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VENTE d'un appartement T5 (90 m²) à Poitiers, idéalement situé avec 3 chambres et un patio. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construit en 1981, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, même pour les personnes à mobilité réduite. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées et d'établissements techniques, ainsi que de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est situé à proximité d'universités et d'écoles des beaux-arts, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 830,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Proche commerces, bus et services (quartier des couronneries), capifrance vous propose cet appartement de type t5 (actuellement utilisé en version t4) dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 5ème étage (sur 8) avec ascenseur, cet appartement comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour, 1 salon (4ème chambre possible) et un dégagement (avec débarras) qui dessert 3 chambres, des wc séparés, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Balcon (exposé plein sud) accessible depuis la cuisine ou le séjour. Cave privative au sous-sol. Le stationnement est libre et facile grâce au grand parking situé au pied de la résidence. Logement vendu libre. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Contactez-moi pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 246, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 136 352 - greffe de poitiers) jérôme roulet entrepreneur individuel 06 03 56 83 81 - réf. 914497.
Dans un magnifique immeuble nous vous présentons ce très bel appartement plein de charme de 129 m² offrant un grand séjour, un grand salon, une grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et un espace de stockage, dégagement, salle de bains et douches, wc, cave, grenier, cours et un parking privatif avec portail automatique.
Exclusivité : situé à deux pas du parc blossac, en plein cur de poitiers, découvrez cet appartement spacieux de 122 m², idéalement agencé pour la colocation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien rare et recherché. Ce bien se compose de quatre grandes chambres, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de2 wc, et deux salles d'eau. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, rentabilité attractive facilement optimisable en créant une 5 éme chambre. Excellent taux d'occupation. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate ou mise en location directe quartier prisé, calme et dynamique, à deux minutes à pied de blossac à visiter sans tarder ! Réf. 23466 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 par an. Honoraires : 12 000 ttc (4,71 %) inclus charge acquéreur (255 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.
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Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1777468-LS POITIERS (86000) Local à usage professionnel avec 2 entrées (divisible), d'une surface de 93 m² plus une réserve en sous-sol de 60 m². Il est composé comme suit : une salle d'accueil, une salle d'attente, deux salles de soin, un laboratoire, une salle d'archives, un dégagement, des toilettes, un local technique, un bureau, une réserve et une seconde entrée. Possibilité de diviser en 2 appartements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Opportunité rare : appartement duplex 127 m² habitables à aménager - idéal colocation ou projet personnel. 86000 Poitiers Plateau, proche Notre Dame. Vous cherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Une page blanche pour cet appartement sur 2 niveaux à fort potentiel, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Au 1er niveau, 2 surfaces de 56 et 30 m² au sol, au 2nd niveau, 1 de 70 m² au sol. Ces espaces bruts autorisent l'aménagement d'un bel espace de vie commun avec une pièce de vie traversante et de créer jusqu'à 5 chambres. Toiture, façade, parties communes en bon état. Le 2nd œuvre est à réaliser. Pas de bail en cours, libre d'occupation. Créez votre appartement sur mesure pour une colocation optimisée à haut rendement ou un logement spacieux à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
APPARTEMENT BOURGEOIS - Située au cœur du centre-ville de POITIERS, dans un des quartiers les plus recherchés, ce superbe appartement de caractère évoque charme et élégance d'environ 180 m² habitables. Ce produit vous séduira par son authenticité et par ses volumes généreux, orchestrés avec soin. Une galerie majestueuse conduit à un séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine spacieuse (à rafraîchir), d'un dégagement desservant trois charmantes alliant authenticité et confort dont une avec une superbe bibliothèque et une salle de bains, water-closet. En annexe vous y trouverez également une cave en-sous et un grenier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 590,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 674 et 4 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement à vendre dans le centre-ville de Poitiers, à proximité de la place Notre Dame. Possédant 3 chambres, cet appartement de 131 m² habitable est idéal pour une famille. Comprenant : Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger de 31 m², une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, une pièce traversante pour l'accès à l'étage (salle de jeux, bureau ou salon TV), une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage : 2 autres chambres de 10 et 9 m² sous les combles et un grenier de 25 m² à aménager. L'appartement se situe dans une copropriété de deux appartements et possède également un grand garage (19 m²) avec porte motorisé.
Rodrigues immobilier vous présente ce magnifique appartement de 130 m² au cœur du centre-ville de poitiers (plateau), il est composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, 2 wc, 1 salle de bains et une salle d'eau, d'une cave et d'un garage fermé. Vous serez charmés par sa hauteur de sous-plafond, ses pilasses laquées et son jardin d'hiver. Emplacement exceptionnel pour un appartement superbe dans un magnifique écrin d'architecture. Classe energie : d- ges : b la copropriété est composée de 41 lots dont 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
APPARTEMENT avec COUR et PARKINGS Situé au cœur de Poitiers, cet exceptionnel appartement en duplex de huit pièces offre une superficie habitable de 199 m² et bénéficie d'une cour privative de 80 m². Cette cour est agrémentée d'un pavillon avec fontaine à tête de lion et permet d'accueillir des véhicules. En rez de chaussée, une entrée privative depuis la cour mène à une enfilade de pièces de réception de 58 m². Ces espaces sont dotés d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un toilette. Un bel escalier en pierre mène vers un second bureau à mi-étage puis au palier du premier étage. Entièrement sur paquet chêne, ce niveau comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. En accès direct depuis l'appartement, un escalier à vis dessert trois niveaux de cave. Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux. Charges mensuelles : 206euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente du bien : 449.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3435 et 4648 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un ensemble immobilier, un temps propriété du philosophe René Descartes, bel appartement de caractère (199,14 m² Loi CARREZ) offrant tout du charme de l'ancien : parquets, boiseries, cheminée en marbre, pierre. Hall d'entrée, salon avec cheminée (30,32 m²), salle à manger avec cheminée (28,01 m²), bureau dans le prolongement, cuisine aménagée, buanderie, wc. Au premier étage desservie par un escalier en pierre : Palier, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Jardinet privatif offrant d'un espace repas et d'un édicule ornemental abritant une fontaine. Plusieurs niveaux de caves et deux parkings aériens viennent compléter cette offre. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 7. Charges mensuelles : 195EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans une rue intemporelle de POITIERS rue des 4 roues, Je vous invite à découvrir ce très bel appartement type 3 de 63 m² avec vue sur le clain. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualités, sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme, son environnement et son charme fou. Ce bien se compose de 2 chambres, un grand salon de 31,00 m², une cuisine haute de gamme, douche italienne et wc suspendu. MANDAT N°963 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Immeuble de rapport composé de 6 logements meublés en parfait état d'entretien. Plateau hypercentre de Poitiers. Situé au calme d'une impasse, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée une cuisine partagée, une chaufferie et un studio de 19,87 m² avec cour privative. Au 1er étage : une chambre de 9 m² et un studio de 13,34 m². Au 2ème étage : une chambre de 9 m² et un studio de 12,70 m². Au 3ème étage : un appartement T2 de 26,26 m². Chauffage collectif au gaz de ville par chaudière à condensation remplacée en avril 2024. La porte d'entrée de l'immeuble, 3 fenêtres et le ballon d'eau chaude ont été changés fin 2023. Installation électrique mise aux normes en mai 2023. Aucun travaux à prévoir. Bonne rentabilité locative. Loyers nets encaissables : 21 480 € / an. 7 mn à pied de la gare, 5 mn de la Place Maréchal Leclerc et du Lycée Victor Hugo, 9 mn de la FAC des Sciences humaines et 13 min de l'IAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Poitiers-centre ville, plateau avec trois parkings dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, local de bureaux de 67 m² vendu libre. Possibilité de faire deux lots : un type i et un local commercial. Trois emplacements de parking aérien. Charges de copropriété / mois : 280 euros. Prix de vente honoraires inclus : 164.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,81 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 155.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Programme éligible à la loi PINEL. Cette résidence contemporaine propose des logements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local à vélo sécurisé et un parking sont disponibles. À proximité du campus universitaire, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.
Programme éligible à la loi PINEL. Cette résidence contemporaine propose des logements de 2 à 4 pièces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local à vélo sécurisé et un parking sont disponibles. À proximité du campus universitaire, vous trouverez des commerces à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus devant la résidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.
À deux pas de la place et de l'église notre dame de poitiers, cette superbe propriété chargée d'histoire vous attend ! Niché au cur de la grand'rue, l'un des quartiers les plus emblématiques de poitiers, ce bien exceptionnel vous offre une immersion dans l'histoire médiévale de la ville. Vous bénéficierez de nombreux services à proximité : médecins, commerces, écoles, bus, restaurants, et bien plus encore ! Cette ancienne ciergerie se compose ainsi : rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon-séjour, 3 chambres (10 m² à 13 m²), 2 wc, une salle de bains, une salle d'eau et un espace bureau. Annexes : cave et un garage isolé de 18 m² env. Avec porte sectionnelle motorisée. Technique : chauffage électrique, ballon d'eau thermor neuf, menuiseries double vitrage, raccordé au tout à l'égout, exposition sud-ouest. Travaux : rénovation récente qui se terminera dans quelques jours. Le plus : exceptionnelle cheminée (non fonctionnelle) dans le salon, vous avez la possibilité d'y faire installer un poêle. Copropriété : 11 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours et faibles charges, env. 71 / mois. Visite : je me ferai un plaisir de vous recevoir du lundi au samedi. Vous recherchez un bien au charme unique et à l'histoire riche, idéalement situé avec de jolis volumes et des matériaux de qualité ? Cette opportunité est pour vous ! Vivre ici, c'est s'immerger dans le passé tout en profitant des avantages de la modernité. Cette ancienne ciergerie, transformée en résidence de charme, est le parfait exemple de la fusion entre tradition et confort contemporain. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire poitevine ! Réf 2347. Declic immo 86 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
