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appartement 6 pièces 208 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)

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Vente appartement 6 pièces 208 m² Lyon 6 (69006)

1 390 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 6 (69006)

Exclusivité - tête d'or. Situé à proximité du parc de la tête d'or, appartement familial de 208,42 m², étage élevé, dans un immeuble de standing des années 30. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, un petit salon et une salle à manger orientés sud. Une grande cuisine équipée avec un îlot central. La partie nuit : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bain. Au dernier étage, une chambre de service de 11,44 m² avec douche et lavabo et une fenêtre permettant d'accéder sur le toit terrasse. Une grande cave, un local à vélos et un garage complètent ce bien d'exception. 1,336,538. 46 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 55 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,747. 56 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2410€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Bien d'exception

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1932

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.