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appartement 5 pièces 152 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)

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Vente appartement 5 pièces 152 m² Lyon 8 (69008)

990 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40 m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien : moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Rez-de-chaussée

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrain : 358 m²
Etat: Construit en 1848

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.