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appartement 6 pièces 168 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)

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Vente appartement 6 pièces 168 m² Lyon 6 (69006)

1 380 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 6 (69006)

Tout le cachet et le prestige de l'Haussmannien, sur le Boulevard des Belges, splendide appartement d'environ 168 m², en étage élevé avec ascenseur, baigné de lumière et de soleil grâce à ses triples expositions. Ce bel appartement, très chaleureux, vous accueille dans un cadre de vie raffiné, avec des prestations de haut de gamme, une vue dégagée et trois balcons, magnifiques cheminées en marbre, parquets, boiseries, moulures, beaux volumes et belle hauteur sous plafond. L'aménagement intérieur crée une atmosphère douce et rare, et la proximité des commerces ainsi que des écoles et transports en commun procurent une réelle qualité de vie au quotidien. À deux pas de l'une des entrées du Parc de la Tête d'Or, secteur Lycée du Parc. L'appartement se compose d'un exceptionnel salon en rotonde très spacieux, d'un deuxième salon / salle à manger, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, possibilité d'avoir 4 chambres, actuellement 3 grandes chambres dont une grande suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Nombreux placards. Immeuble sur son terrain. Une cave et un grenier complètent le bien. Possibilité d'un garage en sus. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 12. Charges de copropriété de 196 EUR environ par mois. Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve. DPE : C - 151 et GES : C - 29. Montant estimé d'énergies pour un usage standard entre 1690 EUR minimum et 2340 EUR maximum, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeurs. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter F. Meyer au 06 81 65 40 88.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Jardin

Beaux volumes

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 9 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.