * ligne h * , se trouve à environ * 3 minutes à pied * : un emplacement pratique pour rejoindre paris tout en profitant des commerces et des services de proximité. Passé l’entrée, vous découvrez un * séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m² * . Ses proportions permettent d’aménager confortablement un salon et un espace repas. Une porte-fenêtre donne accès à une * terrasse d’environ 5 m² * , dans le prolongement de la pièce de vie. À l’écart du séjour, l’espace nuit réunit * deux chambres d’environ 12 et 11 m² * . Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées complètent ce plan bien organisé, idéal pour un couple ou une jeune famille. Situé au * 1er étage * d’une résidence neuve * re 2.

* appartement neuf 2 pièces de 44 m² avec balcon de 10 m² * découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au 2 ? Étage d’une résidence moderne et sécurisée. D’une superficie de 44 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de wc. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour installer une table, un salon extérieur ou profiter des beaux jours. L’agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. * les points forts : * appartement neuf * surface habitable de 44 m² * grand balcon de 10 m² * 2? Étage * résidence sécurisée * excellentes performances énergétiques * faibles charges * frais de notaire réduits * éligible au prêt à taux zéro selon conditionsune belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. * contactez rapidement votre conseiller bonaparte promotion p.

* IDEAL PREMIER ACHAT ! * charmant 2 pièces en étage avec extérieur — agencement optimisé, à proximité du T2 et du centre-ville de Bezons * Découvrez ce * 2 pièces neuf en étage * , parfaitement pensé pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et agréable. Avec environ * 43 m² habitables * , l’appartement séduit par son * agencement intelligent * , sans perte d’espace, et par une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit. Dès l’entrée, le plan révèle une organisation efficace : Le séjour-cuisine, d’environ * 25 m² * , constitue une belle pièce de vie facile à aménager, permettant d’installer un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte contemporaine. La pièce se prolonge naturellement vers une * loggia / terrasse d’environ 7 m² * , véritable respiration extérieure pour prendre un café, installer quelques plantes ou profiter d’un coin détente aux beaux jours. La chambre, d’environ * 13 m² * , offre un volume confortable pour un vrai espace nuit, avec possibilité de.

À deux pas de l’ambiance recherchée du lac d’Enghien, découvrez une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie rare aux portes de Paris. Ici, tout invite à un quotidien plus simple et plus agréable : promenades au bord de l’eau, atmosphère résidentielle, commerces de proximité, écoles, services et transports accessibles facilement. Le secteur offre ce mélange précieux entre calme, verdure et dynamisme urbain, avec Enghien-les-Bains, ses rues commerçantes, ses restaurants, son casino, son marché et ses équipements de loisirs à proximité immédiate. Ce logement neuf s’adresse à ceux qui veulent acheter sans travaux, dans un environnement valorisant et pratique. La résidence proposera le confort attendu d’une construction récente : meilleure isolation thermique et phonique, charges mieux maîtrisées, normes actuelles, espaces communs soignés et prestations pensées pour durer. C’est un vrai avantage pour habiter sereinement ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché, où la proximité du lac apporte une valeur d’usage forte et une attractivité durable. L’appartement offre une surface d’environ 42 m², complétée par un balcon agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien. Situé en étage, il propose une organisation simple et efficace : une entrée pratique, un séjour avec cuisine ouverte de près de 25 m², lumineux et facile à aménager, une chambre confortable d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le plan limite les pertes d’espace et permet de créer un intérieur moderne, chaleureux et fluide. Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie et devient un vrai plus pour prendre un café, installer une petite table ou simplement ouvrir l’appartement vers l’extérieur. Entre emplacement, confort du neuf, volumes équilibrés et cadre de vie autour du lac d’Enghien, ce bien réunit les critères essentiels pour un premier achat, un pied-à-terre qualitatif ou un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Contact BONAPARTE PROMOTION : François PIECHOWICZ AU 06 03 45 82 12.

* pierrelaye — un vrai deux-pièces avec loggia, à 300 m de la gare ! * frais de notaire offerts * votre premier chez-vous ou votre prochain investissement commence ici : un appartement neuf avec une chambre généreuse, un extérieur et les transports à quelques pas. * poussez la porte et laissez-vous guider… * depuis l’entrée, découvrez un * séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m² * . Le coin cuisine en retrait permet de composer un espace convivial, avec une table pour recevoir et un salon où se détendre. Les murs droits facilitent l’installation de vos meubles : à vous d’imaginer votre ambiance ! * avancez vers la porte-fenêtre… * la pièce de vie se prolonge par une * loggia d’environ 3 m² * . Cet extérieur couvert, tout en longueur, accueille quelques plantes et vous permet de prendre l’air sans quitter votre appartement. * la visite se poursuit côté nuit. * découvrez une * chambre d’environ 14 m² avec placard * , séparée du séjour. Un véritable espace pour installer un lit double, organiser vos r.

* eligible pret a taux zero * tva reduite * dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, à la limite de saint-brice-sous-forêt, découvrez cet appartement neuf de 43 m², situé à environ 3 minutes à pied de la gare sarcelles–saint-brice (ligne h). * nouvelle residence neuve intimiste avec 29 logements * les commerces, les écoles et les services du quotidien sont également accessibles à pied. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes : près de 27 m² pour aménager un véritable salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Sa porte-fenêtre prolonge naturellement le séjour vers un balcon de plus de 6 m², agréable pour profiter des beaux jours. La chambre, d’environ 12 m², offre de belles proportions. Une salle de bains avec baignoire complète cet appartement au plan simple et fonctionnel. Une belle occasion de devenir propriétaire dans une résidence neuve re 2020, en profitant d’un cadre de vie pavillonnaire et d’un accès rapide à paris par la ligne h. * eligible au pret a taux zero ! * appartement livré avec parking en sous sol sécurisé. Prix de vente appartement : 193 000 euros (tva 5.5%) * prix de vente appartement + parking : 206 900 euros (tva 5.5%). * contact bonaparte promotion * : françois piechowicz 06 03 45 82 12. * sous conditions de ressources.

* decouvrez ce studio optimisé en 2 pièces avec le futur tramway t1 en face de la résidence * appartement proposant 34 m² agencé intelligement de la manière suivante : *entrée avec placard de rangement, salle de bain avec baignoire, vasque et wc, un séjour / cuisine de 17 m² et un coin nuit dédié possible de 7 m². * un grand blacon de 10 m² vient complèter cet appartement assurement luminuex avec une exposition plein ouest. * cet appartement sera livré fin 2028. * prix de vente bénérficiant d'une remise exceptionelle : 186 750 euros (tva 5.5%)sous conditions de ressources. Pour toute question contactez votre interlocuteur bonaparte promotion : * françois piechowicz au : 06 03 45 82 12 / 01 84 74 05 04. * -*logement aux normes re2020 seuil 2025 * hque - haute qualite environnementale - * eligible pret a taux zero * .

Renseignements & contact : François au 06 03 45 82 12. À seulement 2 pas de la gare RER D et des commerces ! Découvrez ce 2 pièces neuf de plus de 38 m², conçu autour d’un agencement ouvert, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, un espace dédié permet d’organiser facilement rangements et vestiaire. Vous accédez ensuite à une généreuse pièce de vie d’environ 29 m², intégrant une cuisine ouverte et un séjour lumineux, avec un accès direct à une loggia de près de 5 m², idéale pour installer une table ou profiter d’un espace extérieur abrité. L’espace nuit, clairement identifié et naturellement séparé de la partie réception, peut accueillir un lit double ainsi que des rangements. La salle d’eau, particulièrement confortable avec ses 5,5 m², dispose également d’un emplacement pour le lave-linge. Un appartement aux volumes généreux, offrant une véritable organisation de 2 pièces, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un parking.

Bienvenue dans ce 2 pièces neuf d’environ 39 m², parfaitement agencé et ouvert sur l’intérieur de la résidence. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 20 m² réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et facile à aménager. Une grande porte-fenêtre prolonge naturellement le séjour vers une terrasse d’environ 4 m², idéale pour installer une petite table et profiter d’un extérieur au calme de la résidence. Poursuivons la visite vers l’espace nuit. La chambre, particulièrement confortable pour un 2 pièces, développe plus de 13 m² et permet d’accueillir aisément un lit double ainsi qu’un espace de rangement. La salle d’eau d’environ 5 m² offre de belles dimensions et comprend un emplacement prévu pour le lave-linge. Un rangement supplémentaire complète l’agencement. Pensé pour limiter les surfaces perdues, cet appartement propose une distribution simple et fonctionnelle : -séjour-cuisine d’environ 20 m² ;-grande chambre de plus de 13 m² ;-terrasse ouverte sur l’intérieur de la r.

* studio neuf proposant 20 m² au 2 eme etage interieur copropriete * tramway en pied de residence. Livraison previsionelle : juin 2028. Prix de vente : 151 000 euros et frais de notaire offerts. Contact bonaparte promotion : - m. François piechowicz au : 06 03 45 82 12 / 01 84 74 05 04. * dernières normes énergétiques re2020. * confort thermique-economies d'energie * confort isolation acoustique * .

* pierrelaye — votre premier chez-vous avec balcon et parking, à 300 m de la gare ! * ligne j + h. Un intérieur facile à vivre, un extérieur pour souffler et les transports à quelques pas : découvrez ce * studio neuf d’environ 27 m² avec balcon et parking * , idéal pour un premier achat ou un projet locatif. * suivez-moi, la visite commence… * dès l’entrée, un placard permet d’organiser manteaux et affaires du quotidien. Avancez : l’espace s’ouvre sur une * pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 21 m² * , entrée comprise. Imaginez un canapé convertible confortable, un coin repas et un espace pour travailler depuis chez vous. Une configuration qui permet de réunir les essentiels sans multiplier les cloisons. * ouvrez la porte-fenêtre… * le balcon de * près de 3,5 m² * prolonge votre intérieur. Un café au réveil, quelques plantes, une pause après le travail : un petit extérieur qui fait une vraie différence au quotidien. Revenons à l’intérieur : une * salle d’eau d’environ 5 m² * , avec douche, vasque et wc.

À Jouy-le-Moutier offrez-vous le calme d’un quartier pavillonnaire et la nature à deux pas, sans renoncer aux facilités du quotidien. La plaine des Rougeux, espace naturel classé, se trouve à environ une minute à pied : une invitation aux promenades au fil des saisons. La forêt de l’Hautil et les berges de l’Oise complètent ce cadre verdoyant. Le centre-ville est accessible en huit minutes à pied, tout comme les écoles maternelle et primaire. Pharmacie, poste, banque, médiathèque et théâtre se rejoignent également à pied. Pour les déplacements deux lignes de bus desservent le secteur; la gare de Neuville-Université, sur le RER A, est annoncée à neuf minutes en voiture, avec des trajets indicatifs de 24 minutes vers La Défense et 35 minutes vers Châtelet–Les Halles depuis la gare. Cergy, ses emplois, ses universités et ses commerces restent à proximité. Dans cet environnement paisible, découvrez un domaine clos et sécurisé composé de 49 appartements et de six maisons. Son architecture aux tons naturels s’a.

À enghien les bains (95880), val d'oise, venez découvrir un appartement d'exception en duplex de138,34 m² au sol (124,29 m² carrez) au dernier étage d'un immeuble de standing et sécurisé avec vue dégagée sur le lac prisé d'enghien les bains. Vous y découvrirez : une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine équipée et son espace repas, un wc. Trois terrasses offrants une triple exposition sud, est et ouest. À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 995 000 euros ttc honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2560 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant t2 de 42 m², lumineux et calme, entièrement rénové, donnant sur une cour privée et sécurisée, sans vis-à-vis. Dans un bel immeuble semi-haussmannien, cet appartement offre un séjour avec une belle hauteur sous plafond de près de 3 m, une cuisine indépendante, des wc séparés, et une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement peut être vendu meublé au même prix, et possède une cave. Idéalement situé rue vasco de gama, à proximité immédiate des transports, des commerces et services dans un quartier prisé du 15ème arrondissement. Métro lourmel (l8) 5 mn / porte de versailles (t2, l12) 7 mn tramway desnouettes (t3) 4 mn bus 39 et 42 idéal pour un premier achat ou pour une profession libérale (immeuble habilité) prix : 379 000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe e - ges 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grandjean sylvie, au 06 80 95 86 44 ou par courriel à sy.grandjean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grandjean sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 483185567 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462179sygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie grandjean (ei) agent commercial - numéro rsac : 483185567 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a les appartements bien placés, les appartements récents, les appartements avec extérieur ? Et ceux qui réunissent tout. C'est le cas de ce t4 traversant de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2016. Ce qui séduit ici, c'est d'abord la qualité du plan : un appartement rectangulaire, facile à aménager, avec peu de perte de place et une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La pièce principale de près de 29 m² permet d'avoir un vrai salon, un espace salle à manger et une cuisine bien identifiée, sans empiéter les uns sur les autres. L'ensemble est baigné de lumière et ouvre sur une terrasse d'environ 6 m² exposée sud-ouest, entièrement plein ciel. Ici, personne au-dessus : on profite réellement du dernier étage et d'un extérieur ouvert sur le ciel. Côté nuit, pas de petite chambre d'appoint : les trois chambres offrent de vraies surfaces confortables. La chambre parentale profite d'un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres donnent sur une cour intérieure calme, sans circulation automobile, avec une exposition nord-est agréable en été. Autre vrai confort au quotidien : toutes les chambres disposent déjà de placards intégrés, tout comme l'entrée, ce qui permet de conserver des espaces nets et faciles à meubler. Une grande salle de bains familiale avec double vasque, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec rangements complètent l'ensemble. L'appartement est prêt à vivre, parfaitement entretenu, avec parquet, menuiseries aluminium et un bon dpe. Il est également vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave, assez rare dans les résidences récentes du secteur. La copropriété dispose aussi d'un grand local vélos. Enfin, tout se fait facilement à pied : la défense, son centre commercial et les principaux transports ? Rer a, rer e, métro 1, ligne l et tramway t2 ? Sont accessibles en quelques minutes. Les accès à l'a86, l'a14 et au périphérique sont également très rapides 525 000 euros parking et cave compris - honoraires à la charge du vendeur n'hésitez pas à me contacter pour le visiter. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delahaie doriane, au 06 86 99 98 74 ou par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delahaie doriane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464112 33ddel - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 4164 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la garenne-colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc wangen-im-allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Prix 650 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457606- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 710 lots - dont 236 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 4 pièces de 69 m² situé à aulnay-sous-bois, ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur édifié en 1967. Traversant et bien entretenu, il offre une surface carrez de 69 m², complétée par un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement bénéficie d'une organisation agréable avec un séjour distinct, une salle à manger, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont un dressing et des placards intégrés qui optimisent réellement la vie de tous les jours. La présence d'un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces, tandis que les deux salles de bains permettent un confort appréciable pour une famille ou pour accueillir. Les toilettes sont indépendantes, ce qui renforce encore le côté pratique. Une buanderie est également prévue, apportant une vraie facilité d'organisation. Le bien dispose en complément d'une cave d'environ 10 m² et d'un débarras, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un atout important en secteur urbain. Les volets roulants électriques contribuent au confort d'utilisation au quotidien. L'appartement profite d'un chauffage collectif au gaz et d'une distribution de l'eau chaude elle aussi collective, ce qui simplifie la gestion des consommations. L'immeuble, en copropriété, s'élève sur 12 étages, et cet appartement au 3e étage reste facilement accessible grâce à l'ascenseur. L'ensemble est décrit comme bien entretenu, avec des prestations simples mais fonctionnelles, laissant la possibilité de l'adapter à ses goûts. Situé à aulnay-sous-bois, il bénéficie de la proximité du futur métro mise en avant par l'agent, ce qui renforce l'intérêt du secteur tant pour un usage d'habitation que pour un projet à plus long terme. À moins de 100 m, le square ahmed merabet offre un agréable coin de verdure pour se détendre ou sortir avec des enfants, à environ 100 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école savigny se situe à environ 100 m, le groupe scolaire savigny à environ 100 m également, et l'école ambourget 1 à environ 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier à quelques centaines de mètres : lilas à environ 200 m, collège claude debussy à environ 200 m, ainsi que vélodrome (rue robespierre) à environ 200 m. Cet environnement traduit un cadre de vie pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles dans le quotidien. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1409 euros par an - charges de copropriété : 300 euros par mois - dpe : c (consommation énergétique 119, émissions de gaz à effet de serre 22, classe c) - mode de chauffage : collectif au gaz - distribution de l'eau chaude : collective dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ayachi hafida, au 07 69 26 57 82 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ayachi hafida, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466383haya - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1000 lots. Charges annuelles : 3872 euros. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à versailles dans le 'quartier des prés'' dans un immeuble ancien (1885). Visite virtuelle et vidéo sur demande. L'entrée dessert le salon, une salle de bain, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le petit couloir mène à la cuisine et à la troisième chambre. Les atouts de ce 4 pièces situé au 2° étage sur 4 (avec ascenseur) : 1. Beaux volumes avec une hauteur sous plafond à 2,80 m. 2. Trois grandes chambres : 13,16 et 17 m². 3. Calme, lumineux et traversant est / ouest. 4. Une distribution fonctionnelle. 5. Rénovation récente (2026). 6. Conservation des éléments d'époque, authenticité et cachet de l'ancien préservés : généreux volumes (grande hauteur sous plafond) parquets d'origine corniches sculptées cheminées dans les quatre pièces magnifiques moulures au plafond deux fenêtres avec vitraux. 7. Deux grandes caves et un local à vélos complètent ce bien. Proche de toutes commodités : (5 à 10 minutes à pied) gare versailles rive droite et nombreux bus : 5371,6179, 6201,6203, 6204,6205 et 471. Place du marché, nombreux commerces (rue de la paroisse) et écoles privées ou publiques. Sectorisé hoche. A13, a86 et centre commercial parly-2 à 8 minutes en voiture. Charges annuelles 4.600 euros : ascenseur et chauffage collectif (chaudière gaz standard). Ballon électrique individuel à accumulation vertical, catégorie b ou 2 étoiles taxes foncières 1.580 euros. Immeuble bien entretenu et copropriété bien gérée. Menuiseries récentes (sauf les fenêtres avec les vitraux). Possibilité d'acquérir en plus une chambre de 9 m² (non incluse dans le prix). Dpe 'd' 184 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 158 kwhef / m² / an. Ges 'd' 31 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.690 euros et 2.320 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 860.000 hai (honoraires d'agence inclus), 26.000 honoraires charge acquéreur. 834.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 468399. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce lumineux appartement 3 pièces de 68,19 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, Boulevard de Verdun à Courbevoie. Ce bien traversant et bien agencé bénéficie d'une exposition nord-est, avec un balcon de 1,8 m². Une cave de 7,5 m² est incluse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un double séjour de 32 m² avec cheminée fonctionnelle et accès au balcon (possibilité de créer une deuxième chambre) ; - Une chambre spacieuse de 15 m² donnant sur la cour ; - Une cuisine séparée, entièrement refaite en 2023 et très fonctionnelle ; - Une salle de bains accessible par la chambre ; - Des toilettes séparées dans l'entrée ; - Un dressing pour un espace de rangement optimal. Le système de chauffage est individuel au gaz, ainsi que le système d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 571 €. Idéalement situé entre la gare de Courbevoie et la gare de Bécon-Les-Bruyères, proche des commerces et de toutes commodités (groupes scolaires, vie de quartier). Le bien est soumis au statut de copropriété. Un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 520 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au premier étage sur jardin d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, cet appartement de type T1 avec cuisine séparée présente une surface Carrez de 31 m². Possibilité de créer un espace nuit. Doté d'une exposition sud, il offre une excellente luminosité. Vous pouvez organiser votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave est incluse avec l'appartement, parfaite pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 975 €. Pour ce qui est de la localisation, l'appartement est situé dans un quartier bien desservi et dynamique du 19e arrondissement de Paris. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que Le Pavillon des Canaux. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible à pied, offrant un espace vert agréable. Les établissements scolaires, comme l'école maternelle Le Vau et le collège Georges Rouault, sont à quelques minutes. Les lignes de transport à proximité incluent la station de métro Ourcq (ligne 5) et la station Laumière (ligne 5), à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend un gardien et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier. Les charges de copropriété s'élèvent à 333 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 2,99 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.