Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Appartement familial proche du parc du 26ème centenaire situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres côté jardin de la copropriété, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité rare pour les familles recherchant confort et praticité dans un secteur prisé. Prix : 285 000 EUR Frais d'agence inclus. Contactez Linda au 07 62 97 04 90 pour un complément d'information. Mandat 2188 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Nombre de lots : 85 env. 1.

Résidence les hauts de st jean (lot 127) – t3 de 69 m² au 2ème étage avec ascenseur - secteur la capelette 138 200 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • exposition est • balcon 4 m² • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité, un agencement optimal de 69 m² : • pièce de vie : 21,75 m² avec alcôve de 7.74 m² • cuisine fermée : 6.76 m² • 2 chambres : 10.85 m² et 10.85 m² • salle de bains 3.44 m² • wc séparés 1.19 m² • hall d’entrée : 4.41 m² • possibilité d’acquérir un box en sous-sol 10 000 euros • copropriété de 218 lots (procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) 140 € • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique • taxe foncière annuelle : 1500 € (n-1) obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Référence : hdstjl dpe : classe c - diagnostic réalisé le 06 / 04 / 2022 votre futur chez vous n'attend que vous !

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18,27 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas de l’arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l’IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d’Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2017. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 776,68 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 295,44 €. Taxe foncière : 223 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 85 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Appartement T2 de 40 m² avec terrasse meublé, parking en sous sol disponible - Chemin de Morgiou, Marseille D4 immobilier vous propose cet appartement clé en main, situé au 1er étage d'une résidence ultra-moderne et sécurisée, construite en 2017, Chemin de Morgiou à Marseille. L'appartement est entièrement meublé, jusque dans les moindres détails. Oubliez les cartons ! Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Oui, votre seule mission sera de venir avec vos vêtements. Tout le reste est déjà prêt pour vous : vaisselle, couverts, linge de maison vous n'avez rien à prévoir. Le salon est un véritable cocon high-tech, avec une télé Samsung 65 pouces, un home cinéma, et même Google Nest. Vous pourriez tester l'assistant en demandant : 'Hé Google, qu'est-ce qui pourrait encore me manquer ici ? '. Et attendez-vous à un clin d'oeil intelligent : 'Probablement. juste une valise de vêtements ! '. Parce qu'en réalité, tout est déjà là pour vous. Et comme Google Nest reste dans l'appartement, vous serez accompagné d'un assistant toujours prêt à confirmer que vous avez fait le bon choix. Côté cuisine, vous serez comblé si vous aimez cuisiner ou recevoir ! Equipée de matériel haut de gamme, vous trouverez un four pyrolyse, un micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque à induction avec une hotte aspirante intelligente qui s'adapte en fonction de la cuisson, ainsi qu'un lave-vaisselle pour ne pas avoir à vous soucier de la vaisselle. Dans la salle de bain, tout est prévu pour votre confort : lave-linge, sèche-linge et même un WC japonais pour une touche de luxe à la japonaise. Si vous préférez séparer les toilettes comme c'était à l'origine, c'est tout à fait possible. La terrasse de 11 m², sans réel vis-à-vis, vous garantit des moments de détente à l'abri des regards indiscrets. Vous allez adorer y passer du temps, que ce soit pour un café tranquille le matin ou un apéritif en soirée. Et que dire de la résidence 2.0 ? Vous y trouverez des boîtes aux lettres connectées, une platine visio reliée à votre mobile, et même des caméras de contrôle jusque dans l'ascenseur et le parking. Ici, la modernité est à tous les étages ! Enfin, le chemin de Morgiou vous offre un cadre de vie exceptionnel. La nature est littéralement à deux pas, avec le Parc National des Calanques juste à côté pour les amoureux de sport ou de grands espaces. Concernant le stationnement dans la résidence, une place de parking est disponilbe en sus du prix si besoin. __________________________ SUPERFICIES : Séjour / Cuisine : 22,65 m² Salle de Bains / WC : 6,47 m² Chambre : 11,48 m² Terrasse : 11,67 m² Total Carrez : 40,60 m² Total Surface : 52,27 m² __________________________ Contact : Cyril Cortier- EI - 06 07 96 64 11 AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 41 lots d'habitation. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2023 quote-part dépensé ) : 920 EUR.(incluant eau froide) Taxes Foncières 2023 : 1027 EUR. DPE : Consommation énergétique : B (87 kWh / m2 / an) - Emission de gaz à effet de serre : B (8 CO2 / m2 / an).Date réalisation diagnostics : 05 / 02 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290 et 440 euros / an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.

À la ciotat, à deux pas des plages et de la baie de la ciotat (classée une des plus belles baies du monde), dans une belle copropriété de standing récente (2011), avec ascenseur. Plages à pied, et proches des commerces de la ciotat, à deux pas de la voie douce., beau t3 de 60,80 m² sur plan (59,15 m² loi carrez) situé en rez de jardin avec terrasse de 28 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque et de la hotte), donnant sur une grande terrasse de 28 m². Deux belles chambres avec placards avec accès terrasse, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir, wc indépendant. Beau garage en sous-sol par l'acsenseur avec une prise électrique et accès portail automatique. Idéal résidence secondaire. Vidéo prochainement disponible. 1.

La ciotat programme neuf proche de toutes les commodités avec de tres belles prestations : début du chantier début décembre 2024 offre de lancement : -15 000 euros sur les t3 -20 000 euros sur les t4 -25 000 euros sur les t5 frais de notaires offerts n'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 1.

Aix-en-provence - bel appartement t2 au calme avec terrasse et place privative en sous-sol ce bien offre une surface habitable d'env 43 m² et se trouve dans une jolie résidence sécurisée datant de 2018 dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés, à 10 minutes en voiture du cours mirabeau et à 2 kilomètres de la zone commerciale de la pioline. Situé au 1er étage sur 3 et desservi par un ascenseur, l'appartement trés bien agencé. Il comprend un grand séjour / cuisine aménagée d'env 26.4 m², prolongé par une vaste terrasse d'env 11 m² exposée est et dispose d'une chambre parentale équipée d'une grande salle d'eau avec accès directe sur la terrasse. De plus, vous bénéficierez d'une place privative en sous-sol pour garer votre véhicule. Les caractéristiques supplémentaires de cet appartement comprennent un chauffage électrique, un cumulus thermodynamique de grande contenance, un double vitrage de qualité avec volets roulants éléctriques et fermetures centralisées, un visiophone, de beaux volumes et, une orientation solaire est. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à aix-en-provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots d'appartement, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est d'env 1200,00 euros / an. L'appartement est actuellement loué 783eur cc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : sans procédures en cours. Mandat 113269 / fai / am les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Siksik immobilier vous présente un appartement de type 3 de 52 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 2013, résidence les horizons de st barnabé. Ce bien est composé comme suit : -une entrée -un séjour -une cuisine américaine -deux chambres dont une de 13 m² -une salle d'eau avec wc. -deux balcons -climatisé les charges : 130eur / mois la taxe foncière : 1100eur. L'appartement est actuellement loué mais sera vendu libre. Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez moi. Vanessa crouzet tel : 06 12 28 35 31 mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement t3 avec terrasse a vendre sur aix en provence - la duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'aix et 5 min de la gare tgv. Cet appartement t3 de 65,6 m² avec une terrasse de 10,97 m², a vendre au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur sur aix en provence - la duranne, se compose d'un séjour avec cuisine us donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, de wc séparés et de rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Cette résidence face à la sainte victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021218cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot a204. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Magnifique appartement T4 en REZ DE JARDIN situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 82 m² et sa charmante terrasse de 10 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 25 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² et un jardin de 82 m², vous offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour organiser des barbecues ou simplement vous détendre en famille. Vous disposerez également de 3 belles chambres de respectivement 14,11 et 10 m². Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année avec thermostat. Ce bien unique sera disponible fin 2026, ce qui vous laisse le temps de vous projeter et d'anticiper votre emménagement. Pour votre tranquillité d'esprit, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf t4 avec terrasses en dernier étage a vendre sur aix en provence - la duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'aix et 5 min de la gare tgv. Cet appartement neuf t4 de 107,68 m² avec 2 terrasses, dont une panoramique de 50,97 m², a vendre au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur sur aix en provence - la duranne, se compose d'un séjour avec cuisine us donnant sur le toit terrasse, d'un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès 2ème terrasse de 9.06 m², d'une salle d'eau avec wc, de wc séparés et de rangements. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Cette résidence face à la sainte victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021218cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot a231. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement neuf t4 en duplex avec terrasse a vendre sur aix en provence - saint marc jaumegarde, à 10 min du centre ville d'aix en provence. Cet appartement neuf t4 d'env 92,5 m² avec une terrasse d'env 17 m², a vendre au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur aix en provence - saint marc jaumegarde, se compose d'un séjour avec cuisine us donnant sur terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés et, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Cette résidence de très haut standing se situe sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. Copropriété de 57 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021104cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot c21. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement t4 avec jardin a vendre sur aix en provence - saint marc jaumegarde, à 10 min du centre ville d'aix en provence. Cet appartement t4 d'env 90 m² avec un jardin d'env 145 m², a vendre en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur aix en provence - saint marc jaumegarde, se compose d'un séjour avec cuisine us, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien. Cette résidence de très haut standing se situe sur un site exceptionnel, très arboré et au calme. Elle a été conçue pour s'insérer en toute harmonie avec l'esprit d'authenticité et d'élégance aixois. Copropriété de 57 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au dpe. Mandat 2021104cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Lot c03. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 48246 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'immobilière du Rocher vous présente ce charmant appartement T3 de 65,95 m² habitables, idéalement situé dans le secteur Vitrolles Plantiers, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Vous pourrez aussi profiter d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le plateau de Vitrolles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'immobilière du Rocher. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

 7 BD Gustave Déplaces Exclusivité Fidès Transactions Un appartement de type 3 de 74 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC et d'une cave. Possibilité d'acquérir un ou deux garages dans l'immeuble voisin Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

Faire l'achat d'un nouveau logement avec cet appartement avec deux chambres sur la commune de La Ciotat. Dans un nouvel immeuble neuf de qualité qui sera livré en 2026 respectant les normes d'accessibilité PMR. Vous pouvez contacter l'agence immobilière JML sud immobilier pour visiter cet appartement. Il se constitue d'un espace nuit comprenant deux chambres, un coin salon de 24.9 m², une salle de bain et un espace cuisine. La superficie habitable sort à 61.8 m² selon la loi Carrez. Il s'agit d'un domicile se trouvant au 1er niveau d'un immeuble de quatre étages; la vie quotidienne est simplifiée par l'ascenseur. Il vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce au label BBC garantissant une forte isolation thermique. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un charmant balcon mesurant 14.50 m², ce qui porte la superficie exploitable à 76.3 m². Le logement donne accès à moins une place de parking. Dans le cadre de ce programme immobilier neuf, le prix minimum s'élève à environ 7 403 EUR par mètre carré à partir de (457 500 EUR). D'autres surfaces disponibles. appelez nous ! Le prix indiqué est le montant net constructeur (honoraire agence inclus.)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

À aix en provence - 33 avenue de l'europe, résidence ''les facultés''. À proximité immédiate de toutes commodités - studio de 23,47 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, le logement se compose d'une kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. Dpe nouvelle version classe energie : d (219) classe climat : d (24) -m / 437 bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots principaux : 575 - charges courantes annuelles : - (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - procédure / syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

La Ciotat, appartement T2 de 39 m² avec TERRASSE de 8,5 m², dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles à pied), ascenseur, L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 21,9 m² donnant sur une belle terrasse de 8,5 m² OUEST 1 chambre de 11,8 m², une salle d'eau avec wc suspendus, volets motorisés, pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraichissement gainable avec thermostat. dispo fin 2026 1 place de stationnement en sous sol sécurisé. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Architecture de 2008 pour ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé entre les quartiers des Chutes - Lavie et de Saint-Just. Ce bien de 45 m², situé au troisième étage avec ascenseur, séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, centrale et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. L'espace est complété par une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour favoriser la convivialité au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre accueillante, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking privée dans un garage sécurisé ainsi qu'une cave partagée pour le rangement des deux-roues viennent compléter cet appartement, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et sérénité. Venez profiter d'une adresse paisible, au coeur d'un quartier recherché, où il fait bon vivre ! Taxe foncière : 1 217 EUR par an. Charges mensuelles : 80 EUR. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] EUR TTC / an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite, en appelant au 06 14 86 52 31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce bel appartement T3 à la vente à La Couronne (Côte Bleue), proche des commodités et du centre du village. Situé dans une résidence récente, fermée, avec ascenseur, il sera idéal pour un jeune couple, ou des personnes du bel âge. Un hall d'entrée avec placard de rangement, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau complète avec douche, lavabo, WC et branchement machine à laver. Vaste séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnat sur une belle terrasse. Deux places de parking en sous sol, avec accès direct par ascenseur.

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, quartier Saint-Pierre, studio entièrement meublé et équipé d'environ 19,42 m², 6ème étage, DPE C, exposition est, excellent état, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2014. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 723,72 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 248,08 €. Taxe foncière : 196 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 74 500 €.

MARSEILLE / CAMPUS TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Pascal Ruinat, studio entièrement meublé et équipé de 19,14 m², 3ème étage, DPE C, exposition ouest, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Timone II. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Timone II bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Marseille Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine), à 100 mètres du tramway T1 “Sainte-Thérèse”, à 400 mètres du métro ligne 1 “La Timone” et à deux pas des commerces de proximité. La résidence est parfaitement entretenue et a été livrée en septembre 2014. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033, que les lots soient occupés ou non (revenu actuel de 4069,32 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Vous ne pouvez ni occuper, ni gérer vous-même l’appartement et le parking. Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 18 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 288,04 €. Taxe foncière : 275 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier et parking inclus) : 79 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové (août 2024), meublé et équipé de 17,35 m², 5ème étage, DPE C, exposition est, côté cour (au calme), dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18,72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d’une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2032, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 264,60 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 19 ans ! - Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 258,08 € / an. - Taxe foncière : 211 € / an. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 62 500 €. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Appartement t3 - 74 m² - duveen- lot 128 287 000 euros + box fermé 20 000 euros - sans frais d'agence situé dans le 8e arrondissement de marseille, la sogima vous propose ce t3 lumineux, exposé est, au 3e étage avec ascenseur, d’un immeuble de la résidence lord duveen. D’une surface habitable de 74 m², l’appartement se compose : • d’un hall d’entrée • d’une cuisine semi ouverte de 12.21 m² • d’un séjour de 21.83 m²r donnant sur une terrasse de 4,60 m² • de deux chambres 12.21 m² e t 11.56 m² • d’une salle de bains • de toilettes séparées chauffage individuel électrique; diagnostic dpe effectué le 27 / 07 / 2023 : classe c. Ges classe a sont à prévoir : - les charges de copropriété (quote-part théorique) : 560 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes. ) - la taxe foncière : 1860 euros + emplacement 140 euros par an (n-1) référence du logement : t3jm74 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. Conformément au décret n°2024-405 du 29 avril 2024, entré en vigueur en janvier 2025, si votre bien est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, celui ci est soumis à l'obligation légale de débroussaillement.

La Ciotat, appartement T4 de 82 m² avec TERRASSE de 15 m², dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités (commerces, écoles à pied) L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 26,6 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m² SUD EST 3 belles chambres de 12,13, 2 et 13,7 m² dont une avec salle d'eau indépendante et wc suspendus, 2 salles de salle de bain avec wc, volets motorisés, pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraichissement gainable avec thermostat. dispo fin 2026 2 places de stationnement en sous sol sécurisé. tel : 06 16 12 55 88 ou 06 16 32 40 91 Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.