Appartement 5 pièces à vendre à Paris (75000)

Dans un immeuble récent, aux deux derniers étages (8ᵉ et 9ᵉ), superbe appartement de 189 m² Carrez bénéficiant de 113 m² d'espaces extérieurs répartis sur deux terrasses. Au premier niveau : une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les monuments de Paris, quatre chambres dont une suite avec salle de bains et WC, un dressing (pouvant faire office de cinquième chambre) ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant À l'étage supérieur : un grand double séjour avec cuisine ouverte, un second WC indépendant le tout prolongé par une grande terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel Un bien d'exception complété par une cave et un emplacement de stationnement, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires au sein de la copropriété.

Quartier Denfert-Rochereau / Raspail : Au 4ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble haussmannien de très bon standing. Cet appartement familial de 222 m² se compose d'une galerie d'entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² offrant 3m de hauteur sous plafond et une vue dégagée, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. En complément de ce bien, deux caves. Appartement traversant, calme et lumineux.

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PARIS 17ème Au cœur de la Plaine Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien réhabilité avec des prestations haut de gamme et offrant des parties communes remarquables. Appartement traversant de 6 pièces d'une superficie de 230 m² au 5ème étage, sur rue et cour pensée tel un véritable écrin de verdure. Accessible par ascenseur, chaque palier est composé de deux appartements, souligné par des peintures aux pochoirs, des sols en marbre, ferronneries et boiseries, le tout éclairé par des suspensions LED aussi fines que des gouttes de pluie. L'appartement est actuellement aménagé pour un cabinet d'avocats avec une galerie d'entrée s'ouvrant sur un grand bureau ou double séjour prolongé par un balcon de 12.76 m², un deuxième bureau ou une salle à manger, permet de desservir quatre bureaux ou quatre chambres. Le plan actuel permet d'offrir de nombreuses possibilités de réaménagement, ainsi que la création de nouvelles pièces. Sectorisation : Collège Carnot Le Quartier Plaine Monceau, est apprécié pour ses immeubles de caractère, ses commerces de qualité et sa vie de quartier recherchée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. DPE : (D) 193 kWh / m² / an / (D) 42 kg CO2 / m2 / an – 189 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 330 € et 3 190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Superbe appartement de 98 m² avec grande cave de 14 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, récemment ravalé, avec gardien. exposition plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. Richelieu-drouot, proche rue montmartre, boulevard haussmann, drouot et martyrs. accès immédiat aux métros le pelletier, grands boulevards, notre-dame-de-lorette, trinité (lignes 7,8, 9,12). Composé d'un double séjour traversant d'environ 35 m², 3 grandes chambres, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et fenêtres plein sud. grande cave saine de 14 m², parties communes élégantes, copropriété sérieuse et bien tenue. Idéal pour une famille, un cabinet médical, avocat, architecte, conseil, atelier ou toute profession artisanale ou libérale. également parfait pour un investisseur ou rentier souhaitant moderniser ou réaménager. Professions Libérales Accepté.

Quartier Jasmin. Au quatrième étage d'une copropriété soignée des années 30, au bout d'une allée, élégant appartement familial de 220 m² avec un balcon terrasse de 4,30 m². L'appartement comprend une vaste galerie d'entrée, un salon avec une petite terrasse, un salon TV, une salle à manger, cuisine équipée avec son office. Côté nuit, chambre parents avec dressing et salle de bains, trois autres chambres se partageant une salle de bains et une salle d'eau. Excellente distribution, vues dégagées et aucun vis-à-vis direct. Travaux de rénovation à prévoir. Au dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6e), inclus dans le prix et indissociable de l'appartement, un grand studio équipé de 17 m² d'une valeur de 220 000 euros. Deux caves en complément. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse place Vendôme, cette demeure rare d'environ 300 m², déployée sur quatre niveaux, cultive l'allure d'un hôtel particulier où dialoguent avec justesse le raffinement du XVIIIᵉ siècle et les conforts contemporains. Matériaux nobles et sens du détail composent un cadre d'exception. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : boiseries sculptées, miroirs anciens, stucs délicats, portes finement ornées, marbre, ferronnerie d'art et parquet Versailles. Chaque élément participe à une esthétique exigeante. Au rez-de-chaussée, un séjour sous coupole, animé par une cheminée d'époque et de superbes boiseries, forme le cœur de la maison. S'y ajoutent un élégant bureau, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéals pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le premier étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² — un havre de paix au cœur de Paris. Une entrée distincte renforce la fluidité et l'intimité des circulations. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ 30 m², accessible par l'intérieur ou par les parties communes. Réhabilité dans un esprit contemporain, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec vues sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un atout idéal pour un accueil, un membre de la famille ou un usage locatif. En rez-de-jardin, une grande cuisine familiale prolongée d'une salle à manger, une buanderie et un cellier apportent une dimension résolument pratique au quotidien. Ce niveau est lui aussi accessible par l'escalier ou l'ascenseur, gage d'un confort absolu. Une cave complète ce bien.

Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m² (loi Carrez) et 114.57 m² au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey. L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit : Au 1er : Une double séjour spacieux exposé Est Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette) Charme des poutres apparentes d'origine Un escalier en colimaçon en hêtre Une salle de bain avec douche et WC Une chambre avec rangements Au 2ème étage : Une cuisine ouverte toute équipée Une salle à manger lumineuse Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse Une terrasse de 20 m² exposée Ouest sur cour Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey. À proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle. Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre. La taxe foncière est de 1720€ par an. Possibilité achat box fermé à 100 m Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille de haut standing de la rue Mirbel, un appartement familial de 106 m² carrez et 109 m² au sol, comprenant : un double séjour, une grande cuisine semi-ouverte, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant très calme et baigné de lumière, bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur l'église St Médard. Double exposition dans les pièces de vie. Appartement à rafraîchir, plan modifiable (grande réception avec cuisine ouverte par exemple). En annexe : une cave.

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 6ème et 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un duplex cinq pièces de 133,55 m² loi Carrez. Ce bien se compose au 6ème étage d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 9 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 7ème et dernier étage : Une vaste suite parentale avec coin séjour et salle de bains ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest enfin un deuxième espace de vie de près de 20 m². Appartement calme et baigné de lumière, avec de grandes verrières pour éclairer les différentes pièces. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale.

Au 7ᵉ étage d'un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement familial de 159,40 m² Carrez, issu de la réunion de deux lots, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues totalement dégagées depuis deux balcons. Son plan traversant offre une vaste réception de 51 m² prolongée par un extérieur, une cuisine séparée, quatre chambres au calme, une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il ouvre la voie à de multiples configurations : création d'une cinquième chambre, d'un studio séparé ou aménagement idéal pour une profession libérale. À rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. Pour vous inspirer et vous aider à imaginer son potentiel, des photos de home staging virtuel réalisées par intelligence artificielle accompagnent l'annonce et suggèrent différentes idées de décoration et d'aménagement intérieur. Deux caves complètent l'appartement, avec la possibilité d'acquérir un double emplacement de parking intérieur en option. 1,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 475 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amel FARAGUE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 884 187 089.

MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES : Dans une copropriété de très bon standing avec gardien, venez découvrir au 12ème et dernier étage avec ascenseur, un duplex familial de 153,53 m² carrez. Ce 6 pièces se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour exposé Sud avec balcon, d'une salle à manger avec un deuxième balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dressing et d'un WC séparé. Le second niveau se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un dressing, et un deuxième WC séparé. Appartement calme, lumineux, traversant avec une vue dégagée sur tout Paris, nécessitant quelques travaux de rafraichissements. En annexe une cave et en sus 3 places de parking dont 2 boxées à 60 000€.

École Militaire – Avenue de la Bourdonnais Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de très bon standing, ce bien familial de 120,7 m² offre un cadre de vie raffiné et authentique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un vaste double séjour d'environ 40 m² avec 3m de hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon, de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une cave complète ce bien. Ce bien d'exception, traversant, calme et lumineux, séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Travaux de rénovation à prévoir.

Dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement en duplex de 6 pièces de 123,10 m² situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Ce bien entièrement rénové comprend au premier niveau, une entrée avec rangements sur mesures et WC invités, une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux nobles ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, une chambre avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing sur mesure Au deuxième niveau, un grand espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC Appartement baigné de lumière, calme et rénové avec des matériaux de qualités. Une cave complète ce bien.

Rue Saint Amand : Appartement 5 pièces de 117 m² habitables, 4 chambres. Dans une résidence de bon standing avec gardien et jardin, cet appartement idéal pour une famille, est composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain attenante), une entrée, de nombreux rangements, un grand séjour salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Balcon filant de 16 m², double exposition, calme et lumineux. En annexe de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

EXCLUSIVITE – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY - Au cœur de la Plaine Monceau, dans un très bel immeuble haussmannien de standing, avec gardien et parfaitement sécurisé, Ravier Immobilier vous propose un appartement en très bon état de 5 pièces 156 m², situé au 2ème étage avec ascenseur entièrement sur cour arborée. Appartement, à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour, d’une grande cuisine aménagée, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Appartement au calme, donnant sur cour intérieure arborée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d’exception. Une place de parking proposée en sus est également disponible. Idéal pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Sectorisation : Collège Carnot Cet appartement reflète tout le charme de l’haussmannien : parquet, élégantes moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m. Immeuble soumis au régime de la copropriété  : LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge vendeur. DPE : (D) 201 kWh / m² / an / (D) 44 kg CO2 / m2 / an – 196 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1680€ et 2300€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur Pas de procédure dans l'immeuble.

Situé à l'entre-étage d'un immeuble récent datant de 1994, en parfait état, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. L'espace de vie, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour, garantissant un cadre paisible. La distribution intérieure a été pensée pour allier praticité et confort : un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres de 13 m² chacune, ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² pouvant être aménagée en bureau selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre des parties communes en excellent état, assurant un cadre de vie soigné et sécurisé. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant calme, confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel de qualité.

Exclusivité groupe sti. Coeur pernety, maison sur cour comprenant : séjour cathédrale avec coin cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, salle de bains. Très calme, clair, excellent état,. Parfaitement distrtibué sur 3 niveaux, superficie carrez : 75,70 m², charme et atypisme.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de très bon standing avec ascenseur (construction 1991), cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, un spacieux double séjour ouvrant sur 2 balcons, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de bain supplémentaire et WC indépendant. Grâce à son agencement modulable, il est possible de créer une 4 -ème chambre ou d'agrandir le séjour en triple séjour. En annexe une cave Possibilité d'acquérir une double place de parking en supplément.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement d'architecte de 5 pièces et 128 m², situé Rue Pelleport dans le 20ème arrondissement de Paris. Niché au 13ème étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose comme suit ; - Vaste séjour de 33 m² prolongé par une loggia spacieuse, idéal pour profiter d'une vue panoramique de Paris - Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée très moderne -4 chambres Chambre 1 : 15 m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Balcon de 5 m² très agréable accessible depuis la chambre. Chambre 2 : 10,13 m² Chambre 3 : 12,50 m² Chambre 4 : 10,70 m² - Une seconde salle de bains - Toilettes séparées - Beaucoup de rangements intégrés - Une cave et une grande place de parking complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif au sol, de même que pour l'eau chaude, La taxe foncière annuelle est de 2 530 €. Transports À proximité directe, retrouvez les stations Télégraphe (ligne 11) à 4 minutes, Pelleport (ligne 3bis) à 6 minutes à pied, Hôpital Robert Debré (T3b) à 10 minutes, Gambetta (ligne 3) à 7 minutes, facilitant vos déplacements dans Paris. Ecoles : - Crèche à 5 min à pied - Ecoles maternelles / élémentaires au pied de l'immeuble - Collège public Guillaume Budé, 5 min à pied - Collège / lycée privé Sainte-Louise, 13 min à pied - Lycée Maurice Ravel / Hélène Boucher à 20 minutes en bus Espaces verts Le parc du Père Lachaise et les Buttes Chaumont sont à seulement 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos balades. Commodités Profitez d'un quartier vivant avec des commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre National de la Colline à proximité. Informations sur la copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1968, est bien entretenu avec un gardien et un local à vélos. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, l'isolation sur rue et la rampe de parking. Les charges de copropriété sont de 1 700 € par trimestre. Le système de chauffage est collectif au sol, de même que pour l'eau chaude, La taxe foncière annuelle est de 2 530 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 25 500 euros au pourcentage à la charge du vendeur.

À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, au cœur d'un quartier prisé offrant restaurants, boutiques et toutes les commodités, ce magnifique appartement haussmannien de 164 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de grand standing, séduit par ses volumes généreux, son élégante luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,25 m. Bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement dévoile un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, prolongés par un balcon filant offrant une vue dégagée. Côté cour, une grande chambre orientée ouest assure un calme absolu et une véritable intimité. Le plan, fluide et parfaitement optimisé, offre de multiples possibilités d'agencement : appartement familial, lieu de réception de prestige ou création d'une quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet ensemble rare sur le marché. Une cave vient enrichir ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement, garantissant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris. Une chambre de service de 7 m² est également disponible en option (en sus du prix). Côté transports, les lignes 9 (Alma-Marceau) et RER C (Pont de l'Alma) sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la capitale. Merci de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(6360) : 6360€ soit 530€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921085.

Au cœur de l'avenue Montaigne, face au légendaire Plaza Athénée, De Ferla Immobilier vous présente un appartement d'exception de 245 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble sécurisé. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, visible depuis le vaste séjour et la salle à manger, un cadre spectaculaire pour vos réceptions ou vos moments de détente. Il se compose de trois superbes suites, dont une master donnant sur la rue Jean Goujon avec aperçu sur le dôme des Invalides, équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire XXL, douche à l'italienne et double vasque. Les deux autres suites, également très calmes, disposent chacune de leur propre salle d'eau. La cuisine ouverte, baignée de lumière, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La distribution en étoile offre une circulation fluide sans aucune perte d'espace. Chaque détail a été pensé pour offrir luxe, confort et fonctionnalité, dans un quartier emblématique prisé par une clientèle internationale. En annexe : un parking.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1931, classé Monument Historique pour ses somptueuses parties communes, cet appartement de 257,42 m² offre un cadre de vie unique, mêlant élégance d'époque. Dès l'entrée, le charme opère avec de spacieux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité omniprésente. L'appartement se compose de 7 pièces dont un double séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant un confort optimal. Une cave complète ce bien. L'atout rare : un espace extérieur de 18 m² pour savourer des vues imprenables sur La Défense, la Tour Eiffel et le jardin du Ranelagh Un bien prestigieux au sein d'une adresse recherchée, alliant histoire, caractère et perspectives exceptionnelles.

De Ferla prestige vous présente l'ancien atelier de Karl Lagerfeld. Un lieu chargé d'histoire et d'émotion, niché au cœur du très élégant 7e arrondissement de Paris, à deux pas du quai Voltaire. Ce lieu confidentiel, installé discrètement en fond de cour, à l'abri des regards et de l'agitation, est bien plus qu'un appartement : c'est un manifeste artistique, une œuvre de vie, un fragment de l'univers du créateur. Sur 290 m² habitables et 318,85 m² au sol répartis sur trois niveaux, Karl Lagerfeld recevait ses proches, dessinait ses collections, imaginait sans relâche. L'architecture intérieure, pensée par Lagerfeld lui-même, mêle volumes généreux, lignes futuristes, rampes sculpturales et matières nobles. Repris ensuite par un passionné d'art et de design, le lieu a été entièrement réinterprété par la designer Pauline Leprince, qui a su préserver l'âme du créateur tout en insufflant une touche contemporaine et élégante. Le résultat est spectaculaire : une atmosphère en suspension, presque irréelle, où chaque détail compte. Deux chambres dont une suite magistrale, une immense salle à manger, une cuisine professionnelle, un bar, une cave à vin, une salle de yoga, un sauna, un hammam… Le tout entièrement meublé et décoré avec des pièces sur-mesure, dans un équilibre subtil entre bois et acier, courbes douces et lignes affirmées. Ce bien d'exception, en parfait état, offre un potentiel rare : il dispose d'une autorisation officielle pour un usage hôtelier, permettant la location saisonnière, notamment pour des événements professionnels ou des séjours de prestige. Le revenu locatif potentiel est estimé à 700 000 euros par an. Véritable écrin pour collectionneur, investisseur ou esthète, cet appartement unique conjugue histoire, architecture, rentabilité et rareté. Un bien iconique, au cœur de la Rive Gauche. Ce bien bénéficie d'un double usage : bureaux et locaux à usage d'hébergement hôtelier, garantissant une souplesse d'exploitation et une valorisation pérenne.

Paris XVI – Appartement d'exception avec jardin – 7 pièces – 273 m² - une chambre de service de 12 m² - jardin privé Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de très haut standing, cet appartement de 273 m² offre un cadre de vie rare, associant volumes spectaculaires, matériaux d'exception et un jardin privatif arboré de 175 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, une galerie en marbre “Quatre Saisons” donne le ton. Le double séjour baigné de lumière, la salle à manger en travertin blanc non rebouché et la cuisine semi-ouverte composent un espace de réception fluide et élégant. Côté nuit : quatre vastes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains en marbre, complétées par de nombreux rangements. Home cinema, climatisation intégrée, menuiseries haute facture : chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Un bien unique à Paris, pensé comme une maison contemporaine avec jardin, au cœur du 16ᵉ arrondissement Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus au 6ᵉ étage (18 m²), valorisées à 250 000 €.

Victor Hugo - Très bel appartement de 6 pièces, 3 chambres d'une surface de 190 m² Carrez, idéalement situé rue Spontini, dans un bel immeuble Haussmannien de bon standing. L'appartement, pour lequel un rafraîchissement est à prévoir est situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur. Celui-ci étant traversant (rue / cour) avec une vue dégagée, il offre une belle luminosité et un calme indéniable. Il séduit par son plan idéal et le charme de l'ancien — parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées — ainsi que par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse galerie d'entrée menant à un double séjour de 50 m² exposé ouest, prolongé par un balcon. Il dispose également d'une salle à manger conviviale de 22 m², d'une cuisine indépendante avec escalier de service, ainsi que de trois grandes chambres au calme, donnant sur cour. Côté pièces d'eau, l'appartement offre deux salles de douches, une salle de bain et deux WC, dont un séparé. Le bien inclut également deux caves. Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est produite via ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 4 400 €. À proximité immédiate de la place Victor Hugo et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro ligne 2 "Victor Hugo", ligne 9 "Rue de la Pompe"). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches (sectorisation Janson de Sailly). Le bien est soumis au statut de copropriété avec 15 lots. L'immeuble, en bon état, est sécurisé et dispose d'un gardien. Un local à vélos est également présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par trimestre chauffage inclus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.