Vente appartement 5 pièces 97 m² Paris 15 (75015)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 105,20 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, calme et lumineux. Une cave saine complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans la très paisible rue du Laos, à deux pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 93,17 m² loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées. Traversant et idéalement distribué entre espace jour et espace nuit, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de : • une entrée ouvrant sur un vaste double séjour de 25 m², prolongé par une salle à manger de 22 m², l'ensemble baigné de lumière • une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, avec porte de service donnant sur une coursive • deux chambres au calme et ensoleillées sur cour (10 m² et 12 m²) • une salle de bains • une salle d'eau avec WC • de nombreux rangements intégrés La configuration d'origine permet aisément de recréer une troisième chambre d'environ 13 m², selon vos besoins. En excellent état, ce bien conjugue charme de l'ancien, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des jardins du Champ-de-Mars, des commerces de qualité et des transports (métros École Militaire et La Motte-Picquet – Grenelle). Un appartement élégant et lumineux, dans lequel on se projette immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3852€ soit 321€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 50 89 09 89 (réf. 608664 ).

Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 107 m². Bénéficiant d'une situation en étage élevé, ce bien est préservé des nuisances sonores grâce à sa configuration et à sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin extérieur bordé d'une jardinière végétalisée, apportant calme, verdure et intimité en plein environnement urbain. (Valorisation du prix au m² hors terrasse : 10 772 € / m²). L'espace de vie principal, d'une superficie exceptionnelle de 37 m², séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Il s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée et un prolongement idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou réceptions entre amis. L'appartement propose un espace parental indépendant, entièrement séparé du reste des pièces pour garantir confort et tranquillité. Celui-ci comprend un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau privative, formant un véritable cocon intime. Les deux autres chambres, parfaitement agencées, disposent de rangements intégrés optimisés et bénéficient également d'un accès direct à la terrasse, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner au quotidien. Idéalement situé, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun (métro ligne 7 et tramway T3a à seulement 5 minutes à pied), facilitant tous vos déplacements. Les prestations globales de l'appartement sauront vous séduire : agencement optimisé sans perte d'espace, excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, et qualité de construction respectant la réglementation énergétique RT2012, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Le chauffage collectif CPCU, inclus dans les charges de copropriété, assure un confort constant tout au long de l'année. Enfin, pour mieux vous projeter, une visite virtuelle immersive et intuitive est à votre disposition, vous permettant de découvrir ce bien comme si vous y étiez. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, extérieur exceptionnel et qualité de vie – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Quartier champ-de-mars - vue tour eiffel –jean garcia -optimhome vous propose appartement rare – 2 / 3 pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis - à deux pas du champ-de-mars, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² situé au rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse arborée exceptionnelle de 33,70 m², à l'abri des regards, d'une surface totale de 95,90 m² l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, possible cuisine ouverte également orientée vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une autorisation pour la création d'une trémie permettrait d'aménager un espace supplémentaire de 12 m² en sous-sol, offrant un potentiel d'agrandissement rare en plein cœur de paris. Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et le jardin arboré de la copropriété. Gardienne à plein temps, faibles charges. Prévoir des travaux d'agencement. Un bien unique, dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Visite virtuelle sur demande - proffession liberale possible champ-de-mars district – eiffel tower view – apartment – 2 / 3 rooms with large private terrace jean garcia - optimhome presents a rare opportunity in the sought-after champ-de-mars neighborhood : a charming 2 / 3-room apartment with a large, secluded terrace and stunning eiffel tower views. Just steps from the champ-de-mars, nestled in an elegant haussmann-style building, this 61 m² ground-floor apartment features an exceptional 33 m² landscaped terrace, completely private and out of sight. Surface totale 96 m² the apartment includes an entrance hall, a spacious and bright living room opening directly onto the terrace, a potential open-plan kitchen also facing outside, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Planning permission has been granted for the installation of a staircase to access an additional 12 m² of basement space, offering rare expansion potential in the heart of paris. You'll be charmed by the absolute peace and quiet, high ceilings, classic period features, and the beautifully maintained communal garden. Full-time caretaker, low service charges. Interior layout work should be expected. À unique property in a highly desirable area—ideal as a primary residence or an exceptional pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604254 ).

Exclusivité - rare – appartement 3 pièces avec grande terrasse- à seulement quelques pas de la tour eiffel, – champ-de-mars jean garcia - conseiller immobilier optimhome vous propose un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de paris dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-chaussée, avec une terrasse arborée de 33 m², sans aucun vis-à-vis avec une orientation est-ouest l'ensemble offre une surface au sol totale de 109,60 m². Disposition : entrée vaste séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse de 33 m² cuisine équipée avec accès à un petit patio de 5 m² deux chambres, chacune avec sa salle de bains / salle d'eau indépendante wc séparés vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien (moulures, parquet…), et l'environnement verdoyant de la copropriété, avec jardin commun et gardienne à plein temps. Prestations : double vitrage chauffage individuel au gaz immeuble sécurisé et bien entretenu un bien rare, dans un environnement prestigieux, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing. Visite virtuelle disponible sur demande - proffession liberale possible nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604253 ).

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.