Appartement avec ascenseur à vendre en Hérault (34)

Charmant duplex entiérement meublé de 90 m² – centre port cap d'agde idéalement situé au cœur du centre port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, ce magnifique duplexvendu meublé au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité… tout en étant au calme ! Un bien aux prestations recherchées : spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux d'environ 40 m² cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : 1 chambre 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain un espace détente ou dressing selon vos envies les + : emplacement privilégié quartier vivant toute l'année environnement calme stationnement facile avec parking public à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Stéphanie de loof immobilier votre conseillère capifrance 07 82 46 07 87 nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 949957.

La grande motte - quartier centre-ville - première ligne : venez découvrir cet appartement t2 de 48,79 m² au sol (37 m² en carrez) à seulement 150 mètres de la plage, dans une résidence entretenue avec ascenseur. La place de parking située dans la copropriété, est vendue en complément de prix. Il peut être vendu partiellement meublé, et a été entièrement rénové avec l'aide d'un architecte. En complément de sa chambre séparée, un potentiel petit coin de nuit supplémentaire est réalisable dans le renfoncement côté cuisine (lit simple ou superposé). Vous pourrez l'utiliser immédiatement en résidence principale, mais aussi en mixage résidence secondaire, et locatif traditionnel de courte durée. Environnement-transports - idéalement placé pour une vie entièrement à pied, il est situé à proximité de tous les commerces et les services ouverts à l'année. Dans un rayon de seulement 6 mètres à 300 mètres à pied, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : supérettes, pharmacie, boulangeries, boucheries, traiteurs, cavistes, fromagers, médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, kinés, centre de soins d'urgence de jour,. La ligne de bus 4 (la grande motte > pérols) est à 350 mètres à l'arrêt "melgueil", et les lignes 606 (la grande motte > montpellier odysseum), et 132 (la grande motte > nîmes) à 750 mètres à l'arrêt "la poste". L'appartement est aussi accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de montpellier méditerranée (bus 620 puis bus 606), et nîmes camargue (navette aéroport et bus 132). Agencement - mesurage carrez information à venir : - séjour-cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, et réfrigérateur combiné) : 26,07 m² (dont 19,56 m² carrez) - chambre avec dressing : 13 m² (dont 8,57 m² carrez) - salle d'eau avec sèche-serviettes : 2,95 m² - wc séparé : 1,29 m² - entrée avec grand placard : 5,30 m² charges a prévoir - dernier décompte de charges appartement (eaux froide / chaude et chauffage inclus sous compteurs) = 1911,97€ dont 1418,45€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 = 968€ - taxe d'habitation (uniquement en occupation résidence secondaire) = 1072€ - dpe 2026 = classé c et c - 630€ à 890€ de consommation prévisionnelle. - thalassothermie dans la résidence résidence - achevée en 1970 - ascenceur - façade refaite en 2021 - local extérieur sécurisé pour les vélos dans la résidence, et supports d'attache pour les vélos en face de l'entrée - sécurisée par vidéoprotection parking - le parking complémentaire est en option à 40 000 euros. Sans place, possibilité de se garer dans les zones vertes autour de la résidence avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année), ou à partir de 8€ / jour en stationnement complémentaire (stationnement payant uniquement en journée et pas la nuit). Parking gratuit à l'année des peupliers à 1,5 km de la résidence. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 962231.

Joli appartement de type T2 de 47 m² au premier étage d'une résidence récente, proposant un séjour de 24 m², cuisine équipée, une belle chambre et une salle d'eau. Deux places de stationnement et une belle terrasse Environnement agréable, proche des commodités, de la gare et des accès routiers A voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Assas - Boutonnet, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 3 pièces comprenant : séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, cuisine séparée avec cellier / buanderie, 2 chambres, salle de bains et une cave en sous-sol. Stationnement libre au sein de la Résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence recherchée de La Grande Motte, cet appartement de 60 m² environ offre un cadre de vie privilégié où confort et panorama exceptionnel se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement grâce à de grands placards intégrés. La cuisine, neuve et entièrement équipée (2026), s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Climatisé, le séjour offre un confort optimal en toute saison, tout comme la chambre également équipée d'une climatisation et de placards intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien parfaitement entretenu. La loggia fermée, équipée de baies coulissantes à galandage en double vitrage, devient un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter, été comme hiver, d'une vue imprenable sur la Méditerranée. À l'extérieur, le véritable privilège de cette résidence réside dans son accès privatif direct à la plage grâce à un portillon sécurisé. En quelques pas seulement, vous rejoignez le sable fin et profitez pleinement du littoral, sans avoir à traverser de route. Une place de stationnement privative sécurisée par une barrière complète ce bien, un atout particulièrement recherché à La Grande Motte. La résidence a bénéficié de nombreux travaux importants déjà réalisés : fermeture des loggias, ravalement de façade, rénovation des ascenseurs et, en 2025, remplacement de la chaufferie par un système de thalassothermie (pompe à chaleur eau / eau), garantissant une excellente performance énergétique et un confort durable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel face à la mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre également une très belle rentabilité en location saisonnière dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

Et si cet horizon devenait votre quotidien ? Sur la Corniche de Sète, certains biens offrent une vue mer. Celui-ci vit littéralement avec elle. Dès l'entrée, le regard est happé par la Méditerranée. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse de 26 m² suspendue face à la mer, offrant une vue panoramique à 180°, où le bleu devient un décor vivant. Ici, chaque pièce prolonge l'extérieur : le salon invite à contempler l'horizon, les chambres prolongent cette sensation d'évasion, la cuisine profite elle aussi de ce spectacle permanent. Et le privilège va encore plus loin : la résidence dispose d'un accès direct à la crique et à la plage, un luxe rare sur ce secteur. Entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, menuiseries, matériaux…), cet appartement de 135 m² conjugue élégance contemporaine, confort et beaux volumes. L'espace nuit se compose de : 3 chambres, 1 bureau pouvant facilement devenir une 4 ? chambre, 2 salles d'eau, une circulation fluide et fonctionnelle, de nombreux rangements. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence emblématique de la Corniche, récemment ravalée, le bien bénéficie également d'un excellent DPE, proche du B. Deux garages complètent ce bien rare — un véritable confort en première ligne mer. À seulement : 2 minutes à pied des commerces, médecins, restaurants et commodités, 5 minutes des écoles. Mais au-delà des prestations, ce lieu offre surtout une sensation difficile à décrire : celle d'être en vacances 365 jours par an… tout en étant chez soi. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n'attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87 julien.molinier@lifehome.fr - Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. frUn appartement que l'on visite pour ses caractéristiques… et que l'on choisit pour l'émotion qu'il procure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer. Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest. À l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations. L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Philippe MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852411693. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Votre réseaux lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement en exclusivite au coeur de béziers, rue frédéric mistral, venez découvrir ce bel appartement t3 de 60,11 m² prolongé par une très belle terrasse, un vrai plus pour profiter de la douceur méditerranéenne toute l'année. Une place de parking privative complète le bien, un atout rare et précieux en centre-ville pouvant être vendue ou loué en sus. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une configuration pratique et appréciée au quotidien. L'emplacement est l'un des meilleurs de béziers : vous êtes à quelques minutes à pied des allées paul riquet et de leurs commerces, dont les galeries lafayette, avec supermarché, boulangeries et services de proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, du collège paul riquet au lycée la trinité, sans oublier l'iut de béziers à moins de dix minutes à pied. Le réseau de bus beemob dessert directement le secteur, la gare sncf est accessible en quelques minutes, et les axes a9 et a75 placent montpellier, narbonne et le littoral à portée immédiate. Les plages de valras et de sérignan sont à environ un quart d'heure en voiture, et le canal du midi avec les célèbres écluses de fonseranes offrent un cadre de balade exceptionnel le week-end. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place et un rendement immédiat. Une récupération du logement en fin de bail reste possible pour un projet de résidence principale : le bien s'adresse donc aussi bien aux investisseurs qu'aux futurs occupants patients. Prix : 169 900 eur honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Honoraires de 9 900 eur ttc à la charge de l'acquéreur bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 85 dont 43 d'habitation. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1508 eur. Absence de procédure en cours au titre de l'article 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 dpe : b ges b logement actuellement loué, bail en cours. Annonce présentée par sas lysi immobilier, 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban siret 921 358 511 00019 tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z carte professionnelle transaction no cpi 8201 2022 000 000 013 délivrée par la cci du tarn-et-garonne.  1.

Je vous propose ce charmant appartement d'environ 30 m² habitables, vous offrant une magnifique terrasse ouverte d'environ 30 m², exposée plein sud. Aucun travaux n'est à prévoir : vous découvrirez une salle d'eau moderne, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda aménagée en salon, offrant un espace de vie supplémentaire. Situé au Centre Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, animations et plages sont accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez Stéphanie GOMEZ pour une visite ou des renseignements supplémentaires O6I589II63 Agence R Immobilier pro, 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE 1.

Iad france - pierre emlinger vous propose : la grande-motte – couchant – studio cabine rénové avec terrasse et jardin – à 2 minutes de la plage au sein de la résidence l’équateur, dans le quartier du couchant, découvrez ce studio cabine de 22 m² loi carrez, entièrement rénové et vendu meublé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez surtout d’un agréable espace extérieur d’environ 25 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Entièrement rénové et équipé d’un mobilier récent, le bien est prêt à être occupé ou proposé à la location. La résidence a par ailleurs bénéficié d’un ravalement de façade en 2024. À seulement quelques minutes à pied de la plage, ce studio conviendra parfaitement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre emlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 828390070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente quartier des Quilles 2 pièces à Sète. Appartement T2 en étage élevé avec jolie loggia. Appartement comprenant une kitchenette équipée ouverte, un séjour, une chambre, ainsi qu'un esalle d'eau avec WC. Lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissemant. Vue mer!

Iad France - Charles Piot vous propose : Aiguerelles – Superbe T3 de 71 m² sans vis-à-vis Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 71 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Il est complété par une place de parking privative ainsi qu'une grande cave. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 10 m², au calme et sans vis-à-vis, ses matériaux de qualité, ses prestations soignées ainsi que par la résidence, parfaitement entretenue. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelnau-le-lez – visite virtuelle possible sur demande à deux pas du tramway ligne 2 (arrêt sablassou) et des commerces, découvrez ce bel appartement t2 d'environ 46 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste loggia fermée de 11 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon d'hiver. La chambre dispose de rangements intégrés et d'un accès direct à la loggia. Salle de bains attenante, wc indépendants et appartement parfaitement entretenu sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la transformer en garage fermé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrice pierron, tél. : 06 72 19 23 74, e-mail : patrice.pierron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 499574036.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces en excellent état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des parcs et des restaurants, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : Appartement en excellent état Séjour lumineux avec accès au balcon Balcon agréable Place de parking extérieure privative Proximité immédiate des transports et de toutes les commodités Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 621.

Orpi vous propose EN EXCLUSIVITE : Dans un immeuble très bien tenu avec ascenseur, appartement cinq pièces de 75 m² env. situé dans un quartier calme avec beaucoup d'atouts : jardin, parc pour enfants, école, crèche, commerces et transports. Très lumineux grâce à son exposition E / O, et traversant, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis à vis. Cet appartement est en très bon état. Il dispose d'un beau balcon permettant de profiter des beaux jours. Le stationnement est très facile. Un cellier privatif ainsi qu'un cellier commun permettent d'avoir des rangements supplémentaires. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2367.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse, vue sur l’étang et deux places de parking – Sète Bas Saint-Clair À seulement 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de la gare de Sète, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses principaux atouts ? Une superbe terrasse exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec une agréable vue partielle sur l’étang, ainsi que deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés aux normes PMR. Prestations : • Double vitrage • Cumulus thermodynamique • Résidence sécurisée avec ascenseur • Local à vélos • Espaces extérieurs paysagés • Eau chaude comprise dans les charges Idéalement situé à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement T4 de 84 m², au dernier étage avec belle terrasse de 22 m². Cet appartement est aux normes PMR Il est très éclairé sur 3 faces et dispose d'une entrée, d'une pièce de vie entièrement refaite, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage urbain innovant (chaufferie associée à une usine de méthanisation ). Cet appartement est proposé avec un garage double (31 m²) en sous-sol. Emplacement idéal avec départ de balades bucoliquesau pied de la résidence et à quelques centaines de mètres de toutes commodités (clinique Saint Roch, Pôle médical, Halles avec commerces de proximité, restaurants, supermarché, Bus et Tramway).

Sète, surnommée la venise du languedoc, séduit par son authenticité, son charme méditerranéen et son art de vivre unique. Ville vivante et culturelle, sète est réputée pour ses halles animées, ses restaurants de fruits de mer, ses marchés colorés et ses nombreux événements tout au long de l'année. Dominée par le mont saint-clair, elle offre également de magnifiques panoramas sur la méditerranée. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces, vivre à sète, c'est profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale dans l'une des villes les plus recherchées du littoral méditerranéen. Magnifique appartement dans une résidence sécurisée royal villeroy. Situé à 2 mn à pied des plages du lido et proche de la corniche. Il est composé de 1 chambre, salle de bain, wc séparé. Séjour salon cuisine aménagée, équipée. Il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² avec vue sur le parc de la résidence et à proximité de la piscine. L'appartement est dans un exellent état avec les peintures refaites. Dpe c ges / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros prix 250000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438990- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1100euros. Charges copro 279 euro / trimeste gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 3, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 71 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement et garage privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 3, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 16 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement et garage privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

Clermont l'herault venez découvrir cette magnifique résidence à 35 minutes des portes de montpellier dans un environnement préservé ( vallée cœur d'hérault). Appartement de type 2, neuf et livré au dernier étage bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition très lumineuse (sud-ouest) et d'une belle terrasse de plus de 11 m² qui sera le prolongement de la pièce de vie. Résidence bénéficiant des dernières normes de construction. Excellent confort thermique et acoustique. Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol. Ascenseur. Frais de notaire reduits visite sur rendez-vous dpe : a référence agence : 7155.

Situé dans une résidence récente et sécurisée (livrée en 2014), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse de 15 m² en plein cœur du quartier Nouveau Saint-Roch. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée spacieuse avec WC indépendant • Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée de 26 m² avec accès à la terrasse • Un dégagement desservant l'espace nuit • Une salle de bain avec baignoire et un second WC • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à la terrasse • Une grande terrasse de 15 m² équipée de volets coulissants Appartement en très bon état et bien agencé. Une place de stationnement en box fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence est également équipée de locaux à vélos. Sa grande proximité avec la gare Saint-Roch, les lignes 1,2, 3 et 4 du tramway, ainsi que 11 lignes de bus, constitue un atout majeur pour vos déplacements dans toute la ville. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre aisément à pied le centre historique, profiter du parc René Dumont, tout en bénéficiant de l'ensemble des services de proximité (commerces, écoles, médecins, restaurants…). Le secteur est particulièrement recherché et bénéficie d'une forte demande locative, en courte comme en longue durée, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement. Date du DPE : 01 / 07 / 2026 Consommation énergétique : 77 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2 / m² / an Taxe foncière : 1510 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2224€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 368 944 - Greffe de MONTPELLIER) Heloise ALBRECH Entrepreneur Individuel 06 74 34 94 49 - Réf. 959572.

Appartement T3 de 58 m² avec terrasse de 20 m² idéalement situé à Castries. La terrasse donne sur un parc arboré, ombragé et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Résidence récente de 2023 avec ascenseur et accès PMR. Salon, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle d’eau et WC séparés. Aucun travaux à prévoir. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Secteur Cité Mion, dans une copropriété récente et calme. Appartement duplex lumineux et ensoleillé, découvrez un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardin en bout de copropriété. Deux chambres avec placard dont une avec dressing, deux salles d'eau. Intégralement climatisé. Deux garages et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Karine Duponchelle vous propose : Superbe appartement T4 de 117 m² avec terrasse- loggia climatisée transformable en pièce supplémentaire et box électrifié À proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, sur le secteur prisé des Rives du Lez, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de qualité et sécurisée construite en 1999. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour se prolonge par une grande terrasse-loggia climatisée pouvant être fermée, véritable atout de cet appartement : elle peut être utilisée comme espace détente, bureau, salle de loisirs ou tout simplement comme pièce supplémentaire selon vos besoins. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes ouvertes sur un jardin privatif végétalisé, apportant calme et sérénité. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bain offrant un confort particulièrement appréciable. Un box fermé et électrifié est inclus dans la vente, permettant le stationnement sécurisé et la recharge d’un véhicule électrique. Possibilité d’acquérir un second box électrifié en supplément. Un appartement rare, alliant volumes, confort, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de coeur ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.