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appartement 4 pièces 90 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 90 m² Lyon 8 (69008)
499 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Avec une vue exceptionnelle sur Lyon, ce toit terrasse de près de 91 m² rayonne sur deux niveaux, au 7ème et dernier étage, d'un immeuble contemporain du 8ème arrondissement, au coeur du quartier 'Jet d'eau' et à proximité de Monplaisir. Avec sa belle hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger et un salon qui baignent de lumière mène à une première terrasse d'environ 15 m². Accès directe sur cette dernière pour la première chambre. Un rangement étagé précède une salle de bains avec toilettes à ce niveau. Un escalier bois mène à un dégagement qui distribue deux autres chambres. L'une, de même superficie que celle du bas, est dotée d'une pergola. La dernière dispose d'un accès direct à une seconde terrasse de presque 46 m² et d'une vue complémentaire sur Fourvière. Une salle d'eau avec toilettes peaufine ce niveau. Un box fermé PMR, à saisir en supplément, complète le bien. Terrasse plein ciel et terrasse plein air avec vue plongeante sur la ville à tous les niveaux pour ce bien qui offre une expérience de vie similaire à celle d'une maison de ville, sans aucun vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété : 105 lots dont 90 lots d'habitations. Charges annuelles : 3174,04 € CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 610 € et 860 € (Diagnostiques établis le 09 / 03 / 2023) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3174.04 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 99 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 174 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 499 000 € (soit 5 544 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6043
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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