Appartement 5 pièces à vendre dans le Morbihan (56)

Pontivy hyper centre appartement rénové de 198 m² environ habitable, avec terrasse extérieure et garage indépendant. Il se compose : au rez de chaussée : un grande buanderie, une cave de 60 m² environ. Au premier niveau : une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 40 m² environ avec point d'eau extérieur une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième niveau : un hall desservant une chambre de 25 m² envion avec cheminée, un dressing, une deuxième chambre avec cheminée de 15 m² avec salle de bains intégrées, une troisième chambre d'environ, un wc. Au troisième niveau : une chambre, une grande pièce de 24 m² environ avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage indépendant, une belle terrasse de 40 m² environ. Les gros plus : hyper centre de pontivy, 198 m² habitable, un bien en bon état général offrant de beau volumes et une belle hauteur sous plafond. Dpe a venir rare sur le marché. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 965180.

À proximité immédiate du Haras National de Hennebont, découvrez ce bien de caractère niché au sein d'un magnifique bâtiment historique ayant autrefois fait partie du domaine du Haras. Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien s'associe parfaitement au confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité des lieux. Aujourd'hui aménagé comme une vaste maison familiale, ce bien offre une configuration particulièrement rare. Réparti sur deux niveaux, il peut être conservé tel quel ou être facilement exploité en deux appartements indépendants, tout en conservant une entrée et un escalier communs. Une solution idéale pour un projet familial, un habitat multigénérationnel, une résidence principale avec un logement indépendant ou encore un investissement locatif. Le premier niveau accueille une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie. Un couloir distribue ensuite trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième niveau révèle une atmosphère totalement différente, chaleureuse et pleine de charme. Organisé autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, cet étage séduira les amateurs de convivialité. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage, ravira les passionnés de cuisine et de pâtisserie. Le salon et la salle à manger prennent place sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance unique et particulièrement lumineuse. Cet étage comprend également deux espaces pouvant être utilisés comme chambres, dont une charmante mezzanine accessible par une échelle, idéale pour un enfant ou un espace de jeux, ainsi qu'un bureau et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative avec un patio amenagé, d'un jardin en hauteur, un abri de jardin et deux places de stationnement. Rare sur le marché, ce bien séduira autant les amoureux du patrimoine que les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie évolutif. Que vous souhaitiez profiter d'une grande maison de caractère, créer deux logements indépendants ou développer un projet familial ou patrimonial, cette propriété offre une liberté d'aménagement exceptionnelle. Un bien unique, où l'histoire du Haras de Hennebont rencontre une rénovation soignée et un potentiel d'évolution rarement proposé sur le marché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme et les nombreuses possibilités. Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6123. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. appartement à vendre Hennebont, appartement Hennebont, appartement de caractère Hennebont, appartement atypique Hennebont, appartement historique Hennebont, appartement proche Haras National de Hennebont, appartement proche Haras de Hennebont, appartement proche centre-ville Hennebont, appartement lumineux Hennebont, appartement rénové Hennebont, appartement ancien rénové Hennebont, appartement avec charme de l'ancien Hennebont, appartement avec poutres apparentes Hennebont, appartement avec charpente apparente, appartement avec beaux volumes Hennebont, appartement avec cour privative Hennebont, appartement avec patio Hennebont, appartement avec jardin Hennebont, appartement avec stationnement Hennebont, appartement avec deux places de parking Hennebont, appartement sur deux niveaux Hennebont, appartement duplex Hennebont, grand appartement Hennebont, appartement familial Hennebont, appartement atypique Morbihan, appartement de caractère Morbihan, appartement rénové Morbihan, appartement à vendre Morbihan, achat appartement Hennebont, vente appartement Hennebont, investissement locatif Hennebont, appartement investissement locatif Hennebont, appartement divisible Hennebont, appartement pouvant être divisé en deux logements, appartement deux logements Hennebont, appartement avec potentiel locatif Hennebont, appartement multigénérationnel Hennebont, logement indépendant Hennebont, bien immobilier atypique Hennebont, bien de caractère Hennebont, immobilier Hennebont, immobilier Morbihan, appartement proche Lorient, appartement Bretagne, immobilier Bretagne, patrimoine historique Hennebont, appartement proche Haras de Hennebont.

Iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : Appartement de caractère de 198 m² environ en plein cOEur de Pontivy Situé en plein centre-ville de Pontivy, découvrez ce superbe appartement de 198 m² environ, rénové en 2023, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil ainsi qu'une buanderie. Le premier étage accueille une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m² environ, véritable espace de vie extérieur. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Enfin, le troisième étage dispose d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un rendement locatif. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier EI (ID 72937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Idéalement situé en plein centre de Baud, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 105 m² offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie ainsi qu'un garage privatif, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 138 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. Au-dessus, un vaste grenier aménageable de 100 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, volumes et potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226600 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hypercentre de La Roche-Bernard, cet appartement d'une superficie de 220 m² dont 135,9 m² habitable entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût. Alliant charme, confort et prestations de qualité, il offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, du port et de toutes les commodités. Au premier niveau, une belle entrée dessert une buanderie, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie d'environ 42.3 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Un grenier complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage avec atelier, des atouts rares en centre-ville. Les points forts : -Appartement entièrement rénové -Décoration soignée -135 m² habitables -Terrasse -Garage et atelier -Suite parentale avec dressing et salle d'eau -Grande pièce de vie avec cuisine équipée -Nombreux espaces de rangement -Emplacement exceptionnel en plein centre de La Roche-Bernard Un bien rare sur le marché, offrant le confort d'une rénovation de qualité et le charme d'une décoration élégante, au cœur de l'une des plus belles cités de caractère du Morbihan. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2898.

À découvrir sans tarder : superbe appartement rénové de 81 m² en plein cœur de Lorient ! Idéalement situé en centre-ville de Lorient, cet élégant appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement intégrés. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un environnement confortable et agréable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en plein air. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un bien familial, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier lorientais. Un bien rare à visiter sans attendre ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité et les nombreux atouts de ce bel appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre le Scorff et le centre ville, venez découvrir ce duplex de 109 m². Son double séjour et sa grande cuisine tout équipée en font un lieu convivial pour une famille ou entre amis. Cet appartement comprend 4 chambres, une salle de bain, 2 wc et un coin buanderie. Une cave, un box et un parking privé complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

LARMOR-BADEN : Maison 5 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 384 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie SYREYS vous propose en exclusivité, en plein coeur de PLOEMEUR, ce grand appartement familial de 176 m² au sol avec terrasse ! Idéalement placé, cet appartement spacieux vous permet de tout faire à pied ! Au calme, dans une petite copropriété, vous serez sous le charme de ce grand appartement sans travaux. La visite démarre par un hall, idéal en bibliothèque ou bureau. La grande pièce à vivre d'environ 40 m² invite à la détente de par ses beaux volumes prolongés par une spacieuse terrasse pour les repas en famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient sublimer la pièce à vivre et apporte une touche de convivialité. La visite se poursuit vers le coin nuit composé de deux chambres confortables, et d'une troisième avec salle de bain privative et dressing. Une salle d'eau, WC séparés et buanderie complètent ce niveau. Une Pièce supplémentaire de 10 m², et séparée de l'appartement, pouvant servir de débarras pour rangements divers, est proposée avec ce lot. J'aime particulièrement : - les beaux volumes du bien - l'emplacement - la grande terrasse conviviale Bonnes performances énergétiques pour ce bien récent, chauffage électrique, placards, buanderie. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 612001 ).

Situé au cœur de Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile à l'ensemble des commodités du centre-ville. À proximité des transports en commun ainsi que des écoles, il offre un cadre de vie urbain à la fois pratique et dynamique. Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son exposition sud-ouest, pour une belle luminosité. Le logement donne sur une cour au calme. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien datant de 1860, apportant un certain charme et un cachet historique au lieu de vie. Côté rangements et stationnement, deux caves en sous-sol complètent l'ensemble, tandis qu'une place de parking extérieure facilite le stationnement au quotidien. D'une superficie de 67 m², cet appartement lumineux au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, un salon, de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, des travaux sont à prévoir afin de moderniser ce charmant appartement, tout en valorisant son potentiel dans un secteur recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Au cœur de Plouay, cet appartement de 119 m² offre une surface rare et un fort potentiel de transformation. À deux pas des commerces, services et parkings publics, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation globale, que ce soit pour un grand logement ou un investissement. Niveau principal : salon lumineux d'environ 24 m² espace attenant de 10 m² sous arche, idéal pour agrandir le séjour ou créer une 3 ? chambre séjour modulable jusqu'à 35 m² cuisine séparée avec accès au balcon filant espace salon supplémentaire derrière la cuisine 2 chambres + bureau salle de bains + WC séparés Étage supérieur : grenier d'environ 70 m² au sol + remises (aménagement envisageable) Rez-de-chaussée : chaufferie + espace cave Stationnement facile grâce aux parkings gratuits à proximité. Un bien à rénover entièrement, offrant un potentiel rare, jusqu'à 3 logements possibles selon autorisations. Envie de visiter ou d'investir dans un projet à fort potentiel : appelez ? moi au 07 63 42 57 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922556774.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmant appartement avec jardin – Kervignac, à seulement 3 km du Leclerc d’Hennebont Cet appartement de 69 m², situé dans une longère pleine de charme divisée en trois logements, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse en bois ainsi que d’un puit équipé d’une pompe de relevage, idéal pour l’arrosage. Deux places de parking privatives complètent l’ensemble. L’intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement neuve s’ouvre sur une pièce supplémentaire pouvant servir d’arrière‑cuisine, de buanderie ou d’espace de rangement selon vos besoins. Le salon séjour, lumineux et chaleureux, donne directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux pièces, une chambre et un bureau. La salle d'eau, équipée d’un second WC vient d'être fraîchement rénovée en laissant place à une douche moderne pour plus de confort. Les huisseries ainsi que les radiateurs ont été récemment remplacés, ce qui contribuera à améliorer le DPE et à réduire les consommations énergétiques. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation pratique à proximité des axes et des transports, ainsi qu’à son extérieur agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement et raffinement tres bel appartement bourgeois - 4 chambres – 150 m² – port en vue – parking exterieur – prestations haut de gamme – parfait état l'emplacement : a quelques mètres du port, des commerces, du marché, du cœur de ville, cet appartement bourgeois bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 1er étage d'un immeuble de caractère, probablement construit au xviiième siècle selon mes recherches, puis agrandi et modifié en 1883. Après quelques marches d'un magnifique escalier à 2 volées, nous arrivons à la porte de l'appartement. L'interieur : dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère raffinée et chaleureuse se dégage de cet appartement classieux, mêlant l'ancien et le moderne sur environ 150 m² habitables parfaitement agencés et entièrement rénovés dans les règles de l'art, avec des prestations de goût et de qualité. Vous découvrirez : • une entrée confortable avec placards aménagés, buanderie, et wc suspendus indépendants avec lave mains • une vaste pièce de vie de plus de 46 m² qui se compose d'une cuisine au design résolument élégant, contemporain et convivial avec un ilôt très central faisant office de table de repas, ainsi que d'un salon chaleureux. • de chaque côté de cette pièce de vie : 2 espaces nuits distincts o côté gauche : 1 suite parentale de 18 m² avec placards, salle d'eau et wc indépendants ainsi qu'une chambre d'amis de 15 m² avec salle d'eau. O côté droit : 2 chambres de 15 et 18 m² avec placards, 1 salle de bain avec 2 vasques totem donnant un caractère unique et classieux à la pièce + wc suspendus. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa multi-exposition. Cote technique et prestations : • parquet en chêne à lames larges dans la pièce de vie et parquet ancien conservé dans le reste de l'appartement • cheminée en pierre dans une chambre • les panneaux moulurés dans l'embrasure des fenêtres • double vitrage • volets roulants électriques partout • chauffage individuel au gaz • chaufferie à l'extérieur de l'appartement • nombreux placards intégrés • parking extérieur pouvant loger un petit modèle de voiture • hauteur sous plafond 2,86m • qualité des matériaux la copropriete : • copropriété intimiste (syndic bénévole) • charges annuelles moyennes : 540 € • aucune procédure mes coups de coeur : • l'emplacement exceptionnel à proximité immédiate du port • les volumes et le cachet de l'ancien valorisés par une rénovation parfaite • l'atmosphère chaleureuse et élégante avec des prestations de qualité • l'état irréprochable du bien pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 609563 ).

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Appartement T6 situé entre Lorient et le Ter, vous bénéficierez d'une vue panoramique à 180° de la tour de la Découverte, le port de pêche de Lorient, le port de plaisance de Kernevel à l'étang du Ter. Lumineux et très fonctionnel il comprend une zone jour (séjour-salon, cuisine) séparée de la zone nuit (4 chambres). Une entrée avec espace rangement, une lumineuse pièce de vie avec vue sur la rade de Lorient (Kéroman, Port-Louis). Une Loggia avec le même panorama tout aussi sympathique. Une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon et vue sur la rade. Une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé. Une enfilade de balcons et loggia exposés au Sud-Est. Un local à vélos (copropriété) et une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie vannetaise À seulement quelques pas du port de Vannes, de la place de la République, des commerces, restaurants et halles du marché, découvrez ce superbe appartement de 107 m² alliant le charme intemporel de l'ancien au confort d'une vie citadine à pied. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Les amateurs de belles demeures apprécieront immédiatement le parquet d'origine, les élégantes hauteurs sous plafond inspirées des années 30 et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Un espace de vie exceptionnel Le véritable cœur de l'appartement est sans conteste son magnifique séjour de 50 m², baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un quotidien confortable. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour le partage et les moments de vie. Un espace nuit spacieux confortable et fonctionnel L'appartement dispose de trois belles chambres lumineuses offrant calme et sérénité. La salle de bains invite à la détente avec sa grande douche à l'italienne et sa baignoire balnéo. Un WC indépendant complète l'ensemble. Des prestations rares en centre-ville Parce que le confort en hypercentre est précieux, ce bien bénéficie également : d'une place de stationnement privative et sécurisée; d'une cave aménagée de 15 m², entièrement carrelée et parfaitement saine, idéale pour une buanderie, un cellier ou un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Emplacement exceptionnel au cœur de Vannes Port, marché et place de la République accessibles à pied 107 m² habitables Magnifique séjour de 50 m² 3 chambres Parquet et belle hauteur sous plafond Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo Cave aménagée de 15 m² Place de stationnement privative sécurisée Appartement lumineux et parfaitement entretenu Une opportunité rare sur le marché vannetais Les biens offrant à la fois le charme de l'ancien, de beaux volumes, un stationnement privatif et un emplacement aussi recherché sont aujourd'hui extrêmement rares. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre du centre historique de Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 609870 ).

Iad France - Robin Lecomte vous propose : Appartement de caractère 106 m² en centre-ville d'Hennebont – Terrasse couverte et grands volumes En plein cOEur d'Hennebont, à proximité immédiate des remparts du Blavet, du marché et du nouveau centre ville, découvrez cet appartement de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rdc vous trouverez : Un séjour vaste et lumineux Une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte Un Wc et un espace buanderie. À l'étage : Deux chambres Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint Une salle de bain avec Wc Un dressing. Au niveau 2 sous toiture : Une salle avec possibilité d'aménagement comme salle de jeux pour les enfants ou espace de repos. Une cave en sous sol est également comprise avec ce bien. L'appartement est habitable en l'état et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Idéal pour une famille, possibilité de création de collocation. Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de volumes, de charme et d'emplacement privilégié en centre-ville. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 103192902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : HYPER CENTRE-VILLE - Au calme - T4. Découvrez ce bien atypique conçu comme un appartement avec tous les avantages d'une maison individuelle, Maison d'environ 100 m² Au 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres spacieuses côté jardin, une salle de bains et un wc séparé. Le rez-de-chaussée dessert une véranda et un jardin clos intimiste, sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Vous trouverez également deux garages apportant un vrai confort au quotidien : stationnements sécurisés, atelier, chaufferie, stockage ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. Travaux majeurs déjà réalisés : toiture et chaudière neuves, isolation récente du grenier. Il ne reste plus qu'à revisiter l'intérieur pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les plus : - Emplacement privilégié, - Charme de l'ancien, beaux parquets, - Pas de charge de copropriété, - Situation stratégique à proximité des grands axes. Maison en hyper-centre en retrait des rues animées, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées et du marché ! Contactez-moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, j'ai le privilège de vous proposer un magnifique appartement coup de coeur de style haussmanien en hyper centre ville de vannes dans un bel immeuble type hôtel particulier. Cet appartement de caractère de 200 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste se compose au premier niveau d'un majestueux hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour de réception, d'une cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de wc. En duplex, vous découvrirez une mezzanine après avoir emprunté le magnifique escalier, desservant 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, des wc. Un grenier et une cave viennent se rajouter aux volumes proposés. Vous apprécierez ses nombreux rangements, indispensables pour un appartement de type 6 ! Le gros + et la rareté du centre ville : un box en sous-sol est proposé en sus ainsi qu'une grande place de parking privative numérotée et sécurisée. Cet appartement de réception allie le charme de l'ancien (cheminée en marbre, parquets anciens, hauteur sous plafond. ) à une adresse de premier ordre. Idéalement placé dans le coeur historique de vannes, à proximité de la gare tgv de vannes à pied, des remparts et de la cathédrale saint-pierre, à quelques minutes du port, cet appartement permet une vie à pied au quotidien. Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, parc et jardins (jardin des remparts) à deux pas. Accès au réseau de bus urbain et accès routier rapide vers la n165 pour les liaisons régionales. Faibles charges, pas de travaux voté ou à venir ni procédure en cours ! Home tour : pour plus d'informations ou pour une visite privée, contactez-moi au 06 86 88 75 03. Prix 645 000 euros net vendeur + 25 800 euros honoraires charge acquéreur, soit 670 800 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Quartier Port-Maria, Plages et commerces à pied. Bel appartement en duplex situé au 5ème étage avec ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour lumineux donne accès, via une baie vitrée, à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en enfilade, un WC et une pièce d'eau. Une cave complète ce bien idéalement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.25€ par mois (soit 495 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Exceptionnelle maison de ville / appartement avec terrasse et jardin en plein coeur de Belz - Idéal investissement locatif annuel / saisonnier, résidence secondaire et résidence principale. Découvrez cette magnifique maison de ville, dans un immeuble en pierres de 1870, située dans la charmante commune de Belz, en duplex, et avec une vie complète de plain-pied. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son vaste espace de vie et ses extérieurs ensoleillés. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un superbe salon / séjour de 50 m² environ avec une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée permettant de préparer de délicieux repas, donnant sur une agréable terrasse, d'une buanderie, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC. Vous avez également la possibilité d'aménager un immense grenier en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou tout simplement créer un nouveau logement. Coté extérieur une belle terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une belle table, le jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et des places de stationnement sont incluses pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité immédiate de tous les commerces et des services à 20m à pied, la Ria d'Etel à 800m, la plage de Kerhillio à seulement 8 km, une des plus belles plages du Morbihan et la célèbre maison Nichtarguér de Saint-Cado à 5 minutes en vélo. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, ce bien en plein coeur de Belz saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Duplex en copropriété de 167,6 m² loi carrez et 170 m² de surface au sol avec terrasses en rdc de 25 m², garage et parking dans copropriété. Exposition exceptionnelle avec vue imprenable en surplomb face à l'océan et le port Haliguen. Section cadastral AN, Parcelle 2006 d'une contenance de 46 a et 53 ca. Le terrain en copropriété avec jardin paysagé fait 4654 m². Le bien se compose (porte no5; lot no44) au rez de chaussée, d'une grande entrée, donnant sur une cuisine, un double salon / séjour avec grande terrasse couverte et sa vue mer et port à 180o, un WC, une pièce d'eau / buanderie et un escalier accédant à l'étage. À l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres (dont 2 avec vue mer), attenantes à deux salles de bain avec baignoire et deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leurs terrasses respectives dont 2 surplombants une vue mer de 24 m². Sa part commune générale est de 1682 / 10000 éme. Cette appartement est vendu avec un garage / mezzanine (lot no54) et ses 65 / 10000 éme de PCG et un parking extérieur (lot no71) et ses 23 / 10000 éme de PCG. Ravalement et refonte du jardin fait il y a deux ans. Chemin, portail et accès privée à la mer et au chemin des douaniers neuf. Pas de travaux en cours de vote ! Diagnostique de performance énergétique (D) et émissions de gaz à effet de serre (B). Taxe Foncière 2025 : 2200 euros. Charges annuelle de copropriété : 3300 euros. Rapport amiante et état parasitaire nul. Logement avec garage fermé et stationnement parking dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Accée direct au port et à la mer privatif et direct sans voirie ni routes circulantes. Il s'agit d'un bien d'exception et unique sur la presqu'ile. Prix de vente : 999 440 euros, honaraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur (4%). Prix hors honnoraires : 961 000 euros. CLASSE ENERGIE : (D) 201 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : (B) 7 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 22-05-2022 La copropriété possède 13 lots d'habitations principaux. Charges annuelles : 3300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fais pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale (EI) d'Alexis Fouache d'Halloy Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par alexis Fouache d Halloy - EI - NoRSAC : 532616141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, à quelques minutes du Scorff, de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées au quotidien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de qualité. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations. Collaboration inter-cabinet bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Lorient sur une place très prisée avec une vue dégagée Cet appartement a tout pour plaire Il se trouve dans un immeuble de très bonne construction et très calme C'est une petite copropriété avec uniquement cinq appartements L'appartement dispose d'une grande entrée avec rangement, un très vaste séjour salon en angle de rue baigné de lumière, une cuisine généreuse aménagée et équipée Un espace nuit desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec espace buanderie un grand couloir avec de nombreux placards, un toilette indépendant. Les gros plus de ce bien : Son emplacement + Sa surface habitable et familiale de 110 m² Sa luminosité + Son état irréprochable + Ce bien est un produit très rare sur le marché Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 606090 ).

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement duplex – Vue mer – Port Maria, Quiberon ! Idéalement situé au cOEur de Port Maria, ce duplex offre une superbe vue sur la mer et des volumes généreux. Il se trouve dans une petite copropriété sans charges, gage de tranquillité et de simplicité de gestion. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une vue mer imprenable et une grande cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de charme aux soirées d’hiver. Une chambre spacieuse, une cuisine séparée, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, avec également un local technique dédié au chauffage au gaz de ville. Un bel escalier en bois met en valeur les pierres apparentes à l’intérieur, témoignant du caractère de cet appartement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de son accès direct à une terrasse : l’une orientée plein sud avec vue mer, l’autre côté rue de Port Maria avec de beaux espaces extérieurs. Une troisième chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grenier complètent ce niveau. Les façades extérieures présentent elles aussi de belles pierres apparentes, renforçant le charme et l’authenticité de cette résidence. Ce bien d’exception allie emplacement, confort et caractère. Une opportunité immobilière à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.