Appartement avec ascenseur à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Dans le quartier rives de seine, face au parc de billancourt, dans une résidence de 2015, appartement 3 pièces de 59 m² loi carrez avec balcon de 18 m², situé au 3e étage surélevé (hauteur 4e), exposition plein sud avec vue dégagée sur le parc. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres (12,5 et 9 m²), d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Un balcon de plus de 18 m² (profondeur 1,80 m) donnant sur le parc de billancourt longe tout l'appartement. Eau chaude et chauffage collectifs (inclus dans les charges). Une place de parking au sous-sol est proposée en sus (valeur 20 000 euros). Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe b / ges b - nombre de lots de la copropriété : 134 - charges annuelles : 2620 euros - taxe foncière 968 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarrazin antoine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465693asar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 134 lots. Charges annuelles : 2620 euros.

Hosman vous propose ce superbe 3 pièces de 69 m² Carrez entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec gardienne à demeure. Ce bien se distingue par sa bonne exposition, sa rénovation de qualité et son agencement fluide. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement comprend : - Un grand espace de vie de 32,5 m² exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée, s'ouvrant directement sur un premier balcon de 7,5 m² donnant sur un jardin calme. - Espace nuit : Deux chambres au calme (12,5 m² et 10,6 m²), avec accès au second balcon de 6 m² - Une salle de bains complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec un espace buanderie bien pensé. - WC séparés L'agencement de cet appartement comprend : - Une pièce de vie de 32,5 m² exposé sud sur jardin avec une quicine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un balcon de 7,5 m², - Deux chambres de respectivement 12,5 m² et l'autre de 10,6 m² - Une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace buanderie - WC séparés Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur. Un emplacement de parking est proposé en sus au prix de 25000 €. Local vélo au sein de la copropriété. Gardienne à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1049 €. Situé au cœur d'un quartier recherché et commerçant de Boulogne-Billancourt, le bien bénéficie d'une situation géographique idéale : Transports : métro Marcel Sembat (ligne 9) à 10 minutes, métro Boulogne — Jean Jaurès (ligne 10) à 10-15 minutes à pied Commerces & vie de quartier : accès direct aux commerces de la rue de Paris, au marché Escudier et au centre commercial Les Passages (à 8 minutes à pied). Espaces verts : le parc Edmond de Rothschild et le Bois de Boulogne sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Écoles : établissements scolaires publics et privés de qualité à proximité immédiate Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17900 € soit 2.63 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier parchamp-albert kahn, rue de l'ancienne mairie entre la rue de paris et route de la reine, à 400 m du métro ligne 10 (station jean jaurès ou station pont de saint cloud) et à 700 m de la grand place, dans une résidence de 1994, appartement traversant de 81,02 m² loi carrez au 1er étage, avec une terrasse de 10 m² côté cour. L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 32 m², exposition ouest, une cuisine séparée attenante, deux chambres de 15 m² chacune, dont une côté cour intérieure avec accès à une terrasse de 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. Un chauffage collectif au sol (inclus dans les charges) assure une température ambiante minimale, et le complément est assuré par des radiateurs électriques individuels. Eau chaude individuelle (ballon électrique). Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol directement accessible par ascenseur. Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo. Dpe d / ges b - nombre de lots de la copropriété : 18 - charges annuelles : 3164 euros - aucune procédure contre syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine sarrazin. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine sarrazin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3164 euros.

Situé à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 12ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite de beaux extérieurs sans vis-à-vis, avec un balcon terrasse offrant une vue dégagée à 180° sur Paris et la Défense, ainsi qu'un long balcon filant côté chambres. L'ensemble forme un cadre de vie aéré et confortable, idéal pour profiter pleinement de la hauteur et de la tranquillité des lieux. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie particulièrement lumineuse, prolongée par un balcon terrasse exposé à l'est, avec une vue dégagée sur Paris. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre naturellement à cet espace convivial, offrant un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend deux chambres donnant sur un large balcon filant, avec une vue lointaine sur les arbres du parc de Saint-Cloud, dont une suite parentale disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'agencement intérieur. Des rangements participent au confort général, dans un appartement en bon état et facile à vivre. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave saine d'environ 6 m² viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un gardien, apportant un vrai confort au quotidien. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : le collège Bartholdi se situe à environ 100 m, l'école maternelle Silly à environ 100 m également, et l'école élémentaire Silly à environ 200 m. Le groupe scolaire Maimonide Rambam, de niveau secondaire, se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Fessart est à environ 600 m. Pour les espaces verts, le square Léon Blum est accessible à environ 200 m, le square Rhin et Danube à environ 300 m, et l'aire de jeux des frères Farman à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est située à environ 400 m, et la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 400 m également, offrant une desserte pratique vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 982 € - Charges de copropriété : 450 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : Réseau de chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision claire et fidèle du bien à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme par exemple l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et sérieux, en restant disponible à chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fanny Lequertier vous propose : Joli deux pièces très bien situé au coeur de l'éco-quartier Rives-de-Seine. Idéal investisseurs ou primo-accédants. À deux pas de toutes les commodités et de la sente piétonne de l'école et médiathèque Robert Doisneau, cet appartement offre une généreuse pièce de vie de près de 28 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Doté de deux baies vitrées dans le séjour et d'une large fenêtre toute hauteur dans la chambre, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant aux pièces principales une lumière naturelle chaleureuse et très appréciable pour un rez-de-chaussée. La hauteur sous-plafond de 3,50 mètres est l'autre atout de ce bien, qui permet de se projeter éventuellement sur des aménagements intérieurs avec mezzanine. Deux grands placards aménagés permettent de bénéficier de cette hauteur supplémentaire, en offrant une capacité de stockage très généreuse, l'un situé dans la chambre, l'autre dans l'espace d'entrée desservant d'une part l'espace nuit et d'autre part le salon / cuisine. La salle d'eau fonctionnelle, équipée d'une vasque et d'une douche, est attenante à la chambre. Les WC indépendants et accessibles depuis le couloir sont larges et également équipés d'un placard. L'appartement, en bon état général, est équipé de volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir. Les plus : la situation idéale, l'orientation, la capacité de stockage, un DPE C, la superficie très agréable du séjour-cuisine, le calme de l'immeuble et du quartier. La résidence de 2009 est sécurisée par digicode et interphone. Elle est bien entretenue et donne accès à un espace arboré agréable réservé aux habitants de la copropriété. Une place de parking (bénéficiant d'une surlargeur type PMR) ainsi qu'une cave (tous deux au sous-sol de la résidence et directement accessibles par ascenseur), viennent en sus pour compléter ce bien. Le règlement de copropriété autorise l'occupation du bien par des professions libérales. À noter : les photos de l'annonce ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement pour retirer les meubles et objets présents, dans le but d'aider à visualiser l'appartement tel qu'il sera lors de la vente, c'est-à-dire libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lequertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103918231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne dequaire vous propose : boulogne centre / ancienne mairie – en exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des frères farman. Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,36 m² carrez et est en bon état général. Une entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine fermée et une grande pièce à vivre traversante. Un bureau (actuellement réaménagé en chambre d’enfant) donnant sur le salon via une verrière, permet de conserver toute la luminosité. Une loggia de 3,45 m² permet de profiter de la vue sur l'église. Le coin nuit comprend 2 autres chambres de (10,5 m² et 17,5 m²), un dressing, une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés avec fenêtre. Doubles vitrages dans tout l’appartement, la plupart installés en 2025. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Une cave complète le bien. À noter que des réaménagements sont possibles et ont été déjà réalisés par des voisins : retrouver la configuration d’origine avec salle à manger ouverte sur le salon (pour une pièce de vie d’environ 29 m² donnant sur un balcon de 3,45 m²) et / ou ouverture de la cuisine sur le salon. Ses atouts : • un emplacement central : les passages, médiathèque landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 8 min, ligne 9 à 12 min, écoles (saint-françois d’assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le tcbb le gallo, albert khan… • environnement verdoyant : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants • luminosite et calme • vues degagees et arborees • plan optimal avec espace exterieur • charges moderees grâce à une très bonne gestion • abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé un bien rare à boulogne, offrant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Boulogne Nord - Appartement de 2 pièces en duplex situé au 3e / 4ème avec balcon et terrasse dans une très belle copropriété avec ascenseur et gardien, dans une rue calme au pied du bois de Boulogne. Il se compose d’une entrée qui distribue une belle cuisine semi ouverte entièrement équipée et un séjour. De grandes baies vitrées ouvrent cet espace sur un balcon de 8m. Une salle d'eau avec wc et à l'étage une chambre avec de nombreux rangements qui s'ouvre sur une belle terrasse de 34m. Bel appartement en très bon état, fenêtres double vitrage, chambre climatisée. L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Possibilité d’une place de parking au sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386€ par mois (soit 4632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement traversant de type 3 pièces est situé au quatrième étage d'un immeuble de sept niveaux à Boulogne-Billancourt, sur la Rue Marcel Bontemps. Offrant une exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. La surface Carrez est de 67 m². L'agencement comprend : - Une entrée avec des rangements intégrés - Un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 8,78 m². - L'appartement dispose de deux chambres calmes, donnant sur cour, avec accès à une loggia de 7,42 m². - Une salle de bain avec baignoire et de grandes toilettes séparées (normes PMR), aménagées avec un placard pour placer un lave linge et un sèche linge. Un parking est à votre disposition dans l'immeuble, et un local à vélos est également accessible. Le chauffage est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1000 €. Le DPE est en B. Localisation du bien : Situé dans un éco-quartier, vous trouverez dans un rayon de 500 mètres, plusieurs commodités incluant des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. L'espace vert Parc de Billancourt offre un cadre naturel à proximité. Pour les familles, des écoles allant de la maternelle au lycée sont disponibles dans le quartier. Côté transports, l'appartement est proche de la station de métro Billancourt (ligne 9), accessible en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été équipé d'un ascenseur et dispose de parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 € soit 2.19 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bel appartement familial de 91 m² séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité omniprésente et son agencement idéalement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de réception où il fait bon vivre au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres au calme, permettant aussi bien d’accueillir une famille que d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, complète parfaitement l’ensemble. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent optimiser le confort et la praticité de l’appartement. Les peintures ont été entièrement refaites il y a moins de deux ans, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement profite d’un cadre de vie particulièrement serein, sans nuisance sonore ni vis-à-vis direct. Une place de stationnement située dans l’immeuble voisin peut également être acquise en complément, un véritable atout dans le quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit l’ensemble des critères recherchés pour une résidence principale familiale de qualité. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Bienvenue les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.67€ par mois (soit 4976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! Boulogne Nord - Avenue Robert Schuman. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 115 m² Carrez, niché au cœur d'une résidence de standing des années 60 avec gardiens. Situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Roland-Garros, de l'école privée Dupanloup et des Serres d'Auteuil. Le Bois, les commerces et le métro (L10 Boulogne – Jean Jaurès à 10 min.) complètent ce cadre de vie recherché. Ses atouts majeurs : une vue dégagée sur un magnifique jardin bien entretenu et arboré offrant calme et luminosité, deux balcons, une vaste cave de 21 m² et un parking en sous-sol (recharge électrique possible). Une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour avec salle à manger d'environ 50 m² prolongé par un balcon de 10 m², une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour) et un WC indépendant. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres (3ème possible), chacune avec placard et balcon, d'une salle d'eau (2ème possible) avec WC et double vasque et d'un grand dressing avec espace buanderie. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,73 m. Volets roulants électriques et stores banne. Nombreuses possibilités d'aménagement (plans sur demande). Eau chaude et chauffage collectifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 207 650 € Honoraires charge acquéreur : 37 350 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Iad france - sylvie guffon vous propose : boulogne-billancourt | prince-marmottan | grand f4 traversant de 86 m² | vue dégagée | projet de rénovation chiffré au coeur de l'hyper-centre de boulogne-billancourt, route de la reine, découvrez ce grand f4 de 85,69 m² de surface privative (loi carrez), complétés par un balcon de 4,19 m², situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec double exposition. Son double séjour de plus de 37 m², ses deux chambres et la possibilité d’aménager une troisième chambre offrent aujourd’hui une configuration confortable, avec un potentiel d’évolution intéressant. En toute transparence, des éléments à intégrer dans votre réflexion. : - une rénovation complète est à prévoir. Un projet de rénovation a d’ores et déjà été étudié et chiffré à 68 200 € par un professionnel. - chauffage collectif au fioul. - il ne dispose ni de garage ni de place de parking. Pas de local vélo ou poussette à ce jour. En contrepartie, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro jean jaurès, des commerces, écoles et commodités du quotidien. Une cave complète le bien. Un appartement à fort potentiel pour acquéreur recherchant un emplacement premium et souhaitant s’appuyer sur un projet de rénovation déjà défini et chiffré. Si ce bien correspond à votre projet et à vos critères, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur votre démarche. Dans le cadre de mes obligations légales de vigilance, une pièce d’identité ainsi que certains éléments nécessaires à l’étude de votre projet pourront être demandés avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.33€ par mois (soit 4852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 819239245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david le boudec vous propose : boulogne-billancourt – point du jour- 3 pièces- 66 m²- balcon avec loggia appartement situé dans la résidence pouillon au coeur du quartier recherché du village du point du jour, cet appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon de 9 m² est situé dans la résidence fernand pouillon bénéficiant d'espaces verts et d'un gardien. L’appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un bel espace de vie de 27 m² lumineux donnant sur un balcon et une loggia avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, de deux grandes chambres donnant sur l'arrière donc très au calme et avec une vue verdoyante, un dressing, une salle d'eau, et un wc séparé une cave complète le bien a proximité de la rue du point du jour avec ses commerces, écoles, et à 10 minutes à pied du métro marcel sembat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1920 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david le boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine brunet vous propose : sous offre appartement familial | rives de seine | dernier étage – 4 chambres – terrasse & balcons – vue tour eiffel au 7e et dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement familial traversant de 96,77 m², prolongé par 22 m² d’espaces extérieurs. Lumineux, parfaitement agencé et en très bon état, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, avec une vue dégagée jusqu’à la tour eiffel. L’espace nuit accueille 4 chambres, toutes ouvertes sur un balcon, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l’ensemble. Construit en 2018, l’appartement ne nécessite aucuns travaux et réunit des prestations particulièrement recherchées pour une vie de famille : dernier étage, double exposition, beaux extérieurs, 4 chambres, lumière et calme, à proximité des commerces, des quais et des transports. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Possibilité d’acquérir en complément une ou deux places de parking en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kristell quiec vous propose : boulogne-billancourt – joli t3 rénové avec parking & cave un t3 où l’on se projette immédiatement. D’une superficie de 56 m², cet appartement rénové dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine élégante avec son plan de travail en granit noir, deux chambres, de nombreux rangements… et aucun travaux à prévoir. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une chambre de 11,33 m² et une seconde de 7,2 m², idéale pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. De nombreux placards et rangements viennent compléter l’ensemble. Une cave saine et une place de parking en sous-sol sont incluses : un véritable confort au quotidien. Un appartement chaleureux, fonctionnel et sans travaux, particulièrement adapté à un jeune couple souhaitant s’installer à boulogne avec tout le confort nécessaire. Métro ligne 9 marcel sembat et porte de saint cloud à 10' à pieds, gare issy val de seine (rec c et tramway t2), bus 126,289, 42,123, 175 au pieds de l'immeuble ainsi que toutes les commodités du quotidien disponible à pieds (écoles, commerces, infrastructures sportives). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et pour organiser une visite 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristell quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, ce duplex familial de 140 m² occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une résidence de standing récente, construite en 2013 et sécurisée. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin, accueille une belle pièce de exposée sud-ouest, largement ouverte sur un jardin privatif de plus de 150 m², arboré et préservé des regards. Le séjour se prolonge par une véranda entièrement vitrée, aujourd'hui aménagée en salle à manger. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de réception et dispose de nombreux rangements. Une première chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une terrasse de 17 m², dans le prolongement de l'étage et surplombant le jardin, offre un second espace extérieur. Deux caves et deux places de stationnement complètent ce bien aux volumes généreux, dont la configuration sur deux niveaux et les beaux espaces extérieurs lui confèrent un véritable esprit de maison au cœur de Boulogne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Centre proche des Passages – Studio en parfait état avec parking Idéalement situé en plein cOEur de Boulogne, à deux pas des commerces et du métro, grand studio de 33 m² au 1er étage d’une résidence de standing de 1994 avec ascenseur. Le studio se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 19 m² exposée sud, d’une cuisine aménagée séparée que l’on peut ouvrir sur le salon, d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé avec lave-mains. Ce bien est complété par une place de parking en sus du prix et par une cave. On aime : sa situation centrale, sa grande pièce de vie modulable pour ouvrir la cuisine ou créer un coin nuit, sa résidence semi-récente soignée et sécurisée, sa place de parking en sous-sol, son bon DPE D. Bien idéal pour investisseurs ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judit Escoda vous propose : Charmant 3 pièces de 56.79 m², vue dégagée, calme, lumineux - Idéalement situé au sein du quartier Silly-Gallieni, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway T2, métro ligne 9 et future ligne 15). Un emplacement idéal pour profiter de la ville et de ses environnement verdoyants. Cet appartement au calme absolu, traversant, exposé sur un jardin côté nord et sur une rue piétonne côté sud, se situe au 3ème étage d'une résidence très bien soignée et sécurisée avec vidéo-surveillance et gardien. Très fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC, double vasque, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 20 m² environ avec balconnet, d'un dégagement vers les chambres avec un placard-dressing entre les deux, et de deux chambres : l'une d'environ 12 m² et l'autre d'environ 10 m² avec armoire intégrée. Une cave complète ce bien. Chauffage central collectif et eau chaude / eau froide compris dans les charges. Possibilité de louer un emplacement parking dans la résidence. Emplacement vélo sécurisé dans la résidence. Fonctionnel, lumineux, calme, on s'y sent bien, venez visiter ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judit Escoda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 749836094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne-Billancourt, Vendome Exclusive Properties vous propose en Exclusivité situé au 1er étage d'une belle copropriété, cet appartement de 96 m² offrant une organisation idéale avec deux espaces nuit indépendants. Il se compose de : o Premier coin nuit : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé o Second coin nuit : une suite parentalea vec une salle de bain et un WC séparé La partie jour comprend un grand salon ainsi qu'une cuisine indépendante entierement équipée avec des materiaux de qualité. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Montant de la taxe Fonciére : 1340 euros Prix de vente : 890 000 euros Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3P Lumineux sans vis-à-vis – 4ème étage avec Ascenseur – Charme de l'ancien 1912 Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue ! Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez. Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme. Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert : Un agréable salon avec une cuisine ouverte, un wc séparé avec lave mains, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche. Une cave complète ce bien. Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic. Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l’immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège. Double parking, 35 000 euros Vidéo de visite sur demande Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d&39; un immeuble 1930 cinq étages et de très bon standing dans la rue Bartholdi, à Boulogne-Billancourt. Très lumineux, cet appartement est traversant, avec une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, et donne sur une jardin public arboré côté chambre et salon, et sur une cour fleurie côté cuisine. Son parquet en chêne massif, ses hautes fenêtres et ses moulures au plafond lui confèrent un véritable cachet. La surface Carrez de ce bien est de 49 m². Ce bien comprend un salon et une chambre. La cuisine est séparée et les équipements ont été renouvelés en 2021. La salle de bain est équipée. L'appartement dispose d&39; un WC séparé. Une cave est incluse dans le lot pour davantage de rangement. Une bonne performance énergétique est assurée par des fenêtres à double vitrage et une isolation des murs réalisée en 2025, garantissant isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, installés en 2024, et l&39; eau chaude est produite par un ballon de 150 litres. Les fenêtres sur rue sont protégées des intrusions par des vitrages sur façade. Toutes les fenêtres disposent de persiennes. L'immeuble dispose d'un local vélos-poussettes et emploie une gardienne qui réceptionne le courrier et les colis. La taxe foncière annuelle s&39; élève à 742 €. Les charges mensuelles sont de 120 euros. Localisation : Environnement agréable avec plusieurs commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres autour de la rue Bartholdi. Vous trouverez notamment à proximité immédiate plusieurs supérettes, boulangeries, pharmacies, le marché Jean Jaurès deux fois par semaine, le centre commercial Les Passages, le cinéma Pathé Boulogne, et divers restaurants. Les espaces verts incluent le parc Edmond-de-Rothschild. Établissements scolaires de qualité à proximité avec l&39; école élémentaire Denfert-Rochereau et le lycée Jacques-Prévert. Transports bien desservis avec la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : Boulogne Centre – 4 pièces 88 m² rénové, 11e étage, vue panoramique, parking & métro L9 Au 11e étage d'une résidence avec gardien, digicode et ascenseur, à deux pas du métro (ligne 9) et des Passages, quartier Silly - Billancourt., découvrez ce 4 pièces de 88,62 m² Carrez, exposé plein sud et intégralement rénové (électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, peintures). Passé l'entrée, le séjour se déploie en L : d'abord le salon et sa bibliothèque sur-mesure, puis, après l'angle, la salle à manger qui forme un vrai coin dinatoire à part, sans cloison. La lumière entre du matin au soir et la loggia de 4,44 m² prolonge la pièce, face à la vue panoramique sur les toits de Boulogne. La cuisine, séparée, a été entièrement refaite et équipée, comme le reste de l'appartement. L'espace nuit réunit une chambre parentale, deux chambres d'enfants, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Deux points d'eau, une configuration pensée pour une famille. Aucun travaux à prévoir. Cave et parking complètent ce bien Au pied de l'immeuble : le métro ligne 9, direct vers Paris. Les Passages, leurs commerces et le cinéma sont à 5 minutes à pied. Écoles et crèches dans le quartier. En bref : - 88,62 m² Carrez – 3 chambres – 11e étage avec ascenseur - Séjour en L, exposition sud, vue panoramique dégagée - Cuisine séparée entièrement équipée - Loggia 4,44 m² - Rénovation complète, aucun travaux - Résidence avec gardien, digicode et ascenseur - Métro Billancourt (ligne 9) au pied – commerces, cinéma, écoles et crèches à 5 minutes DPE C - cave + parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane crosnier vous propose : boulogne-billancourt – 3 pièces de 59 m² à rénover – calme et verdure à proximité de la seine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence en pierre de taille de 1957 avec gardien et interphone. Entièrement à rénover, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur sur mesure. Son plan fonctionnel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Donnant sur la verdure, il bénéficie d’un environnement calme et lumineux, tout en profitant d’un emplacement recherché à proximité de la seine, des commerces et des transports. Le bien est complété par une cave. Parmi ses atouts : dpe d, ravalement récent de la copropriété et possibilité de stationnement résidentiel libre. Un bien à repenser entièrement, idéal pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation à boulogne-billancourt. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne ivanovski vous propose : boulogne-billancourt – 3 / 4 pièces traversant de 70 m² – balcon – dpe c à découvrir, bel appartement traversant et lumineux de 70 m², entièrement rénové avec goût, situé boulevard jean jaurès (quartier de la piscine), dans un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 50. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre. Le bien bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets électriques, nombreux rangements et une excellente luminosité grâce à son caractère traversant. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Gardienne chauffage et eau chaude collectifs. Dpe c. La copropriété est bien entretenue, avec ravalement réalisé en 2018 et chaudière collective remplacée en 2021. Côté emplacement, vous êtes à seulement 6 minutes à pied du métro marcel sembat, avec de nombreux commerces, services et transports en commun à proximité. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Lequertier vous propose : Très joli 3 pièces au coeur du trapèze, dans l'éco-quartier recherché Rives de Seine à Boulogne-Billancourt. Oasis de fraîcheur et calme absolu au pied de toutes les commodités ! (commerces, parc, crèches, écoles, collège, lycée, transports…) Au 3ème étage d'une résidence de standing avec double ascenseur construite en 2015, cet appartement d'une surface de 56.58 m² est éclairé par de larges baies vitrées s'ouvrant sur un magnifique balcon de 15 m², véritable prolongement des espaces de vie. Pas de perte de place avec ce plan optimisé, qui permet de bénéficier d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un frigo américain, de deux belles chambres, ainsi que d'une petite buanderie et d'une grande salle de bain avec baignoire et WC (possibilité de séparer les WC très facilement). Accessibilité aux personnes à mobilité réduite, excellente isolation acoustique et thermique (DPE C / chauffage collectif par géothermie / charges maîtrisées : 665 € / trimestre). Une place de parking, au premier niveau de sous-sol de l'immeuble, est possible en sus. Coup de coeur pour ce superbe balcon longeant la cime des arbres, havre de paix au coeur d'un quartier très dynamique. Une très belle opportunité dans le Trapèze ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479200 euros. Prix hors honoraires : 460200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lequertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103918231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Vyskoc vous propose : À deux pas des commerces et des transports, cet appartement familial de 76,5 m² séduit par son emplacement de choix et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres se répartissent autour d'un dégagement doté d'un grand placard intégré, offrant un rangement précieux au quotidien. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace pensé pour le confort familial. Sa double exposition est / ouest, associée à de larges baies vitrées, apporte une luminosité généreuse à toute heure de la journée. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée (gardien, interphone, digicode) et bénéficie d'une cave. Une place de parking à proximité immédiate de l'immeuble peut également être acquise en supplément. Avec son beau potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer un intérieur à son image, dans un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.44€ par mois (soit 3941.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vyskoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439519737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.