Appartement 5 pièces à vendre en Meurthe-et-Moselle (54)

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : . Appartement Lumineux avec 3 chambres, Terrasse, cave et garage. Après quelques marches, au Rez-de-Chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements. Proche des commodités commerces, écoles, médecins. dans un quartier calme PAS de charges de copropriété Toiture 2012 Chauffage au gaz, chaudière individuelle Double vitrage, avec volets roulants Dans l'appartement, L'entrée de 8 m² où se trouve un placard et le wc, DISTRIBUE : - la grande pièce de vie de 34 m², toute la longueur n'est que surface vitrée ce qui la rend lumineuse - la cuisine de 13 m² donne sur la terrasse Un petit corridor dessert : - 3 chambres 14,13 et 10 m² dont une avec placards - la salle de bain A l'entrée de l'immeuble quelques marches vers le bas mènent au Garage de 22 m² et la cave de 9 m², Travaux à prévoir dans l'appartement. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS En parfait état et d'une clarté remarquable, ce bien d'exception entièrement rénové n'attend plus que vous : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et système de vidéoprotection (caméras de surveillance), le bien offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié. Vous bénéficierez d'un accès privatif exclusif au superbe parc arboré de la copropriété, un havre de verdure et de calme idéal pour se détendre en toute quiétude. Côté praticité, l'emplacement est tout simplement imbattable avec un arrêt de tram (trolleybus) situé littéralement au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Hyper lumineux, cet appartement propose un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine, particulièrement spacieuse, est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. L'agencement comprend également une salle de douche moderne, un WC séparé avec lave-mains et un espace buanderie indépendant. L'espace nuit, idéalement repensé pour les familles, se compose de 4 chambres offrant confort et tranquillité, accompagnées de nombreux rangements intégrés et d'un espace dressing. En supplément : Une place de parking réservée en sous-sol sécurisé — un véritable confort précieux au quotidien — ainsi qu'une cave privative. Informations complémentaires & Transports : Transports : Ligne de transport au pied de l'immeuble (ligne A : Vandoeuvre CHU Brabois - Essey Mouzimpré). Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain. Sécurité : Copropriété sécurisée avec gardien et caméras. Performance énergétique : Classe énergie : D (155 kWh / m² / an) Classe climat : D (34 kg CO₂ / m² / an) Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1852.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Nancy, avenue de Boufflers Élégance, lumière et vue dégagée… Au 5ᵉ étage d’une résidence de standing (avec ascenseur) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un intérieur fonctionnel. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée exceptionnelle. En son cOEur, une cheminée centrale apporte un cachet rare et crée une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument conviviale. La cuisine, attenante au séjour, offre plus de 15 m² de surface et dispose d’un large placard. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, au calme côté cour. L’appartement dispose de deux salles d’eau. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement lumineux, au charme intemporel, alliant volumes, sérénité et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans attendre. Très proche services, transports et zone commerciale. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien complet, charge ascenseur, l’assurance et un fonds de travaux disponibles pour le courant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant quartier de Longwy (54400), cet appartement de 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du golf et dans bâtiment labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. Offrant quiétude et accès facile aux commerces et services essentiels, ce bien allie parfaitement confort de vie et commodités pour ses résidents. Rénové en 2013, ce bien d'exception se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon en mezzanine, une salle de bain, et un WC. La rénovation récente assure un excellent état général, et la grande terrasse exposée sud offre une vue imprenable sur le golf. Équipements de standing, chauffage par pompe à chaleur, cave, place de parking, jardin, tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable. Classé DPE C, ce logement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de haut standing et de nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Appartement de caractère rénové, 134 m², 3 chambres-2 caves-1 grenier situé dans le très recherché quartier anatole france à nancy, découvrez cet appartement de caractère de 133,94 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Au 1er étage d'un élégant immeuble ancien de standing, calme et bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et le charme de l'ancien préservé : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures et luminosité. L'espace de vie comprend une vaste entrée desservant : - une cuisine équipée avec espace cellier, - un double salon-séjour lumineux, - deux chambres, - une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - une salle d'eau indépendante, - un wc séparé, - de nombreux espaces de rangement. Côté confort : - double vitrage, - chauffage individuel au gaz, - appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. En annexe : - deux caves, - un grenier. Copropriété - petite copropriété de 5 lots principaux - charges trimestrielles : 500 euros informations énergétiques - dpe : d prix de vente 299000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une adresse prisée, à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville de nancy. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 5 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 167 euros par mois soit 2000 euros à l'année déclaré par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, ménage, entretien du jardin, syndic etc. ). Dpe : d indice 168 et ges : d indice 30. - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 160 euros (abonnement compris) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 1 560 et 2 160 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez michèle hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Mandat réf : 389568 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fiona de pablos vous propose : saint-nicolas-de-port - appartement - t5 104 m² - garage dans un cadre de vie agréable à saint-nicolas-de-port, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 104 m² au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec un garage en annexe. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon constitue le coeur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz, chaud de 2022, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et interphone. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Un garage privatif de 24 m² environ, complète ce bien, apportant un confort supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : NANCY - APPARTEMENT - 7 pièces - 184 m² - proximité Cours Léopold - Commerces, transports et écoles Idéalement situé au coeur de Nancy, cet appartement de caractère occupe le 3e étage d'un immeuble de type haussmannien de 1902 entièrement rénové, alliant le cachet de l'architecture ancienne aux standards de confort contemporains. Avec ses 184 m² habitables répartis sur un seul niveau, cet appartement offre un agencement peu courant et spacieux en volumes. La double entrée, spacieuse, dessert l'ensemble des pièces. Le salon de 25 m² est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La salle à manger, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de réception. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle superficie, répond aux exigences des amateurs de cuisine. Elle est complétée par une buanderie fonctionnelle attenante. La partie nuit se compose d'une chambre parentale spacieuse avec dressing attenant, de 2 chambres confortables, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire selon les besoins. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel au gaz naturel (chaudière Wiesmann récente) et aux granulés (poêle à insert), distribution par radiateurs, fibre optique, parquet massif dans toutes les pièces, ascenseur, interphone et résidence sécurisée pour une sécurité renforcée. Des placards de rangement complètent les équipements de ce bien remarquable. Une cave, un local vélo et une cour partagée à l'arrière sont également inclus avec cet appartement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie celerier vous propose : un appartement aux beaux volumes, un potentiel à révéler ce bien s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble. Réparti sur 3 niveaux, l’appartement offre une configuration originale et de beaux volumes. La surface habitable compte 71 m² : - au rdc, vous découvrirez l'espace de vie compte une cuisine et un salon séjour. Ainsi que la salle d'eau. À repenser selon vos envies. - au 1er étage, se trouvent 2 chambres ainsi qu’un wc. Le sous-sol complet (de 28 m²) constitue un véritable atout. Entièrement rénové, il vous permettra d'accéder directement à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Et ce n’est pas tout : les combles aménageables offrent encore une belle possibilité d’agrandissement et permettent d’imaginer un nouvel espace selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux… les prestations du bien : - une cave de 13 m² - du double vitrage - chauffage individuel au gaz le bien est à rafraîchir, mais dispose d’une base particulièrement intéressante pour révéler tout son potentiel. 3 niveaux • 2 chambres • sous-sol complet • terrasse • jardin • combles aménageables un bien avec de vrais volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Opportunité rare - Appartement avec terrasse garage et parkings à Longwy proche des frontières luxembourgeoise et belge Découvrez ce superbe appartement de 98 m² de surface totale dont 72 m² habitable situé au cOEur de Longwy. Construit en 2009, ce bien offre un cadre de vie idéal et des prestations de haute qualité pour votre confort au quotidien. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 1 WC séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur living pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'atout majeur de ce bien ? Sa magnifique terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur, d'une interphone et d'une porte blindée pour votre sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, vous disposez de 2 parkings et d'un garage privatifs, idéaux pour stationner en toute tranquillité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Longwy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : * special investisseur - vendu loue * appartement de type t5 d'une superficie de 91.45 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1949. Une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains et un wc séparé. Place de stationnement libre devant le bâtiment mais non privative. Loyer : 720€ charges comprises rendement locatif brut : 7.2% bail signé le 15 / 04 / 2025 locataire sérieux en place et pas d'incidence de paiement de loyer. Pour plus de renseignement ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir me contacter. Idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités : le collège amilcar zannoni à seulement 1km à pied, le centre culturel pablo picasso à 300m, la zone artisanale et commerciale (intermarché-bricomarché) à 1.2km en voiture, la mairie à 200m à pied, l'école maternelle hélène défaut à 500m à pied et l'école élémentaire henry barbusse à 1.1km à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.98€ par mois (soit 839.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Lucero-Admasu vous propose : VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - T5 95 m² - 2X PARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement a deux pas du CHRU à VandOEuvre-lès-Nancy offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 2007, il développe 95 m² habitables sur 5 pièces, alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée dessert une première chambre, un WC séparé, un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine ouverte, complète cet ensemble. À l'étage, le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le plancher chauffant électrique à gestion individuelle assure un confort thermique optimal et une maîtrise précise des dépenses énergétiques. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Deux places de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort du quotidien appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laetitia Alenda et Françoise Gruner-Dauffer vous proposent en exclusivité cet appartement à LUDRES construit en 2005. Il offre le compromis idéal entre espace et intimité. Niché dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité de commodités et espaces verts. D'une surface habitable d'environ 120 m², cet appartement atypique et chaleureux s'articule sur plusieurs demi niveaux offrant un agencement optimal et de belles hauteurs sous plafond. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et chaleureuse, donnant accès à un WC / buanderie indépendants et à un garage attenant. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, moderne et conviviale, dispose d'un bel espace pour partager les repas du quotidien. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et terrasse privatives. Une seconde salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, complète le bien. Des finitions soignées et un état impeccable font de cette maison un bien clé en mains où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les + : - Coup de cœur assuré : décoration soignée - 3 chambres dont 1 suite parentale - DPE C - Belle hauteur sous plafond / luminosité Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441.

Iad France - Tony Santos vous propose : Superbe appartement 3 chambres – Idéal colocation ou vie de famille ! 82 m² – Balcon – Résidence sécurisée – Emplacement stratégique À deux pas du tram, du bus et des facultés, dans un secteur ultra pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied (marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins…), découvrez ce bel appartement rénové, lumineux et prêt à vivre ! Un espace confortable, fonctionnel et chaleureux Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant de 82 m² se compose de : 3 grandes chambres parquetées, dont 2 avec placards intégrés Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou partager des moments conviviaux Cuisine moderne et entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, frigo-congélateur Salle de bain haut de gamme avec douche à l’italienne et meuble vasque Balcon au sol en résine neuve pour profiter des beaux jours Confort & sérénité au quotidien Isolation extérieure + VMC neuves (2024) Chauffage urbain au pellet via radiateurs : économique et agréable Chauffage collectif : 900 € / an compris dans les chargesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure Double vitrage + volets électriques = tranquillité assurée Porte blindée + immeuble sécurisé Carrelage moderne dans les pièces de vie Les + qui font toute la différence Cave privative de 7 m² avec étagères Parkings gratuits à l’avant et à l’arrière de la résidence Vendu meublé si souhaité : prêt pour location meublée ou colocation étudiante sans investissement supplémentaire Un bien rare, prêt à vivre ou à louer ! Parfait pour : Investisseurs : colocation étudiante clé en main Familles : logement spacieux et bien situé Emplacement stratégique + Aucun travaux = rentabilité + confort Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jarville la malgrange 54140 Coup de cœur à saisir ! Imaginez un appartement haut potentiel ! Idéalement situé à deux pas des parcs, commerces et transports en commun. Le quotidien devient facile agréable et moins coûteux ! Un bien qui à tout pour plaire ! - 92 m² habitables + - 2 éme étage, appartement de 5 pièces dont 3 chambres, terrasse et pièce de rangement, un atout rare qui change tout pour profiter des beaux jours. - 3 éme étage, greniers aménageables proposant une belle modularité. Toiture en excellent état (gros point fort de la copropriété) Véritable privilège : garage et cellier en rez de chaussée avec place de parking privative. Une opportunité en or à réinventer ! Ce bien a un énorme potentiel ! il attend vos idées et votre touche personnelle. Travaux de rénovation à prévoir, parfait ! C'est une véritable page blanche pour créer l'appartement de vos rêves : matériaux, optimisation énergétique, agencement sur-mesure. Idéal pour une famille, un couple dynamique ou un investisseur qui veut réaliser une belle plus-value. Prêts à tomber sous le charme ? Contacter moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine BODARD, Tél. : 06 20 80 21 85, E-mail : martine.bodard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 383491990.

À seulement 3 km du centre-ville de Pont-à-Mousson, 35 minutes de Metz et 35 minutes de Nancy. Venez découvrir cet agréable appartement de type F5 d'environ 93 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour lumineux, donnant accès à un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter des beaux jours ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est située à proximité immédiate du séjour, offrant un agencement pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée avec un grand placard mural, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un visiophone et d'une bonne distribution des pièces. Le logement est habitable immédiatement et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. En complément, vous profiterez d'une grande cave privative, saine et facilement accessible, idéale pour le stockage. Le stationnement est gratuit, facile et disponible au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité immédiate de Pont-à-Mousson, des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. 266 € de charge par mois comprenant le chauffage, l'eau froide (consommation d'eau chaude individeulle car présence d'un ballon, environ 65 € par mois d'après le propriétaire) 976 € de taxe foncière DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy centre / rue charles iii / t5 90 m² / 4 chambres / proximite commerces et transports / petite copropriete / bel appartement t5,90 m² au 1ème étage sur 3 dans un immeuble 1900 de la rue charles 3. Il dispose d’un emplacement idéal dans l’hyper centre, à proximité de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des boutiques et des restaurants. Seul appartement du palier, son entrée centrale vous permet de découvrir un salon séjour de 16 m², avec son parquet massif, et son alcôve. Côté gauche, une zone nuit avec 3 chambres, l’une de 19 m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, puis 2 de 9 m² chacune où l’on retrouve le parquet massif, et une cheminée d’époque, non fonctionnelle, mais apportant un cachet et un esthétisme certain. Coté droit, une 4ème chambre de 13 m², parquet flottant et cheminée, une salle d’eau de 4 m², avec douche et sèche serviette. Un dégagement dessert les wc séparés, la cuisine de 8 m² équipée et une seconde salle d’eau de 4 m². Précédemment agencé pour permettre la colocation, le bien peut être vendu meublé. Les cloisons ayant permis la réalisation de 2 chambres adjacentes au séjour, peuvent être retirée pour restituer 18 m² d’espace de vie central. La copropriété de 12 lots dont 6 principaux est à taille humaine, une réfection de toiture a été réalisée en 2024 / 2025, les communs sont en cours de rénovation, un vidéophone vient d'être posé l’appartement est disponible immédiatement joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les atouts qui font la différence - 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur - 110 m² traversants est-ouest - vue panoramique et aucun vis-à-vis - séjour de 38 m² avec balcon - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 11 à 15 m² - belle luminosité tout au long de la journée - menuiseries pvc double vitrage récentes - cave - garage fermé motorisé disponible en supplément de l'espace, de la lumière et une vue rare à nancy au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez un appartement de 110 m² dont les principaux atouts se révèlent dès l'entrée : de beaux volumes, une double exposition est-ouest et surtout des vues totalement dégagées sur nancy et ses environs. Situé en second corps de bâtiment et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Traversant, il profite de la lumière naturelle du matin au soir. Une pièce de vie de 38 m² ouverte sur le balcon l'entrée, spacieuse et dotée d'un grand placard, conduit vers le séjour et la salle à manger ouverts sur une cuisine équipée en excellent état. L'ensemble représente environ 38 m² et conserve un beau parquet bois en damier qui apporte caractère et chaleur à la pièce. Depuis le balcon, la vue s'ouvre largement sur la ville et le parc olry. Par temps clair, le regard porte jusqu'à la ligne des vosges. Trois vraies chambres et un espace nuit bien séparé l'appartement dispose de trois chambres confortables de 11 à 15 m². Une salle d'eau moderne avec grande douche et meuble vasque, un wc suspendu indépendant ainsi qu'une seconde pièce d'eau aujourd'hui utilisée comme buanderie complètent cet espace. Cette dernière conserve la possibilité d'accueillir à nouveau une douche. Deux chambres nécessitent quelques reprises de peinture au plafond : des travaux essentiellement esthétiques qui permettront aux futurs propriétaires de les remettre facilement à leur goût. Un appartement confortable au quotidien les menuiseries pvc double vitrage récentes contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Commerces, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires et transports sont rapidement accessibles. Les lignes t4, corol et 2 permettent notamment de rejoindre le centre-ville, la gare et les principaux pôles de l'agglomération. Une cave d'environ 5 m² complète l'appartement. Pour davantage de confort, un garage fermé avec porte motorisée peut être acquis en supplément au prix de 16 000 €. Dernier étage, ascenseur, 110 m², trois chambres, balcon, double exposition et vue panoramique : une combinaison de caractéristiques devenue difficile à réunir sur le marché nancéien. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes et équipements collectifs, ainsi que le fonds travaux) : 4567€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuel danzo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 811 322 greffe de nancy) 07 89 52 55 32 (réf. 610309 ).

130 m², une terrasse de 13 m², trois chambres, une place de stationnement et le calme d'une petite copropriété… Un appartement qui coche de nombreuses cases, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy. Situé au 2 ? et dernier étage, dans un bâtiment en second corps, cet appartement de 130 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et surtout des volumes généreux. La pièce de vie offre un véritable espace de réception et de partage, tandis que la cuisine neuve, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, trois belles chambres aux dimensions confortables permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Et puis il y a cette terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'appartement : un extérieur à l'abri des regards, idéal pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours au calme. Côté prestations • 130 m² Loi Carrez • 2 ? et dernier étage • Terrasse privative de 13 m² • 3 chambres • Cuisine neuve entièrement équipée • DPE C • Menuiseries PVC double vitrage • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir • Petite copropriété • 1 place de stationnement privative incluse • 2 ? place de parking disponible en supplément Le véritable atout de ce bien ? Réunir de grands volumes, un extérieur, du stationnement et un environnement calme, tout en restant proche de la vie nancéienne. Un appartement particulièrement intéressant pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort sans renoncer à la proximité du centre-ville. Vous recherchez un appartement spacieux avec extérieur et stationnement à Nancy ? Celui-ci mérite clairement une visite. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Dès l’entrée, cet appartement séduit par son cachet de l’ancien, ses magnifiques moulures et surtout ses volumes généreux. Il offre un double salon-séjour de plus de 80 m² environ, lumineux et élégant, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine indépendante de près de 28 m² environ, pensée pour accueillir toute la famille. Organisation des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée avec dressing, une magnifique cuisine aux prestations uniques semi ouverte sur le double salon / séjour avec parquet massif et moulures. 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et son dressing et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint En duplex, vous découvrirez un espace pouvant faire de salle de jeu ou bureau, 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, apportant confort et indépendance L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir, au sein d’une petite copropriété calme et bien gérée. Les points forts pour y vivre - Totalement rénové en 2018 - Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété - Emplacement idéal pour profiter des commodités du centre ville à pied - Cafés, commerces et marché central à proximité immédiate - Accès rapide à l'axe Nancy-Épinal - De beaux volumes - Moulures et charme de l’ancien - 5 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille, et pour accueillir des amis - 4 pièces d’eau - Petite copropriété Profession libérale, entrepreneur (e) s, vous recherchez un local pour votre activité ? Idéalement placé, Les volumes permettent une possibilité de découpe en plusieurs lots. Des plans ont déjà été réalisés, facilitant la projection pour un projet d’investissement patrimonial ou locatif de qualité. spécial marchand de biens – fort potentiel de division Idéalement situé, venez découvrir ce plateau de près de 304 m² offrant une opportunité rare de création de valeur via un projet de découpe déjà réfléchi. Un projet de division permet la création de 3 appartements distincts : appartement A : environ 160 m² appartement B : environ 60 m² appartement C : environ 103 m² Le bien se prête parfaitement à une stratégie de : revente à la découpe investissement locatif (longue durée ou colocation haut de gamme) déficit foncier avec travaux Un bien rare, alliant emplacement, caractère et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos sont meublées par intelligence artificielle pour donner des idées de représentation La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Longwy (54400), cet appartement de haut standing bénéficie d'un environnement privilégié juste à coté du golf, dans le bâtiment Labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. À proximité des commodités, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité aux commerces et services essentiels. À l'intérieur, ce bien d'exception offre une surface habitable de 243 m² répartis en 6 pièces. Il dispose de 3 chambres dont une luxueuse suite parentale avec salle de bain. Les 2 toilettes et la salle de bain offrent confort et fonctionnalité, incluant une baignoire, une douche et un meuble vasque. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée constituent un espace convivial. En plus, il comporte un bureau, une mezzanine, un hall d'entrée et une buanderie. Les 2 parkings extérieurs et la cave offrent des espaces pratiques supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le golf. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : NANCY / LUMINEUX / PARKING SECURISE Appartement rénové, lumineux, avec parking sécurisé dans une petite copropriété. Situé au cOEur de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités, cet appartement de 99.2 m² allie charme de l'ancien avec de belles hauteurs de plafond et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y trouverez également un parking privatif sécurisé et d'une grande cave fermée. Proche toutes commodités, écoles, transports et commerces. Ce bien rare sur le marché nancéen saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural au cOEur de Nancy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Jœuf (54240), cet appartement de 95 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles, gare et espaces verts pour profiter de la nature à deux pas de chez vous. Ce bel appartement comprend 4 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou des colocations. Avec ses 6 pièces au total, cet espace spacieux et lumineux saura répondre aux besoins de chacun. De plus, un garage est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. 2 caves Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Iad France - Mike Jiritan vous propose : Splendide Appartement T5 avec Balcon à Malzéville - Idéal pour la Vie de Famille Découvrez ce magnifique appartement situé à Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Cet appartement T5, situé au 2eme étage d'une résidence très bien entretenue de 4 étages datant de 1980, offre un cadre de vie familial des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, cet appartement est parfait pour une famille. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Le salon séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal, et bien d'autres. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Jiritan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841926470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la place Stanislas, au cœur du centre historique de Nancy, ce bien rare offre un cadre de vie unique : toute l'animation du centre-ville, sans aucune nuisance sonore. Situé en second corps de bâtiment, cet appartement de 177 m² habitables bénéficie d'un calme total, exceptionnel pour une adresse aussi centrale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² • Une cuisine récente entièrement équipée • 4 chambres confortables avec chacune un accès à une cour privative. • 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve • Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale • Une pièce de rangement de 12 m² • La moitié de l'appartement n'a aucun voisin au-dessus Les sols en parquet chêne massif apportent élégance et chaleur à l'ensemble. Deux cours intérieures privatives complètent ce bien — véritables espaces extérieurs en plein hyper-centre, rares sur le marché nancéien. Les atouts majeurs : ? Emplacement ultra central ? Calme absolu (second corps de bâtiment) ? Très beaux volumes ? Rénovation récente ? Espaces extérieurs privatifs ? Configuration idéale familiale haut de gamme Un appartement qui se vit comme une maison en cœur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Iad france - romain maigret vous propose : investisseur ou petite famille venez découvrir à baccarat, ville active sur l'axe lunéville / st die, ce lumineux t6 en duplex au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 logements. Gare, écoles et commerces à proximité de ce bel appartement rénové récemment. Il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², semi ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres au calme côté jardin et d'un w. C a l'étage sous combles vous trouverez, un palier donnant sur une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre et deux bureaux / chambres d'enfant vous disposerez également à l'extérieur d'une terrasse commune, et d'un jardin de 100 m² pour votre futur potager par exemple l'ensemble est complété d'un cellier / atelier de 20 m² environ une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain maigret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 999114093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.