Appartement avec ascenseur à vendre dans le Grand Est

Cadre de vie idéal / prix bas ! À saisir vite avant une montée de prix ! 

 ce superbe studio de 34 m² est composé d'une grande pièce de 22 m² avec cuisine ouverte, fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est. L'appartement est donc moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités.
 il y a également une grand salle de bain, avec baignoire et wc de 7 m² ! 

 les plus de cet appartement : 
 balcon avec baie vitrée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais.

 finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau.
 confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie.
 thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température.

 les atouts : 
- emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité.
- accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique.
- copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein.
- panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement.
- chape acoustique et ascenseur à tous les étages.
- local vélo
- stationnement au choix, en sus pour 4 000€

 venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! 


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 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Iad France - Brice Zlatoper vous propose : APPARTEMENT | TERRASSE | PARKING PRIVATIF | DPE C Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49,61 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence de Mercy à Metz Plantières-Queuleu offrant un cadre de vie agréable avec terrasse, vue sur un environnement arboré et parking privatif en sous-sol. Dès l'entrée d'environ 4,69 m², vous découvrez un appartement fonctionnel et bien agencé, disposant également de plusieurs espaces de rangement. Le cOEur du logement est son séjour d'environ 20,85 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'un coin repas. Imaginez… Vous ouvrez votre séjour sur une terrasse d'environ 10 m² et profitez d'un espace extérieur donnant sur un parc arboré. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine indépendante d'environ 7,43 m² offre un espace fonctionnel et confortable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 9,25 m², d'une salle de bains d'environ 4,17 m² ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, de la fibre ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Autre véritable atout au quotidien : une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Le logement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un avantage appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Informations pratiques : • Taxe foncière : 913 € / an En résumé : un appartement fonctionnel réunissant des critères particulièrement recherchés : une terrasse donnant sur la verdure, un parking privatif, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Kieger vous propose : RESIDENCE RECENTE - 2025 - T2 - NEUF - TERRASSE - VUE FORET - PARKING PRIVATIF - CAVE Niché au cOEur du quartier recherché de Bellevue, à Norroy-le-Veneur, ce charmant appartement T2 construit en 2025 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument moderne. Avec sa terrasse donnant sur une forêt préservée, il séduira les amateurs de nature à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé. Le quartier de Bellevue bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et en pleine nature. L’accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4 facilite les déplacements vers Metz, Thionville, le Luxembourg, ainsi que vers Paris et Strasbourg, offrant une situation géographique appréciable pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Autre atout majeur : la proximité du futur Hôpital Privé Terres de Moselle à Maizières-les-Metz, dont l'ouverture est prévue prochainement. Ce nouveau pôle de santé d'envergure regroupera de nombreuses spécialités médicales et chirurgicales renforçant encore l'attractivité du bassin Metz-Thionville. Enfin, la zone commerciale Auchan Semécourt se trouve à quelques minutes, avec ses nombreux commerces, services et commodités. Aux portes de Metz, Norroy-le-Veneur offre ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie, proximité urbaine et facilité d’accès. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. L’entrée mène ensuite à une agréable pièce de vie d 20 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La large baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Cette terrasse sera un espace idéal pour prendre son café au soleil, profiter des beaux jours ou simplement se détendre face à la nature. Dans cet environnement boisé et préservé, il n’est pas rare d’apercevoir des écureuils et des oiseaux, une atmosphère apaisante qui confère à l’appartement un charme particulier. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m², facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau attenante, équipée d'une douche italienne, d’un meuble vasque intégré et de toilettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage est également disponible en sus. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode, d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un local poubelles. Les atouts et points techniques : • Résidence de taille humaine accessible PMR de 2025, • Chauffage au sol, • Porte d’entrée sécurisée, • Cave et place de stationnement privative, • Syndic professionnel : charges de copropriété : 75 € par mois, • Taxe foncière : 650 € par an, • DPE : C. Un appartement récent, une terrasse ouverte sur la nature et une situation idéale : et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Bellevue, à Norroy-le-Veneur ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails et réserver votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement, sa terrasse et le cadre privilégié du quartier de Bellevue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kieger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 829981638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel weber vous propose : bel appartement 86 m² – 3 chambres – balcon – cave – parking sécurisé – montigny-lès-metz à montigny-lès-metz, découvrez cet agréable appartement de 86 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement adaptée à la vie de famille. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre, qui a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : salle de bains rénovée, chaudière remplacée et installation d’un adoucisseur d’eau. Les factures des travaux sont disponibles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au balcon. Celui-ci bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct, créant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose également d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, propose 3 chambres et espaces dressing. La salle de bains récemment rénovée offre une agréable douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière récemment remplacée. Vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’une place de parking sécurisée avec accès par bip. Un cadre de vie calme et verdoyant la résidence offre un environnement agréable avec des espaces verts et des jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille. Son emplacement permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, collège, lycées, commerces et services du quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement metz et les communes environnantes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts • 86 m² habitables • 3 chambres et espaces dressing • belle pièce de vie avec accès direct au balcon • balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct • cuisine équipée avec cellier • salle de bains rénovée avec douche à l’italienne • chaudière remplacée • filtrage d’eau • travaux réalisés avec factures disponibles • nombreux rangements • belle cave • parking sécurisé avec accès par bip • résidence calme, familiale et verdoyante • jeux pour enfants • écoles, collège et lycées à proximité • commerces et services à proximité • accès routiers faciles • dpe : d un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, offrant un bel équilibre entre espace, confort, calme et proximité des commodités. Une visite permettra de découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.16€ par mois (soit 1717.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salomé gottrant vous propose : nancy centre – 37 m² – 2e étage – parking + cave rue gabriel mouilleron – à seulement 500 m de la gare ! Appartement fonctionnel et en très bon état, sans travaux, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, salle de bain et wc. Les avantages de cet appartement : parking privatif en sous-sol sécurisé cave résidence calme et propre ascenseur chauffage individuel électrique emplacement idéal en plein centre-ville un appartement prêt à vivre, au calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.77€ par mois (soit 981.22 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme salomé gottrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique merelle vous propose : * secteur rue de venise / barbatre * t4 84 m² balcon, 2chambres et box ferme * appartement tout confort au deuxième étage / six avec ascenseur dans une résidence avec accès sécurisé au sein d'un quartier très bien desservi par les commerces et services. Après avoir franchi l'entrée, vous accéderez à un espace de vie avec balcon filant sur sa largeur, cuisine équipée, deux chambres de plus de 12 m², salle de bain, wc et cellier de rangement. Un box fermé de 17 m² en sous-sol complètera idéalement ce bien pour garer votre véhicule à l'abri tout en optimisant vos solutions de rangements. Cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi pour que je vous le fasse découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.58€ par mois (soit 1171 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 69,60 m² situé au rez-de-jardin de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 172 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75,40 m² situé au 1er étage de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 11 m² idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Reims avenue de laon | appartement de 104,66 m² avec jardin privatif d'environ 250 m² un appartement aux volumes généreux, doté d'un vaste extérieur privatif : une opportunité rare à découvrir sur le secteur de l'avenue de laon. Situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m² loi carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l'appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d'environ 250 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en plein coeur de la ville. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, l'appartement se situe également à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du campus neoma. Volumes, potentiel, extérieur exceptionnel et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché rémois. Contactez dès maintenant l'agence aux clefs des sacres pour organiser votre visite. Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. Com transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative.

Rez-de-jardin 3 pièces 70 m² à deux pas de Pfastatt Proche accès autoroute, toutes commodités accessibles à pieds Dans une résidence de standing récente, entourée de son espace vert privé, vous découvrirez cet appartement en rez-de-jardin. La cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux, avec sa terrasse donnant dans le jardin commun. L'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage offrant la possibilité de mettre en charge un véhicule, une cave et deux places de stationnements privatifs viennent compléter ce bien. Exposition sud-est et sud-ouest Ascenseur Garage et parking Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 06 11 50 24 60, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829245117.

Situé dans la charmante ville de Thionville (57100), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale offrant un cadre de vie agréable. Doté d'un garage et possibilité de se garer sur la copropriété également, il se trouve à proximité des commodités telles que les transports en commun tels que les bus, garantissant une facilité de déplacement au quotidien à moins de 1,5km de la gare. De plus, sa sécurisation par digicode et la présence d'un concierge ajoutent un confort supplémentaire à ses habitants. Situé au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m² a été entièrement rénové en 2021. Il offre un agencement optimal avec une grande pièce de vie de 39 m² composée d'un salon, d'une salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, une belle entrée, 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau fonctionnelle, un cellier, ainsi qu'une cave pour le stockage et un garage. Les menuiseries en baie vitrée double vitrage PVC apportent une luminosité appréciable, tandis que les sols en parquet et carrelage offrent un cachet chaleureux. Les aménagements comprennent des placards dans les chambres, une douche dans la salle d'eau, ainsi qu'un chauffe-serviette, un meuble vasque et des rangements pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif et une place de parking extérieure ajoutent une grande praticité pour le stationnement des véhicules, répondant ainsi aux besoins de ses occupants. L'eau chaude et l'eau froide font parties des charges de copropriété. Contactez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T5 traversant offre une très belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour spacieux (de plus de 40 m²) ouvrant sur un balcon et une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, de nombreux rangements. Vous bénéficierez également de prestations complémentaires recherchées : box, cave, local à vélos et accès à un agréable jardin commun. À proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires et tennis.

Dans une ruelle calme - Résidence Le Taler - bel appartement au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend, un sas d'entrée avec placard mural, une cuisien indépendante meublée et équipée, un grand séjour, une chambre un cellier et un WC. À l'étage en duplex, une salle de bain avec buanderie et une grande chambre. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter, libre en février 2027. Faibles charges (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598.00 euros.

En exclusivité à bischheim ! 26 rue de vendenheim ! Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces de 76.66 m² au 5 ème étages sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Il est agencé comme suit : une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée avec sa loggia, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un accès à la grande et longue terrasse est possible du salon et de l'une des chambres. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges de copropriété. Un rafraichissement est à prévoir. À découvrir sans tarder certaines photos sont avec de l'ia. (5.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 238 lots - dont 95 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.

En eclusivité dans votre agence Orpi venteoulocation Au cœur du quartier prisé Clemenceau, à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'hyper-centre et de la Cathédrale (lignes de bus au pied de l'immeuble), découvrez ce beau deux pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, sécurisée et entretenue avec ascenseur. Les atouts du bien : Localisation : Proximité immédiate des commerces, des transports et accès rapide au centre-ville à pied. Entrée avec placard deservant : Pièces de vie : Entrée, salon-séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée. Espace nuit & d'eau : 1 chambre, 1 salle de bains et WC indépendant. Extérieur & Annexes : Balcon privatif + garage fermé en sous-sol sécurisé en sous-sol Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main. Réf agence 1713 Mandat delegué par l'agence de LAON. Référence agence : 1964.

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 illkirch, quand demain se dessine en vert et lumière. 

 à deux pas du canal, une résidence nouvelle génération s’inscrit dans un écrin de verdure. Ici, nature et modernité cohabitent en douceur. Nichée au cœur d’un écoquartier apaisé, vivant et connecté, cette adresse rare permet de rejoindre strasbourg en 15 minutes grâce au tram tout proche.

 balcon, terrasse ou jardin : à chaque logement, son ouverture sur la nature ou sur un îlot paysager conçu avec soin. L’architecture, sobre et actuelle, s’inscrit dans une logique durable : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, on construit autrement ! 

 côté confort, rien n’a été laissé au hasard : isolation thermique et acoustique performante, chauffage urbain complété par des pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants motorisés, porte blindée, vidéophone… et même une box domotique pour piloter votre quotidien, au rythme de vos envies.

 autour, tout est là : crèches, écoles, université, commerces de proximité, marché, supermarché. Une vraie vie de quartier, accessible, vivante, pratique.

 l'apartement : 
 dès l’entrée, une armoire intégrée accueille vestes, chaussures et vie quotidienne sans encombre. Puis vient l’espace à vivre : une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et bien orientée, qui s’ouvre sur un balcon exposé sud-est. Un coin idéal pour prendre l’air dès le matin ! 

 côté nuit, trois belles chambres offrent confort et intimité. Deux d’entre elles donnent accès à un second balcon de 11 m², parfait pour bouquiner en paix ou profiter d’un peu de verdure. 
 la suite parentale dispose de sa propre salle de douche privative, pour un vrai confort au quotidien.

 la salle de bain principale est entièrement équipée, avec baignoire et rangements, et un second wc indépendant complète l’ensemble.

 et la cerise sur le balcon ? Il s’agit du lot 4 pièces le plus avantageux du programme : un rapport qualité / prix rare dans ce quartier ! 

 parkings voitures et motos sont disponibles en sous sol ainsi que des caves, le tout en suppléments ! 



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Frais de notaire offerts ! 
(offre limitée, contactez bonaparte promotion pour plus de renseignements)

 t3 avec prix le plus avantageux ! Belle terrasse / large baie vitrée / résidence intimiste ! 

 illkirch, là où l’avenir s’ancre en douceur. 

 à deux pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, cette nouvelle adresse mêle sérénité et innovation. Nichée au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, elle permet de rejoindre strasbourg en seulement 15 minutes grâce au tramway tout proche.

 les appartements, lumineux et bien agencés, s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur avec vue sur la nature ou un cœur d’îlot paysager pensé avec soin. L’architecture, à la fois discrète et contemporaine, s’intègre harmonieusement dans un environnement durable : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail a du sens ! 

 côté confort, tout est là : isolation renforcée, chauffage urbain et pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, porte sécurisée, vidéophone… sans oublier la domotique intégrée pour adapter votre quotidien à vos envies. Tout est pensé pour vivre bien, simplement.

 à proximité immédiate : crèches, écoles, université, commerces, marché, supermarché… une vraie vie de quartier, complète, pratique et agréable.

 l’appartement : lumineux, bien pensé… et à prix très malin ! 

 ce 3 pièces de 67 m² profite d’une belle exposition sud-est. La lumière entre dans la pièce de vie de 21 m², traverse la large baie vitrée et file jusqu’au balcon de 11 m², idéal pour un café au soleil ou un déjeuner à l’air libre.

 la première chambre, paisible, donne directement sur le balcon. La seconde, à l’opposé, offre 12 m² de tranquillité et d’intimité. La salle de bain est entièrement équipée, avec wc intégrés, et un grand placard vous attend dès l’entrée pour alléger le quotidien.

 et la cerise sur le balcon ? Il s’agit du lot le plus avantageux du programme : un rapport qualité / prix rare dans ce quartier ! 

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 t2 le moins cher sur illkirch ! | terrasse de 15 m², grande chambre, résidence intimiste. Tout y est ! 

 illkirch, là où l’avenir prend racine. 

 ici, on vit à quelques pas du canal, dans un écrin de verdure pensé pour demain, sans renoncer au confort d’aujourd’hui. Une adresse rare, au cœur d’un écoquartier vivant, calme et connecté, à seulement 15 minutes de strasbourg en tram.

 les appartements, spacieux et lumineux, s’ouvrent tous sur un extérieur généreux avec vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement conçu. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre dans un environnement pensé pour durer  : toitures végétalisées, potagers partagés, énergies renouvelables… ici, chaque détail compte.

 côté prestations, rien n’est laissé au hasard : isolation thermique et phonique performante, chauffage urbain couplé à des pompes à chaleur, menuiseries bois, volets roulants électriques, vidéophone, porte palière renforcée, et même une box domotique pour adapter votre logement à vos habitudes, en un clic. Tout est pensé pour vous simplifier la vie au quotidien.

 tout est à portée de main : crèches, écoles, université, commerces, marché, supermarché… la vraie vie de quartier, sans compromis ! 

 l'appartement : 

 dans cet appartement de 40 m², la lumière a ses habitudes. Dès l’après-midi, elle s’invite dans la pièce de vie de 20 m², traverse la large baie vitrée, et glisse jusqu’au grand balcon de 15 m². En fin de journée, le ciel s’enflamme côté sud-ouest… et vous avez la meilleure place pour en profiter ! 

 la chambre, douce et apaisante, offre 12 m² bien agencés, avec en plus une vraie pièce de rangement avec armoire intégrée. La salle de bain est toute équipée et vous attend avec tout le confort moderne (jusqu’au sèche-serviette. ! ).

 un lieu à vivre, à ressentir, à habiter. Simple, lumineux, un peu suspendu et surtout à prix ultra mâlin ! Il s'agit effectivement du lot le moins cher ! À saisir vite. 

 parkings voitures et motos sont disponibles en sous sol ainsi que des caves, le tout en suppléments ! 


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Ideal premier achat / proche haguenau / immense terrasse / petite copro / faibles charges / 

 a oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendide batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 68 m² idéalement agencé. 

 l'entrée desservira la salle d'eau et le wc séparé, ainsi qu'un petit couloir vous menant à un lumineux séjour de 27 m² avec 1 large ouverture sur l'exterieur (terrasse et jardin ! ). 

 l'extérieur privatif est d'une surface de près de 50 m² ! 

 côté nuit, 2 chambres de 13 m² et 10 m² avec accès sur la terrasse via de larges portes-fenêtres.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages (allant jusqu'à du 60x60cm ! ) ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



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À oberhoffen-sur-moder, venez découvrir notre nouvelle résidence neuve de grand standing.

 nous vous proposons en lisière de forêt, une splendidre batîsse de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur.

 le bâtiment répondra à l'éxigeante norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique optimal, tout en gardant des charges mensuelles réduites.

 en rez de jardin, vous trouverez un appartement de 88² idéalement agencé. 

 l'entree donne directement sur un grand placard ! 
 vous trouverez des wc séparés de la salle d'eau. Cette derniere, mesurant 6 m², offrira un dégagement de 4 m². 

 juste à voté, 2 chambres de 10 m² chacune, donneront sur la terrasse vegetalisée de 50 m². Très rare ! 

 la troisième chambre de 13 m² vous offrira tout le confort necessaire. 

 le salon séjour de 37 m² viendra completer ce bien d'exception. 

 pour finir, un jardin de 222 m² orienté sur une lisère de foret, un vrai coin de paradis.

 côté prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages ainsi que pour vos portes et poignées
- volets motorisés sur chaque ouverture
- chauffage au sol 
- salle d'eau entièrement aménagée et équipée 
- peintures lisses aux murs et plafond 

 possibilité d'acquérir en sus un stationnement privatif.

 remise des clés pour la fin d'année 2026



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À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim

 découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés.



 caractéristiques de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille.
 chambres : 
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 10.5 m²
 chambre 3 : 10.5 m²
 salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle.
 wc : 2 m²
 entrée / dégagement : 8 m²
 cellier : 2 m² - pratique pour le rangement.
 placards : plusieurs espaces de rangement intégrés.

 extérieur : 

 terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours.




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Grand 2p situe aux portes du kochersberg, dans une petite residence à seulement 15 minutes du centre de strasbourg ! 
 environnement calme et verdoyant ! 


 découvrez ce nouveau programme composé de maisons et d'une petite résidence, au cœur d’une commune très appréciée pour son confort de vie et sa situation géographique.

 les +: 
- architecture moderne, pensée pour un confort optimal pour chaque résident;
- en coeur de village;
- grande pièce de vie de 26 m² ! 
- terrasse de 13 m² orientée ouest; 
- chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur;
- salle d'eau entièrement équipée;
- possibilité d'acquérir une place de stationnement au choix, en sus. 
- pompe à chaleur ;
- chauffage au sol;
- volets motorisés;
- dernieres normes re2020= tres peu de charges ! 


 qui sommes nous ? 
 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 



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Gries : le calme d’une commune alsacienne

 située dans un environnement résidentiel agréable à gries, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant.

 vous profitez d’une vie de village tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. La situation permet également de rejoindre facilement brumath, haguenau et l’agglomération strasbourgeoise.

 une résidence neuve à taille humaine

 la résidence se compose de seulement 14 appartements, offrant ainsi un cadre de vie plus intimiste.

 elle dispose notamment : 

 d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux habitables ;
 d’un vidéophone dans chaque appartement ;
 d’un accès sécurisé par digicode ;
 d’un local à vélos avec prise pour la recharge des vélos électriques ;
 de garages fermés et de stationnements extérieurs.

 un grand appartement 3 pièces de 87 m²

 situé en rez-de-chaussée, cet appartement t3 propose une surface habitable particulièrement généreuse de 87 m².

 dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle permettant de bien séparer l’espace de vie, les chambres et les pièces d’eau.

 le logement se compose notamment : 

 d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² ;
 d’une première chambre de 16 m² ;
 d’une seconde chambre de 11 m² ;
 d’une salle de bains ;
 de wc indépendants ;
 d’un dégagement

 une pièce de vie de 36 m² ouverte sur le jardin

 le véritable cœur de l’appartement est son spacieux séjour-cuisine de 36 m².

 ses belles dimensions permettent d’aménager facilement une cuisine ouverte, un grand espace repas ainsi qu’un véritable coin salon.

 la pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures vers l’extérieur, apportant luminosité et continuité entre l’intérieur, la terrasse et le jardin.

 près de 144 m² d’extérieur privatif

 l’atout majeur de cet appartement réside dans ses généreux espaces extérieurs.

 vous profitez d’une terrasse de 17 m², suffisamment profonde pour installer une grande table, un salon de jardin ou un espace détente.

 elle se prolonge par un jardin privatif de 128 m², engazonné et clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace repas, jeux pour enfants, plantations, transats ou potager.

 un robinet extérieur est également prévu pour faciliter l’entretien du jardin.

 deux chambres confortables

 la première chambre développe une surface de 16 m². Ses dimensions permettent d’aménager une belle chambre parentale avec un lit double, des rangements et éventuellement un espace bureau.

 la seconde chambre de 11 m² peut accueillir une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau selon vos besoins.

 les deux chambres disposent chacune d’une ouverture donnant directement sur le jardin.

 une grande salle de bains 

 la salle de bains offre une surface particulièrement confortable 

 elle sera équipée selon le plan : 

 d’un meuble vasque avec plan en résine ;
 d’un miroir avec éclairage ;
 d’une douche à l’italienne avec receveur à carreler ;
 d’une robinetterie de type grohe ou équivalent ;
 d’un sèche-serviettes électrique ;
 de faïence toute hauteur au droit de la douche.

 les wc sont indépendants et disposent d’un lave-mains.

 des prestations soignées

 l’appartement bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien : 

 revêtement stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres ;
 carrelage dans les pièces de service ;
 choix des coloris dans la gamme proposée par le promoteur ;
 fenêtres et portes-fenêtres en pvc, blanches à l’intérieur et grises à l’extérieur ;
 vitrage isolant ;
 ouvertures à la française avec au moins un vantail oscillo-battant ;
 volets roulants dans les pièces principales ;
 prise électrique et éclairage extérieur sur la terrasse ;
 vidéophone ;
 vmc simple flux hygroréglable.
 plancher chauffant et chaudière individuelle

 le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.

 l’appartement bénéficie d’un chauffage par le sol, avec un thermostat d’ambiance centralisé installé dans le séjour.

 ce système permet de profiter d’une chaleur homogène dans le logement tout en libérant les murs de la présence de radiateurs. Un sèche-serviettes électrique complète l’équipement de la salle de bains.

 les avantages financiers du neuf

 acheter un logement neuf permet de bénéficier de nombreux avantages : 

 frais de notaire réduits ;
 possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro pour l’achat d’une résidence principale, sous conditions d’éligibilité ;
 logement neuf ne nécessitant pas de travaux importants à l’emménagement ;
 isolation thermique et phonique répondant aux réglementations applicables ;
 consommations énergétiques mieux maîtrisées ;
 possibilité de personnaliser certaines finitions selon l’avancement du chantier.

 votre acquisition en vefa bénéficie également des principales garanties de la construction neuve : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

 pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, entièrement gratuit pour l’acquéreur.

 le même prix qu’en direct promoteur

 les logements sont proposés aux mêmes prix et avec les mêmes offres que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût.

 davantage de choix

 contrairement à un promoteur qui commercialise uniquement ses propres résidences, bonaparte promotion travaille avec la majorité des promoteurs présents dans la région.

 nous pouvons ainsi comparer les programmes, les prix, les plans, les surfaces, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet.

 un seul interlocuteur jusqu’à la livraison

 nous vous accompagnons à chaque étape : 

 recherche du logement • comparaison des programmes • étude des aides et du financement • réservation • suivi du dossier • accompagnement jusqu’à la remise des clés.

 pour obtenir rapidement le prix, le plan et l’ensemble des renseignements, contactez votre conseiller dédié : 

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3 pièces traversant avec deux jardins et terrasse : un bijou à Neudorf ! 

 Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux.

 Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers.

 Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps.

 Le charme du traversant avec deux jardins en plein Neudorf

 Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 3 pièces de 66,5 m² offrant une double orientation Est / Ouest, pour profiter de la lumière du matin au soir.

 L’espace de vie de 28 m² s’ouvre sur une terrasse de 17 m² prolongée par deux jardins privatifs de 74 m² et 28 m² — un véritable havre de paix où vous pourrez prendre vos repas, jardiner ou simplement vous détendre au soleil.

 L’appartement dispose d’une entrée accueillante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée au choix d’une baignoire ou d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

 Côté confort, vous profitez d’un plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), de volets roulants électriques, d’une isolation performante répondant aux normes RE 2020, et de finitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image.

 Un bien rare, idéal pour les amoureux des grands extérieurs, à deux pas de la vie animée de Neudorf et de toutes les commodités.

 Prêt à habiter pour Noël 2027 ! 

 Frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro au max ! (Zone A) 

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 Loretta Seemann : 06 69 98 88 81.

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555

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 Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux.

 Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers.

 Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps.

 Un écrin de verdure en plein Neudorf

 Dans une petite résidence intimiste de seulement 7 logements, découvrez ce lumineux 2 pièces en rez-de-jardin, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre.

 L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 93 m², exposé plein sud – idéal pour profiter du soleil toute la journée, déjeuner en extérieur ou aménager un vrai coin détente.

 La cuisine (à équiper) s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, la chambre offre un bel espace de repos, et la salle de bains est équipée de prestations de qualité : carrelage toute hauteur, meuble vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes.

 Vous apprécierez également le confort d’un plancher chauffant (pompe à chaleur individuel pour des économies d'energie au max), de volets roulants électriques, d’une isolation performante conforme à la norme RE 2020, et d’un accès sécurisé à la résidence.

 À deux pas des commerces, des transports et de la vie animée de Neudorf, ce bien rare combine calme, espace extérieur et emplacement recherché.

 Prêt à habiter pour Noël 2027 ! 

 Frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro au max ! (Zone A) 

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