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appartement 5 pièces 113 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

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Vente appartement 5 pièces 113 m² Villeurbanne (69100)

434 900 €

Appartement 5 pièces Villeurbanne (69100)

Annick teboul "propriétés-privées. Com", vous propose ce bien d'exception sur villeurbanne / republique / limite lyon6eme (proche du parc de la tête d'or), à moins de 5mn à pied du métro et du tramway, dans un immeuble de très bon standing avec jardin. Venez découvrir ce très bel appartement t5 de 113 m² carrez, traversant, orienté : sud / est et nord / ouest, comprenant : un trés grand séjour / salon de 35 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², au calme avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur l'extérieur, trois grandes chambres parquetées avec placard (poss. D'une 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, (nombreux rangements), les prestations sont de qualité. (pour votre grand confort, un grand garage vous est proposé en supplément : 20 000 euros). Proximité immédiate : tcl, ecoles et commerces. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 euros dpe : c et a prix de vente : 434900 euros (honoraires à la charge du vendeur) lien de la visite virtuelle : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou par courriel à : a.teboul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface carrez : 112 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : VILLEURBANNE/REPUBLIQUE/LIMITE LYON 6EME
Etat: Construit en 1993

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Digicode

Interphone