Appartement 5 pièces à vendre dans la Loire (42)

Située sur Roanne, proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville typée loft, d'une surface habitable d'environ 190 m² habitables sur 2 niveaux, en excellent état et aux prestations de qualité. Un bien rare mêlant le charme d'une maison de ville à l'esprit loft moderne Des volumes exceptionnels dès l'entrée; Le rez-de-chaussée se compose d'un bel hall entrée avec vestiare, un spacieux salon TV de 55 m², véritable coeur de la maison, sublimé par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², offre un espace de vie convivial de plus de 90 m² idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également : Une grande salle de jeux de 35 m² (possibilité bureau, chambre supplémentaire ou activité indépendante), Une buanderie / cellier fonctionnelle, Un WC indépendant avec lave-mains. Un espace nuit confortable et bien pensé À l'étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace détente ou bureau, Une suite parentale spacieuse de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative, Deux autres chambres de 13 m², Une salle de bains avec WC. La distribution est idéale pour une famille souhaitant conjuguer intimité et espaces communs généreux. Extérieurs aménagés et sans vis-à-vis direct : La maison bénéficie d'un extérieur clos et sécurisé comprenant : Une piscine récente 4,5 x 4,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours, Une terrasse couverte de 20 m² donnant directement sur l'espace piscine, Une cour en gravier facile d'entretien Côté dépendances : Garage double de 45 m² avec portes motorisées, Un Atelier de 14 m² et le Local technique de la piscine. Confort & performances énergétiques : Chauffage au sol + Poêles à granulés, Climatisation, Portail automatique, Garage motorisé, Système d'alarme, Un bien complet, alliant caractère, confort moderne et fonctionnalité, à découvrir sans tarder à Roanne. Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 08.11. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2280 EUR et 3140 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 662, ref agence VMA160005071 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Saint-Etienne Centre ville, appartement duplex de 182 m² Carrez, dernier étage, composé d'une pièce de vie de 66 m², une mézzanine, 5 chambres mansardées, une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un bureau. Une terrasse tropézienne de 9 m². Bon état, chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un garage. Faibles charges de coprorpiété (110EUR par mois).

Roanne centre - t6 137 m² - 4 chambres - une cave - un garage 16 m² + un local 8 m². Negociation possible ! Situé au coeur de roanne, à deux pas de la rue piétonne, laissez vous séduire par ce magnifique appartement se trouvant au 2em étage sans ascenseur, dans une petite copropriété comprenant 5 lots d'habitations. Cet appartement en duplex bénéficie de deux entrées, une au deuxième étage et une au troisième étage ce qui laisse la possibilité de le séparer en deux appartements bien distinct ! Ce duplex ce compose de la façon suivante : au deuxième étage, offrant 97 m², une spacieuse entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour de 32 m², une cuisine aménagée et fermée, deux grandes chambres, l'une de 13 m², la deuxième est de 16 m². Une salle d'eau équipée d'une douche rénovée de 2020 et un wc séparé. Au troisième étage, l'ensemble à été rénové en 2021 et offrant 40 m², un espace salon, deux chambres mansardées respectivement de 12 m² au sol et 14 m² au sol, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Une cave ainsi qu'un grand garage et un local complètent ce bien. Coté prestations : l'appartement est fibré, double vitrage dans son ensemble excepté pour une fenêtre dans la cuisine, il est équipé de prises rj45, le système de chauffage est individuel et au gaz de ville, l'étage est équipé de volets roulants électriques. Isolation sous toiture. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.Jacquey ei : 06x586738x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Saint-Étienne (42000), dans une belle copropriété au pied de l'hôtel de ville, ce grand appartement bourgeois de 197 m² offre un cadre de vie ou de travail agréable et prestigieux, avec une magnifique terrasse couverte de 19 m² orientée ouest et sans vis-à-vis. Les deux portes d'entrée sont idéales pour créer deux habitations, des bureaux ou une activité libérale. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, l'appartement est baigné de lumière et offre des volumes généreux, dont une vaste entrée et deux magnifiques pièces de vie qui cumulent plus de 80 m² et donnent côté Est, sur la place. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, de deux salles de bain et deux wc séparés. La cuisine, neuve, est indépendante et en partie équipée. Elle ouvre directement sur la terrasse, pour un confort maximal au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation et les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Le logement ne dispose pas de stationnement, mais un abonnement au parking de l'hôtel de ville pourra faciliter le quotidien. Le tableau électrique est à jour. Les huisseries sont en double vitrage récent. Les photos meublées sont des projections non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Secteur Hauts de Jacquard 43 rue palluat de Besset à Saint-Etienne, appartement à rénover de 6 pièces plus cuisine de 105 m² offrant un séjour double de 30 m², une cuisine séparée équipée, 4 chambres possibilité 5, une salle d'eau et wc séparés, nombreux rangements, double vitrage bois et volets roulants électriques, porte blindée, chauffage et eau chaude collectifs, parking collectif à la copropriété, cave dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Loft de 270 m² habitables offrant de très grands volumes, avec terrasse extérieure, double garage, nombreuses dépendances et surtout 235 m² de combles aménageables, laissant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose d'un espace de vie ouverts (135 m²), 4 chambres avec salle de bains privative, accès direct à une terrasse extérieure, double garage, dépendances (stockage, atelier, bureaux, etc.). Les combles aménageables de 235 m² permettent la création d'un second niveau d'habitation, de plusieurs logements, d'un espace professionnel ou mixte, ou d'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien est idéal pour une famille recherchant de grands volumes, un projet habitation + professionnel, investisseur (division, colocation, autres projets). Très fort potentiel ? Bien rare sur le marché. Dossier complet et renseignements sur demande. Dpe : 186 kmh / m2 / an : d ges : 6 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3770 et 5140 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wissam zamrani, au o65o318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez wissam zamrani, au o65o318532 ou, par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com votre agent immobilier sur le secteur de unieux et alentours - estimation offerte selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wissam zamrani agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3800 copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1322 euros. Wissam zamrani (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 612 180 r. S.A. C. Saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce spacieux appartement au dessus du cours Fauriel, direction Monplaisir, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une agréable vue dégagée Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Ses volumes généreux et sa distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'envisager la création de deux espaces distincts et indépendants selon votre projet. Les atouts : 4 balcons, Accès PMR, triple exposition, double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée sécurisée, 2 caves Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé situé dans la copropriété, accessible par ascenseur, lumière et électricité individuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'ascenseur, la consommation de l'eau chaude, l'ascenseur, le syndic ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, fond de travaux loi alur. Un appartement aux volumes rares, idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet évolutif Rénovation complète de la chaufferie effectuée Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretient, syndic, sécurité, loi Alur) : 3990€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 937741.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Saint-Étienne – Quartier La Rivière – Un T4 lumineux avec garage, ascenseur et un beau potentiel. Vous cherchez un appartement où vous pourrez poser vos valises tout en ayant la possibilité de le mettre à votre goût ? Alors prenez le temps de découvrir ce T4 de 82 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché de La Rivière. Dès l'entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une agréable loggia, un espace idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu l'air. Le salon, indépendant, offre un véritable espace de détente, mais il peut également être transformé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire ou encore agrandissement du séjour. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une buanderie attenante qui apporte un vrai confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif, d'une cave et de tous les avantages d'une résidence avec ascenseur. Côté confort, tout est déjà là : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz par le sol et eau chaude comprise dans les charges. Son emplacement est également un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur où les biens sont toujours recherchés. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou à la recherche d'un investissement de qualité, cet appartement mérite toute votre attention. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.17€ par mois (soit 2654 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-etienne, quartier la métare, venez découvrir ce grand appartement familiale de 98,15 m², traversant et très lumineux. Idéal également pour un investissement locatif en colocation. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un vaste séjour, de nombreux placards, une cuisine individuelle, avec cellier, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc. Double vitrage pvc et volets roulants, chauffage collectif, 1 cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * Ensemble immobilier atypique de 265 m² habitables avec terrasse, jardin et 2 garages. À Saint-Étienne, au cœur de la Métropole (150 000 habitants), à 45 min de Lyon par autoroute. Idéalement situé rue Désiré Claude, entre la Fac Tréfilerie et Centre 2, à 150 m du tramway, 5 min de la N88 et la D201,10 min à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Bellevue. Tous commerces, écoles, collèges et lycées à proximité immédiate. Dans une petite copropriété de 12 lots, au calme sur cour, découvrez un ensemble rare composé de deux appartements reliés par un escalier intérieur : un loft style new-yorkais de 165 m² et un appartement contemporain neuf de 100 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble totalise environ 265 m² habitables, 7 chambres + bureau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 garages et plus de 60 m² d'espaces extérieurs. VOLUMES ET CARACTÈRE Au 1er étage, le loft séduit par ses 4,30 m de hauteur sous plafond et son impressionnant espace de vie d'environ 70 m², avec charpente métallique apparente, parquets en chêne massif et cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie attenant, chambre ou salon TV, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. En mezzanine : 3 chambres, une salle de bain + douche, toilettes séparées. Un bureau donnant accès à l'étage. À l'étage supérieur (actuellement relié), l'appartement de 100 m² offre un vaste séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des fins de journée d'été. Trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, toilettes séparées. Un espace annexe en création (local de rangement) complètent cet étage. PRESTATIONS ET CONFORT Beaux matériaux : briques, ardoise, poutres métalliques, parquets massif. Doubles vitrages PVC, isolation complète (intérieure et extérieure selon niveaux). Chauffage performant : poêle à granulés au 1er niveau (env. 300 € / an) + radiateurs à inertie programmables. Électricité aux normes, prises RJ45, fibre optique, visiophone. Garages fermés motorisés dans la cour, avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique. Façade et toitures récentes, parties communes refaites à neuf. Un bien d'exception modulable. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale spacieuse sur 265 m², projet mixte avec activité professionnelle, ou re-division en deux logements distincts (chaque appartement a sa propre entrée). Un bien rare combinant le charme du loft, le confort d'un appartement avec extérieur, et l'atout de deux garages privatifs, dans un emplacement central et calme. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo pour le loft sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. La même chose est disponible sur demande pour l'appartement avec terrasse. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 926934.

Situé à La Grand-Croix (42320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commerces accessibles à pied, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux services du quotidien. La propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin propice à la détente et d'un garage offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des résidents. D'une superficie habitable de 107 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie bien agencé et lumineux saura séduire les occupants, tandis que la configuration T4 offre une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Sorbiers – Grand appartement familial T6 de 125 m² avec balcon, deux garages et vue dégagée À la recherche d'un appartement spacieux dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T6 de 125 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et arborée, à proximité des commodités. L’entrée dessert un vaste hall agrémenté d’un grand dressing intégré, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine et espace salon. Depuis celle-ci, vous profitez d’un balcon filant de 10 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilette avec douche. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier complètent cet appartement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Les atouts de ce bien : -Une cave -Deux garages privatifs -Ascenseur -Fibre optique -VMC -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie) Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. DPE : E – GES : C Avec ses beaux volumes, ses extérieurs et son environnement dégagé, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa vue dégagée et toutes les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente ce loft d'exception situé sur Roanne, secteur calme et à proximité de la gare et des nombreux commerces et à 1h de Lyon. Venez découvrir ce loft d'exception à la signature industrielle, de près de 400 m² habitables conçu autour d'un magnifique patio extérieur de 90 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement conquis par sa pièce de vie magistrale de 127 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin élégante et d'un second patio de 22 m² pour des instants de détente en toute intimité, à l'écart un salon cosy de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau fonctionnel, et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier : vaste dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc. Pour parfaire ce bien d'exception, un espace bien-être et détente vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage de 61 m² complète cet ensemble rare, mariant confort, design et intimité au coeur de la ville. Le bien bénéficie actuellement de travaux d'installation de panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la consommation d'énergie. Un réel avantage pour un logement plus économique et respectueux de l'environnement. Un bien unique, pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. La prestation générale du loft fait partie des biens d'exceptions sur le marché immobilier local. Informations complémentaires pour ce loft à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28 / 04 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m² avec terrasses, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au palier. Habitation aux prestations actuelles et de qualité Partie jour : Spacieuse pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée type US avec îlot central, cellier et nombreux rangements. Accès direct à une terrasse de 41 m², sans vis-à-vis direct, exposée Nord. Partie nuit : Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Une deuxième terrasse d'environ 30 m², exposée Sud-Ouest, est accessible depuis la partie nuit. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges : 120 EUR / mois - Taxe foncière : 1 600 EUR - Diagnostics établi le : 24 / 10 / 2025 (C & C 171 / 24) 1930 EUR 2690 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend : - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi ses atouts principaux figurent : - Un prix de 920 € le m² - Un volume généreux - Une accessibilité à pied aux commerces, écoles, bus, parking et gare. - Sa performance énergétique est classée en D. REF : 410 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1 050 euros soit 87.50 € / mois (Charges courantes de l'immeuble, électricité des parties communes, assurance de l'immeuble et le gestionnaire) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 07 / 2021 Consommation énergie primaire : 224 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 49 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 euros et 2 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1050 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Prox. Tribunal, grand appartement duplex traversant et lumineux de 153 m², situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue, offrant un très grand séjour de 69 m² avec un balcon, une cuisine avec cellier, un WC. À l'étage 3 grandes chambres parquets, nombreux rangement, grand dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC. Appartement offrant de très beaux volumes, travaux à prévoir, possibilité de faire 2 appartements. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement familial lumineux avec balcon – 122 m² – Centre-ville de Saint-Étienne Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes. Vous cherchez de l’espace, de la lumière et du confort, en plein cOEur de Saint-Étienne ? Cet appartement de 122 m², situé rue du Grand Moulin, coche des critères devenus rares sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite immédiatement à la convivialité et à la vie de famille. Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement cet espace. Un intérieur fonctionnel et chaleureux. Situé au 2 étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon – Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien - 3 vraies chambres, confortables et bien dimensionnées - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant - De nombreux rangements intégrés En complément : - 2 caves - Un cagibi sur le palier, idéal pour le stockage Confort et prestations : - Double vitrage - Isolation intérieure - Chauffage individuel gaz - Chaudière et menuiseries récentes - DPE D Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pourquoi ce bien est différent ? - 122 m² en centre-ville : une surface rare - Des volumes équilibrés et lumineux - Un appartement prêt à accueillir une famille - Un excellent compromis entre cachet de l’ancien et confort moderne Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.06€ par mois (soit 1812.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des Bruneaux, au cœur de Firminy Vert, découvrez ce bel appartement familial de 121 m² offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et proximité immédiate du célèbre site Le Corbusier. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare bénéficie d'un véritable atout : vous êtes seul sur le palier, sans voisin direct, pour une tranquillité appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité traversante et la vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un appartement pensé pour le confort de vie L'espace de vie se compose : d'un salon cosy et lumineux, d'une salle à manger conviviale d'environ 18 m², idéale pour recevoir, d'une cuisine aménagée attenante. Côté nuit, le bien offre : 4 chambres confortables, dont une de plus de 18 m², un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une salle de bains fonctionnelle, WC séparés et cellier pratique. Chaque pièce profite d'un agencement fluide et d'une belle clarté naturelle, pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les atouts qui font la différence Dernier étage Seul appartement sur le palier Cave de plus de 9 m² Stationnement facile à proximité Appartement lumineux et spacieux Un environnement privilégié Vivre à Firminy Vert, c'est profiter d'un cadre de vie apprécié pour ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses écoles et ses commerces accessibles à pied. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de confort et de sérénité. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 594846 ).

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, un garage, ainsi que plusieurs caves et greniers. Situé au coeur du village de Saint-Julien-Molin-Molette, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble en copropriété offre un beau potentiel tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec dépendances. Le premier logement, un appartement de type 4 d'environ 124 m² situé au deuxième étage, se compose d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée avec cellier, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Il bénéficie également d'un accès à une cour commune de 41 m², partagée avec un autre logement. Le second logement, également situé au deuxième étage de l'immeuble, est un studio d'environ 22 m² comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un complément locatif ou une location saisonnière. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par ballons électriques. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. L'alimentation en eau s'effectue via un compteur principal, complété par un compteur divisionnaire pour le petit logement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les dépendances comprennent un grand garage de 78 m², une cave voûtée de 25 m², ainsi que plusieurs caves et greniers. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anita Travigné vous propose : APPARTEMENT T6 DUPLEX DE 124,90 m² – RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PROJET LOCATIF / COLOCATION Un appartement spacieux, traversant et modulable, à réinventer selon votre projet. Dans le quartier du Bicentenaire, découvrez au rez-de-chaussée d’une petite copropriété cet appartement duplex traversant de 124,90 m², offrant de beaux volumes et une organisation qui permet d’envisager différents projets, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Un emplacement pratique au quotidien : Le quartier bénéficie d’une situation appréciable, à proximité du centre commercial Centre-Deux, des écoles et des transports en commun. Les tramways et bus sont accessibles à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents pôles de Saint-Étienne. Une configuration aux multiples possibilités : L’appartement s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert : un séjour spacieux d’environ 35 m², côté jardin, une cuisine de 16 m², une grande chambre de 16 m², un espace bureau ou chambre. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’un espace toilettes, également orienté côté jardin. Cette distribution offre une belle base pour imaginer un intérieur adapté à vos besoins, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour une famille ou de repenser l’agencement lors de la rénovation. Un extérieur agréable : La copropriété dispose d’un grand jardin commun, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager un moment convivial. Un potentiel intéressant pour un projet locatif Par sa surface de 124,90 m², son nombre de chambres, sa configuration sur deux niveaux et sa proximité des transports, des écoles et de Centre-Deux, cet appartement peut également intéresser un investisseur. Après rénovation, sa configuration pourrait notamment permettre d’étudier un projet de colocation, avec plusieurs chambres et des espaces communs généreux. Caractéristiques techniques : - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Menuiseries bois double vitrage - Jardin commun - Charges de copropriété : 107 € / mois, comprenant notamment l’entretien des parties communes et du jardin, l’assurance, le syndic et le fonds de travaux. Résidence principale, projet familial ou investissement locatif avec possibilité d’étudier une colocation : à vous d’imaginer la suite. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.22€ par mois (soit 1286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement bourgeois en duplex de 252 m², Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété rue Président Wilson. Cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur la place Jean Jaurès. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et volumes généreux. L'appartement se compose comme suit : • Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour recevoir • Bureau annexe avec point d’eau et toilette • Cuisine équipée et aménagée côté cour de marque Schmidt • Nombreux rangements intégrés • Suite parentale avec salle de bain (douche & baignoire) et WC indépendant avec lave main À l’étage : • 4 chambres pleines de charme • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie avec espace séchage • 2 petite pièce polyvalente (bibliothèque, coin lecture ou rangement) Atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc) • Nombreux placards • Deux caves incluses • Possibilité de stationnement : une place + un garage double loué par les proprietaires actuels rue de Lodi (bail cessible) à deux pas. Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, appartement en excellent état. DPE : D Bien rare sur le marché à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Madame Chatel Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

Firminy grand appartement f5 avec 3 chambres de 102.80 m² habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 76 m². Il s'agit d'un bien au premier étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 32 m² environ - une grande cuisine équipée de 15 m² - 3 chambres - une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc) - une salle de douche. À l'extérieur : - un balcon au sous-sol : - une grande cave de 76 m² environ. Prestations : - chauffage individuel au gaz (radiateurs) - menuiseries pvc et bois - volets roulants - fibre optique - carrelage facile d'entretien et parquet - travaux à prévoir une trace est visible au plafond. Selon les déclarations de la venderesse, elle ferait suite à une fuite provenant du logement situé à l'étage supérieur. À ce jour, l'agence ne dispose pas d'éléments permettant d'en confirmer l'origine exacte ni d'en apprécier l'importance. Sur la commune de firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à saint-etienne et à seulement 20 minutes d'andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 bien soumis à la copropriété : 6 lots un syndic professionnel a récemment été mis en place. Pas de procédure en cours montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : environ 1 214 eur une avance de trésorerie de 340 eur, distincte des charges courantes, a également été constituée en 2026. Taxe foncière 2025 : 859 eur / an date de réalisation du diagnostic : 24 / 07 / 2025 classe energie : 225 kwh / m2 / an classe climat : 49 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 050 eur et 2 830 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Très bel appartement F6, rénové dans les 5 dernières années en rez de chaussée donnant sur cour terrasse intérieure privative de 50 m² environ. 170 m² habitables avec séjour plus cuisine totalisant un peu plus de 50 m², 3 chambres, salle de bains, wc, bureau, chaufferie. Chauffage central par chaudière bois granulés de marque Okofene. Poêle à bois dans le séjour. VMC double flux. Cet appartement indépendant se trouve dans une copropriété n'en comprenant que 2, sans charge. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Belle opportunité a montbrison ! Découvrez ce grand appartement spacieux et lumineux de 128 m², idéalement situé à proximité des boulevards et du centre de montbrison, proche des commerces et écoles, ce logement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce a vivre de 42 m² + wc. De 2 chambres au 1er étage avec nombreux rangements, une salle de bain et un 2e wc puis, au dernier étage vous trouverez une 3e chambre, un espace jeux et une pièce derrière une verrière pouvant servir de 4e chambre. Logement idéal pour une grande famille menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel électrique logement entièrement rénové en 2017 (bonne isolation thermique et phonique). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , prix de vente : 158 000 uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 04 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) au 1er janvier 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 2, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 618 / an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter emilie clairet votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De saint etienne n° 824604367) spécialisée sur le secteur de montbrison au o6 25 74 03 21.

Le cabinet immobilier emonet vous propose, en exclusivité, ce charmant f5 d'une superficie de 139 m². Partie jour : agréable pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis. Dans une pièce annexe, vous retrouverez un espace télé / bibliothèque de 20 m², pouvant être transformé en chambre. Partie nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. Charges de copropriété : 885 eur à l'annéetaxe foncière : 1 700 eur statut du syndic : pas de procédure en cours. Réalisation des diagnostics : 03 / 05 / 2022 prix : 210 000eur honoraires à la charge du vendeur cabinet immobilier emonet (cpi 4202 2022 000 000 029).