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appartement 7 pièces 150 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

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Vente appartement 7 pièces 150 m² Villeurbanne (69100)

465 000 €

Appartement 7 pièces Villeurbanne (69100)

Exclusivité ! Villeurbanne, au calme secteur charpennes, à 5 minutes du métro et du tramway, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 150 m² utiles (103 m² loi carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant est / ouest, rénové avec goût et entièrement climatisé, il comprend : - au premier niveau : un bel espace à vivre avec cuisine ouverte équipée de 45 m² environ, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant. - à l'étage : 3 chambres sous les toits avec poutres apparentes et velux motorisés vendu avec cave en sous-sol et pièce indépendante sur le palier. Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 70 € / mois. Visite virtuelle sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1622 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric van voorthuysen, tél. : 06 30 20 09 08, e-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 818 695 785.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.