Appartement 5 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - vanessa genod vous propose : aix-en-provence centre / cours gambetta – investisseur – 4 chambres – colocation investisseurs, opportunité à étudier ! À aix-en-provence centre ville, en haut du cours gambetta et à deux pas de la rue d'italie, découvrez cet appartement 5 pièces de 77 m² entièrement rénové, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation. Une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, vmc, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. Dpe b / ges a. L’appartement propose 4 chambres avec 2 salles d'eau et 2 toilettes séparés, une configuration recherchée pour une exploitation locative auprès d’étudiants ou de jeunes actifs. Les atouts du bien : 4 chambres 76,9 m² appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir configuration idéale pour un projet de colocation emplacement idéal et recherché à aix-en-provence : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Un bien prêt à être exploité dans le cadre d’un projet locatif. Un potentiel locatif à étudier : sur la base d’un loyer moyen estimé à 550 € hc par chambre, le potentiel locatif s’établit à environ : 2 200 € hc / mois 26 400 € hc / an une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Les données locatives présentées sont indicatives et doivent être validées selon le projet de l’acquéreur et les conditions réelles de location. Vous êtes investisseur et recherchez un bien rénové avec 4 chambres à aix-en-provence ? Contactez-moi pour découvrir l’appartement et échanger sur son potentiel locatif. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 340 000 € vente interactive * : * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite sans être contraint par aucune d'entre elles. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville du Pradet (83220), dans un environnement agréable et recherché, cet appartement T5 de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dégagement de la partie nuit est agrémenté de placards de rangement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, interphone et fibre optique. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon offrant un espace convivial pour vous détendre, avec une agréable vue sur les espaces verts, à l'abri des regards. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade récent, offrant un ensemble soigné et entretenu. Avec ses volumes bien agencés et son emplacement privilégié, ce bien réunit les atouts pour une vie de famille confortable et sereine, tout en permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral. Facilité de stationnement. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.

Dans domaine de prestige sécurisé 'pied dans l'eau', Appartement dernier étage 5 pièces en duplex avec superbe vue mer. Larges terrasses, living avec cuisine américaine, 4 chambres, garage 2 voitures. Les commerces et les criques à pieds.

ERA Immobilier vous propose à vendre ce magnifique appartement traversant de 4 / 5 pièces, situé dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille 13008. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, découvrez ce bien rare entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence de standing fermée, sécurisée et avec concierge. D'une surface d'environ 106 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution idéale. Il se compose : D'un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial, D'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia fonctionnelle de 3 m² avec espace buanderie et rangements, De trois chambres spacieuses allant de 11,40 m² à 12,64 m², Possibilité de créer facilement une quatrième chambre dans l'espace salle à manger (voir plan dans les photos), D'une salle d'eau, D'une salle de bain, Et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 9 m², sans vis-à-vis et au calme, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage Volets électriques dans le séjour et la cuisine Porte blindée Cave Possibilité de location de garage au sein de la résidence. Les charges comprennent : Chauffage Eau froide et eau chaude Concierge Ascenseur Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Entretien des portails de la résidence Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et emplacement premium dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944.00 euros.

Située sur la prestigieuse corniche de Tamaris, au cœur du quartier recherché et paisible de Balaguier, cette propriété d'exception représente une opportunité rarissime sur le marché. Développant une surface habitable totale remarquable de 253 m², cet ensemble d'un grand standing saura séduire les acquéreurs les plus exigeants par ses volumes généreux, sa configuration unique et ses prestations haut de gamme. L'habitation principale : un loft aux prestations luxueuses Offrant une surface de 208 m², la résidence principale a été pensée pour allier élégance et confort absolu. L'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, complétées par trois salles de bains raffinées, deux WC et un grand dressing sur mesure. À l'étage, vous découvrirez une somptueuse terrasse de 54 m², un véritable havre de paix surplombant le paysage et offrant une vue mer panoramique. Le studio / atelier indépendant : un espace polyvalent de prestige En complément parfait de la demeure principale, un second bien indépendant de 45 m² apporte une valeur ajoutée exceptionnelle. Idéal pour accueillir des invités en toute intimité, créer un espace professionnel ou un atelier d'artiste, il dispose de sa propre salle de bains. Il bénéficie en outre de deux espaces extérieurs privatifs remarquables : une charmante cour de 30 m² au rez-de-chaussée et un toit terrasse d'exception de 50 m² à l'étage, également sublimé par une vue mer imprenable. Deux places de parking privatives au sein de la copropriété complètent cet ensemble immobilier d'une rareté absolue sur le secteur. Référence agence : 38316.

AVIGNON – RUE CARRETERIE Une opportunité rare au cœur d'Avignon intra-muros : cet immeuble de rapport en excellent état accueille huit logements actuellement exploités en location saisonnière de type Airbnb. Rénové très récemment avec soin, l'ensemble immobilier présente un excellent niveau d'entretien et offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de location de courte durée. Les appartements proposent différentes capacités d'accueil : certains disposent d'une chambre, tandis que d'autres comprennent deux chambres, permettant ainsi de répondre aussi bien aux besoins des couples qu'à ceux des familles ou des groupes de voyageurs. Chaque logement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et confortable ainsi que de la climatisation, un équipement particulièrement apprécié durant la saison estivale avignonnaise. Certains appartements disposent également d'un espace extérieur privatif, apportant un véritable agrément supplémentaire et renforçant leur attractivité locative. L'immeuble est vendu entièrement meublé. Les appartements disposent donc du mobilier et des équipements nécessaires à leur exploitation, permettant au futur acquéreur de poursuivre rapidement l'activité sans avoir à prévoir un nouvel aménagement complet. La gestion quotidienne a également été pensée pour être simple et efficace : toutes les portes d'entrée sont équipées de serrures à code, facilitant les arrivées autonomes, les départs et la rotation des occupants. Cette organisation constitue un avantage important pour l'exploitation des huit logements et limite les contraintes liées à la remise physique des clés. Au rez-de-chaussée, un local complète la propriété. Celui-ci peut être utilisé comme espace de stockage pour le linge, les produits d'entretien ou le matériel nécessaire à l'activité. Il offre également la possibilité d'y stationner un véhicule, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur d'Avignon. Par son emplacement intra-muros, sa rénovation récente, ses huit logements de capacités différentes, ses accès sécurisés et sa vente entièrement meublée, cet immeuble représente une solution d'investissement complète et immédiatement opérationnelle. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un ensemble immobilier fonctionnel, soigneusement entretenu et déjà organisé pour une exploitation en location saisonnière au cœur d'Avignon. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie agréable. L'Esplanade Bernard Blavoux se trouve à environ 100 m, le Parc Saint Lazare à près de 200 m et le jardin de l'Université à environ 300 m. D'autres lieux comme la place Sainte-Lazare et la place Eric Masson, situées respectivement à environ 300 m et 600 m, complètent ce réseau de parcs et de places à proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 500 m, les écoles primaires Avignon Persil Pouzaraque et Thiers à environ 200 m et 400 m, ainsi que les établissements secondaires School Théodore Aubanel et le lycée Louis Pasteur, tous deux à un peu plus de 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs renforce le confort de vie au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 8000 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point relatifs au bien ou aux démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, proche de commodités telles que les transports en commun (bus et métro), ainsi que la proximité de lycées, des commerces, des axes routiers. Le quartier dynamique de la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels en quête de facilité au quotidien. Au sein d'une Résidence fermée, sécurisée par un gardien, situé en rez de jardin afin de pouvoir profiter d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ce joli appartement de 91.04 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, attenante à une loggia, quatre chambres offrant des espaces de vie personnalisables, une salle d'eau, un WC séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une cave pour plus de rangement. Cet appartement ne demande qu'à être personnalisé pour accueillir une famille, par exemple. À votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et le visiter ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522547561.

Dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : marseille 1er - secteur colbert| marseille centre-rue colbert : écrivez le prochain chapitre. Le charme de 1890, la sérénité de 2026. Au coeur de l'énergie marseillaise, face à l'emblématique, poste colbert, à deux pas de la rue de la république et du vieux-port se cache une opportunité rare pour les passionnés de lieu à forte identité. Au premier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se présente à vous comme une véritable page blanche. Ici, tout est à imaginer. Les volumes et la noblesse de l'ancien n'attendent que votre regard pour renaître. Que vous rêviez d'un cocon urbain ultra contemporain ou d'un espace respectueux des codes classiques, ce lieu vous offre la liberté totale de réécrire son histoire. Ce volume généreux de 92 m² de demande qu'à être sculpté selon vos besoins. Il offre le cadre idéal pour créer, au choix, un vaste t3, tourné vers la réception ou un t4, familial, harmonieux, ou chaque membre de la famille trouvera sa place. Dans cet immeuble à la gestion saine, le plus difficile a déjà été accompli : le gros oeuvre (toiture et façade) a été intégralement rénové fin 2024. Vivre ici, c'est choisir l'immédiateté : tramway, métro et vie de quartier battent leur plein au pied de l'immeuble, dans un secteur en pleine mutation qui valorise chaque jour d'avantage ce patrimoine historique. Ref 11396dv12 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 48 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261.00 euros.

Iad France - Lambert Augis vous propose : Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située boulevard Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de la gare Thiers. L'appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud, dans un secteur vivant et recherché de Nice. Cuisine indépendante ouverte sur l'une des terrasses, prolongeant un vaste séjour-salon. Trois chambres, un bureau, salle de bains, salle d'eau et WC indépendant. Deux terrasses, dont une loggia offrant une vue dégagée sur les toits niçois. Climatisation réversible et chauffage individuel pour le confort au fil des saisons. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Un garage en sous-sol vient compléter la prestation, en sus du prix. Visite sur demande 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël centre-ville – plateau 125 m² à réagencer avec terrasse – tout-à-pied au coeur de saint-raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète. Potentiel & agencement : plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces. Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser. Plan annexé à l'annonce. Cave en sous-sol. Localisation (tout-à-pied) : emplacement n°1 : gare tgv, tous commerces, marché et plages accessibles à pied. Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville. Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 6893-YAN cet appartement de type 4 avec jardin et piscine privative, à 3 km du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6893-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé en bout d'impasse, au calme, ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur le vallon. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Description intérieure D'une surface de 117 m², cet appartement entièrement rénové intérieur comme extérieur offre des espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et son îlot dinatoire, suivie d'un vaste séjour. La suite parentale dispose d'une pièce de dressing fermée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et WC. Les deux autres chambres, équipées de placards de rangement, partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les matériaux nobles (parquet massif, menuiseries en aluminium) et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse en bois, dans laquelle une piscine intégrée avec sa terrasse coulissante offre une extension naturelle de l'espace de vie. Une pièce extérieure climatisée d'environ 18 m², à l'écart de l'appartement, est idéale pour un bureau, une chambre supplementaire ou une salle de jeux. Prestations complémentaires Cuisine équipée avec îlot dinatoire, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking privatives et des places visiteurs 1 cave - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6893-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente cet appartement de 170 m², idéalement situé au cœur du 1er arrondissement (Place aux Huiles). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6965-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement, situé au 1er étage (sur 2) d'un très bel immeuble, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et services. Proche du Vieux-Port et du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Description intérieure Cet appartement de 170 m², en parfait état, se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose de 5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau. Prestations complémentaires La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Le bien ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Grâce à sa double destination, cet appartement peut également convenir à un usage professionnel. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6965-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7003-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de Type 5 de 105 m² avec deux terrasses de 50 m² en centre-ville d'Embrun. Situation et contexte Idéalement situé au coeur du centre ville d'Embrun, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du plan d'eau d'Embrun. Navette gratuite à proximité. Description intérieure Appartement traversant d'environ 105 m² possèdant deux terrasses sur les toits d'Embrun totalisant plus de 50 m², avec des vues imprenables sur les massifs environnants.  Rare en centre ville.  Le bien est composé d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, exposés Sud.  L'espace nuit offre trois chambres, dont une donnant sur un balcon, un petit salon et deux salles d'eau. Prestations complémentaires : Ascenseur. Cave. Entrée de la résidence et parking sécurisés. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6184-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces, il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût, offre 151 m² dont 103 m² carrez.  Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative.  Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure : Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains, ainsi que 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée Sud. Prestations complémentaires : Vous disposez d'un sauna extérieur et d'un double stationnement.  Cet appartement est vendu meublé. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6536-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente ce très bel appartement 5 pièces de 152 m² au cœur du quartier historique de Noailles, avec terrasse de 20 m² et volumes d'époque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6908-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier historique de Noailles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Port. Métro, Bus et Tramway à 1 minute à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes. Description intérieure : Appartement de 152 m² (loi carrez), au 3e étage d'un immeuble typique marseillais. Séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Cheminées et moulures d'époque conservées. Chauffage électrique individuel. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, espace adapté pour repas et détente en extérieur. Prestations complémentaires : Cuisine équipée / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir / Meublé Possiblité de location, avec rentabilitée nette de plus de 6% si colocation. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6908-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6314-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m² offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Situation et contexte : Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. Description intérieure : Ce triplex rénové de type 6 offre de beaux volumes et une luminosité marqué le matin.   Il se compose d'une pièce de vie avec de larges ouvertures permettant d'admirer la vue sur la citadelle de Mont Dauphin et une terrasse donnant sur les champs exposé ouest. Le chauffage performant combine gaz et panneaux solaires.  Partie nuit : 5 chambres dont une avec une salle d'eau, deux équipées d'une cabine de douche, et une salle de bains supplémentaires.  Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 89 m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 3 places de Stationnements privatifs. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. Petites copropriété, faibles charges - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6314-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - shane dadi vous propose : villefranche-sur-mer - appartement - terrasse - t5 80 m² - parking coup de coeur assuré pour cet appartement de villefranche-sur-mer, bien positionné au dernier étage avec ascenseur, vue mer, offrant une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce bien propose une configuration de 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 wc. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse vue mer, deux espaces extérieurs privatifs qui prolongent agréablement les pièces de vie. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : HAUTEURS DE MARSEILLE – T5 101 m² 4CH – BALCON – GARAGE Dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Marseille, découvrez ce bel appartement T5 traversant de 101 m², dont 95,23 m² Loi Carrez, entièrement rénové. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution parfaitement pensée et son cadre de vie paisible. Depuis le jardin de la résidence, vous profiterez également d’une remarquable vue sur Marseille. Un intérieur fonctionnel et familial composé de : - Une vaste pièce de vie avec séjour / salle à manger, ouverte sur un balcon exposé Sud. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une buanderie / loggia. - 4 grandes chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d’une loggia et d’un dressing attenant. - Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant. La configuration de l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. L’appartement bénéficie des prestations suivantes : - Climatisation réversible - VMC - Interphone - Fibre optique - Une cave En complément, possibilité d’acquérir un spacieux box fermé électrifié, équipé d’une porte automatique. La résidence, fermée et sécurisée, dispose par ailleurs de nombreuses places de stationnement libres. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, activités sportives et culturelles. Lumineux, spacieux, rénové et parfaitement adapté à une famille, cet appartement réunit de nombreux atouts : 4 chambres, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et vue sur Marseille. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous en avez rêvé, ils l'ont fait. Offrir à un appartement haussmannien ce qui lui manque presque toujours : une véritable terrasse plein ciel. Au coeur du très recherché 6e arrondissement de marseille, à quelques pas de la préfecture, de la place de rome, non loin de la place castellane et du vieux-port, mais aussi de l'effervescence culturelle du cours julien et de notre dame du mont, découvrez cet appartement t4 / 5 de près de 135 m² (134.19 m² lc), occupant seul son palier au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, dont les façades et la cage d'escalier ont été rénovées. Dès l'entrée, les amateurs de beaux volumes et d'architecture ancienne seront séduits par le potentiel et le cachet du lieu : hauteur sous plafond de 3,60 m, cheminées, proportions généreuses et lumière omniprésente grâce à une triple exposition sud, ouest et nord. L'appartement vous offre un vaste espace de vie de près de 50 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse ensoleillée. Véritable luxe en centre-ville, cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du climat marseillais tout au long de l'année. L'appartement comprend également : -trois chambres aux volumes confortables de 23 m², 18 m² et 10 m² ; -une belle entrée pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail ; -deux dressings ; -une grande salle de bains ; -des toilettes indépendantes avec lave-mains ; -une cave privative de 15 m² en sous-sol. Les atouts qui font la différence -appartement seul sur le palier ; -grande terrasse ensoleillée, rare dans l'ancien ; -triple exposition ; -immeuble haussmannien avec ascenseur ; -façades et parties communes rénovées ; -petite copropriété conviviale et bien entretenue ; -volumes généreux et charme de l'ancien : hauteur sous plafond, cheminées. Confort -eau chaude et chauffage individuel au gaz (chaudière bas nox) ; -dpe : d; ges : d. Charges et fiscalité -charges prévisionnelles de copropriété : 162 euros / mois (syndic, ascenseur et eau froide) ; -taxe foncière 2026 : 2 393 euros. Une adresse centrale et connectée l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : -métro estrangin-préfecture ; -métro notre-dame-du-mont ? Cours julien ; -tramway place de rome (t3) ; -commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied ; -possibilités de location de parking à proximité. En résumé un bien particulièrement rare sur le marché marseillais, réunissant l'élégance de l'architecture haussmannienne, des volumes familiaux, une localisation centrale recherchée et surtout une véritable terrasse ensoleillée, privilège exceptionnel en plein coeur de ville. Un appartement de caractère qui séduira aussi bien les amoureux du centre-ville que les acquéreurs en quête d'un nouvel art de vivre sous le soleil méditerranéen. Nb : usage professionnel et professions libérales autorisés par le règlement de copropriété, sous réserve des autorisations administratives liées au projet de l'acquéreur. Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat 463784. Le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la corniche de Tamaris, au cœur du très recherché quartier de Balaguier, découvrez ce remarquable duplex de 181 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs et une rénovation particulièrement soignée. Le parti pris architectural réussit avec élégance la rencontre entre le charme de l'ancien et des lignes résolument contemporaines : les éléments de caractère ont été sublimés tandis que les matériaux, les finitions et les équipements modernes apportent confort et raffinement à l'ensemble. Développé sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution idéale avec quatre chambres, trois salles de bain, deux WC ainsi qu'un dressing, permettant d'accueillir famille et invités dans des espaces confortables et préservant l'intimité de chacun. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et participent au caractère rare de cette propriété. Un patio, un espace vert privatif ainsi qu'un magnifique toit-terrasse de 56 m² offrent différents lieux de vie en plein air, propices aux moments de détente et de réception. Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Une propriété singulière, où le cachet de l'ancien, l'élégance contemporaine, la qualité de la rénovation et la générosité des volumes composent un lieu de vie à part, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer. Référence agence : 38316.

Dans le secteur privilégié de Balaguier, laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du caractère historique et du design contemporain. Ce loft d'exception de 221 m² est issu d'une rénovation spectaculaire aux prestations haut de gamme, mariant le charme architectural d'antan au chic moderne du style industriel. Véritable havre de sérénité, le bien s'ouvre sur un extérieur privatif rare de près de 300 m², comprenant une généreuse terrasse de 82 m² prolongée par un jardin arboré de 217 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la noblesse des matériaux et le soin apporté aux détails offrent un niveau de confort absolu : quatre chambres spacieuses, un dressing sur mesure, un espace bureau dédié, trois salles de bains luxueuses et trois WC. Deux emplacements de stationnement privatifs au sein de la copropriété sécurisée viennent parfaire cette adresse prestigieuse et confidentielle. Une rénovation d'art pour un lieu de vie unique sur la Côte d'Azur. Référence agence : 38316.

Au cœur du quartier très prisé de Balaguier, découvrez une propriété d'exception où l'élégance contemporaine sublime le charme d'un bâtiment historique. Résultat d'une rénovation haut de gamme aux prestations rares, ce loft spectaculaire de 215 m² réinvente l'esprit industriel dans une alliance parfaite entre caractère d'origine et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes remarquables d'une pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte au design épuré. Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 64 m² et un jardin privatif de 110 m², véritables havres de paix pour vos moments de détente en famille. L'espace nuit, conçu avec le même soin du détail, offre quatre vastes chambres raffinées et un espace bureau sur mesure. Pour un confort absolu au quotidien, deux places de stationnement privatives complètent ce bien unique au sein d'une copropriété sécurisée. Une opportunité rare d'acquérir un lieu de vie prestigieux, chargé d'histoire et sublimé par une architecture d'intérieur résolument moderne. Référence agence : 38316.

Sur la corniche de Tamaris, au cœur du très recherché quartier de Balaguier, découvrez ce loft d'exception de 183 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien séduit par son architecture singulière, ses volumes spectaculaires et une rénovation soignée mêlant avec élégance le caractère de l'ancien à des lignes résolument contemporaines. Au rez-de-chaussée, une remarquable pièce de vie de 87 m² offre un espace généreux et lumineux, prolongé par un patio qui apporte charme et intimité à l'ensemble. À l'étage, le toit-terrasse de 59 m² avec vue sur la mer constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. L'espace nuit comprend quatre chambres, trois salles de bain, deux WC ainsi qu'un dressing. Volumes exceptionnels, rénovation haut de gamme et vue mer se conjuguent pour faire de ce loft un bien rare sur le secteur. Deux places de stationnement privatives complètent cette propriété. Référence agence : 38316.

Balaguier – loft d'exception de 207 m² – rénovation haut de gamme sur la corniche de tamaris, au cœur du très recherché quartier de balaguier, découvrez ce loft d'exception de 207 m² habitables, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Le bien séduit par ses volumes remarquables et son architecture singulière, sublimés par une rénovation soignée qui associe avec élégance le caractère de l'ancien à des lignes résolument contemporaines. La pièce de vie de 72 m² offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir. Elle se prolonge par un espace bureau qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Deux wc ainsi qu'un dressing sur mesure viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, une cour anglaise et un porche apportent un charme supplémentaire à cette propriété et renforcent son caractère atypique. Volumes généreux, rénovation haut de gamme et alliance réussie entre patrimoine et modernité composent un lieu de vie rare, dans l'un des secteurs les plus prisés de la seyne-sur-mer. Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété complètent ce bien d'exception. Référence agence : 38316.