Appartement 5 pièces à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

Franchise Ouest Immo vous propose ce superbe appartement à Pollionay de 96 m² offrant une vue exceptionnelle. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. Vous profiterez également d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une cave venant compléter ce bien ainsi que deux places de parking L'appartement bénéficie d'un balcon avec une vue imprenable, idéal pour profiter de moments de détente. Côté commodités, l'arrêt de bus Grézieu - Montolvet se trouve à seulement 1,6 km, l'école de Pollionnay à 8 minutes en voiture, l'école publique de Vaugneray à 8 minutes également, et le collège Dé-Couverte à 9 minutes. Informations techniques : Taxe foncière : 405 EUR Mode de chauffage : électrique Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable.

Plateau à aménager d'un peu plus de 112 m² avec cour intérieure privative et garage. 1er étage. Issu de la découpe d'une maison de ville de 1658, entièrement réhabilitée en 1991, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration actuelle propose 4 chambres dont une suite parentale, une chambre avec mezzanine, un dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Grezieu la varenne, c'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager avec cave. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 107.75 m² en duplex est adaptée pour faire un très bel appartement type t4 / t5 donnant sur le joli jardin privatif de 84.88 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Vous disposez également de 2 places de parking. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°tr 2026. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur. Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 8 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 1165€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 927486.

Vaugneray - surface à aménager en appartement 6 pièces - 150 m² vaugneray immobilier vous propose proche des commerces et des écoles, cette surface à aménager en appartement de 150 m². Actuellement composé de 6 pièces, ainsi qu’une cuisine semi-aménagée, plusieurs point d'eau et wc, il est idéal pour une activité professionnelle (cabinet médical, bureaux, coworking…) mais peut également être transformé en appartement spacieux ou en loft (sous réserve des autorisations nécessaires). L’ensemble est à repenser et à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace entièrement personnalisé. Deux places de parking viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.58 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Appartement atypique au dernier étage – Volumes, lumière et emplacement idéal à Craponne Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 145 m² séduira les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, mettant en valeur de jolies poutres apparentes et un beau parquet. La cuisine est ouverte sur le séjour et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Côté nuit, l'appartement propose aujourd'hui 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une configuration parfaite pour une famille, un couple avec un projet d'enfants ou encore pour le télétravail, grâce aux volumes généreux. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée, les deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que les faibles charges de copropriété. Tout en étant proche du centre de Craponne, les amateurs de nature et de balades apprécieront également les nombreux espaces verts aux alentours. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un cadre de vie pratique. Visite virtuelle disponible sur notre site . Référence agence : 18876.

Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. Bi-orientés pour la majorité, avec extérieurs généreux, ces logements offrent un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements culturels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Travaux en cours. À deux pas du centre de brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, mjc, stade, salle des sports, musée théâtre guignol dans un rayon de 1 100 m. 3 lignes de bus dans les 500 m reliant notamment lyon place bellecour en 43 min. Gares ter de francheville et de chaponost à 10 min en voiture (lyon gorge- de-loup métro d à 13 min). Accès à l'a450 à 10,4 km (en connexion rapide avec l'a7). * voir conditions sur lnc. Fr.

Rare à la vente ! Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose ce très bel appartement proche du centre de Craponne et de toutes les commodités (transports TCL, commerces, écoles, marché. ) Les volumes de cet appartement sont remarquables. Après une entrée illuminée par un puits de lumière, nous accédons à une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse. La cuisine (entièrement équipée et moderne) est séparée par des portes vitrées donnant un aspect très contemporain et conviviale. La suite parentale possède bien sûr sa propre salle d'eau avec sa douche italienne, un WC indépendant et un grand dressing, ainsi qu'un accès à un autre balcon. La deuxième partie de l'appartement pourrait être indépendante et possède deux belles chambres, une deuxième salle d'eau, un second WC, et une immense buanderie. Sans oublier de nombreux rangements agencés sur mesure de manière à dégager de l'espace à vivre tout en conservant une ambiance épurée. Chauffage au sol et climatisation réversible dans toute les pièces. Possibilité d'acquérir deux garages box fermés en sous-sol et deux stationnements privatifs en sus. Prix : 589 000 euros frais d'agence inclus. rais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Craponne est une commune du Rhône, située à 10 km à l'ouest de Lyon et au pied des monts du Lyonnais. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Nous vous proposons un magnifique attique bénéficiant d'une terrasse de 89 m². Cet appartement très lumineux par ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur est composé : d'une pièce de vie de plus de 60 m², d'une suite parentale d'environ 20 m², avec salle d'eau et dressing, de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant avec lave- mains. Ce bien dispose de belles prestations : parquet chêne, volet motorisé. Frais de notaire réduits. Copropriété de 29 lots. Possibilité d'acquérir box simple ou double en sus. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Exclusivite en plein coeur de craponne, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m² avec 3 chambres + balcon de 6 m² il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative. Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue. 365 000 eur (honoraires charge vendeur).

Situé à Pollionnay (69290), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux et entouré d'espaces verts, cette localité allie calme et proximité des commodités. Cet appartement en duplex, au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, offre une surface habitable de 123 m² au sol (112 m² loi carrez). Doté d'une terrasse (15 m²) exposée est, idéale pour profiter des rayons de soleil, il dispose également d'un garage avec espace de rangement, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur de ce bien se compose de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de toilettes séparés et d'une mezzanine de 20 m² au sol offrant un espace supplémentaire. L'agencement en duplex confère à ce logement une atmosphère chaleureuse et moderne, où les différentes pièces se complètent harmonieusement pour créer un lieu de vie fonctionnel et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2082 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Optimhome, en partenariat avec Zefir, vous présente en exclusivité ce duplex contemporain de 102 m² habitables, construit en 2024, niché au calme dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, en plein cœur de Craponne. Idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de vie de quartier. Au premier niveau, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double orientation Est / Ouest, avec cuisine équipée moderne, ouverte sur une première terrasse orientée ouest, parfaite pour vos apéros et dîners d'été. Une salle à manger (pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre selon vos besoins) et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et coin bureau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie pratique ainsi que d'une seconde terrasse à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La belle hauteur sous plafond offre en plus la possibilité de créer des aménagements en mezzanine dans les chambres pour optimiser encore la surface. Côté stationnement et confort, vous bénéficiez d'un double garage en sous-sol équipé d'une borne de recharge 7 kW pour véhicule électrique, ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. vous avez la possibilité d'installer la climatisation si besoin. La localisation est un vrai atout  : commerces, écoles (Philippe Soupault, collège Jean Rostand, école privée Jeanne d'Arc, crèches) et transports sont accessibles à pied. Les lignes de bus rejoignent le métro D à Gorge de Loup en environ 20 minutes, et les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc de la Tourette et des sentiers de l'Yzeron pour les balades en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1137 € - Charges de copropriété : 162 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, conformité des installations, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur et reste à disposition pour toute question liée au dossier ou aux démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité. Des appartements pensés pour votre bien-être ! Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié : À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme et arboré de Vaugneray, venez découvrir ce T5 composé de quatre chambres, dont trois donnent sur une terrasse de 27 m² environ, d'une belle pièce de vie d'une superficie de 43 m² environ, ouverte sur une seconde terrasse de 37 m² environ, d'une salle de bains et d'un wc. Le bien se situe au dernier étage, sans ascenseur. Bien en copropriété de 27 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges et diagnostics non représentatifs : bien récent Offre commerciale : un stationnement extérieur couvert offert pour tout achat d'un appartement ! Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du village de vaugneray, "le clos marius" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du village de l'ecole et du collège. Je vous propose cet agréable t5 climatisé au 2ème et dernier étage de la copropriété. Il mesure 109.79 m², avec côté jour, une pièce de vie de 45.75 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 37 m². Une seconde terrasse de 26.93 m² se situe côté nuit. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 chambres de 18.33 m², 10.10 m², 11.27 m² et 10.23 m² dont une suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains avec wc séparés. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien ! Vous êtes exposé est et ouest vous avez un intérêt ? Contactez-moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : plans sur demande ainsi que visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs,. ) : 2555€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 664 047 - greffe de lyon) lucas auger entrepreneur individuel 07 57 67 66 28 - réf. 893457.

Appartement t5 - 111,5 m² le clos marius. Programme immobilier neuf composé de 27 logements situés dans un parc clos et arboré avec vue panoramique. Appartements t3, t4 et t5 avec jardin privatif ou grandes terrasses. Programme éligible au ptz et au dispositif pinel. Prix : 595.000 euros frais d'agence inclus honoraires : à la charge du vendeur raphaël villard - 06 22 57 18 08 agent commercial immatriculée au r. S.A. C de lyon.

Place de parking offerte ! À quelques minutes du centre de vaugneray, cet appartement type 4 sera vous séduire avec sa terrasse ! Situé au dernier étage, il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse à vivre de 37 m², avec vue dégagée, buanderie attenante, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation. Le chauffage est individuel au gaz. Place de parking offerte ! Frais réduit de 2.50% et avantage fiscal loi bailleur prive olivier dabreteau joignable au 06 72 17 51 89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À Francheville, cet appartement de 5 pièces d'environ 98 m² en rez-de-jardin offre un vaste espace de vie prolongé par une grande terrasse et un jardin privatif, le tout dans une résidence récente de 2019 avec stationnement en sous-sol. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, avec un séjour lumineux donnant directement sur une large terrasse exposée sud-est et un jardin d'environ 180 m², offrant un véritable prolongement de la pièce principale. La terrasse permet d'envisager l'installation d'une véranda pour agrandir encore l'espace de vie. La partie nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une salle de bain indépendante et des rangements intégrés dans chaque chambre. L'appartement bénéficie de prestations modernes avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, cuisine équipée, buanderie et visiophone. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol pouvant être fermées complètent ce bien, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur desservant directement le parking et la cave. À quelques centaines de mètres, on profite de plusieurs espaces verts comme le parc de Fresh Prince of Bel Air à environ 200 m, le parc City Stade de Bel Air à environ 400 m, l'accès au ruisseau de Charbonnière à environ 600 m. Côté établissements scolaires, l'école maternelle se trouve à environ 300 m et l'école primaire Inter-École The Star d'Alai à environ 700 m, facilitant le quotidien des familles. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 942715.

Découvrez cet appartement de 97 m² en rez-de-jardin, situé à Francheville dans une résidence moderne construite en 2019. Ce bien familial allie confort et espace, offrant une ambiance de petite maison grâce à son vaste jardin privé de 180 m² et sa large terrasse orientée sud-est. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement vers l'extérieur, vous permettant ainsi de profiter des beaux jours. La terrasse, d'une superficie de 170 m², offre la possibilité d'ajouter une véranda pour agrandir votre espace de vie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante et des rangements intégrés complètent cet espace fonctionnel. Doté de prestations modernes, cet appartement dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un visiophone. En outre, une cave et deux places de parking en sous-sol pouvant être converties en box privatif viennent compléter ce bien rare. La résidence est équipée d'un ascenseur desservant directement le parking et la cave. L'environnement résidentiel calme et verdoyant est enrichi par la proximité de plusieurs parcs, notamment le parc de Fresh Prince of Bel Air à 200 m, et le parc City Stade de Bel Air à 400 m. Pour les familles, l'école maternelle Manger Bel Air est située à 300 m, et l'école primaire Inter-École The Star d'Alai est à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 97 m² - Surface du jardin : 180 m² - Année de construction : 2019 - Charges de copropriété : 221 € / mois - Taxe foncière : 1428 € / an - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Sur Francheville le haut, proche du village au calme, venez poser vos valises dans ce duplex de 117 m² carrez, au coeur d'une mini-copropriété de 2 lots ! L'ensemble a été entièrement réhabilitée en 2019. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, parfaite pour mitonner de bons petits plats… ou simplement réchauffer un plat traiteur (on ne juge pas ! ). Un coin buanderie bien pratique vous évitera d'envahir le salon avec le linge de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un confort de plain-pied, loin du chaos matinal des enfants à l'étage où trois autres chambres les attendent. Dehors, un joli jardin privatif promet des moments de détente au soleil, et pour compléter le tout, le duplex dispose d'un stationnement et d'une cave enterrée (parfait pour stocker vos bonnes bouteilles. Chauffée au gaz par radiateurs, elle garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en commun (TCL), cette maison est une véritable perle rare. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1601.

À proximité de Francheville, en plein coeur du centre-ville de Chaponost, cet appartement T5 en duplex de 107 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée de 2023, offre un cadre de vie confortable avec commerces, transports et services accessibles à pied. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage au gaz et pompe à chaleur air / air Possibilité d'acquérir d'un garage double avec porte électrique électrifiée au sous-sol pour 30 000 EUR supplémentaires. Bien rare sur le secteur, ce duplex récent séduit par son emplacement central, ses volumes et ses prestations modernes, idéal pour un projet familial clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adrien CLERC Négociateur immobilier06 22 98 94 36.

À vendre, dans le quartier recherché et prisé de l'Horloge, très agréable appartement de 125 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Vous serez charmé par les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, qui se compose d'une entrée, d'un dégagement en étoile avec placards intégrés, de trois chambres dont deux avec placard, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. La terrasse orientée plein sud de 15 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettant d'en profiter pleinement. Une cave, éclairée, carrelée et dotés de prises électriques vient compléter ce bien au sous-sol de la résidence. De plus, une place de parking privative est à votre disposition. Cette résidence de standing, située dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, gare SNCF, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le découvrir sans délai ! Mentions légales : 520 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 12 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 750, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 23, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2640, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Dans une résidence récente et bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable, ce magnifique appartement de 6 pièces en dernier étage réunit toutes les qualités d'un bien rare. Avec une surface habitable de 121,25 m² et une terrasse aménagée avec jardinières portant l'ensemble à une surface pondérée de 153,90 m², il offre un confort de vie exceptionnel. L'agencement a été pensé avec soin : l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace se compose de quatre chambres bien réparties, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations intérieures. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La terrasse plein ciel est un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas d'été, les instants de détente ou la création d'un coin jardin en hauteur. Ce bien dispose également de trois garages box fermés situés au sous-sol sécurisé de la résidence, un atout précieux en zone urbaine et un réel confort au quotidien. Ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace et de calme, que les couples souhaitant combiner volumes, lumière et prestations de standing dans un cadre moderne. Le dernier étage, la terrasse, la qualité de construction et la rareté des stationnements privatifs font de cet appartement une opportunité unique sur le marché.

Idéalement placé, bel appartement familial au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée et bien entretenue. Vous apprécierez son grand espace de vie, séjour, salle à manger, cuisine séparée, ouvrants sur une grande terrasse protégée et sans vis à vis de 20 m². Le coin nuit est bien séparé, et composé de 4 belles chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bains + un wc. En sous-sol le garage est électrifié. Possibilité d'acquérir un deuxième garage électrifié, nous consulter. Commodités et écoles à proximité.

EXCLUSIVITÉ TASSIN / Chemin de la Pomme Au sein d’une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant T5 de 110 m², situé au 3ᵉ étage, offrant luminosité, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fluide et ses espaces bien définis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un séjour / salle à manger aux beaux volumes, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un espace de rangement attenant. Un premier dégagement avec placards dessert également un WC indépendant et des rangements supplémentaires. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une chambre disposant de sa salle d’eau privative et une salle de bains indépendante. La résidence bénéficie d’une rénovation énergétique globale votée, avec chaudières remplacées en 2025, un atout majeur pour le confort et la performance énergétique à venir. À deux pas des commerces de l’Horloge, des écoles et des transports en commun, l’appartement offre un équilibre parfait entre vie pratique et environnement résidentiel. En annexe, une cave ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €) complètent ce bien • Copropriété de 91 lots • Charges annuelles : 4 166 €, incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide et charges communes.