Appartement 5 pièces à vendre à Hettange-Grande (57330)

Un appartement familial en duplex au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante Au premier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété entourée de verdure et située dans une impasse calme, découvrez cet appartement de type F5 d'une superficie de 94 m², proposé à la vente avec son garage privatif. Organisé en duplex, ce logement offre une distribution intéressante des espaces et une séparation appréciable entre les différents lieux de vie. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de quatre chambres dont deux chambres par niveaux, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC est présent à chaque niveau, un aménagement pratique et appréciable au quotidien, notamment pour une occupation familiale. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine. La présence de verdure et la situation dans une impasse confèrent à l'ensemble un cadre de vie particulièrement paisible. Un garage privatif est vendu avec l'appartement, permettant de profiter d'un stationnement dédié et d'un espace de rangement complémentaire. Ce duplex constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un logement spacieux, disposant de quatre chambres et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration, avec le ravalement des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, des chaudières et des systèmes de VMC. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite. La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-8.

Au sein d'une copropriété entourée de verdure, nichée dans une impasse particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de type T6 d'une superficie de 107 m², situé en rez-de-chaussée. Ce logement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Il se compose de cinq chambres, permettant d'envisager confortablement une vie familiale, l'aménagement d'un bureau ou encore la création d'un espace dédié aux loisirs. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez également la présence d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. Situé dans une belle résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement naturel agréable. Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout au quotidien. Un garage privatif est vendu avec le logement, apportant un confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration, avec le ravalement des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, des chaudières et des systèmes de VMC. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite ! La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-3.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 94 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite une première partie dédiée à l'espace nuit avec deux belles chambres confortables, parfaites pour les enfants, les invités ou encore pour créer un bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un premier WC séparé. En poursuivant la visite, vous arrivez dans un vaste séjour, agréable et convivial, accompagné d'une cuisine permettant de profiter pleinement de l'espace de vie. À l'étage, la visite se poursuit avec deux nouvelles chambres, offrant ainsi quatre chambres au total, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires. Un second WC séparé complète cet étage. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 18 000€ jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 94 m², 4 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-5.

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * (jusqu'au 30 novembre 2026) Découvrez cet agréable appartement de 96,6 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, un extérieur et de nombreuses prestations récemment rénovées. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct vers la terrasse et l'extérieur, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment : la chaudière, les fenêtres, les volets ainsi que l'installation électrique sont neufs. La façade a également été rénovée et la toiture a été démoussée, vous permettant de profiter d'un logement entretenu et d'une résidence ayant bénéficiée de travaux essentiels. Un garage privatif ainsi qu'un extérieur viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort. Idéalement situé à Hettange-Grande, à proximité des commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-2.

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Triplex de 153 m² à Oeutrange - 4 Chambres – Garage Au cOEur d'Oeutrange à seulement 15 minutes du Luxembourg. Découvrez ce remarquable triplex de 153 m², réparti sur trois niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel Dès le rez-de-chaussée, découvrez un salon / séjour spacieux et baigné de lumière de 30 m² donnant sur unecuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Au premier niveau, une belle chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de bain moderne composent un espace nuit cosy et reposant, ainsi qu'un agréable balcon de 12 m² Les deux derniers niveaux proposent trois chambres supplémentaires (10 m², 23 m² et 18 m²), offrant à chacun son espace privé. Les plus du bien : - Garage privatif - Chauffage gaz individuel - Belle luminosité - Proximité luxembourg En bon état général, ce triplex offre également des possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce triplex plein de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à thionville – appartement avec terrasses, jardin, garage, parking et cave ! Dans une copropriété de 2005, bien entretenue et au calme, découvrez ce superbe appartement qui offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Un véritable havre de paix en ville. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, prolongé par un vaste espace vert appartenant à la copropriété. Un environnement exceptionnel, rare à thionville, idéal pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement passer du bon temps, tout en restant proche de tout. Cet appartement vous propose : - un séjour spacieux de 47 m² avec cuisine équipée et optimisée ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - 3 chambres, dont une chambre avec salle d'eau, - une buanderie, un + pour un quotidien plus pratique, - un couloir avec deux grands placards de rangement, pour des espaces optimisés, - une cave, idéale pour le stockage et l'organisation ascenseur jusqu'au sous-sol ! Stationnement facilité pour + de confort ! - garage en sous-sol, - place de parking privative. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes de la gare de thionville (15-20min à pieds), cet appartement est parfait pour une famille ou pour des actifs recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité. Un appartement où l'on se sent bien, offrant le calme d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. À découvrir sans tarder – bien rare sur le secteur. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mannon jodin, tél. : 06 02 71 06 46, e-mail : mannon.jodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 949530448.

Découvrez ce bien aux allures de maison, au cœur du village d'Œutrange à Thionville. À moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, profitez d'une tranquillité absolue grâce à une configuration sans aucun voisin au-dessus ni en dessous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage privé avec espace de stockage. Les étages supérieurs accueillent quatre belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing, une salle de bain et un balcon. Ce cadre privilégié associe le calme d'un village recherché à une proximité immédiate avec le Luxembourg. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne et stratégique, ce bien aux volumes généreux saura vous convaincre. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

À découvrir sans tarder : superbe appartement F5 en duplex de 113 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi atypique que séduisant. Situé à proximité immédiate de l'autoroute en direction du Luxembourg et de l'ensemble des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal notamment pour les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, volumes et praticité au quotidien. Développé sur deux niveaux, ce F5 propose une organisation des espaces particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle et vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offrant de généreux volumes et un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Le bien dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, un véritable confort au quotidien pour un appartement de cette configuration. Entièrement refait avec goût, cet appartement se distingue par son caractère atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une terrasse vient agréablement compléter l'ensemble et offre un véritable espace extérieur. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez également d'une place de parking privative dans un garage fermé. Un bien atypique, élégant et fonctionnel, qui mérite toute votre attention. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3061.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Idéalement situé à Thionville, rue Merlin, cet appartement vous séduira par son environnement à la fois dynamique et pratique. À proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements réputés tels que La Providence Thionville et Saint-Pierre Chanel Thionville, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. * Un extérieur rare et recherché En rez-de-jardin, ce bien entièrement rénové dispose d'une terrasse avec jardinet clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort optimal. * Des volumes généreux et fonctionnels Avec ses 144 m² habitables, cet appartement propose : - Une vaste cuisine équipée, idéale pour les moments conviviaux - Un grand salon-séjour lumineux avec poêle à pellets - 4 belles chambres, parfaites pour une famille - Une salle de douche moderne - Un espace buanderie pratique L'appartement est également doté d'une place de parking privative. L'agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Charges energetiques maîtrisées : environ 100 € / mois Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort, proximité des écoles et extérieur privatif – à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882.

Idéalement situé dans le centre-ville de Thionville, à 5min à pied de la gare. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex dans une petite copropriété très bien entretenu. Ce bien d'exception nous offre une surface totale de 145 m² dont 111 m² habitable avec une belle hauteur sous plafond. Au-rez-de-chaussée vous disposerez d'une belle entrée, d'un magnifique espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un beau salon indépendant de plus de 20 m², une buanderie et un toilette séparé. La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée en 2017, un dressing pouvant être aménagé en chambre ou bureau et une salle d'eau avec toilette. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz chaudière changée en Janvier 2023, DV, adoucisseur d'eau récent, fibre. Aucun travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913229514.

Emilie Lolia vous présente en exclusivité cet appartement de 95 m² à fort potentiel, situé au sein de la résidence « Les Terrasses de Sainte-Pierre » à Thionville, à proximité immédiate du Géric et de la zone du Linkling, des commerces, des écoles et des principaux axes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout du bien : son grand balcon filant, accessible depuis le salon ainsi que toutes les chambres. Les nombreuses ouvertures apportent une très belle luminosité à l'ensemble de l'appartement et permettent de profiter d'un accès extérieur depuis chaque pièce principale. Une cave en sous-sol et un garage (dans l'autre bâtiment) complètent le bien. L'appartement est à rénover entièrement, mais sa superficie, ses beaux volumes, sa luminosité et son balcon filant lui confèrent un énorme potentiel. Une belle opportunité pour repenser les espaces et créer un intérieur entièrement à son goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À Thionville, dans un quartier très recherché, découvrez ce superbe appartement de 127 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur. Occupant seul son étage, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme, intimité et confort. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing. Cette dernière peut également être réaménagée afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète l'ensemble. L'appartement dispose également de deux débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique neuf, du double vitrage, de volets motorisés et de la fibre optique. Situé au sein d'une petite copropriété calme de seulement six appartements, ce bien rare sur le secteur saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

À vendre : l'immeuble complet au 25 rue Berthe au Grand Pied à Thionville (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Situé à Thionville, ce bâtiment de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. À vendre : l'immeuble complet (idéal investisseur) OU les appartements séparément. Copropriété déjà crée. Descriptif des Appartements (2 configurations identiques de 83 m²) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pour un investisseur (Immeuble complet) : Aucuns gros travaux de copropriété à prévoir (façade / isolation neuve, électricité neuve). Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous à l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65 B avenue des Nations Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4500.

Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre de thionville, découvrez ce bel appartement de 146 m² habitables au 4e étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille. Caractéristiques principales : cuisine entièrement équipée cellier pratique salon lumineux et salle à manger 4 chambres spacieuses salle de bains + salle d'eau 2 wc séparés loggia agréable 2 caves garage privé résidence bien entretenue, environnement agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 5571€ soit 464€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 590601 ).

THIONVILLE - Situé à 7min des accès autoroutiers A31 et de la gare ferroviaire de Thionville, à 5min à pieds de commerce (Lidl), et boulangerie. Yann RITZ a le plaisir de vous présenter cet agréable et grand appartement traversant F6 de 97 m². L'appartement dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un salon ouvert sur salle à manger avec accès balcon. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'un grand dressing avec point d'eau, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Le dressing peut être réaménagé en chambre supplémentaire et / ou seconde salle de bains / douche. L'appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis à vis ! Il est vendu avec une cave en sous-sol et dispose d'un stationnement privatif à la copropriété. Les charges de copropriété comprennent la consommation de chauffage de l'appartement ainsi que sa consommation d'eau. Pour votre confort : Fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée / Portes-fenêtres battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée. Chauffage et ECS : Chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 avec équipement d'intermittence central collectif, réseau isolé. Ballon électrique récent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RITZ, Tél. : 06 88 35 59 79, E-mail : yann.ritz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942736257.

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu, petite copropriété, isolation par l'extérieur récente - Accès rapide au Luxembourg (autoroute A31) - Appartement familial, fonctionnel et lumineux Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier qualité de vie et proximité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Exclusivité - Thionville - Rooftop d’exception de 163 m² Carrez (190 m² au sol) - Garage 58 m² - Terrasse 63 m² - 3 à 4 chambres - Séjour 45 m² - Suite parentale 36 m². Découvrez ce bien atypique et résolument moderne, idéalement situé au dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et entièrement clôturée. Sans aucun voisin de mitoyenneté, ce rooftop offre une tranquillité absolue, un cadre de vie luxueux et une proximité immédiate avec les écoles, périscolaires, clubs de sport et commodités. Dès la porte d'entré, style « coffre-fort », l'entrée cathédrale séduit par sa hauteur sous plafond spectaculaire et ses magnifiques poutres apparentes. Cette entrée donne accès à un vaste séjour traversant équipé de deux grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 51 m² sans vis-à-vis. La cuisine équipée et spacieuse vient s'ajouter à cet espace. Elle est complétée par une arrière-cuisine indispensable au quotidien (buanderie avec un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La chaudière est récente et de qualité). Vous trouverez également dans l'entrée l'accès à une mezzanine polyvalente, idéal pour installer un bureau de télétravail, une chambre d'amis, un salon TV / Lecture ou une salle de jeux pour enfants. L'espace de nuit est préservé, séparé par une porte à galandage Un grand dégagement avec dressing intégré, dessert la salle de douche, le wc les deux chambres, ainsi que la suite parentale de 36 m² équipée de son dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse de 12,5 m² sans vis à vis. Équipements & Confort : - Chauffage individuel au gaz assurant une gestion autonome de vos consommations. - Volets électriques sur certaines fenêtres et logement raccordé à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Annexes & Prestations de la résidence : Garage fermé en souterrain : Un espace XXL permettant de stationner 2 véhicules, plusieurs deux-roues (motos / vélos) et d'aménager du stockage / meubles. Extérieurs communs : Accès au jardin partagé de la copropriété, idéal pour profiter d'un coin de verdure paisible. Potentiel & Personnalisation : L'appartement bénéficie d'une structure et de prestations techniques de grande qualité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel (rénovation du parquet du séjour, mise à votre goût des peintures / papiers peints et modernisation de la salle de bain). Un bien rare sur le marché, alliant volumes, sécurité et indépendance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville - jonathan fantasia agent mandataire optimhome, vous propose cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m², en parfait état, situé au 1er étage d'une copropriété professionnelle d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement fonctionnel vous offre une cuisine ouverte sur le salon / séjour de près de 26 m² avec un accès direct sur le balcon. Trois chambres de 11 m², 10 m² et 10 m². Une salle de bains de 9 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. En annexe vous trouverez une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le dpe classé d témoigne d'une bonne performance énergétique. À cela s'ajoute une place de parking non privative au sein de la résidence, pratique au quotidien. Idéalement situé, proche des commodités et des axes majeurs du secteur, cet appartement réunit espace, confort et attractivité. Un bien prêt à vivre, offrant un excellent rapport qualité / prix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 613215 ).

À Thionville, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 5 pièces développe 96 m² au 1er étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable, avec un agencement pensé pour concilier vie de famille et moments de convivialité. L'entrée mène vers une belle pièce de vie d'environ 25 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon / séjour, créant un espace chaleureux et pratique au quotidien. Depuis cette pièce, l'accès direct au balcon prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur et permet de profiter d'un véritable espace de pause. Le carrelage au sol renforce l'aspect facile à vivre de l'ensemble, idéal pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces appréciables, d'environ 13 m², 12 m² et 10 m², permettant à chacun de disposer d'un espace personnel confortable. Une salle de bains d'environ 9 m², équipée d'une douche et d'un meuble vasque, vient compléter cet espace, tandis que les toilettes sont séparées, pour davantage de confort. L'appartement dispose par ailleurs d'espaces annexes bienvenus, avec une buanderie et un débarras, qui facilitent l'organisation et le rangement au quotidien. En sous-sol, une cave d'environ 8 m² offre un volume de stockage supplémentaire très appréciable. La copropriété, à usage professionnel, bénéficie d'un chauffage collectif, pratique pour une gestion simplifiée. La présence de la fibre optique participe également au confort moderne du logement. Le diagnostic de performance énergétique classé D, assorti d'émissions de gaz à effet de serre également en D, reflète un niveau de consommation maîtrisé. À l'extérieur, la résidence met à disposition des places de stationnement non privatives, permettant de se garer facilement à proximité immédiate de l'immeuble. La présence d'un balcon d'environ 7 m² vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire. L'ensemble forme un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant volume, rangements et prestations actuelles. À environ 400 m, l'École maternelle La Côte-des-Roses et l'École primaire La Côte-des-Roses accueillent les plus jeunes, tandis que l'École maternelle Petite Lor se situe à environ 400 m également. Un peu plus loin, autour de 500 m, le parc Du Rhin offre un espace vert agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les familles bénéficient aussi de la proximité de l'École professionnelle des métiers de la brique, de la technologie et des sciences, à environ 500 m, ainsi que de l'École maternelle Victor Hugo, de l'École maternelle La Garenne de Thionville et de l'École primaire Victor Hugo, toutes situées dans un rayon inférieur à 800 m. Cet environnement scolaire et la présence d'un parc à distance piétonne confortent le cadre de vie pratique autour de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 985 € / an - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mylène Schon vous propose : THIONVILLE – Appartement familial de 129 m² avec balcon plein sud. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités ? Cette opportunité rare sur le secteur pourrait bien répondre à toutes vos attentes. Situé au 45 allée de la Libération à Thionville, ce magnifique appartement traversant de 129 m², entièrement rénové avec goût en 2019, offre des prestations de qualité, de généreux volumes et un confort de vie particulièrement apprécié des familles. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de : • Quatre chambres • Une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier / arrière-cuisine permettant l'installation d'un espace buanderie • Une élégante salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire • De nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés • Double vitrage et volets roulants électriques • Un appartement seul sur son palier, garantissant calme et intimité Pour completer ce bien une cave et un garage La résidence dispose d'un ascenseur. À noter que quelques marches restent à franchir entre l'ascenseur et l'accès au logement, ce qui ne permet pas une accessibilité aux normes PMR. Un emplacement privilégié • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée Saint-Pierre Chanel accessibles à quelques pas • Parc et espaces verts à proximité immédiate • Commerces et services du quotidien rapidement accessibles • Accès rapide à l'autoroute A31 • Gare de Thionville à environ 20 minutes à pied Les charges comprennent (avance sur charges) : • Le chauffage • L'eau chaude • L'eau froide • Les charges courantes de copropriété • Le fonds travaux Seul l'abonnement électrique individuel reste à prévoir. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché thionvillois. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : offre acceptee * Appartement spacieux à proximité du centre-ville * Idéalement situé à Thionville, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable au quotidien. Ses atouts : * Petite copropriété de 3 lots * Beaux volumes et luminosité * 3 chambres * Cuisine équipée indépendante récente * Salle de bains récente et salle d'eau * Loggia * Proximité immédiate du centre-ville et des commodités * Accès rapide aux grands axes routiers Avec quelques travaux d'aménagement, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie à la fois confortable, fonctionnel et à votre image. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : VIVEZ COMME DANS UNE MAISON – DUPLEX 163,7 m² 6 CHAMBRES – GRAND JARDIN PRIVATIF 6 ARES, TERRASSE, BALCON, CAVE & GARAGE SPACIEUX Situé dans un environnement calme, avec proximité immédiate de l’école Saint-Pierre-Chanel et du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, à moins de deux minutes de l’autoroute, ce bien offre un emplacement idéal conciliant tranquillité de vie et facilité de déplacement au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 163,7 m² habitables, offrant le confort et la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d’une copropriété composée de seulement deux lots, garantissant tranquillité et gestion simplifiée. Entièrement rénové au goût du jour, ce bien propose un cadre de vie moderne, lumineux et immédiatement habitable. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation idéale entre espaces de vie et espaces nuit, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le premier niveau accueille un séjour lumineux aux beaux volumes, agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver. Les larges baies vitrées donnant accès au balcon apportent lumière naturelle et ouverture sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des repas et moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain rénovée, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l’étage supérieur, entièrement dédié à l’espace nuit, un dégagement central distribue quatre chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités, bureau ou salle de jeux. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager un projet locatif qualitatif. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste jardin privatif exclusivement dédié à l’appartement, un avantage particulièrement rare en copropriété. Le second logement ne dispose pas de jardin, permettant ainsi aux occupants de profiter pleinement de cet espace extérieur en toute tranquillité. Ce cadre offre une véritable intimité, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sérénité, avec une sensation de maison individuelle rarement retrouvée en appartement. Une cave ainsi qu’un garage spacieux complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Les atouts majeurs du bien • 163,7 m² habitables • Appartement rénové au goût du jour • Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse • Jusqu’à 6 chambres possibles • Copropriété intimiste de seulement deux lots • Vaste jardin privatif réservé au logement • Terrasse surélevée + balcon • Cave et garage spacieux • Environnement calme proche écoles et centre-ville à pied • Accès autoroute à moins de deux minutes • Distribution idéale pour la vie familiale • Confort et sensation d’une maison • Bien rare sur le marché local Un bien réunissant surface, extérieurs privatifs et qualité de vie, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proches des commodités et des axes de déplacement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement de 92 m² sur la commune de Thionville, proche de nombreuses commodités, par de jeux, des axes routiers principaux, des zones commerciales mais surtout à deux pas du Collège et Lycée privés Saint Pierre Chanel. Cet emplacement est donc idéal pour une famille ayant des enfants scolarisés à proximité. Le bien se situe au 8ième étage dans une copropriété sur dix niveaux avec ascenseur, ce qui permet d'avoir une vue dominant toute la ville. Actuellement l'appartement dispose de 3 chambres, d'un salon séjour donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment (au calme) d'une cuisine aménagée avec cellier et d'une salle de bains avec wc. Autres points importants Cave en sous sol Garage indépendant Double Vitrage Climatisation Isolation extérieure du pignon de l'immeuble Copropriété gérée par Foncia Chauffage Gaz Individuelle Taxe foncière 1504 euros Alors n'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations sur ce bien rare sur ce secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés) Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 610092 ).

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – résidence charles quint élégant appartement avec terrasse et parking souterrain – 1er étage situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec caméras et équipée d’un ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant du calme de la résidence. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré, ainsi que deux toilettes séparés avec lave-mains. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un bien complet, rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de ce charmant appartement. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.