Appartement à rénover à vendre

Contrexeville '88) studio à rénover de 21,88 m² dans résidence avec ascenseur, juste en face des thermes et du parc thermal et casino - il contient une pièce à vivre et une salle d'eau (ref. 405) idéal investisseur pour location aux curistes en face des thermes, du parc et du casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare. Tout est à refaire (sols, murs, plafonds, salle d'eau, électricité, prévoir une petite kitchenette,. ) aussi, un compteur électrique sera à faire poser par enedis les avantages d'acheter dans la ville d'eau de contrexeville : en devenant propriétaire de ce studio, vos locataires pourront apprécier non seulement la proximité des thermes qui se trouvent just'en face, mais également le site des lacs avec piscine extérieure, parcours santé, espace jeux enfants, qui se trouve dans cette ville magnifique et renommée de contrexéville pour une détente optimale et exceptionnelle (entièrement gratuit) si vous envisagez de mettre en location ce studio après rénovation, l'opération serait exceptionnelle et générerait un encaissement de loyers mensuels bien supérieur au remboursement des mensualités d'emprunt, permettant ainsi un auto-financement avec marge très intéressante. Contrexeville est une ville très prisée par les curistes - lien à consulter (témoignage d un investisseur) les thermes de contrexeville se trouve à proximité (2 mn à pied) - les villes de vittel et contrexeville dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'europe - - taxe foncière : env 360 € par an parking communal gratuit devant la résidence. E me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - a titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 140 / mois visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 - email : karine.farigu@capifrance.fr - tel 06 700 900 10 ou 06 83 32 87 48 (en rendez-vous la journée ou en train de conduire, n'hésitez pas à m'adresser un email ou un sms afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 888763.

Saint sylvestre beau potentiel 3 / 4 pièces à rénover nice nord / sant sylvestre : rue calme, résidence bien tenue avec ascenseur et aux façades refaites, agreable et lumineux 3 / 4 pieces en angle de 66,72 m² à rénover ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard (2,50 m²), un séjour (18,50 m²) avec cuisine attenante pouvant être ouverte (7,70 m²), une première chambre faisant office de salon (10,10 m²), l'ensemble de ces pièces pouvant offrir un espace à vivre de 38,80 m² en 3 / 4 pièces, un coin nuit séparé comprendra un dégagement avec 2 placards (4,02 m²), une salle de douche (3,13 m²), un wc séparé (0,60 m²) et 2 chambres (9,32 et 10,41 m²). Parmi ses prestations, double vitrage (séjour et chambre attenante), cave saine en sous-sol, local à 2 roues dans l'immeuble, fibre optique, exposition sud - sud-ouest et ouest, calme et lumineux. Proximité immédiate bus et commerces, écoles et tramway à moins de 10mns à pieds, autoroute accessible en 7-8mns, centre-ville en moins de 20mns. Idéal résidence principale, première acquisition, famille ou investissement locatif ! - nombre de lots de copropriété : 86 dont 43 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.136, 08 euros. - dpe : 179 kwh / m² / an (c) - ges : 26 kg. Co2 / m² / an (c) - consommation annuelle entre 1.045 euros et 1.413 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble toulousain typique des années 1900, en plein cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, découvrez ce 3-pièces au charme fou, entièrement à rénover et offrant un potentiel rare. Avec ses volumes généreux, son emplacement exceptionnel et son cachet authentique, cet appartement est une véritable pépite pour créer un lieu de vie unique mêlant ancien et modernité. Une opportunité idéale pour façonner un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir en exclusivité ce T3 entièrement à rénover, traversant est-ouest au 6e étage d'une copropriété paisible et bien entretenue à proximité immédiate du célèbre secteur dynamique de Jean Macé ( gare SNCF, métro B, tram T2) de son marché et de ses commerces. L'appartement se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour (22 m²) et d'un espace nuit qui offre 2 grandes chambres (11 et 13 m²), une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'inverser une chambre et la cuisine afin de pouvoir obtenir une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte Des travaux de mise au gout du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement dans secteur central bien desservi. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2657, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros.

À 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2 m² carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.

L’office notarial gremont-lardiere et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 100 avenue du président kennedy 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 100 avenue du président kennedy - côté seine - notaire vend en appels d'offres à la hausse (vni) : dans une résidence de 1985 de bon standing avec gardien, en rez-de-jardin vaste appartement 2 pièces de 72,85 m² à rénover (possibilité reconfiguration de 3 pièces). Il comporte : une entrée, un séjour 25,75 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 10,50 m², une chambre 12,88 m² ( possibilité 2ème chambre), une salle de bains aménagée, un rangement de 1,53 m² et un dressing de 7 m². Grands volumes et fonctionnel - prévoir travaux de rénovation - charges annuelles 5220 €, soit 435 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en d pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. 1ère offre possible : 420 000 € (dont 20 000 € frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur) - réception des offres du 4 / 2/2026 à 15h au 5 / 2/2026 à 15h - merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gremont-lardiere et associés, selarl - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, ORPI vous propose un appartement de 99,04 m² bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans le quartier de la Mairie. En étage élevé avec des vues dégagées, l'appartement entièrement à rénover, est une page blanche à la création ! Il se compose aujourd'hui d'un vaste salon d'angle de 29,16 m² orienté Sud / Ouest, d'une cuisine fermée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le PLUS : une seconde entrée indépendante, idéale pour un étudiant, une jeune fille au pair. L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié d'un ravalement de façade récent. Les charges de copropriété incluent le gardien, les ascenseurs, le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude, l'eau froide et le bail HCL 30 / 06 / 2069. Une cave située en sous-sol complète le bien. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage couvert d'environ 20 m², un avantage précieux dans le secteur. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités qui font la réputation du 6ᵉ. Référence agence : 435.

À vendre – appartement 3 pièces à rénover – canet-plage (rez-de-chaussée) nous vous proposons cet appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, au cœur de canet-plage. Son emplacement privilégié assure un accès immédiat à la plage, aux commerces et à l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Ce bien, à rafraîchir, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Sa configuration et son accessibilité permettent d'envisager aussi bien une résidence principale, un investissement locatif qu'une implantation de profession libérale. Caractéristiques du bien : appartement 3 pièces à rénover séjour lumineux cuisine à aménager deux chambres salle de bains et wc séparés espaces de rangement atouts majeurs : situation premium à canet-plage proximité directe de la mer et des commerces rez-de-chaussée accessible, adapté à plusieurs usages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 783 569 - greffe de perpignan) stéphanie kokes entrepreneur individuel 06 23 55 44 35 - réf. 932509.

Celestial - appartement t3 / 4 de 87 m² - cave - 13001 chapitre llinares immobilier vous propose celestial, un appartement t3 / 4 en angle de bâtiment, plein de charme, d’une superficie de 87 m², idéalement situé dans le quartier recherché du chapitre, à deux pas de la gare saint-charles. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour lumineux et à un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, à rénover, est très spacieuse et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour de la colocation ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1200euros (133euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 368euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1490euros et 2070euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 / 4 de 87,39 m² - cave - 13001 le chapitre.

Orpi / appartement / t4 / 84 m² / caillols / 13011 orpi vous propose à la vente ce charmant t4 de 84 m² situé dans une résidence calme et fermé des caillols. L'appartement situé au 2e étage avec ascenseur, est doté d'une vue dégagée sans vis a vis. Bien agencé et traversant, il dispose d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse à rénover avec cellier, trois jolies chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangement ainsi qu'une cave en sous sol et une place de parking numéroté. Situé à moins d'un kilomètres de l'arrêt de tramway des caillots et non loin de l'accès a l'autoroutes, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 11eme arrondissement. Contactez nous et venez visiter votre futur appartement ! Référence agence : 3102.

Lumineux studio de 28 m² bordeaux hyper centre découvrez ce lumineux et charmant studio de 28 m² à rénover, idéalement situé à quelques mètres seulement de la place pey berland, dans le centre névralgique de bordeaux. Ce studio se compose d'une grande pièce principale, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Vous cherchez un bien à rénover ? Orpi Miribel vous propose ce T3 en rez-de-chaussée sans extérieur au centre de Neyron composé d'une pièce de vie, deux chambres, salle de bains et wc. Complément à rénover ! Une opportunité pour bricoleur, investisseur ou premier achat ! à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1903.

Idéal investisseurs ou primo-accédants, situé à Orléans proche Coligny. Cet appartement de 47 m², de 2 pièces principales à rénover dans une petite copropriété au premier étage. Il se compose d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Chauffage au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 276.

Situé au cœur d'un square privé sécurisé, au rez-de-jardin d'un immeuble ancien de haut standing, entretenu par une gardienne à demeure, cet appartement d'exception en duplex de 166 m² Carrez se distingue par son cachet préservé et son environnement rare, à la fois arboré et parfaitement calme. Ce bien familial de 7 à 9 pièces, traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces de réception. Sur la droite, trois grandes pièces donnant sur le square accueillent un double séjour, une salle à manger en enfilade, ainsi que des volumes parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par la copropriété et facilité par un accès extérieur existant. Sur la gauche, une office carrelée de mosaïque mène à une cuisine indépendante aux beaux volumes, offrant un accès direct à un espace arboré privatif, idéal pour profiter d'un cadre paisible et confidentiel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois autres chambres spacieuses, toutes tournées vers une cour intérieure arborée, garantissant une atmosphère sereine. Imprégné du charme des appartements de prestige, le bien révèle de belles hauteurs sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie, de superbes cheminées en marbre, ainsi que des moulures élégantes. Le plan entièrement modulable permet de nombreuses configurations selon les besoins. En accès direct depuis l'appartement, une grande cave divisée en quatre espaces, dont une cave à vin en terre battue, complète avantageusement ce bien rare. L'appartement est à rénover entièrement, offrant un potentiel remarquable au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée et soigneusement entretenue par une gardienne.

À deux pas du lac de Vieux-Boucau, appartement T2 de plus de 32 m² à rénover, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence. Il comprend un séjour orienté Sud / Ouest, une kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc, et une grande terrasse couverte. Potentiel locatif. Parking et local à vélos commun. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Urrugne, T3 en duplex d'environ 38 m², séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1salle d'eau, 1 wc, 2 places de parking complètent ce bien à rénover partiellement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Rare sur le marché ! En plein cœur d'Arbois, capitale des vins du Jura, découvrez cet appartement de caractère à rénover. Actuellement loué, il offre une combinaison idéale entre revenus locatifs immédiats et potentiel de plus-value après travaux. Description du bien : - Surface habitable actuelle : 127.59 m² loi Carrez - Agencement : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC - Extérieur : petit balcon donnant sur une cour intérieure au calme - Annexes : grenier aménageable de 103 m², permettant d'augmenter la surface habitable - Équipements : chaudière individuelle gaz entretenue régulièrement, assainissement conforme Atouts pour investisseurs : - Rentabilité immédiate -> appartement déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition. - Potentiel d'agrandissement -> le grenier offre une réserve de surface rare en centre-ville, idéale pour créer un duplex, un loft ou un logement supplémentaire. - Valorisation patrimoniale -> après rénovation, le bien peut atteindre une valeur nettement supérieure au prix d'achat initial. - Marché porteur -> Arbois bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son patrimoine et sa position au centre du Jura. Localisation premium : - En plein centre d'Arbois, à deux pas des commerces, écoles et services - Ville réputée pour son dynamisme, ses vignobles et son cadre de vie agréable Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 351€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 929773.

3P à rénover à deux pas de la Place du Pin Nice Le Port - Rue Papon, à deux pas de la Place du Pin, au quatrième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 85,85 m² à rénover transformable en 4 pièces. Double vitrage, position idéale proche de toutes commodités et transports en commun. Appartement divisible. Rare sur le marché.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous présente à la vente ce haut de villa de 94 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d'une villa divisée, au coeur du secteur recherché de Saint-Paul-de-Vence, réputé pour son charme provençal, sa sécurité et sa qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel immense de ce bien rare à la vente, entièrement à rénover, offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie verdoyant et résidentiel. La vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'un salon en rotonde, d'une cheminée, de poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur la première véranda et sur la terrasse arrondie de 13 m², permettant de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. La partie nuit se compose d'une chambre principale de 14 m² attenante, d'une grande salle de bains, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres supplémentaires en enfilade, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces modulables selon vos besoins. Deux vérandas supplémentaires de 5 m² et 6 m² complètent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement très appréciables. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs atouts rares sur ce type de bien : Un garage inclus dans le prix, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant. Un jardinet privatif à l'arrière, parfait pour les moments de détente, avec son coin barbecue. Une terrasse arrondie et des espaces extérieurs faciles à exploiter pour savourer les beaux jours. Ce haut de villa, rare sur le marché, constitue une opportunité exceptionnelle : un bien à fort potentiel, offrant espace, calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Pour toute demande de renseignement et de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue dulys 06160 juan les pins - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais antibes - juan les pins (06600) – pont dulys – centre-ville situé en rez-de jardin, appartement de type deux pièces d’une surface de 27.19 m² loi carrez à rénover comprenant une entrée, un w. C, une salle de bains, un coin nuit, une cuisine / séjour et une terrasse. À proximité immédiate de tout commerce, axe routier, centre-ville d’antibes - juan les pins, proximité des plages. - visites : 1ère visite : mercredi 3 décembre 2025 de 14h30 à 16h30 2ème visite : mardi 9 décembre 2025 de 14h à 15h30 contact : 04 93 39 71 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 128 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1335 route de authion 06440 peira cava - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais luceram (06440) – lieudit peira cava, 1335 route de l’authion appartement de type t1 de 34.45 m² loi carrez situé à l'entresol d'une copropriété ( historiquement ancien hôtel) à rénover avec terrasse, coursive, caves, vue panoramique sur les montagnes. Stationnement dans la rue face à la copropriété. Restaurant à proximité immédiate. Espaces communs de convivialité au sein de la copropriété - visites : visite le samedi 6 décembre 2025 de 10h30 à 12h00 contact : 04 93 39 71 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue sadi carnot 06600 antibes - vente en immo-interactif notaires - biens de l'etat francais antibes (06600) – port vauban – centre-ville situé au 6 étage (avant dernier), appartement traversant de type quatre pièces d’une surface de 80,14 m² loi carrez à rénover comprenant une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, deux chambres, un salon, un bureau, une salle de bains, un w. C, un balcon et une terrasse d’une surface de 56 m², un cellier attenant et un garage en sous-sol. Vue mer depuis la terrasse. Gardien d'immeuble. Ascenseur a proximité immédiate de tout commerce, axe routier, gares, écoles, centre-ville d’antibes, mer, port. - visites : 1ère visite : mercredi 3 décembre 2025 de 10h00 à 13h00 2ème visite : mardi 9 décembre 2025 de 11h00 à 13h00 contact : 04 93 39 71 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 10 / 12 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 12 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas les notaires du 21 rue d'antibes notaires associes - notaires à cannes - n° siret : 31119762800010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter en exclusivité cet appartement de 95,95 m², rare à la vente. Situé au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, il constitue une véritable page blanche pour imaginer un espace de vie à votre image : volumes généreux, luminosité optimale et charme authentique de la Croix-Rousse. Idéalement placé en plein coeur du quartier, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ambiance unique du village croix-roussien. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Thomas PAQUET RCS : 531 379 360 Tél : 06 03 60 11 59 Mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m² loi Carrez et 206 m² au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m² (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m² offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

Nice Bon Voyage, Pont Michel grand 3 P 72 m² Nice Bon Voyage, Pont Michel, à 2 pas du terminus du Tram et du centre commercial Leclerc, dans une résidence récente, en étage élevé, grand 3 pièces de72 m² avec 2 terrasses de 8 et 11 m², exposés sud et ouest. Très grand séjour / cuisine ouverte de 32.60 m², lumineux et ensoleillé. La vue est complètement dégagée sur la ville et les collines niçoises. L'appartement est à rénover. Avec l'appartement, vous bénéficiez d'un parking couvert en sous / sol. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Charges 1829euros / an.