Appartement 5 pièces à vendre à La Mézière (35520)

À La Mézière, cette résidence neuve prend place dans une ruelle résidentielle agréable, au cœur d’une commune pleine de charme située à seulement quelques kilomètres de Rennes et des principaux bassins d’emplois du secteur. Ici, vous profitez d’un environnement à la fois paisible et pratique, dans un cadre champêtre très recherché. Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles, et la proximité de Gévezé, à seulement quelques minutes en voiture, vient compléter encore davantage l’offre de services. Les familles apprécient également la présence d’établissements scolaires pour les plus jeunes sur la commune, tandis que le réseau de transports permet de rejoindre Rennes en toute simplicité. Le programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine et élégante. L’ensemble accueille plusieurs typologies d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets immobiliers. Chaque logement a été imaginé pour offrir un confort optimal, avec de belles surfaces ouvertes, conviviales et faciles à vivre au quotidien. La lumière naturelle traverse généreusement les grandes baies vitrées et crée une atmosphère douce et chaleureuse. En rez-de-chaussée, un cabinet médical vient renforcer la praticité de cette adresse. Les appartements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, placards aménagés, volets roulants motorisés, résidence sécurisée… La majorité des logements dispose également d’un extérieur, sous la forme d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur du centre-bourg de montreuil-le-gast, découvrez ce bel appartement en duplex situé au premier étage, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le logement dispose également d'un salon aménagé en espace home cinéma, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un véritable espace parental, composé d'une grande chambre avec dressing, d'un coin salon privatif ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande baignoire et d'un wc. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un espace privatif d'environ 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre de montreuil-le-gast, à proximité des commerces et services du bourg. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pol delanoe 07 68 10 14 68 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 230 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pol delanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 979 352 176 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40585) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier surface carrez : 180 m² prix de vente 230 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 920 € par an. Dpe : d ges : d.

[disponibilité immédiate] venez visiter notre apparement décoré dès maintenant ! Du 3 au 5 pièces familial avec terrasses ou loggias bien exposées, proches commodités et écolesinstallez-vous au bord de la flume, dans ce nouveau quartier résolument tourné vers la transition énergétique et environnementale, à quelques pas du centre-ville de pacé et à 10 min en voiture du centre de rennes. Nous vous proposons des appartements lumineux, économes et confortables, du 3 au 5 pièces duplex, local vélo et stationnement inclus. Les logements familiaux t4 et t5 bénéficient d'une pièce modulable et évolutive adaptée aux besoins de chacun : jardin d'hiver, bureau, chambre d'appoint. La résidence eclisse, conçue avec des matériaux biosourcés (bois), privilégie un apport solaire naturel et une production d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques disposés en toiture. Nous contacter pour découvrir les dernières opportunités ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AJP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce magnifique appartement n'attend que vous. composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30 m² exposé plein ouest, d'une suite parentale avec sa grande salle d'eau douche à l'italienne et double vasque. À l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres une salle d'eau et un wc. cet appartement est accompagné de 2 places de stationnement en sou-sol sécurisé ainsi que d'une cave. Situé sur la recherchée commune de Pacé, au sein d'une copropriété au normes PMR et aux finitions soignées, vous aurez aussi la garantie dommage ouvrage et décennale à disposition, Les commerces transports et écoles sont à proximité immédiate et vous garantiront une facilité d'accès immédiate. Afin de parfaire le tout, les frais d'agence sont à la charge du vendeur et les frais de notaires sont réduits. Copropriété de 75 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

[disponibilité immédiate - pacé] située en plein cœur de pacé, avenue le brix, la résidence excelsior propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Visitez notre appartement décoré ! À l’abri des regards, excelsior dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place an diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’excelsior un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (vae).Une sélection de lots est éligible à la nue-propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Devenez propriétaire à pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Appartement de 100 m² - 3 chambres - 2 terrasses de 40 m² - Garage - Saint-Grégoire VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Appartement situé à Saint-Grégoire, dans un environnement résidentiel, offrant environ 100 m² habitables au premier étage d'une résidence de deux niveaux. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et offrant un espace généreux pour aménager un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet espace. L'appartement dispose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une avec placard intégré. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter la partie nuit. Une buanderie et un cellier apportent également des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, deux grandes terrasses d'environ 40 m² chacune prolongent agréablement l'appartement et offrent de belles possibilités d'aménagement. Un garage complète le bien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une VMC ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Travaux déjà réalisés : ravalement réalisé en 2023 menuiseries 2023 chaudière 2024 Points d'intérêt : Arrêt de bus Haut Trait à proximité Écoles maternelle et élémentaire Paul-Émile Victor École primaire privée Notre-Dame Commerces et services du centre-bourg Centre commercial Grand Quartier Centre commercial Saint-Grégoire Le Centre Complexe aquatique Spadium Espace Aquatonic Complexe sportif de la Ricoquais Canal d'Ille-et-Rance et chemins de promenade Accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.15€ par mois (soit 1393.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[en travaux] saint-gregoire - appartements neufs du 2 au 5 pièces familial, quartier champ daguet. Nichée sur les hauteurs de saint-grégoire, commune prisée à proximité de rennes, notre résidence panorama vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : - ligne de bus c2 au pied de la résidence- accès axe rennes / saint-malo en 5 min- ecole maternelle et élémentaire notre-dame, collège immaculée, lycée jean-paul ii à 10 min à pied- equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied- canal d'ille-et-rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements t5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour "cathédrale"). Les futurs habitants de panorama profiteront d'un vaste jardin commun, généreusement arboré et fleuri. Devenez propriétaire à saint-grégoire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - julien beloin vous propose : rennes beauregard – duplex 5 pièces avec terrasse, parkings et entrée indépendante situé dans le quartier recherché de beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement duplex de près de 100 m² offrant le confort d’une maison au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée indépendante, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les plus : * entrée indépendante * terrasse exposée sud * 4 chambres * chauffage et eau chaude inclus dans les charges * fibre optique * cellier privatif * 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les campus universitaires, les transports en commun et les espaces verts du quartier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.27€ par mois (soit 2091.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain datant de 2019, situé dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien d'exception inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 € / an - DPE : À - Construction récente (2019) - 2 places de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont proposées à titre indicatif. Elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées dans le cadre d'une transaction (cadastre, règles d'urbanisme, servitudes, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision concernant les démarches à suivre ou les documents disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RENNES – VILLEJEAN – MÉTRO – APPARTEMENT RÉNOVÉ – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – 2 BALCONS À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Rennes Villejean, cet appartement entièrement rénové séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser une colocation à forte rentabilité. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied du métro, des lignes de bus, des commerces, des écoles, des universités, du CHU Pontchaillou, des équipements sportifs et de toutes les commodités, vous profiterez d'un quotidien pratique et d'un accès rapide au centre-ville de Rennes ainsi qu'aux principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La vaste pièce de vie permet de profiter d'un agréable salon-séjour tout en conservant la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre, sans compromettre le confort de l'espace de vie. L'appartement se compose de : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. - Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée. - Trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Deux balcons permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre ce secteur dynamique, où tout est accessible à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements scolaires, espaces verts et nombreux services. Sa proximité avec les facultés et les grandes écoles en fait un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Les atouts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Cuisine neuve équipée et aménagée. - Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre. - Double balcon. - Beaux volumes et excellente luminosité. - Métro, bus et commerces accessibles à pied. - Quartier recherché à proximité des universités et du CHU. - Idéal pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. - DPE optimisé. Une opportunité rare sur le secteur de Villejean, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1558 € - Charges de copropriété : 190 € / mois - Mode de chauffage : urbain - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Appartement 5 pièces de 93,34 m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Entièrement rénové, il bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, de peintures refaites et de deux ouvertures changées, garantissant un bon confort sans travaux. Il se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain, de 2 WC et de 2 balcons. Appartement traversant avec expositions multiples, offrant une belle luminosité toute la journée. Résidence bien entretenue, équipée de la fibre optique. Emplacement pratique avec métro au pied de l’immeuble, accès rapide à la rocade et commerces ainsi que centre commercial à proximité. Idéal premier achat, famille ou investissement en colocation avec un potentiel locatif de 390 à 450 € charges comprises par chambre. Un appartement lumineux, rénové et bien desservi, idéal pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.41€ par mois (soit 2680.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie severe vous propose : l'hermitage - appartement - 82 m² - garage - parking - lumineux découvrez à l'hermitage cet appartement qui, situé au dernier niveau d'une résidence de 2008, bénéficie d'une double exposition sud et ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², ce 5 pièces rénové s'organise avec soin autour d'un vaste séjour de 31 m², lumineux naturelle et ouvert sur une terrasse. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour fonctionnelle. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre parentale spacieuse avec dressing de 14 m², une chambre cosy bien placée à proximité de la salle d'eau, et une troisième chambre lumineuse près de l'entrée. La salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace aéré exposé plein sud-ouest dont la surface est douze mètres carré environ. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, vmc, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.04€ par mois (soit 984.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement avec rooftop situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 80 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud. Le rooftop de 72 m², offrant une vue panoramique, bénéficie d'une triple exposition. En annexes, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC Habitation a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement spacieux et raffiné, niché au sein de la copropriété de standing 'Parc d'Armor'. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, agrémenté des services d'un gardien et de l'accès à un court de tennis privé. Situé en étage élevé, vous profiterez de deux belles terrasses surplombant la verdure. Dès l'entrée, une vaste et élégante réception vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour vos instants gourmands. Un salon-salle à manger généreux de plus de 35 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'un espace buanderie. L'espace nuit : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un dégagement optimisé pour le rangement. Une salle de bains et des toilettes Prestations complémentaires : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien, assurant confort et tranquillité. Ce bien unique conjugue confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement verdoyant. Ref 22553 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 522 lots - dont 223 lots habitation. Charges annuelles : 1992.00 euros.

KERMARREC habitation vous emmène dans le centre-ville rennais découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Il allie élégance et fonctionnalité, avec de magnifiques perspectives sur les monuments historiques de la ville. En dernier étage d'un immeuble d'intérêt patrimonial du 19ème siècle, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très équilibré au niveau de son agencement, il est adapté pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, ses parquets d'origine, et sa généreuse hauteur sous plafond. Les prestations haut de gamme de la cuisine aménagée et équipée et son volume en fait une véritable cuisine à vivre. Vous profiterez d'un salon de plus de 40 m² avec sa belle cheminée, quatre chambres bien distribuées, des grands dressings, deux salles d'eau extrêmement agréables, buanderie. wc. Vous serez séduits par les prestations et la magnifique rénovation de cette appartement Deux grandes caves et possibilité d'acquérir un garage en sus Ref 56458 Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1811.00 euros.

Exclusivité - ajp immobilier rennes nord au coeur du quartier gayeulles et à proximité immédiate de la station de métro, du parc, de la piscine et de la patinoire. Important : l'appartement sera vendu avec le bail en cours - échéance du bail : juin 2029 loyer : 1068 € net vendeur + 93 € de provision sur charges. Situé en rez-de-jardin, cet appartement t5 de 113 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 38 m² d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois grandes chambres avec balcon. Une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace de vie. Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage privatif. Diagnostic de performance énergétique : ' d ' stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots - dont 63 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement Neuf 5 Pièces - 113.36 m² - Balcon 6.52 m² - 2 Parkings - Rennes - Livraison T1 2026 Quartier recherché et bien desservi T5 lumineux avec balcon & terrasse 2 parkings en sous-sol Situé au 5ème étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 113.36 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 102.49 m², rare sur le marché. Exposition sud Agencement intérieur : Séjour / cuisine de 42.03 m² 4 chambres confortables : Chambre 1 : 14.12 m² Chambre 2 : 15.13 m² Chambre 3 : 10.58 m² Chambre 4 : 10,70 m² Salle de bains : 5.27 m² Salle d'eau : 2.03 m² Cellier : 1.83 m² 2 places de parking en sous-sol sécurisé Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation RE2020 Finitions soignées et personnalisables Ascenseur, local vélos, espaces verts Accès sécurisé Environnement pratique et agréable : Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels Écoles et enseignement supérieur à proximité : Écoles primaires et secondaires de qualité Université Rennes 2, École Centrale - site de Rennes Parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station République) à 1,3 km Bus, tramway et stations de vélos en libre-service Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Hautes performances thermiques et acoustiques Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort.

Rennes - proche commerces st helier et gare tgv - appartement 5 pièces très soigné sur parquets blonds dans immeuble des années 50 avec ascenseur - 4 chambres - cuisine aménagée et équipée - wc indépendant - salle de bain - exposition est / ouest garage avec borne de recharge - cave et grenier votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES propose à la vente RENNES Centre quartier Colombier, un appartement T5 de 96 m², idéalement situé, avec une exposition optimale. Ce bien comprend une entrée spacieuse avec placards, menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, qui s'ouvrent sur un grand balcon fermé exposé Sud. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, une loggia. Depuis l'entrée, un dégagement dessert trois belles chambres, un dressing, une buanderie (ancienne salle de bains), une salle d'eau et des WC indépendants. En supplément, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.  Situé dans un quartier très recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain pratique et confortable. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Disponible immédiatement, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique opportunité immobilière ! Le prix hors honoraires d'agence, est de 380 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 17 000 euros TTC. La copropriété compte 906 lots dont 204 lots en habitation avec une quote-part de charges de copropriété de 2 616 euros par an (incluant eau chaude et eau froide, charges communes, charges d'ascenseurs et chauffage).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1320 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Cogir neuf vous propose : rennes - landry - a proximité immédiate du parc du landry et du centre-ville, venez découvrir la nouvelle résidence ekla regroupant 46 logements allant du t2 au t5. Vous y trouverez cet appartement t5 de 96 m² au 5eme étage composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de 2 wc individuels, de 4 chambres dont 2 avec placard et d'un lumineux séjour / cuisine de 29 m² donnant sur une terrasse de 34 m² exposée sud. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel. T2 à partir de 247 000 € ttc t3 à partir de 358 000 € ttc t4 à partir de 475 000 € ttc t5 à partir de 580 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9985b.

Rennes centre appartement t5 de 95 m² avec balcon et parking comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, dégagement, wc, placard, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing, salle de bains; parking sous-sol. Prevoir travaux contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2741.00 euros.

À Rennes, au cœur du quartier universitaire de Villejean, découvrez cet appartement T5 au fort potentiel, idéal pour un investissement en colocation. L'agencement se prête parfaitement à ce type de projet : une entrée distribue un salon lumineux, une cuisine séparée et 4 chambres confortables. Une salle de bains avec double équipement facilite la vie en colocation. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Emplacement stratégique : au pied des universités, à proximité immédiate des commerces et services, avec un accès rapide au métro (ligne A – station Villejean-Université) permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Un bien recherché pour un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

À deux pas de la place Hoche et au sein du quartier le plus prisé de Rennes Thabor, ce magnifique appartement de type 5 n'attend que vous ! Dans un immeuble aux finitions sensationnelles. vous trouverez ainsi une grande pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur une terrasse de 16 m² exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Au sous-sol un stationnement privatif sécurisé. Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la ligne de métro, cet appartement vous laisse la possibilité à ce stade de le personnaliser dans sa totalité, une visite s'impose rapidement ! Coup de coeur de la semaine !

Kermarrec habitation vous propose en Exclusivité au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 2000, cet appartement offrant de très beaux volumes, une exposition ouest et dégagée. D'une surface d'environ 100 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse, une grande cuisine dinatoire, un espace de nuit avec 3 chambres, bureau, une salle de bains et une salle d'eau et terrasse. Le bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un atout rare sur le secteur. Environnement calme, copropriété sécurisée avec ascenseur. Ref 38410 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement 5 pièces de 111.33 m², situé en plein coeur d'un environnement vivant et commerçant, à proximité immédiate des boutiques, transports, écoles et lieux culturels, dans un immeuble de caractère du début du XIXème siècle. Entièrement rénové, il a conservé le charme de l'ancien et bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'une belle luminosité. Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'un salon TV, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec coin salle d'eau et accès indépendant (offrant une possibilité de location ou d'usage indépendant). Profitez d'une copropriété entièrement rénovée pour sécuriser votre achat. Prix FAI : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 46 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.00 euros.