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appartement 5 pièces 138 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)

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Vente appartement 5 pièces 138 m² Lyon 7 (69007)

630 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 7 (69007)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant de type T5 de 138 m² très lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) et à proximité de la Place Saint-Louis à 5min à pied. L'immeuble de standing est situé dans une agréable rue arborée. Dès l'entrée vous découvrez la cuisine ouverte sur l'espace de vie baigné de lumière avec des grandes fenêtres et l'accès à une agréable loggia. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés sont également accessibles depuis cette entrée. En traversant le séjour, vous parviendrez à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les charges comprennent tout : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Des répartiteurs permettent d'individualiser vos consommations en chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de travaux de copropriété à prévoir. La chaudière est toute neuve et la cage d'escalier a été récemment rafraîchie. Deux caves complètent le bien. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6272.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Standing

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1936
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.