Appartement avec ascenseur à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Iad france - marie suchel vous propose : gap centre-ville – un véritable coup de cœur 105 m² de charme et d’élégance, au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour, ses 2 chambres avec balcons et  salles de bains, ainsi que sa terrasse aux vues dégagées. Garage + parking privatif, un privilège en plein coeur de gap. À deux pas de la cathédrale et du parc de la pépinière. De plus ce bien à la possibilité de devenir un local médical, avec salle d’attente et au minimum 2 cabinets un appartement chaleureux, séduisant et rare… à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie suchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 993902618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement. Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station. La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station. Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif. Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC. Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur. Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : GAP - STUDIO 23 m² - Balcon et Cave Dans un cadre de vie agréable à Gap, ce studio entièrement rénové de 24 m² bénéficie d'une exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, il propose un espace de vie optimisé et fonctionnel, agencé avec soin pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Salle-les-Alpes, Serre Chevalier, à proximité immédiate des pistes, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 3e et 4e, dernier étage d'une copropriété avec jardin. Il développe 53,16 m² au sol pour 36,35 m² Carrez. Le premier niveau offre une entrée, des WC séparés, une salle de bains avec vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. De nombreux rangements complètent ce niveau, dont un vaste placard de plus de 4,30 m. Exposé Ouest, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les pistes. L'escalier menant à l'étage bénéficie de rangements supplémentaires. Au dernier niveau, deux chambres exposées Est avec rangements, des WC séparés et une seconde salle de bains avec vasque et sèche-serviettes. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Volets roulants électriques. Parking privatif couvert en sous-sol avec digicode et casier à skis privatif. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

À La Salle-les-Alpes, au cœur de Serre Chevalier, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. D'une surface de plus de 30 m² Carrez et environ 35 m² au sol, il comprend une entrée avec grand placard, un WC indépendant, une salle de bains avec fenêtre, vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre exposée Est avec rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses expositions Sud et Ouest, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge par une terrasse plein Sud offrant une vue totalement dégagée sur les pistes de ski de la Casse du Bœuf et le Pontillas. À seulement 150 m du Pontillas et 500 m de l'Aravet, proche des commerces, patinoire et piscine. Vendu meublé et équipé avec parking et casier à skis privatifs. Jardin réservé à la copropriété. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Volets roulants électriques. Clefs en mains. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement au deuxiéme étage avec ascenceur, bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des commerces locaux et des espaces verts, les habitants pourront profiter pleinement de la tranquillité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. À l'extérieur, cet appartement dispose d un parking privatif, d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour se détendre en plein air. De plus, une cave vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'intérieur, cet appartement T3 de 64 m², avec accés PMR et ascenceur, se compose d'un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent tout le confort nécessaire. Le bien comprend également un grand débarras, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à toutes les exigences en termes de confort et de fonctionnalité. Construit en 2007, cet appartement moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

À Briançon, au deuxième étage avec ascenseur, appartement traversant de 90,45 m² Carrez bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mélézin et le Prorel. L'extérieur de la résidence et son environnement immédiat sont vieillissants et peu valorisants. Ce point est pleinement pris en compte dans le prix. En revanche, l'appartement offre de beaux volumes, une grande luminosité et un remarquable potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon, d'un salon de 9 m² pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre, d'une cuisine indépendante de près de 10 m² avec accès extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa grande baie vitrée ouvre largement l'appartement sur les montagnes. Elle apporte une belle luminosité tout au long de l'année ainsi que des apports solaires naturels appréciables en hiver. La distribution intérieure permet différents projets : création d'une pièce de vie d'environ 29 m², ouverture de la cuisine, conservation des trois chambres ou aménagement d'une quatrième. Une rénovation des fenêtres et baies vitrées, isolation intérieure des murs nord et est, rénovation électrique, sols, peintures, cuisine et pièces d'eau. Deux balcons totalisant environ 11,8 m² et une cave de 6,7 m² complètent le bien. Un appartement destiné aux acquéreurs capables de dépasser l'apparence extérieure de la résidence pour créer un bien familial lumineux, spacieux et tourné vers un panorama rare. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 965995.

Appartement de 22.84 m² traversant avec une cabine agréable, une salle de douche / Wc, un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en ouest et vue dégagée. Cet appartement a bénéficié de travaux de rénovation, très bien aménagé avec goût, la cabine de couchage a une fenêtre donnant sur la coursive, ce qui permet d'aérer et apporte de la lumière. Proche des pistes et des commerces il est vendu meublé avec son casier à skis.

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : MOLINES-EN-QUEYRAS — APPARTEMENT 23 m² SUR LE FRONT DE NEIGE Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie authentique au cOEur du massif du Queyras, dans l'un des villages les plus préservés des Hautes-Alpes. Niché à 1 800 mètres d'altitude, Molines-en-Queyras séduit par ses paysages grandioses, son patrimoine architectural préservé et son ambiance montagnarde chaleureuse, loin de l'agitation des grandes stations. Avec ses 24 m² de surface habitable, ce bien compact et fonctionnel constitue une possibilité idéale pour profiter pleinement de ce territoire remarquable, que ce soit pour un usage personnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'agencement optimisé du logement permet d'accueillir confortablement une petite famille ou un couple, tout en offrant un véritable pied-à-terre pratique pour les amateurs de sports d'hiver comme d'activités estivales. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet une installation immédiate sans travaux ni démarches supplémentaires. Il est également complété par une cave, idéale pour le rangement du matériel de montagne, ainsi qu'un casier à ski privatif, un atout précieux pour les amateurs de glisse souhaitant accéder directement aux pistes sans contrainte de transport. Situé au lieu-dit « Le Clot la Chalp », l'appartement bénéficie d'un emplacement premium, littéralement au pied des pistes de ski. Cette localisation exceptionnelle vous permet de chausser vos skis directement depuis votre résidence et de profiter du domaine skiable du Queyras en quelques minutes, sans avoir besoin de véhicule. En été, le village devient un point de départ privilégié pour la randonnée, le VTT et la découverte du Parc naturel régional du Queyras. Ce bien représente une opportunité rare pour qui recherche l'authenticité de la montagne alpine, dans un environnement préservé et à taille humaine, tout en bénéficiant du confort d'un accès direct aux pistes. Impôt foncier 2025 : 410 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : a gap, proche du centre-ville accessible à pieds. Appartement t3 avec ascenseur, balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans une résidence arborée, et présenté avec de bonnes prestations : sols récents, huisseries récentes. Confort : le bien bénéficie du chauffage au sol sur chaudière collective, la fibre est déjà installée dans le logement, le grand ascenseur est confortable. Charges : - copropriété : 590€ / trimestre - impots foncier : 1371€ en 2025 je reste à votre écoute pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : Appartement Idéalement Situé à Gap Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur construit en 2006, cet appartement offre une surface de 30 m². Un salon lumineux, une chambre avec placards intégré et une salle de bain complètent l'espace. Chaque coin de cet appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez des avantages offerts par cet appartement, notamment l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et l'ascenseur pour un confort au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité d'esprit. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, et une vue sur Charence. Vous pourrez apprécier la vue dégagée sur les alentours et profiter de la quiétude du quartier. La situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable et bien entretenu à Gap. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de plus près. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de la station des Orres 1650, à seulement 50 mètres du pied des pistes, ce charmant appartement de 33 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Situé au 7 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un accès immédiat aux commerces et aux activités de la station, remontées mécaniques. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un agréable séjour de 18 m² avec kitchenette ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un coin nuit indépendant équipé de deux lits doubles superposés, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète l'ensemble. La cuisine a été entièrement rénovée et l'appartement a fait l'objet d'un rafraîchissement complet il y a quelques années, offrant un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Un box à ski privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pratique. Idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif à la montagne. Un bien rare offrant le plaisir du ski aux pieds et le charme de la montagne en toutes saisons.

À SuperDévoluy, au sein de la résidence Les Chalets de SuperD, bâtiment Hélianthème, découvrez cet appartement T2 + coin montagne de 30 m², idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif. Situé au quatrième étage, il offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec lit double, un coin montagne indépendant avec porte, fenêtre et lits superposés, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud, parfait pour les beaux jours. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est complété par une cave et la jouissance d'un casier à skis privatif. À deux pas des pistes et des commerces, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la station de SuperDévoluy. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain AURIOL, Tél. : 06 32 35 34 39, E-mail : alain.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 750369027.

À proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, venez découvrir ce bel appartement de 106 m², situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et agréable. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. Une pièce ouverte, actuellement aménagée en salon de lecture, peut aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses : une de 33 m² exposée nord, idéale pour les repas d'été, une seconde de 12 m² exposée sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Embrun.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Le Dévoluy Station de ski Super Dévoluy ! Charmant appartement de 30 m² au sol environ dans un chalet à quelques mètres des pistes de la station de ski de Superdévoluy. Doté d'une vue imprenable sur la vallée, cet appartement est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Il est vendu entièrement meublé et équipé pour un confort immédiat. Le chalet est idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques et des commerces de la station. Il dispose également d'un casier à skis privatif pour faciliter le rangement de votre matériel de ski. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes françaises. Vidéo de présentation sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.83€ par mois (soit 2146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pascaline et kevin chevalier studio, libre de bail commercial découvrez en exclusivité ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans la station de ski prisée d'orcières marlette, au pied des pistes. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les sommets, véritable invitation à la détente et à l'évasion. En complément, une cave vient enrichir ce bien, pratique pour stocker votre matériel de ski. Ce studio s'adapte à tous vos projets : ? Résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été. ? Investissement locatif en location courte durée type airbnb, avec un potentiel attractif grâce à son emplacement privilégié. La station d'orcières marlette : un écrin alpin à découvrir nichée au coeur des alpes, orcières marlette séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Station familiale et sportive, elle offre un domaine skiable varié, des panoramas grandioses et une multitude d'activités estivales : randonnées, vtt, parapente ? Ici, chaque saison est une promesse d'émotions et de souvenirs inoubliables. Un bien rare à visiter sans tarder ce studio exclusif est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne ou les investisseurs avisés. Contactez dès aujourd'hui pascaline et kevin chevalier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Prix de vente, 70 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431582 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À SuperDévoluy, au sein de la résidence Les Chalets de SuperD, bâtiment Hélianthème, découvrez cet appartement T2 + coin montagne de 30 m², idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec lit double, un coin montagne indépendant avec porte, fenêtre et lits superposés, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d'un extérieur privatif, parfait pour les beaux jours. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est complété par une cave et la jouissance d'un casier à skis privatif. À deux pas des pistes et des commerces, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la station de SuperDévoluy. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Gap, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour / salon s'ouvre sur une superbe terrasse. offrant une vue imprenable sur la montagne de Céüze, la cathédrale de Gap et les toits de la ville. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, et d'un balcon un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, tout en conservant un usage d'habitation. Idéalement situé, vous accéderez à pied à l'ensemble des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. Côté stationnement, le bien est vendu avec : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé. Une place de parking extérieure privative. Les atouts : Appartement de 105 m² Terrasse + 2 balcons Vue exceptionnelle sur Céüze et la cathédrale de Gap 5ᵉ étage avec ascenseur 2 chambres avec salle d'eau privative Beaux volumes et excellente luminosité Possibilité d'activité professionnelle ou libérale avec optimisation des volumes pour créer des locaux ou un grand local. Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure Hyper-centre de Gap, toutes commodités à pied Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage / Eau / Entretiens) : 3625€ soit 302€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 961357.

Situé à Orcières (05170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station de ski renommée pour ses activités hivernales et estivales. Au pieds des pistes et proche des commerces, il offre un accès facile à toutes les commodités. Idéal pour les amateurs de montagne, ce bien promet un cadre de vie et de vacances agréable et dynamique. Possède un grand box fermé privé, vous garantit un stationnement pratique et facile. De plus, deux casiers à ski sont disponibles pour entreposer votre matériel en toute sécurité. Cet appartement au deuxième étages avec ascenseur se distingue par sa facilité d'accès et sa proximité immédiate avec les services essentiels, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses résidents. À l'intérieur, ce bien de 59 m² se compose de 2 chambres, 1 toilettes et 1 salles de bain, un coin nuit et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour / salle à manger très lumineuse de part son exposition Sud / Sud Est qui dessert un beau balcon pour profiter de l'extérieur. Et inclus une chambre indépendante parentale avec salle de douche et wc sur le même pallier, offrant ainsi un agencement fonctionnel et adapté à la vie en montagne. Idéale pour accueillir famille et amis, garantissant ainsi intimité et confort. Avec ses caractéristiques bien pensées, ce bien est une opportunité idéale pour profiter pleinement des joies de la montagne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879578995.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Amoureux du grand air, passionnés de ski, de randonnées, raquettes. je vous propose ce superbe studio aux pieds des pistes de la station familiale de Super Devoluy ! À seulement 2h30 de Marseille, pour une semaine un week-end ou pour de la location saisonnière été comme hiver ! Cette appartement studio situé au 8 ème étage avec ascenceur propose une entrée avec placard de rangements, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée, un espace nuits avec 6 couchages, et un jolie balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes ! Le stationnement est libre devant la résidence. L'emplacement est idéal aux pieds des télésièges et remontés mécaniques, vous profiterez de la station et de ses multiples activités sans avoir besoin de prendre votre véhicule. Bonne nouvelle pour les amoureux du tout à pied, vous n'aurez qu'à descendre de votre appartement, et vous profitez des nombreux commerces de proximités, boutiques, restaurants, supermarchés. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briançon, l’énergique et radieuse cité où il fait bon vivre ! Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes. Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques. Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes. Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT. Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle. Les Quartiers du 15 / 9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé Avec la création de l’éco quartier du 15 / 9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante. Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15 / 9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité. Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15 / 9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié. Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive. Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville. La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied. Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc. Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues. Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale. Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents. Le saviez-vous ? Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15 / 9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas. # Résidence de standing # Appartement connecté, voir condition en espace de vente # Vaste choix de carrelage 45X45 # Placards aménagés # Radiateur sèche-serviettes # Volets roulants électriques # Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain # Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P # Ascenseurs # Parking et garage fermé en sous-sol # Locaux à vélo et ski # Parties communes soignées et traitées par un décorateur # Volet paysagé, espaces verts (Ref. LM / 522614-3369620) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Square Habitat vous propose en EXCLUSIVITE, au sein d'une résidence de tourisme idéalement située sur la station de ski de Montgenèvre, ce charmant appartement 2 pièces de 31,53 m² vendu avec un bail commercial en cours. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à des loyers garantis et une gestion simplifiée. L'appartement se compose : -d'un séjour avec cuisine ouverte, avec balcon -d'une chambre indépendante, avec balcon -d'une salle de bains, -d'un WC séparé, -d'un placard à l'entrée offrant un espace de rangement pratique. Situé dans un environnement recherché, à proximité des pistes et des activités de la station, cet appartement représente un placement attractif pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en investissant dans une destination touristique prisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Serre Chevalier, au pied de la mythique piste Luc Alphand, au cœur de Chantemerle et du prestigieux Grand Hôtel * , découvrez un bien d'exception alliant luxe, confort et investissement patrimonial. Ce magnifique duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez), avec terrasse de 13 m² et garage privatif, bénéficie d'un emplacement absolument unique dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Signé par les architectes, Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, il séduit par son élégance contemporaine, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse de chalet haut de gamme. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Accès privilégié au spa, ski-room, conciergerie, restaurants et services du Grand Hôtel * . Sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il offre une rentabilité garantie de 4 %, avec récupération de TVA. Une adresse rare pour conjuguer plaisir, prestige et performance patrimoniale. Vidéo et dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Situé dans la résidence des Issarts, au cœur de la station de Superdévoluy, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement, vendu meublé, profite de nombreux rangements privatifs (idéal dans le cadre d'un projet locatif). Le bien comprend une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger et aménagé en 4 couchages. Une belle terrasse permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Situé au cœur de la station de Superdévoluy, dans la résidence Les Issarts, ce T2 de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes et à deux pas des commerces. Exposé plein sud, il offre une agréable luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'appartement, vendu meublé, comprend une chambre séparée, une salle de bain avec WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie conviviale faisant office de salon et salle à manger. Un balcon permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un ascenseur et du Wi-Fi. Un casier à skis privatif, situé en rez-de-neige, facilite un départ et un retour skis aux pieds. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et accès immédiat aux activités de montagne, été comme hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.