Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 14 (13014)

T5 traversant et lumineux- RDC -Copropriété sécurisée - Marseille 14e Residence sécurisée avec gardien Idéal famille ou investisseur ! Dans une copropriété sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant de type 5, situé en rez de chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'amenagement. - Surface : 74 m² -Sejour lumineux de 17 m² -4 chambres de 9 m² -Cuisine independante -Salle d'eau et WC independant -Cave en sous sol L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour etre remis au gout du jour, mais dispose d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grace a sa configuration traversante. Coproprieté bien entretenue, presence d'un gardien. N'hesitez pas a me contacter pour toutes questions ou visite Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37.

Votre agence era vp immo vous propose en exclusivité, au coeur du village du canet, en zone franche, 4 lots à la vente dans une petite copropriété, sans charges. - un local commercial d''une superficie de 52 m² - un local commercial d'une superficie de 46 m² - un appartement de type 2 de 32 m² - un appartement de type 3 de 40 m² proches de toutes les commodités, et à deux pas de la l2 nord, ils conviendront idéalement à un investisseur. Contactez notre agence immobilière era vp immo pour plus d'informations, spécialistes de l'immobilier dans le 14° prix : 240 000€ fai (honoraires charges vendeurs) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

À vendre en exclusivité, appartement coup de cœur entre Saint-Barthélemy et Lacordaire. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 126 m² en 5ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Vous serez séduits par la vue exceptionnelle, les volumes des pièces, le calme absolu, la luminosité et les prestations soignées. Traversant Est-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement permanent depuis les deux terrasses de 25 m² et de 15 m². Vous serez accueillis par une entrée avec des placards desservant un spacieux séjour / cuisine de 60 m² ouvert sur la terrasse exposée Ouest. Le coté nuit dispose d'une suite parentale de 35 m² avec un dressing de 12 m², une terrasse exposée Est et de deux chambres avec des rangements. L'appartement est vendu avec un garage de 21 m², de deux places de parking et d'une cave. Un cadre privilégié ou chaque coucher de soleil devient un spectacle depuis le séjour et la terrasse. Résidence construite en 2005, elle dispose de villas et de deux immeubles d'appartement idéalement situé au cœur d'un parc arboré. La résidence est entièrement sécurisée, elle comprend une grande piscine plein Sud. Proche de toutes commodités, des axes routiers, les écoles, les commerces et les bus sont à moins de 10 minutes. Référence agence : 2115.

Iad France - Julio Veloso Pereira vous propose : Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ. Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ils se trouvent dans le même bâtiment, l’un au 6e étage et l’autre au 14e étage. L’appartement situé au 14e étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis. Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate. Chaque logement est loué 700 € par mois, soit un total de 1 400 € mensuels. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu’aucun travaux n’est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 90 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus. Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julio Veloso Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 493012884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent nosbaume vous propose : 'attention bien lire l'annonce' appartement t5 à rénover avec balcon à marseille (avec locataires en places pour investisseurs). Situé dans le 14eme, residence'les rosiers', cet appartement à fort potentiel de 75,44 m² est idéal pour les investisseurs désireux faire une belle opération locative. Avec ses 4 chambres, il offre un espace généreux. L'appartement comprend 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour lumineux ainsi qu'un balcon. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain, offre une solution économique. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter le quotidien. Cette offre est parfaite pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des rendements locatifs. N'attendez plus, et saisissez cette opportunité d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent nosbaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 bis – Investissement locatif sécurisé Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété du 14ème arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 bis lumineux et fonctionnel, composé d'une suite parentale de 20 m², de deux chambres (9 et 10 m²), d'un séjour avec loggia fermée et de nombreux rangements. Atouts : Loué 800 € / mois, soit 9 600 € / an hors charge Locataires sérieux en place depuis plus de 4 ans, aucun impayé Loyers versés directement par la CAF ? paiement sécurisé Bail en cours jusqu'en novembre 2027 Prix attractif, idéal pour un investissement locatif Rentabilité nette : 17% (après taxe foncière de 817€) Un bien parfait pour un investisseur recherchant un revenu immédiat, stable et garanti Marche de négociation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

À Marseille 14e Arrondissement (13014), cet appartement F5 allie confort moderne et grande praticité. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement propose 2 balcons et une loggia, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également d'un garage fermé de 18 m². La copropriété bien entretenue, comprenant 164 caves, assure un cadre de vie qualitatif, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, facilité par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, les 3 chambres, le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, complétée par un chauffage collectif au sol. L'appartement comprend également plusieurs espaces de rangement pratiques, permettant une organisation optimale. Avec l'eau chaude et froide incluses, cet appartement représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

En fond d'impasse, au calme mais cependant à proximité des transports en commun et des commerces de St Jérôme, je vous propose de visiter cet appartement duplex en premier et dernier étage d'une construction familiale avec jardin et aire de jeux. Le stationnement est simple avec une place extérieure et un box fermé. Ce bien s'ouvre au premier niveau sur un séjour avec cheminée, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle de bain ultra récente, trois chambres. Le second niveau propose une mezzanine pouvant servir de salon télé ou coin télé-travail, une quatrième chambre, un cellier et un accès aux combles de 37 m² qui restent à aménager. Ce petit ensemble immobilier bénéficie d'un calme absolu et d'une très bonne entente entre propriétaires. Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 104 m² habitables (141 m² potentiels) répartis sur 6 pièces bien agencées, cet appartement se présente comme un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête de volumes généreux. L'aménagement en duplex confère une certaine indépendance entre les espaces et offre une belle perspective de vie pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Architecture des années 50, cet immeuble des architectes André DEVIN et Ivan BENTZ classé Patrimoine du XXème s’inscrit pleinement dans le patrimoine bâti du Carré d’Or. Il abrite en son 7ᵉ étage un appartement singulier de 174 m² et sa terrasse arrondie de 36 m². Le bâtiment se distingue par sa façade en courbe, ses terrasses et ses garde-corps en ferronnerie fine. L’entrée en pierre naturelle, les lignes sobres et les proportions généreuses traduisent avec justesse le modernisme élégant de l’après-guerre, dans un esprit Riviera affirmé. Dans l’appartement, les sols d’époque, les poignées en laiton d’origine et les menuiseries sur-mesure dialoguent avec les interventions plus contemporaines, pour un équilibre juste entre héritage et modernité. Dès l’entrée, un hall en mosaïque ancienne donne le ton. À droite, une bibliothèque sur-mesure aux accents rétro dialogue avec un panoramique d’époque, et se prolonge naturellement vers la terrasse, sculptée dans la pierre, avec son alcôve minérale, idéale pour des dîners d’été ou des instants de calme à l’abri du vent. La pièce de vie, orientée plein Sud est baignée de lumière par son mur vitré et s’ouvre elle aussi sur cette terrasse. La cuisine est séparée et prolongée par une loggia vitrée. Côté nuit, les trois chambres profitent chacune d’une salle d’eau, et un bureau vient parfaire l’ensemble. Enfin, une cave vient compléter ce bien rare et une place de stationnement peut venir en plus. Une architecture des années 50 sublimée, avec une terrasse en pierre à vivre comme une pièce à part entière.

En plein cœur du 8ème arrondissemet dans un secteur calme et résidentiel en perpendiculaire du 2ème prado. À proximité immédiate de l'école de provence et de toutes les commodités. Très bien desservi par les transports : bus et métro. Résidence intimiste et 'confidentielle' de quelques logements seulement. Découvrez ce magnifique appartement 'comme une villa'. Belles prestations, 154 m² de plain pied et ceinturé d'un immense jardin privatif de plus de 600 m² exposé sud, sud-est, soud-ouest. Espace de vie salon / séjour / cuisine de 66 m² aux larges baies vitrées coulissantes donnant sur une magnifique terrasse de 48 m² plein sud, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant, 3 belles chambres avec placards de rangement, une grande salle d'eau, un wc invités, une buanderie. Prestations de standing. ( 2 garages double privatifs en sus : 60 k€ + 45 k€, permettant de stationner 4 véhicules ). Photos à caractère d'ambiance - pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

À deux pas du Rond-Point du Prado, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez ce grand T4 de 114 m². Ce plan traversant offre un double séjour de 36 m² très lumineux profitant d'une orientation au sud-est, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Côté nord, une cuisine indépendante de 15 m² offre tout l'espace souhaité pour prendre vos repas et profite d'un balcon. Le coin nuit offre 3 chambres au calme avec vue dégagées, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau, placards et dressing. Une place de parking au sous-sol pourra être vendue en suplément (25000 euros). Charges mensuelles comprenant chauffage et eau : 411 euros. Taxe foncière : 2138 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98. Proche des commerces, des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

Renaissance - appartement t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon + cave - 13008 carre d'or llinares immobilier vous propose : renaissance un appartement t5 de 124 m² avec son toit terrasse de 140 m² et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence la cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h / 24,7j / 7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 52 m² donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l’ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d’exception réunit calme, lumière, espace et extérieur xxl, au sein d’un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème ! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 8928euros (744euros / mois : eau chaude / froide, clim / chauffage, sécurité 24h / 24 7j / 7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes. ) - taxe foncière : 3400euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon - cave - 13008 carré d'or.

Perier / delibes - marseille 13008 - appartement t7 dans immeuble bourgeois votre agence stéphane plaza marseille 8 - paradis vous présente : dans un immeuble ancien des années 1920 avec ascenseur, proche de la place delibes, un spacieux appartement lumineux et traversant de type 7 de 185 m², offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.5m. Ce bien, exposé n / s, est composé de façon suivante : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger, cinq chambres, une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc, plusieurs placards de rangement et dressing. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro périer, tramway castellane, écoles privées et publiques, collèges et lycées, marché du prado. Prévoir des travaux de rénovation pour ce bien rare où les possibilités de réaménagement seront nombreuses. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - contact visites et renseignements : michel dourian : 06 19 01 36 52 midourian@stephaneplazaimmobilier.com michel dourian (ei) agent commercial - numéro rsac : 327 964 110 -.

T6 DE CHARME AVEC TERRASSE L’Immobilière VALORA vous invite à découvrir ce bel appartement bourgeois de type 6 de 154 m², coup de cœur de l'agence. Au premier étage d’un immeuble élégant avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère unique. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’un salon intimiste et d’une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse de 52 m². La cuisine est indépendante, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui redonner sa superbe. Son véritable atout : la possibilité d’un usage mixte. Cet appartement peut en effet accueillir à la fois votre habitation et votre profession libérale). Une cave de 10 m² et un débarras complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! syndic bénévole Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes annuelles N-1 : 2 400euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

OFF MARKET : Delibes, Grand duplex avec joli jardin et piscine au calme. À vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété, ce grand duplex profite d'un joli jardin verdoyant et ensoleillé avec piscine. Le grand séjour traversant avec cheminée offre un magnifique volume et s'ouvre largement sur une grande terrasse de plain pied sans-vis-à-vis prolongée par un joli jardin avec piscine. Une cuisine indépendante profité egalment de l'accès au jardin. À l'étage supérieur, une grande chambre parentale profite d'un agréable balcon donnant sur le jardin et dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing privatif. Côté est, deux belles chambres, une salle de baisn avec WC et un coin kitchnette permettent d'offrir de nombreuses solutions pour accuillir vos enfants ou vos invités. Un bureau pouvant faire offrice de 4ème chambre complète cet étage. Enfin, au sous-sol de l'immeuble, sur plus de 125 m² les caves vous offrent un espace précieux le stockage. Syndic bénévole, charges annuelles environ 500 euros. Taxe foncière : 2700 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose ce superbe bien dans le secteur prisé du Carré d'Or marseillais. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille, cet appartement de charme offre de généreux volumes, de grandes ouvertures grace à sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de trois grandes pièces principales ouvrant sur une terrasse de 53 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres, une grande salle de bains ainsi qu’un toilettes séparé. La cuisine est spacieuse et indépendante. Possibilité de créer une quatrième chambre. L’appartement séduit par ses éléments d’époque : sols en tomettes, moulures et ferronneries, apportant tout le cachet des demeures bourgeoises. Beau potentiel après travaux. L'appartement dispose d'une grande cave et d'une petite chambre de bonne au dernier étage. Situé dans une copropriété de six lots d'habitation avec syndic bénévole. Provisions sur charges mensuelles : 210 euros. Honoraires de 4% à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Vente-appartement penthouse-quatre chambres-toit terrasse c'est au sein d'une résidence intimiste de dix logements, sécurisée, avec piscine privée, située dans un secteur très prisé du huitième arrondissement de marseille, que barnes à le plaisir de vous présenter ce bien d'exception au deuxième et dernier étage, penthouse de 145 m² atypique. La pièce de vie de 63 m² avec cheminée, baignée de lumière est prolongée par une élégante terrasse de 30 m². La distribution intérieure pensée comme une maison s'articule autour du séjour sur différents niveaux, en rez-de-chaussée une première chambre totalement indépendante avec dressing et salle d'eau, toilettes. Quelques marches nous conduisent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, salle d'eau, dressing, toilettes, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing. À l'étage supérieur, un magnifique toit terrasse de 40 m², vue dégagée sur la verdure, aperçue mer. Une cuisine d'été entièrement équipée, un four à pizza, ainsi qu'une plancha sont à disposition pour des moments de convivialités en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien rare et chaleureux. À deux pas du lycée provence, du parc borely, des restaurants et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina 06 49 55 43 99 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an.

Appartement T4 / 5 de Prestige avec Terrasse Vue Mer Marseille 8ème (Sainte-Anne / Borély) À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur recherché Sainte-Anne / Borély, découvrez ce magnifique appartement T4 / 5 de 106 m² en dernier étage avec terrasse plein sud de 25 m² et vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien d’exception à Marseille 8ème Superficie : 106,25 m² Loi Carrez Séjour / salon lumineux de 55 m² avec cuisine moderne ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing 2 salles d’eau, WC séparés, buanderie, nombreux rangements Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, excellente isolation Résidence de standing avec services exclusifs Résidence récente, sécurisée et haut standing Rooftop avec piscine privée et terrasse partagée Parc paysager avec parcours de santé Salle de réception et service de conciergerie Garage double sécurisé + cave privative + local à vélos Un emplacement privilégié à Marseille 8ème À deux pas des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome et du Prado Shopping. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un secteur calme, recherché et idéal pour une famille ou un investissement immobilier haut de gamme. Cet appartement rare à la vente allie confort moderne, prestations de luxe et emplacement d’exception avec vue mer.

Exclusivité marseille - appartement bourgeois - 190 m² rare. Barnes international vous propose en exclusivité au plein coeur du quartier des antiquaires un bel appartement de 190 m² dans un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur. Dans ce bel appartement au charme de l’ancien vous découvrirez des cheminées en marbre, des parquets en bois massif, des tomettes et de belles hauteurs sous plafond (3m80). Côté jour : une double réception salon (27 m²) et salle à manger (25 m²), une cuisine séparée équipée. Côté nuit : une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec toilettes, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une belle chambre de service située à l’entresol avec fenêtre et une large cave en rdc complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé près des commerces, écoles, bus, tram et métro. Possibilité d’acquérir un garage situé à proximité pour deux voitures en sus. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Découvrez ce magnifique appartement t5 de 134 m² aux belles prestations en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier historique de la vieille chapelle. Dans une résidence intimiste de 9 logements uniquement, fermée, clôturée et sécurisée. À proximité immédiate et à pied des commerces, des plages, du parc borély. Le tout dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement est composé au rez-de-chaussée d'un immense séjour et cuisine ouverte de 49 m² donnant sur une jolie terrasse / jardin de 18 m² exposée plein sud, l'entrée fonctionnelle dispose d'un wc indépendant avec lave-mains, une grande buanderie et un espace de rangement. Desservi par un bel escalier, l'étage comprend 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc supplémentaire. Bien vendu avec 2 boxes privatifs en sous-sol de la résidence. À 3 / 4 minutes en voiture du tunnel prado carénage, disponibilité du bien immédiate. Fnr. Pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com .

Au croisement de la corniche et du prado, au niveau du david, devant la mer et les plages, exceptionnelle villa sur le toit organisée en duplex, t5 de 186 m² (154,23 m² loi carrez) + terrasse plein ciel de 176 m² avec jacuzzi, face à la mer. En dernier etage d'une résidence standing, sécurisée, cet appartement luxueux offre un 1er niveau, avec une entrée, 2 belles chambres organisées de nombreux rangements, ouvertes sur une terrasse de 24 m², avec vue sur le parc, golf, hippodrome, au calme absolu. Sdb, buanderie, wc viennent compléter la fonctionnalité et le confort. À l'étage, 2 autres chambres au calme, avec dressings et sde, wc et une superbe réception de 76 m². Ce salon avec cuisine américaine, parfaitement équipée, sont entourés de la terrasse et profitent d'une vue panoramique sur la mer et les parcs et plages du prado. La terrasse, sans aucun vis a vis, agencée d'un spa, de rangements sur mesure, végétalisée de magnifiques cycas, offre un véritable espace de vie extérieur. En sus du prix, il est possible d'acquerir un box double au 1er etage de la residence, avec acces direct par ascenseur et un 2d box double à quelques mètres. La situation de ce bien permet d'accéder à de nombreuses commodités immédiates : plages, parc, commerces, bus, acces autoroutes rapide. Pour concilier loisirs et vie quotidienne ! Les vues sont spectaculaires sur le bleu de la mer et le vert des parcs bien rare ! Nombreuses photos sur le site de l'agence adeptimmo. Fr.

Quartier Carré d'Or - Saint-Giniez, dans une copropriété de qualité, sécurisée, spacieux appartement d'environ 194 m² doté de 3 terrasses (10 m², 7 m² et 5 m²). Ce bien offre une triple réception de 93 m² parquetée exposée sud-est et nord-est, ouverte sur 2 terrasses de 10 m² et 5 m². L'espace cuisine comprend un cellier et une cuisine ouverte sur une loggia, possibilité de créer la cuisine dans le séjour. Le côté nuit est doté d'une suite parentale avec salle de bains (19 m²), de 3 chambres (17,12 et 12 m²) dont une ouverte sur une terrasse. Au centre de l'appartement : une salle de bains, un cellier, 2 wc et nombreux rangements. Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol. Prévoir rénovation. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Charges mensuelles 600EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Mandat Jérôme Baille No307. DPE : C/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

LE TRIVERSANT - Appartement T5 de 163 m² + 2 extérieurs + 3 expos - cave - 13008 Perier LLinares immobilier vous présente : LE TRIVERSANT, situé sur le boulevard Périer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d’une vue dégagée. Dès l’entrée, le charme opère avec un beau parquet d’origine et de vastes volumes. L’entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l’optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Très familial avec ses 4 chambres, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et collèges. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3825euros appart + cave (319euros : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 3891euros - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2035euros et 2753euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T5 de 163 m² + Terrasse + Balcon + Cave - 13008 Perier.