Appartement avec ascenseur à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

Situé dans une résidence de standing très calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce lumineux T5 traversant (exposition sud-ouest) offrant de belles prestations et aucun vis-à-vis. Les atouts de l'appartement : Extérieur d'exception : spacieux balcon de 12 m² sans vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur fourviere. Espace nuit : 3 belles chambres entièrement rénovées (peintures et sols récents), dont une donnant directement sur le balcon. Possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Cuisine & Rangement : cuisine équipée récente avec buanderie attenante, ainsi qu'un grand dressing récent de marque schmidt Salles d'eau : 2 salles de bains, dont une équipée d'une baignoire. Confort : volets électriques, double vitrage. La copropriété & les annexes : Immeuble très bien entretenu : ravalement de façade récent et entrée venant d'être rénovée. Inclus : une place de stationnement privative dans la résidence et une cave. Côté budget : Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 330 € / mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui vous permet de maîtriser parfaitement votre budget énergie au quotidien. Taxe foncière : 2000 € / an. Localisation idéale : Transports : métro C (station Cuire) à 10 minutes à pied, accès rapide aux bus. Commodités & Écoles : commerces de proximité au pied de l'immeuble, écoles maternelle et primaire à moins de 500 mètres. Cadre de vie : à 5 minutes du bourg de caluire et proche du parc de la tête d'or, presqu'ile. Vous pouvez planifier une visite en contactant GERARD COLI 06 99 06 20 34.

Le réseau orpi vous présente en exclusivité ce magnifique t4 beneficiant de deux terrasses dont une de 117 m² vendu pour cause séparation. Devenez propriétaire à prix plancher : ce duplex t4 est proposé en bail réel solidaire, ce qui signifie que vous n'achetez que le bâti — hors foncier — pour une économie pouvant atteindre 50% par rapport au marché classique, avec accès au prêt à taux zéro et garantie de rachat encadrée par la loi. Récent, nous sommes en do depuis 2024. Duplex dernier et avant dernier étage accès et distribution l'appartement se situe au 3ème étage du bâtiment a, desservi par cage d'escalier et ascenseur. Porte à droite dans le couloir de circulation. 3ème étage un séjour-cuisine de 32,75 m² dessert un wc (3,20 m²) et un dégagement (6,95 m²). Ce dernier distribue une chambre (10,95 m²), une salle de bains (4,80 m²) et l'escalier intérieur privatif menant au niveau supérieur. 4ème étage l'escalier privatif débouche sur un palier (6,40 m²) qui dessert deux chambres (11,15 m² et 10,05 m²), un dressing (1,65 m²) et une salle d'eau avec wc (3,85 m²). Extérieurs deux terrasses à jouissance exclusive : la première, avec jardinière, au 3ème étage, accessible depuis le séjour-cuisine et la chambre 1; la seconde au 4ème étage, accessible depuis la chambre 2. Prestations carrelage grand format en entrée et séjour, parquet stratifié dans les chambres et dégagements, carrelage en salle de bains et wc. Menuiseries extérieures bois, volets roulants ou brises-soleil orientables motorisés. Chauffage par chaudière à gaz individuelle avec radiateurs à robinets thermostatiques, sèche-serviettes en salle de bains. Fibre optique jusqu'au tableau électrique. Résidence hall d'entrée sécurisé et décoré, accès par digicode et badge de proximité. Ascenseur desservant tous les niveaux y compris le sous-sol. Stationnement en sous-sol (32 places), local deux-roues sécurisé, locaux poubelles dédiés. Construction conforme re2020, norme électrique nfc 15-100 et réglementation accessibilité pmr. Référence agence : 5774.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce grand appartement familial de type T4, situé au 1er étage, développe une surface habitable de près de 88 m² environ. L'entrée de 4 m² environ dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une loggia de 9 m² environ. L'espace nuit, distribué par un dégagement de 4 m² environ, propose trois chambres (10 m² environ, 13 m² environ et 10 m² environ) ainsi qu'un espace bureau dédié de 6 m² environ. Le logement est idéalement équipé pour la vie de famille avec une salle de bain de 5 m² environ, une salle d'eau de 3 m² environ, une buanderie de 3 m² environ et deux WC séparés (1 m² environ et 2 m² environ). La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s’habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d’eau. La salle de bain et la salle d'eau sont équipées d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents, l’accès est sécurisé. L'ensemble comprend également un niveau de sous-sol proposant des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos. Un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage, développe une surface habitable de 72 m² environ. La pièce de vie principale, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, s’ouvre directement sur une agréable loggia de 12 m² environ. L'espace nuit, bien séparé grâce à un dégagement de 4 m² environ, comprend deux belles chambres de 13 m² environ chacune. Le logement dispose également d’une salle de bain de 5 m² environ, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique de 2 m² environ pour un confort au quotidien. La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s’habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d’eau. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents, l’accès est sécurisé. L'ensemble comprend également un niveau de sous-sol proposant des stationnements privatifs ainsi qu’un local à vélos. Un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce logement T2, situé au rez-de-chaussée développe une surface habitable de 43 m² environ. L'entrée de 5, m² environ mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ, s’ouvrant sur une loggia privative de 8 m² environ. La partie nuit comprend une belle chambre de 12 m² environ avec placard intègré. Une salle d'eau de 4 m² environ et des WC séparés de 1 m² environ complètent l'agencement. La hauteur sous plafond s'élève à 315 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie comportent du carrelage au sol, de la faïence dans la salle d'eau, ainsi qu'un équipement moderne comprenant un meuble vasque et un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité des résidents, l’accès est sécurisé. L'ensemble comprend également des stationnements en sous-sol et des locaux dédiés aux vélos. Un environnement idéal conjuguant tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, ainsi que d'une buanderie apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit qui comprend 2 chambres est complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC fermés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dégagé, idéale pour vos moments de détente et vos repas aux beaux jours. De nombreuses places de stationnement communes ainsi qu'une cave privative et un local a vélo commun viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif clé en main, il séduira par son agencement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au 04 51 26 27 24 ! 1.

Exclusivité Carole FAVARD, Valdor Immobilier. Venez découvrir ce spacieux appartement de 94 m² situé au sein d'une copropriété de standing, calme, élégante et bien entretenue (façade et chaufferie neuves). Vous y apprécierez la proximité aux espaces verts et la vue imprenable sur Lyon. Lumineux, spacieux et rénové, il possède une cuisine suffisamment volumineuse pour accueillir une grande table. Le séjour, de 20 m², bénéficie d'un espace supplémentaire grâce à la transformation du balcon en loggia (7 m²). Rare : 4 chambres, judicieusement réparties, permettront d'accueillir votre famille ou de dédier des espaces de bureau clos. Ou simplement d'agrandir le séjour pour une surface finale de 40 m². Ascenseur. Cave en sous-sol. Garage en sus. Commerces, écoles, bus, piscine de Caluire : une véritable vie de quartier au pied de l'immeuble ! Charges de copropriété (chauffage et eau chaude compris) : 250€ / mois. Copropriété de 118 lots d'habitations répartis sur 4 bâtiments. Tantièmes : 801 / 100.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.

Coup de cœur assuré – Appartement de standing traversant avec accès privé par ascenseur Prix : 399 000 € (Honoraires d'agence inclus) Possibilité d'un parking en supplément : 25 000 € DPE : C (Faibles consommations d'énergie) Venez vous laisser séduire par le charme unique du Clos Bissardon, un secteur très prisé offrant une véritable ambiance de village à seulement 10 minutes à pied du métro et à un quart d'heure de l'Opéra et de la place des Terreaux. Une école maternelle et primaire se situe également à seulement 400 mètres. Cet appartement traversant de standing bénéficie d'une particularité rare et exclusive : un accès privé direct par ascenseur sécurisé par clé. Les atouts de ce bien : Espace de vie & extérieur d'exception : Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et conviviale. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse-balcon de 16 m² ultra-moderne et agréable. Sans aucun vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée, cet extérieur est un plus indéniable où l'on se sent instantanément bien. Coin nuit modulable : Trois belles chambres chaleureuses, dont l'une peut parfaitement faire office de bureau selon vos besoins. Optimisation de l'espace : Un grand couloir-palier équipé de nombreux rangements intégrés, très profonds et particulièrement fonctionnels. Prestations modernes : Une belle salle de bain contemporaine, parfaitement agencée et équipée. Alliant le calme d'un esprit village, une isolation énergétique performante (DPE C) et le confort de la vie citadine, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Un véritable havre de paix où l'on se sent immédiatement chez soi. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite d'urgence ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien ascenseur et commun) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 963209.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : Caluire- Margnolles - A 15 minutes de l'hôpital de croix rousse, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de type 3 de 59 m² (58.35 Loi carrez) en bon état traversant nord sud avec son balcon sud sans vis à vis et sa loggia fermée côté cuisine au 3ème étage / 8 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Passez le hall d'entrée, vous découvrez un séjour en parquet donnant sur le balcon sud de plus de 7 m² à la vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée fonctionnelle de 4 m² pouvant servir de buanderie ou de cellier. L'espace nuit se compose de 2 chambres en parquet l'une côté sud avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'autre côté nord avec un grand dressing aménagé SDB avec baignoire, wc séparé Fenêtres pvc en double vitrage changées en 2024 Ce bien est vendu avec une cave incluse de 5 m² en sous sol En sus possibilité d'acquérir un box fermé de 13 m² dans la résidence Les plus : Résidence de 1967 bien entretenue avec espaces verts, façade repeinte et pignons Est / ouest de l'immeuble isolés en 2016 Local à vélos Transports bus TCL C13-C1 (gare Part Dieu / croix rousse) au pied de l'immeuble Commodités à 10 minutes à pied Marchés des producteurs jeudi / samedi à 100M Voie verte, piscine, parc et complexe sportif à proximité Contactez moi pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 en étage avec terrasse DISPONIBLE EN 2027 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au 3 étage, cet appartement T4 d'environ 78 m² environ se prolonge par une terrasse d'environ 11 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 23 m² environ. Trois chambres confortables d'environ 11 m² environ, 10 m² environ et 10 m² environ. Salle de bains et salle d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 33 300 €. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans la salle de bains et la salle d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 35 000 €. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe appartement avec vue panoramique sur le rhône & le parc de la tête d'or, jusqu'à l'hôtel dieu, en étage élevé d'une superficie de 142.48 m². Exposition est / ouest. Balcon de 5.45 m² et loggia de 3.35 m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine us aménagée et équipée, de trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un superbe garage double de 33.48 m² avec accès direct sur le quai en supplément ( + 50 000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 68 lots - dont 31 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 5840.00 euros.

Situé à Caluire-et-Cuire (69300), avec un accès quasi direct sur Lyon, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé dans une résidence recherchée avec parc arboré et jardin d'enfants. Proche des commodités, il offre un accès pratique aux commerces et aux transports en commun. La présence de l'ascenseur et du gardien facilite le quotidien des résidents, assurant confort et tranquillité. L'extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse où il est possible de profiter du soleil et de se détendre en plein air. Une cave, idéale pour le stockage, complète les aménagements extérieurs. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et les parkings de la copropriété permettent également de stationner pour les visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage box avec chargeur VE. À l'intérieur, ce lumineux appartement, entièrement rénové fin 2016, de 95 m² situé au 4e étage avec sa triple exposition (Est / Ouest / Sud) offre un agencement fonctionnel. Il se compose de pièces spacieuses, dont une entrée desservant un grand séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée indépendante et trois chambres avec rangements offrant un espace de vie confortable. Une loggia, une salle d'eau / wc, une salle de bains et de nombreux rangements complètent l'intérieur et offrent un cadre de vie pratique et harmonieux. Ce bien saura séduire par ses caractéristiques soignées et son emplacement recherché. Vue magnifique sur Lyon et les Alpes, électricité refaite entièrement, parquet chêne sur tout l'appartement sauf les pièces d'eau, ravalement de façade et isolation partielle effectués en 2018. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Situé sur les quais du Rhône à Caluire-et-Cuire, cet appartement de 58 m² prend place au 10ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Prolongé par une terrasse de 18 m², ce bien bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique sur le Rhône, le parc de la Tête d'Or et la ville de Lyon. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa position dominante et à ses larges ouvertures. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur et profite d'un panorama évoluant au fil des saisons. Côté Balme, à l'abri de l'animation urbaine, la partie nuit dévoile une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement optimisé et la double exposition participent à la qualité de vie de cet appartement. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 18 m² constitue un espace privilégié pour profiter d'un environnement exceptionnel entre nature et ville. Par sa situation en dernier étage, sa luminosité omniprésente, sa terrasse ouverte sur un vaste panorama et son équilibre entre sérénité et proximité du centre de Lyon, cet appartement développe un caractère exceptionnel. Une cave. Possibilité de louer une place de parking privative. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220€ et 1680€. Parc de la tête d'or à 10 minutes à pied. Cordeliers à 10 minutes avec le 9 et le 59. Part Dieu à 20 minutes avec le C23, le C1 et le 38. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Rhône, 69300, guy boccard vous propose de découvrir ce t4 de 66 m² situé au 7° étage sur 9 d'une résidence idéalement située à caluire-et-cuire, à proximité immédiate des commodités et à la limite du centre du vernay. Appartement équipé, avec vue dégagée et lumineux, proche des transports et des commerces. Immeuble de 1963 avec travaux récents d'isolation thermique avec façade, vmc et la copropriété a déjà voté le changement de l'ascenseur. Un véritable atout pour votre tranquillité : vous pouvez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau logement ! Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe c - ges c : prix 259 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 391 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2432 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe duplex de 71 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et recherchée du secteur Vassieux-Crépieux à Caluire-et-Cuire. Son adresse séduit par son équilibre rare entre environnement résidentiel verdoyant, accessibilité immédiate à Lyon et qualité de vie au quotidien. Le secteur offre un cadre particulièrement apprécié des jeunes actifs, couples ou petites familles recherchant calme, extérieur et confort moderne tout en restant parfaitement connectés à la ville. À proximité immédiate : commerces, restaurants, supermarché Auchan, place de Crépieux, écoles, ainsi que plusieurs lignes de transports facilitant les déplacements vers Lyon et la Part-Dieu. Le terminus du S5 se situe au pied de la résidence, la ligne C2 dessert rapidement le centre-ville jusqu'en soirée et le bus 70 rejoint directement la Gare Part-Dieu. La copropriété, construite en 2009, propose un cadre de vie privilégié avec résidence sécurisée, espaces verts soigneusement entretenus et piscine réservée aux résidents, un véritable confort au quotidien durant les beaux jours. Situé en dernier étage et bénéficiant d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis d'un spacieux séjour ouvert sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain et convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec accès direct à une seconde terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un appartement atypique et lumineux offrant un esprit 'maison sur les toits', avec de beaux espaces extérieurs et des prestations rarement réunies sur le secteur. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LC IMMOBILIER. 1.

L'agence LAFORET vous propose ce magnifique appartement de type 3 de 77 m² situé sur la colline de CALUIRE et Cuire avec vue panoramique à couper le souffle sur tout LYON depuis le séjour et la terrasse exposée plein sud. Au coeur d'une petite résidence sécurisée avec piscine et tennis, cet appartement de prestige se distingue par son emplacement dominant et son calme. La distribution des pièces se fait sur 3 orientations : -Un double séjour de 30 m² avec accès terrasse coté vue sur le Rhône exposé sud-est. il est toutefois possible de créer une seconde chambre dans cette espace. -Une cuisine indépendante et une chambre avec un balcon exposées à l'ouest. -Une salle de bain avec fenêtre au nord ainsi qu'un second wc. Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol de la résidence, le stationnement est libre et facile mais toutefois, si vous souhaitez disposer d'un grand garage c'est possible. (aujourd'hui cette option n'est pas comprise dans le prix annoncé) Si cet appartement correspond à vos critères de recherche, contactez l'agence pour d'avantage de renseignements et l'organisation d'une visite. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 Croix Rousse avec 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement : il est au calme, traversant E / O baigné de lumière, il dispose d'un bel espace jour, cuisine ouverte sur le salon salle à manger d'environ 20 m². L'espace nuit offre, 3 belles chambres, d'environ + de 10 m², une salle d'eau, de nombreux rangements placards loggia de 4 m² immeuble des années 60 places libres au sein de la copropriété. fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels taxe foncière : 1630€ charges de copro : 3400€ / an une cave complète ce bien Contact : Anne Monard 06 09 50 26 08.

Dans un cadre verdoyant avec parc et tennis, T4 comprenant un séjour spacieux donnant accès à un balcon, cuisine indépendante également avec un balcon à vivre, deux chambres, sdb, WC indépendant. Appartement à rénover avec des volumes agréables et de grandes ouvertures. De très nombreuses places de stationnements et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Changez pour un bel appartement aux belles dimensions pour un T4 sur la ville de Caluire-Et-Cuire. Si vous cherchez à vous installer près de Lyon, cette ville pourrait bien vous convenir. Cet appartement d'une surface de 83 m² se compose d'un coin salon de 16 m² plein sud avec une belle vue dégagée, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Le petit plus, la douche séparée offre un confort supplémentaire. La propriété vous fait profiter d'une cave d'un garage àvélo. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. vous aurez accès à un balcon occupant 6 m², ce qui porte la surface utile à 89 m². Il s'agit d'une habitation se trouvant au cinquième et dernier étage; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Le domicile donne accès à un gardien. 1.

Grande Rue de Saint-Clair à Caluire, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'entrée du périphérique, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les berges du Rhône, la Cité Internationale et le parc de la Tête d'Or, que ce soit en voiture, en transport en commun ou même à vélo comme à pied grâce à la passerelle et les berges Au 6 ? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m² entièrement rénové en 2019 bénéficie d'une double exposition sud et ouest, offrant une luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon filant de 8 m², de trois chambres et d'une salle de bain rénovée. Le bien est vendu avec une cave et un séchoir privatif. Il est possible d'acquérir en plus un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée (22k€). Le chauffage et l'eau froide font partie des charges. Un appartement lumineux, avec une vue exceptionnelle, aux portes de Lyon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement. Situé au coeur du quartier du vernay à caluire, à proximité immédiate des commerces et du bus, ce t2 de 52.80 m² vous séduira par son emplacement et sa luminosité. Profitez d'une vue dégagée sur un balcon exposé so. Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de bain moderne. Cave incluse. Stationnement libre dans la résidence. Un congé pour vente à été donné aux locataires. Actuellement loué 780€ hc idéal premier achat ou investissement locatif une opportunité à ne pas manquer ! Thomas paquet rcs : 531 379 360 tél : 06 03 60 11 59 mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.

Exclusivite t2 de 43,07 m² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5,23 m². Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010. Possibilité d acquérir un grand garage fermé de 17,92 m² dans la résidence à 15 000 euros. À 5 mn des commerces et transports. Référence agence : 130.

Cours aristide briand - caluire et cuire - vue magnifique sur le rhône cours aristide briand, dans un immeuble cossu, calme et très bien tenu, vous serez charmés par la vue imprenable sur les berges du rhône et le parc de la tête d'or. Nous vous proposons ce cinq pièces lumineux et entièrement rénové de 108,98 m², situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec de grandes dalles carrelage, d'un séjour avec parquet chevron, trois chambres avec placards, cuisine indépendante avec plot central et vaisselier, une salle à manger, une salle de bains neuve, placard / douche, w.C indépendant et une cave en sous-sol. Eau froide et chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. (cumulus économique dernière génération) un véritable appartement spacieux, lumineux et fonctionnel offrant une bouffée d'air en plein cœur de la ville ! Charges de copropriété : 365 € / mois (eau froide et chauffage compris) 34 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2018, studio accessible PMR de 22.70 m². Pièce de vie de 17.6 m² avec kitchenette, coin bureau et coin nuit. Salle de douche + Wc de 5.1 m². Ascenseur. Vendu meublé. Était loué 511€ par mois hors charges. Eau froide collective. Copropriété de 130 lots principaux et 60 lots secondaires. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .