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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Lyon 8 (69008)
487 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 8 (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 100 m² Carrez situé avenue des Frères Lumières à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 1970.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose : - D'une entrée de 8,7 m² pouvant être aménagée avec des rangements - D'une grande pièce à vivre de 18,2 m² exposée Sud-Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 9,6 m² - De trois chambres de 12,5 m², de 11,3 m² et de 10,1 m² avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé - De deux balcons exposés Sud-Ouest et Nord-Est Un garage fermé, une place de parking et une cave saine de 6 m² attitrée en extérieur complètent ce bien. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique et avec de nombreux commerces, parfaitement desservi par les lignes de métro D. À proximité directe de la place Ambroise Courtois, l'appartement est proche du quartier de Montplaisir. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 900€ par trimestre. La taxe foncière est de 1666€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 9 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 487 000 € (soit 4 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : e952e7
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