Appartement à rénover à vendre

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m² loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m². Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Vaste Deux Pièces avec Jardin de 60 m² - Rare à la Vente Marseille 13004; Chartreux. Rare à la vente ! Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, venez vite découvrir ce vaste deux pièces de 50 m² à rénover et son jardin de 60 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement se composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'au avec WC ainsi que d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux donnant sur le jardin. À découvrir. Charges annuelles moyennes 892euros. Diagnostics en cours.

Sous offre en exclusivité à l'agence du parc de royan, appartement duplex d'environ 58 m² habitables, à rénover. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif exposé sud, dégagement, wc, chambre avec cabinet de toilette. À l'étage : palier, wc, salle de bains, 2ème chambre. Place de parking privative devant le logement. Parfaitement situé : plage de la grande conche à 200 m, 20 m des commerces du parc et de son marché, au calme.

Appartement 3 pièces de 58 m² avec balcon à Clichy-sous-Bois Situé au cœur de Clichy-sous-Bois, cet appartement de 58 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de 3 pièces lumineuses, avec un agencement permettant d'adapter les espaces selon les besoins. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'un sol en parquet qui apporte du cachet à l'ensemble. La copropriété fait l'objet de travaux d'amélioration prévus, notamment sur l'isolation thermique, les menuiseries, les garde-corps, les persiennes et l'étanchéité des loggias. Ces interventions contribueront à améliorer le confort général de la résidence. L'environnement est pratique au quotidien, avec plusieurs écoles accessibles à pied, situées entre 100 m et 600 m environ. Des espaces verts se trouvent également à proximité, notamment le square du Chêne Pointu, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant un appartement à rénover, avec balcon, dans un secteur bien desservi par les équipements de proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 3ème sur 4 - Chauffage : Géothermie Collective - Eau chaude : Collectif - Balcon de 3 m² - Cellier de 2 m² - DPE : D (consommation énergétique : 213 kWh / m² / an) - GES : C (15 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1166 € - Année de construction : 1960 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont mises à disposition à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et s'efforce d'actualiser les informations dès que de nouveaux éléments sont portés à sa connaissance afin d'offrir une information fiable et utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue Professeur Delvalle, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d’une agréable terrasse. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse / véranda, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Doté de double vitrage, ce bien offre un cadre de vie confortable. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que la jouissance d’un emplacement de parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Découvrez le charme unique de cet appartement familial niché au cœur de Noyon, sur la pittoresque Place Bertrand Labarre. Construit en 1948, ce vaste espace de 190 m² est un véritable cocon pour les grandes familles en quête de confort et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez saisi par la lumière naturelle qui inonde le vaste séjour, offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux. Les six chambres discrètement disposées dans l'appartement garantissent à chacun un espace personnel et intime. La cuisine aménagée, prête à accueillir votre créativité culinaire, promet des moments conviviaux. Complétant ce bien, deux salles de bain assurent un confort optimal au quotidien, tandis qu'un garage privatif et une cave généreuse de 90 m² offrent des solutions de rangement pratiques. L'appartement se distingue par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Le chauffage individuel électrique vous assure un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des arrêts de bus Chevalet et Rue de Paris, à seulement 200 m. L'école communale des filles et l'école maternelle Paul Bert sont également joignables en quelques pas, et la gare de Noyon, à moins de 1 km, facilite grandement vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : G - Taxe foncière : 4 505 € Mentions légales : Les informations publiées ont un objectif informatif et ne remplacent pas une vérification approfondie. Pour consulter les obligations réglementaires et connaître les risques éventuels liés au logement, rendez-vous sur le site officiel . L'annonce est publiée par Zefir, qui peut fournir des précisions sur le dossier, les modalités de visite ou les éléments techniques disponibles. Aucune donnée fournie ici ne constitue une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immeuble de caractère avec local professionnel, habitation et fort potentiel d'aménagement en plein cœur de Méréville Idéalement situé au cœur de Méréville, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments juxtaposés offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le premier bâtiment accueille, au rez-de-chaussée, un local à usage professionnel comprenant une agréable pièce d'accueil, un vaste bureau, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. Cet espace conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville. À l'étage, vous trouverez une partie habitation composée d'un séjour et de deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau ou espace de vie complémentaire. Le second bâtiment constitue un véritable atout grâce à son important potentiel d'aménagement. Il comprend actuellement un garage et offre de nombreuses perspectives pour créer des surfaces supplémentaires, du stockage, des bureaux ou encore un logement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble et apporte un espace appréciable en centre-ville. L'un des principaux points forts de cette propriété réside dans son double accès par deux rues distinctes, facilitant la circulation, le stationnement et permettant d'envisager différents projets d'aménagement ou de valorisation. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Les travaux d'amélioration et de rénovation à envisager peuvent permettre, selon la situation de l'acquéreur et la destination du bien, de s'inscrire dans une stratégie patrimoniale incluant la création de déficit foncier. Son potentiel d'aménagement et de valorisation en fait un produit rare sur le secteur. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant associer activité et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Surface habitable : 151 m² - Mode de chauffage : individuel gaz - DPE : Classe F (consommation énergétique : 356 kWh / m² / an) - Terrain : 150 m² - Construction : année 1948 - Taxe foncière : 897 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous reporter à Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité rare : bel appartement de caractère à rénover limoux centre laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu chargé d'histoire. Situé au coeur de limoux, au sein d'un bâtiment classé construit avant 1900, découvrez ce superbe appartement de 100 m² offrant un potentiel architectural exceptionnel. Niché au 2ème et dernier étage, ce bien rare allie le prestige de l'ancien à une luminosité optimale. Les points forts du bien : volumes et potentiel : une surface généreuse de 100 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Luminosité totale : une pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée. Tranquillité absolue : idéalement situé proche du centre-ville et de toutes ses commodités, l'appartement préserve votre intimité grâce à une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le cachet de l'ancien : amateur de vieilles pierres et de structures historiques, vous serez séduit par l'âme de cette petite copropriété de seulement deux étages. Côté technique : travaux de rénovation complète à prévoir (idéal pour un projet personnalisé ou un investissement patrimonial). Chauffage au gaz. Toiture et structure de caractère. Prix : 54599 euros incluant 3599 euros d'honoraires agence (7,06%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 51000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël divialle, au 06 62 18 68 32 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël divialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 992756957 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickaël divialle (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 992756957 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Succombez au charme d'un bien d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne le plus raffiné. Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement de 110 m² est une véritable perle rare. Pensé pour les passionnés de gastronomie et les amateurs de grands volumes, il offre une expérience de vie unique en plein coeur de ville. ? Une réception "haute couture" le coeur de ce bien bat dans son vaste espace de vie ouvert. Alliant élégance et convivialité, il se compose d'un salon majestueux, d'une salle à manger et d'un espace bar dédié. Pour les chefs : une cuisine d'exception équipée d'un piano professionnel (grill, fourneau, salamandre), prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Atmosphère et chaleur : une superbe cheminée en travertin trône au centre de la pièce. Grâce à un système ingénieux de récupération de chaleur, elle optimise le chauffage au gaz naturel pour un confort thermique exemplaire. Sérénité et matériaux nobles l'espace nuit a été conçu comme un sanctuaire de détente : deux chambres lumineuses offrant une vue apaisante sur le jardin. Espaces fonctionnels : un bureau dédié au télétravail, un dressing sur mesure et un cellier pratique. Espaces bain en marbre : deux salles d'eau d'exception. L'une vous invite à la relaxation avec sa baignoire balnéo, l'autre propose une douche à l'italienne moderne. Un extérieur hors normes : votre jardin suspendu le clou du spectacle une terrasse monumentale de 70 m² exposée plein sud. Véritable "rooftop" privé, cet espace à ciel ouvert devient une pièce de vie supplémentaire pour vos réceptions estivales ou vos moments de farniente à l'abri des regards. Un potentiel d'évolution unique ce bien s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Possibilité d'acquérir en complément : l'étage supérieur : un plateau de 98 m² à rénover pour créer un duplex spectaculaire. Le rez-de-chaussée : un bureau de 35 m² et un immense garage de 80 m², idéal pour un projet professionnel ou pour les collectionneurs de véhicules. Les prestations qui font la différence : matériaux précieux : marbre, travertin. Cuisine de niveau professionnel. Terrasse d'exception sans équivalent sur le secteur. Grenier privatif inclus pour un stockage optimal. Prix : 166499 euros incluant 6499 euros d'honoraires agence (4,06%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 160000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël divialle, au 06 62 18 68 32 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël divialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 992756957 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickaël divialle (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 992756957 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Rennes, square du Dauphiné, dans le secteur Villejean – Université, découvrez cet appartement de 77 m² habitables, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue dont les parties communes ont été refaites. Un bien particulièrement intéressant par sa luminosité, sa vue dégagée, sa configuration évolutive et sa proximité immédiate du métro A, du campus Villejean, de l'Université Rennes 2, de l'EHESP, des commerces et des services du quartier. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant facilement faire office de 3e chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux loggias fermées prolongent agréablement les espaces de vie et renforcent encore la sensation de volume et de clarté. Le logement bénéficie également d'un vrai confort d'usage avec un ascenseur arrivant de plain-pied, un sas devant la porte d'entrée, ainsi qu'un ensemble d'annexes rares sur le secteur : une grande cave d'environ 10 m² au sol et un grenier, idéals pour le stockage. Cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de mise en conformité et de décoration permettront de révéler pleinement ses qualités : beaux volumes, distribution fonctionnelle, excellent apport de lumière, étage élevé, ascenseur, annexes, et adresse pratique au quotidien. Il conviendra aussi bien : à des acquéreurs recherchant une résidence principale à rénover dans un quartier vivant et bien desservi, qu'à des parents souhaitant loger leurs enfants à proximité immédiate des facultés et écoles du secteur, ou encore à un acquéreur à la recherche d'un bien avec surface, potentiel et emplacement. Les atouts à retenir 86 m² 7e et dernier étage ascenseur très lumineux deux loggias fermées salon pouvant devenir une 3e chambre dressing grande cave + grenier copropriété entretenue parties communes refaites métro A Villejean-Université proximité immédiate Université Rennes 2 / campus Villejean / EHESP commerces, services et transports à pied Un appartement rare sur le secteur par sa combinaison de surface, dernier étage, ascenseur, annexes et emplacement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vidéo et dossier complet disponibles. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier Optimhome Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Ascenseur, Parties communes) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 605082 ).

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep / m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2 / m2. an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Fait avec le concours d'un agent commercial.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Opportunité à saisir : Charmant Appartement T2 à Guise à rénover situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Idéal pour un investisseur, vendu loué ! Cet appartement de 41 m² offre un potentiel intéressant. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger spacieuse où partager des repas conviviaux. Situé dans une résidence sécurisée avec accès digicode et interphone, cet appartement bénéficie de la fibre optique. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace moderne et confortable qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce charmant appartement à Guise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Massoud vous propose : Appartement à LA MADELEINE (59110) Appartement à rénover avec une surface habitable de 83 m² environ (surface au sol 91 m²) situé à deux pas des commerces, écoles et crèches. Le quartier bénéficie d’une localisation idéale à 5 min à pied du tramway (arrêt Botanique) donnant un accès direct au centre de Lille et aux gares Lille-Europe et Lille-Flandres. Cet appartement se situe au rez-de-jardin dans une résidence calme et se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un séjour donnant sur une terrasse et d’une cuisine avec loggia. Cet appartement atypique comporte deux entrées permettant de séparer la troisième chambre en un studio avec son propre balcon et sa salle de bain (voir plan). Une cave ainsi que 2 places de stationnement dans un parking sécurisé (porte motorisée) complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.91€ par mois (soit 3070.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement stratégique à Avignon, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités, avec vues remarquables sur le Rhône et le Palais des Papes. Au sein d'un immeuble en pierre du XIX ? siècle, découvrez cet ensemble situé au 3 ? étage et dans les combles, déjà organisé en 3 lots. Surfaces issues de l'acte de propriété : • Lot 1 : appartement à rénover de 58,20 m² + 31,20 m² de combles, avec jouissance exclusive d'un parking. • Lot 2 : appartement à rénover rénové de 67,80 m² + 51,60 m² de combles. • Lot 3 : appartement à rénover de 39,30 m² en combles. Soit 126 m² d'appartements et des combles aménageables pour deux d'entre eux. Façade entièrement refaite et toiture retravaillée. Un ensemble rare offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation, idéal pour investisseur ou marchand de biens : restructuration, création de logements et valorisation des volumes de combles, sous réserve des autorisations nécessaires. Produit à fort potentiel dans un emplacement exceptionnel. Venez visitez rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : NANTES- Hauts-Pavés / Place Viarme - Grand appartement T2 de 61 m² au charme de l’ancien avec grenier, cave et local vélo. Idéalement situé rue des Hauts-Pavés, au cOEur d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, à deux pas du tramway, des commerces et du marché de Talensac, ce lumineux et agréable appartement de 2 pièces séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son emplacement recherché. D’une surface habitable de 61 m², il offre un vaste salon de 30 m², baigné de lumière et sublimé par son parquet d’origine. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et de deux portes-fenêtres ouvrant chacune sur un petit balcon. Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, le salon offre la possibilité d’être séparé en deux espaces distincts, permettant d’envisager la création d’une seconde chambre, d’un bureau ou d’un espace nuit supplémentaire, selon les besoins. La chambre, située côté cour et au calme, dispose également de son parquet d’origine. La cuisine indépendante, à rénover, offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Une grande salle d’eau avec WC complète l’espace de vie. Un généreux grenier ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d’une cour commune et d’un local vélo fermé. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété parfaitement gérée par un syndic bénévole. Les charges courantes sont particulièrement faibles, à hauteur de 45 € par mois. Un appel de fonds complémentaire de 113 € par mois a par ailleurs été mis en place afin d’anticiper les futurs travaux de réfection de la toiture de l’immeuble. Un bien rare, qui conjugue cachet de l’ancien, beaux volumes, emplacement privilégié et véritable potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous recherchez un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Saint-Gratien – 3 avenue Mathilde - Moins de 10 min à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et 20min à pied de a gare de Saint-Gratien (RER C) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour de 21 m² climatisé avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m² Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte. Espace nuit : - 2 chambres de 14 m² et 11 m² avec balcon et climatisation. - Salle d’eau avec une grande douche - WC séparé - placards Les vrais plus : - 2 balcons - Dernier étage avec ascenseur - Climatisation séjour et chambres - Place de parking privative extérieure - Cave - Résidence sécurisée Emplacement recherché : Proche du lac d’Enghien, idéal pour les promenades, centre de Saint-Gratien à une quinzaine de minutes à pied. Ecoles, lycées, transports à deux pas ! DPE : E - charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs. Atout majeur : appartement à moderniser, idéal pour créer un intérieur entièrement à votre goût ! Des projections d’aménagement réalisées par IA sont disponibles pour chaque pièce, permettant de se projeter facilement dans le potentiel du bien après rénovation. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.33€ par mois (soit 4780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles. Datant de 1970, cet appartement offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous. De nombreux rangements sont également présents dans l’appartement, un véritable atout pour optimiser l’espace et faciliter votre organisation au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant un espace extérieur pour vous détendre ou prendre l'air frais. De plus, la proximité des écoles maternelles / primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, des commerces et services à pied sont des atouts majeurs pour faciliter votre quotidien. L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée pour vous garantir tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien sont inclus, une place de parking offrant ainsi une solution de stationnement pratique et une cave. Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose, dans copro de standing, F4 de 112 m² avec terrasse à rénover entièrement, ascenseur sur le palier. Partie jour : hall d'entrée, spacieux séjour double, cuisine séparée, possibilité de decaler la cuisine et de la transformer en une troisième chambre Partie nuit : 2/3 chambres, dressing, une salle de bains. Wc. Garage double inclus Charges : 221 EUR par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage (chaudiere récente) et l'entretien des parties communes. Cave Taxe Foncière 2025 : 1400 euros Date de réalisation des diagnostics : 18 / 03 / 2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 les détails par poste. En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles derépartition des charges. Voir p. 3 les détails par poste 2380EUR 3260EUR.

En plein coeur de Pernes-les-Fontaines, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 3 offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cour partagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est entièrement à rénover, permettant d'aménager les espaces selon vos envies. S'ajoutent à cela un garage d'environ 16 m² ainsi qu'un hangar d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou autre usage. 1.

Situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, à seulement 200 mètres du boulevard de la Croisette, cet appartement unique de 6 pièces bénéficie d'une très grande terrasse, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes à pied des plages. Dans une résidence de standing, cet appartement spacieux de 193.49 m² (loi Carrez) se situe en étage élevé. Il est entouré de 135 m² de terrasses, idéale pour profiter pleinement de l’environnement cannois. L’appartement dispose d’un immense séjour et salle à manger de 49.35 m², d’une cuisine séparée (pouvant être ouverte), de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain ou salle d’eau. Appartement idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais présente un très fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire d’exception à Cannes. Un garage spacieux de 22; 58 m² avec une cave attenant complètent ce bien. Copropriété de 40 lots principaux – Appel de fonds annuel prévisionnel : 8590 € (copro-Gardien-Eau FR-Fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

L’office notarial scp nicolas maubru, didier nicolas, johann ben assaya et barbara blanc, notaires associés, scp vous propose : loft à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2bis rue des pionniers 33970 lege cap ferret - cap-ferret – village des pêcheurs – mimbeau environnement privilégié pour cet ensemble rare de plus de 171 m² à rénover, composé de 2 lots de copropriété, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, pouvant être envisagés comme un seul et même espace. Toit-terrasse avec accès privatif de 200 m² avec vue a 360° sur le bassin d'arcachon, le phare et le village de pêcheurs. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie familial de caractère ou un bien d’exception sur mesure. Configuration traversante est / ouest, bénéficiant d’une belle luminosité avec vue sur le village des pêcheurs, ainsi que d’aperçus sur la dune du pilat et le bassin. Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², est un appartement type 4 à rénover, comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, d’une salle d’eau, un wc. Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², est un appartement type t3 à rénover, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc. - visites : 21 avril 2026 de 10h à 12h 24 avril 2026 de 10h à 12h 27 avril 2026 de 10h à 12h 29 avril 2026 de 10h à 12h contact : 06 72 25 78 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 894 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 07 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp nicolas maubru, didier nicolas, johann ben assaya et barbara blanc, notaires associés - notaires à pauillac - n° siret : 38528317100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Unique ! à vendre à Corrençon-en-Vercors - Plateau de 165 m² situé au rez-de-chaussée au sein d'un bâtiment de pays et à deux pas du centre. Les activités sont toutes proches avec le golf de montagne de Corrençon-en-Vercors et le site des Rambins pour le ski enfant. Ce plateau à rénover de 165 m² se compose de deux volumes (ancien restaurant et bar), d'une pièce d'eau (sanitaires) et d'une chaufferie. Un changement de destination est tout à fait envisageable pour créer une habitation en composant un grand appartement Les + : Deux places de parkings privatives, un grand garage de 29 m² complètent ce bien aux caractéristiques soit professionnelles ou soit d'habitation à créer. Vous pourrez imaginer les deux, habitation et commerce si vous le souhaitez. Prévoyez un rendez-vous au 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Appartement de 95 m² au cOEur de Mexy, à découvrir sans tarder ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans la charmante ville de Mexy ? Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous ! Situé au Rez de Chaussée, d'un immeuble composé de 2 appartements, en plein centre-ville de Mexy, cet appartement de 95 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, un accès par baie vitrée à la belle terrasse fermée. Ce bien comporte aussi trois chambres, d'une salle de douche, d'un WC, d'une chaufferie buanderie. Cependant, ses beaux volumes et sa configuration permettent de modifier divers configurations des meubles (salon salle à manger) et meme pouvoir rajouter une chambre ou un espace bureau. Cet appartement vous garantit un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à rénover et à valoriser ou un particulier souhaitant créer un espace de vie unique, cet appartement à Mexy offre un potentiel certain. N'attendez plus pour visiter cet appartement atypique au cOEur de Mexy, une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement à rénover entièrement (devis disponibles), comprenant une cuisine séparée, un séjour et une chambre. Il offre un ascenseur, un jardin commun et une place de parking privée, non nominative. À deux pas de Rocamadour et Padirac, sur la commune d'Alvignac, cet appartement avec 40 m² environ de surface utile, dont 31 m² en loi carrez, est idéal pour un placement ou un premier achat. Grâce à son ascenseur, il convient parfaitement à un sénior. Son coût de revient très attractif, en fait une opportunité à ne pas rater. Vous souhaitez le louer : la rentabilité dépasse l'auto financement du bien. Surface CARREZ : 31 m².

Situé en plein centre-ville de Seyssel (01420), sur la Place de la République, découvrez cet appartement de 58,72 m² Loi Carrez, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose actuellement : D'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou seconde chambre. Le bien comprend en outre une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement nécessite une rénovation complète, idéale pour créer un espace de vie à votre image ou pour un projet locatif rentable. Seyssel, charmante commune traversée par le Rhône, est appréciée pour son cadre de vie paisible entre nature et commodités. Vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles à pied ainsi que d'un marché local animé. Les écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement. La commune offre également un accès rapide vers Annecy et Genève, ce qui en fait un emplacement idéal pour les frontaliers. Enfin, de nombreuses activités de plein air sont disponibles aux alentours, notamment des balades, des parcours à vélo le long du Rhône et la découverte des vignobles environnants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédant ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien en centre-ville. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de vous permettre de découvrir le bien à distance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf. 946153.