Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 127 000 à 171 000 € à Vénissieux (69200)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Vénissieux (69200)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 5 pièces 90 m² Vénissieux (69200)

149 000 €

Appartement 5 pièces Vénissieux (69200)

VENISSIEUX CENTRE VILLE - Votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier, vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Vénissieux Centre Ville. Situé dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, ce superbe T5 de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur avisé (possible rentabilité de 11% brute). Profitez d'un emplacement calme dans la rue Parmentier, à quelques pas de l'arrêt de tramway T4 'Marcel Houël - Hôtel de Ville', offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités. À l'intérieur, découvrez un appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une configuration pratique de 3 chambres et la possibilité d'en créer facilement une quatrième. Vous serez séduit par le vaste séjour double et la cuisine équipée, bénéficiant de deux loggias offrant des espaces de détente en plein air. Les nombreux rangements pratiques vous offriront un espace de vie bien organisé et fonctionnel. Parmi les autres atouts de cette propriété, vous apprécierez la triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi que la vue dégagée sur les environs, créant une ambiance paisible et agréable. De plus, pour votre confort, une cave est incluse et vous pourrez vous garer facilement dans le parking collectif sécurisé. La situation de ce bien est également un point fort, avec sa proximité de la mairie de Vénissieux, du tramway T4, des écoles, des commerces, du stade et du parc, vous offrant un quotidien pratique et dynamique. La première photo est une projection 3D du séjour. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - POUR VISITER : Mélissandre DECHAPPE - 006 78 78 98 29 - mdechappe@stephaneplazaimmobilier.com - Honoraires intégralement à la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est consultable sur le lien suivant : Consultez le site Géorisques pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.