Appartement avec ascenseur à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

À bourg la reine, appartement climatise ! Situé en hyper centre, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 79 m². Lumineux et traversant, il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et wc séparé. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les plus de l'appartement : le calme en centre-ville - la climatisation - une résidence sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du parc de sceaux et du lycée lakanal, cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et emplacement privilégié. Une cave complète ce bien et la possibilité de se garer dans un parking public fermé situé en face de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Dans une rue calme avec une vue dégagée sur Paris, venez découvrir ce bel appartement de 122 m² situé au 5ème étage, disposant de 3 chambres et 2 salles de bains dans l'espace nuit. Une vaste entrée ouvre sur un lumineux salon / séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Un Grand balcon, 2 places de parking dont un box fermé et une cave complètent ce bien de qualité qui conviendra parfaitement à une famille. Appartement sécurisé (Digicode et porte blindée). À proximité de nombreux commerces, des transports (Tram T2 Longchamp et SNCF Ligne L) et établissements scolaires La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce nouveau projet immobilier est idéalement situé dans le quartier recherché de Jean Zay, à Antony. Conçu comme un refuge paisible, il se déploie autour d'un espace central paysager, où des sentiers en bois mènent à d'élégants halls d'entrée. L'architecture, à la fois raffinée et moderne, attire l'attention avec ses façades de couleurs douces, ses volumes distinctifs, un rooftop commun et des toits végétalisés. La résidence propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces, y compris deux duplex sur le toit avec jardins privatifs. Les plans de chaque appartement ont été méticuleusement conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, lumineux et confortables. Les résidents bénéficieront d'une variété de prestations haut de gamme, incluant un parquet massif, une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et du double vitrage. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, prolongeant le salon et offrant un espace idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Découvrez également nos 171 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place de l'Iris, à 2 pas du métro Esplanade de la Défense (ligne 1), appartement traversant au calme et très lumineux de 88 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entièrement rénovée en 2022. Ce bien idéal pour une famille se compose d'un vaste séjour orienté au Sud-Ouest ouvrant sur un balcon ensoleillé sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (cuisine US possible), de deux belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Double vitrage dans toutes les pièces, et nombreux placards. Le séjour offre une vue complètement dégagée au-dessus des arbres de l'esplanade, et la végétalisation du parvis qui a été lancée en 2025 apportera encore un agrément supplémentaire à l'environnement de ce bien. Une cave complète ce bien. Local à vélos à disposition. Cette copropriété de standing avec gardien a été ravalée en 2018, et les parties communes ont été entièrement refaites en 2022 (halls, ascenseurs, paliers). Possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol. Transports (métro L1, RER A), écoles, commerces et cinémas sont à proximité immédiate, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus, gardien) : 3776€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 601444 ).

Iad France - Pascaline Castel vous propose : Beau studio de 36,72 m² Carrez en étage élevé ( 1er équivalent 5ème) avec une belle vue dégagée sur Paris. Bien équipé ( cuisine ouverte aménagée, coin nuit séparé, salle d'eau, WC indépendant) la pièce de vie s'ouvre sur un beau balcon exposé Est. Il dispose de la climatisation. Possibilité de parking exterieur libre. Le bien est vendu avec une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur et balcon, au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien clé en main dispose d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un parking en sous-sol, le tout avec un DPE performant. Ultra-connecté (Métro, Tram, Gare, Bus) et à deux pas du marché, il offre un confort de vie moderne et immédiat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Dans une résidence boisée, proche du lycée lakanal et le rer de bourg la reine, nous vous proposons au 2 étage d'un immeuble, cet appartement de trois pièces comprenant : un salon avec un bacon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, dressing. Ce bien est complété par une cave et un box en rez de chaussée. Les commerces sont tres proches, le parc de sceaux est moins de 5 minutes à pied a visiter trés rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 923 910 - greffe de nanterre) patrice duflot entrepreneur individuel 06 03 13 16 83 - réf. 934399.

Vous souhaitez faire un investissement locatif en lmnp, sans vacances locatives et sans impayés : nous vous proposons un studio de 18,41 m² meublé et équipé géré sous bail commercial par nexity studea, garantissant un loyer sécurisé de 4635 euros ht par an, rendement locatif brut de 4,89 %, après droits d'enregistrement. Il est situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée récente de 2011 à proximité des transports et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec lit, table, chaises et bureau et étagères de rangement, un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, four à micro-ondes, rangements), une salle d'eau avec toilettes. Toilettes et cumulus remplacés récemment. Salle de sport, salle de coworking et laverie dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 198, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 572 836 - greffe de creteil) sylvie dauptain entrepreneur individuel 06 98 00 21 60 - réf. 939345.

Rue Pasteur à Suresnes - Limite Saint-Cloud - A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (à 7 min du T2 les Coteaux), et à moins de 10 min à pied du centre ville de Suresnes, dans un immeuble récent de 2019, je vous présente ce magnifique duplex situé en dernier étage avec ascenseur (accessible au 4ème et au 5ème étage) de plus de 113 m² avec terrasse. Ce bel appartement familial, moderne et très bien entretenu, s'ouvre directement, via le 5ème étage, sur le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse de plus de 35 m². À ce même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC. (Possibilité à cet étage de supprimer la chambre pour agrandir le salon). À l'étage inférieur, se trouvent 3 belles chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de parking et une cave s'ajoutent à ce bien. Les principaux atouts de ce duplex : - Dernier étage (vue Tour Eiffel et La Défense) - Etat impeccable et lumineux - Un vrai espace extérieur - DPE B - 2 places de parking Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.

Quartier Val-d'Or - Au pied des commerces et à 5 minutes de la gare du Val d'Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare, vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle 180° sur tout Paris et la tour Eiffel ! Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d'un grand salon / séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire, exposé plein Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon de 8 m² (possibilité de créer une loggia). L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking extérieur et d'acquérir en sus un box / parking en sous-sol de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

ISSY - 3 pièces de 63.33 m² à rénover - Balcon - cave Issy-les-Moulineaux - 3 pièces de 63.33 m² - situé au 6ème étage d'une belle copropriété recherchée avec ascenseur. Appartement composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante à équiper, deux chambres, placards, une salle de bains, un WC et un dégagement. À rénover. Proximité métro L12 / Bus et commerces. Belle opportunité à saisir. Cave incluse.

Très bel appartement à rafraichir dans une résidence de standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parc verdoyant, au calme. Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144 m² actuellement agencé en salon-séjour, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition nord / sud traversant donnant sur un balcon de 20 m² avec vue sur les jardins. L'appartement se compose : -une grande entrée -un salon-séjour -3 chambres -un dressing et nombreux placards -une cuisine séparée -une salle de bains avec wc -une salle de douche avec wc -un wc séparé l'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en sous-sol ajoutant ainsi une praticité supplémentaire pour les stationnements et le rangement. La situation géographique est un véritable atout : - 3 minutes à pied du tramway t2 et à 5 minutes de la gare de saint-cloud ligne l - a 900m du magnifique parc de saint-cloud - les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en étant entourée de nature. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 1044, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8160€ soit 680€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°328 748 272 - greffe de nanterre) béatrice leroy entrepreneur individuel 06 58 75 58 66 - réf. 931655.

Levallois 92300 - wilson / rivay ezra home vous propose en exclusivité un magnifique appartement 2 pièces de 53 m² loi carrez, entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble ancien de charme datant des années 1900, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine américaine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Plan parfait - lumineux - idéal premier achat l'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, avec modernité et cachet de l'ancien. Les volumes sont optimisés, sans aucune perte de place, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. La luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à une exposition favorable et de belles ouvertures, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité : cuisine contemporaine, équipements récents, salle d'eau élégante et finitions impeccables. Il s'agit d'un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, dans un secteur recherché de levallois. Métro : louise michel à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à paris et aux principaux pôles d'activité. Ce bien rare sur le secteur séduira par son état irréprochable, sa localisation et son excellent rapport qualité / prix. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris et en proche couronne, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.

Issy - superbe 4 pièces 90.5 m² au 5ème étage avec 14,5 m² de terrasse. Parking issy les moulineaux - val de seine - beau 4 pièces de 90.5 m² dans l'immeuble 'atypik' de 2015. Très bon plan composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte de 35 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Cet appartement sans vis à vis, très lumineux (sud ouest) dispose d'une terrasse sur séjour et d'un balcon sur chambre parentale. Complété de 2 places de parking (dont 1 en option 20 000 euros), ce bien mérite le détour. Situé à 2 minutes du tramway t2 jacques-henri lartigue des commerces et de l'ile saint germain.

Situé au pied de la place des Martyrs, cette chambre de 8.78 m² au 7eme étage et dernier avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Venez apprecier la vue degagée et son calme, à proximité immediate des transports. WC sur pallier. Non conforme au critéres de location, ideal pour pied à terre, investissement patrimonial Honoraires inclus dans le prix : 9.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Colombes – proche hyper centre – 4 pièces familial avec balcon et parking à 9 minutes à pied de l'hyper centre, des commerces de la rue saint-denis et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010 bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24,5 m² ouvrant sur un balcon de 8,7 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que de trois chambres de 9 à 12 m² environ, dont une avec accès direct au balcon et deux orientées sur le jardin de la copropriété. Une salle de bain et des wc séparés complètent l'organisation intérieure. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les nombreux rangements intégrés et l'agencement fonctionnel renforcent encore le confort de vie au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un local à vélos ainsi qu'une place de parking boxable complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. L'appartement est en bon état général mais pourra bénéficier d'un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et praticité à proximité du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893917492.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : UN DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE PLEIN CIEL AUX PORTES DE PARIS Au cOEur du quartier recherché Vieux-Pont / Sainte-Geneviève à Nanterre, ce superbe duplex situé aux derniers étages d'une résidence récente de 2017 offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire. Un espace buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial conçu pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 13 m² exposée plein sud constitue un véritable havre de paix. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur ou soirée d'été entre amis : cet espace deviendra sans aucun doute l'un des lieux préférés de la maison. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, raccordement au réseau de chaleur urbain, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu'une place de stationnement. La situation est particulièrement attractive : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. L'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express (ligne 15 – Place de la Boule) renforcera encore la qualité de desserte du quartier. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison tout en profitant du confort d'une résidence récente et sécurisée. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement d'exception de 110 m² en triple orientation situé au quatrième étage d'une résidence de standing achevée en 2022 sur le Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine, sur l'Île de la Jatte. Il bénéficie d'une triple exposition sur jardins avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,65 m qui assure une luminosité maximale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Composition optimisée : Il se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m² avec coin salle à manger ouvert sur un espace cuisine US à personnaliser (raccordements en place), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC privatif (possibilité 4 chambres). L'appartement dispose également d'une salle de bain principale avec meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes, de toilettes invités avec lave-mains, et d'une buanderie / rangement avec raccordements électroménager. Un balcon-terrasse de plain-pied de 7 m² accessible par deux portes-fenêtres depuis le séjour complète ce bien d'exception. Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent bien Prestations haut de gamme : Les commodités, Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent. Le bien bénéficie de finitions premium : parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage dans les salles d'eau, système domotique intégré, spots LED en faux plafond. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 635 €. Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur jardins. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives. Secteur scolaire d'excellence : Établissements scolaires à proximité : sectorisation Lycée Pasteur, établissement public réputé, écoles publiques maternelles et primaires, établissements privés Marymount International School et Institution Saint-Dominique. Transports : Le réseau de transports en commun est bien développé avec la station Pont de Neuilly (Ligne 1) à environ 10 minutes à pied. Accès au centre de Neuilly-sur-Seine par promenade et passerelle piétonnes. Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. Achevé en 2022, l'immeuble est en excellent état avec des parties communes impeccablement entretenues et sécurisées. La présence d'un gardien assure une gestion quotidienne efficace. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 734 € par an (environ 683 € par trimestre).

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Investissement locatif sécurisé exploité sous bail commercial avec ADAGIO, garantissant un loyer annuel de 11 268,96€, aucune gestion locative ni risque d'impayé. Charges d'exploitation courantes prises en charge par l'exploitant. T2 en résidence hôtelière - Bail commercial - Loyers sécurisés - Vanves T2 de 33 m² situé au sein de la résidence Adagio Access Vanves Porte de Versailles, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la porte de Versailles et du Palais des Sports de Paris ainsi que ces axes de transport. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et des rangements. Parking privé et piscine chauffée. Fort taux d'occupation et de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 3 pièces lumineux, exposition Sud Est offrant une belle luminosité, au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence, avec gardien calme et bien entretenue. Le cadre est agréable, proche de toutes les commodités et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Antoine Charbonnel (06 34 44 19 02) vous propose : Situé dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 2 pièces dans un immeuble récent offre une surface optimisée et une distribution fonctionnelle. Idéalement situé au troisième étage, cet appartement bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, tout en restant calme et lumineux grâce à sa situation en étage élevé. Le parking en sous-sol constitue un véritable atout, assurant un confort supplémentaire. Cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Boulogne-Billancourt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Charbonnel EI (ID 46225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial Laurent NOLLOT vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 35 rue de la rangée 92380 GARCHES - Immobilier. notaires et l'office notarial Maître Laurent NOLLOT vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Appartement situé à Garches, d'une surface de 111,5 m² loi carrez avec un potentiel intéressant, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Il dispose de 2 salles d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de deux caves et une place de parking sécurisée. Emplacement stratégique : Proche des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et recherché. Surface généreuse, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et des rangements optimisés. Atouts pratiques : Ascenseur, fibre optique, double vitrage, volets électriques. Extérieur agréable : balcon avec une vue sur le parc arboré et ensoleillé. Gros atout : une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (11 m²) avec lavabo, sanitaire collectif. 3 Charges de copropriété : 2.013€ par trimestre (chauffage et eau compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000,00 euros (honoraires de négociation en sus de 3,5% charge acquéreur) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 02 20 26 12 : 00 au 03 02 20 26 12 : 00 sur le site - Visites : Les visites pourront avoir lieu les mercredis 21 et 28 janvier 2026 uniquement sur rdv au 06 64 20 37 27. Contact : 06 86 45 18 83 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 498 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Laurent NOLLOT - Notaires à Pont-Sainte-Maxence - N° SIRET : 48868855700013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec terrasse à vanves. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence terra nova, située rue de la république, à vanves, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par une terrasse de 7 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - à 5 minutes à vélo de paris et 9 minutes à pied de la gare de vanves–malakoff (ligne n). - tramway t3a et métros 12,13 et 15 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Levallois-Perret, à deux pas du parc des Cinq Continents, cet appartement de trois pièces bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier à la fois intime et animé. L'adresse offre une vie de quartier privilégiée avec un accès piéton immédiat au centre-ville, aux commerces et aux services. La desserte par les transports en commun est idéale, s'appuyant sur la ligne 3 du métro ainsi que le Transilien ligne L accessibles en moins de dix minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'époque à l'élégance patrimoniale, ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète pour offrir le confort d'un habitat contemporain. L'agencement intérieur distribue les espaces avec fluidité et efficacité. L'entrée menant à un dégagement fonctionnel s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de caractère — cheminées d'époque et parquet restauré — dialoguent harmonieusement avec des teintes douces et des aménagements modernes. La partie nuit préserve la tranquillité des occupants en proposant deux chambres confortables aux volumes équilibrés. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau raffinée agrémentée d'une robinetterie dorée ainsi que des WC séparés. Les travaux de rénovation intègrent un haut niveau d'exigence technique afin d'assurer des performances thermiques et acoustiques optimales, garantissant une parfaite maîtrise énergétique au quotidien. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession immédiate. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : OPPORTUNITÉ à SAISIR - 3 Pièces avec TERRASSE- Aucune des pièces donnant sur rue Appartement de 3 pièces traversant en rez-de-jardin sur cours arborées des 2 côtés ne donnant pas sur rue au sein d'une résidence de standing de 1982 sécurisée avec une grande terrasse situé à Clichy au sein d' un quartier prisé et calme proche du centre ville, des commerces, des lignes 13 et 14, du Tram, des espaces verts, du nouveau Tribunal de Paris, des écoles. Ce spacieux appartement de 64 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour baigné de lumière avec une grande baie vitrée naturelle, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la pièce de vie (aucun mur porteur dans l'appartement) La terrasse de plus de 15 m² offre un espace extérieur agréable verdoyant pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Construite en 1982, cette résidence de très bon standing avec parties communes impeccables proposant des prestations de qualité est située dans une rue très calme et agréable par son environnement, son accès est sécurisé (3 digicodes, gardien. ) Cet appartement nécessite un rafraichissement pour atteindre tout son potentiel. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le chauffage urbain géothermique, très économique offre un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale. Vous disposez d'une large cave, une place de parking en sous-sol (place située au -1 proche de la porte d’entrée) Faibles charges Utilisation de l'IA afin de meubler l'appartement vide (avant-après) N'attendez plus pour visiter cet appartement pour y vivre ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.