Appartement avec ascenseur à vendre à Dax (40100)

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Appartement T2, Quartier Saint-Pierre à Dax ! En plein cOEur du quartier Saint-Pierre, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Appartement fonctionnel se composant d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau à rafraîchir ainsi que d’un WC séparé. Son emplacement en hypercentre vous permet de profiter de tout à pied : commerces, restaurants, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lafitte vous propose : exclusivité investisseur - achat sécurisé avec revenu locatif immédiat situé dans le très recherché quartier saint-vincent à dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. Dpe : b la propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale la presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Centre ville, A côté des halles et de la cathédrale, appartement T2 comprenant une cuisine indépendante, séjour avec balconnet, chambre, SDB et wc ind. au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T1 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé avec deux places de parking, sous terraine et extérieure. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 4913 euros hors taxes. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593814 ).

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 spacieux et lumineux, situé au coeur de la charmante ville de Dax. Cet appartement de 35 m², situé au coeur de la ville, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Avec une surface habitable de 35 m², cet appartement dispose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et un salon spacieux. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les étages. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous bénéficierez d'une connexion facile et rapide aux différents quartiers de Dax et aux environs. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un environnement sécurisé et éducatif pour vos enfants. Vous trouverez également plusieurs aliments généraux et restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied, parfaits pour des moments de détente en plein air. En cas de besoin médical, deux hôpitaux sont accessibles en 15 minutes à pied, et un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4461 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 139€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591907 ).

Ideal investissement locatif centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur vendu loue dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Centre ville t2 dans residence a taille humaine avec ascenseur jolie vue sur la cathedrale et les halles balconnet honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur du centre historique de Dax, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Entre héritage Art-Déco et nature environnante, dont la forêt landaise toute proche, l’adresse séduit par son authenticité et son cadre de vie apaisant. La résidence, à taille humaine, s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et mise sur une architecture élégante et harmonieuse. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations soignées. Chaque logement offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou en double exposition, et des équipements pensés pour le confort : volets roulants électriques, cellier, rangements optimisés, isolation thermique et phonique performante. Côté extérieur, de spacieuses terrasses orientées sud ou est viennent prolonger les espaces de vie, pour des instants de détente en plein air. Deux places de parking privatives par logement viennent compléter les atouts pratiques de ce programme immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir au cœur des Landes. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en centre ville de Dax, grand T2 traversant refait à neuf. Proche du centre ville, des transports en communs, et non loin de la gare, ce bien avec vue dominante sur l 'Adour offre un grand séjour avec terrasse, une chambre, cuisine neuve, salle d'eau et wc séparé. Le bien dispose d 'un box fermé. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T1bis, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçus pour devenir votre lieu de vie idéal, ils allient modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logement bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de ces appartements votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et chaleureux ? Venez découvrir cet appartement T4, niché au cœur d'une résidence à deux pas du centre-ville de Dax. Conçu pour devenir votre lieu de vie idéal, il allie modernité, écologie et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel qui ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine conviviale. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau moderne supplémentaire avec toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Un espace extérieur, donnant sur le parc de la copropriété, complète ce tableau et vous invite à la détente. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking privatives dans une résidence de standing entièrement sécurisée. Respectant les dernières normes environnementales, ce logements bénéficie d'un système de chauffage économique et performant qui garantit un environnement sain tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Laissez-vous charmer par cette alliance unique de modernité, d'écologie et de confort qui fait de cet appartement votre futur chez-vous. Référence agence : 8930.

À DAX, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, investissez dans cet appartement d'environ 45 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking. Vendu loué 519 / mois CC, locataire en place depuis 2008. Contactez nous!

Ideal investisseurs appartement 1 pièce avec balcon à vendre : découvrez cet appartement 1 pièce de 23,88 m² à dax (40100). Il est orienté plein ouest. Il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 1er étage d'une résidence de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 133 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence agence du centre pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 9374.

En plein cœur de Dax, découvrez ce superbe appartement T2 qui vous séduira par ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé dans une résidence de prestige prochainement réhabilitée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, mariant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, idéale pour optimiser votre rangement. Le vaste et lumineux salon / séjour avec sa cuisine moderne est parfait pour les moments de convivialité. Les deux chambres, équipées de placards, offrent un confort optimal pour des nuits paisibles et disposent chacune de leur propre salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste avec des balcons et une grande terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La grande hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de luminosité accrue. Traversant, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une excellente aération. Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. L'installation d'une pompe à chaleur est possible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Ce programme est également éligible à la loi De Normandie, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux au centre-ville de Dax, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce superbe appartement. Référence agence : 8741.

Charmant studio de 24 m², situé au 3ème étage d'une résidence thermale dédiée aux soins curistes, en plein cœur de Dax. Idéal pour les curistes, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il est équipé pour un confort optimal (fauteuil massant, literie de qualité, vaisselle, machines à café. ) et vient d'être intégralement remis à neuf. Le studio se compose d'une pièce de vie principale qui permet d'accueillir 2 personnes, et dispose d'un meuble bureau et une TV, offrant un espace agréable et fonctionnel. La kitchenette séparée, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau dispose d'une douche, et les WC sont indépendants pour plus de commodité. De plus, ce studio bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence offre des espaces communs dédiés à la lecture, aux jeux, ainsi que des soins curistes directement sur place, faisant de ce bien un lieu de séjour idéal pour les curistes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9541.