Appartement 5 pièces à vendre en Essonne (91)

Nouveau à massy (91) – dans le quartier canopée, au plus près de la nature, vinci immobilier vous invite à découvrir les iris, la dernière résidence réalisée au cœur du parc de vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares rer b / c, tram t12 et tgv (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et paris en 30 minutes. L’arrivée prochaine du métro 18 du grand paris express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée nf habitat hqe et raccordée au réseau de chaleur. Espace de vente sur site angle rue jérôme bonaparte / allée caroline aigle. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thierry Mariette vous propose : Appartement 5 pièces de 85 m² avec balcon et parking à Chilly-Mazarin Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une résidence recherchée de Chilly-Mazarin. Un bien à découvrir sans tarder ! Il propose une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, idéale pour partager de précieux moments avec vos proches. La cuisine sera à remettre à votre goût. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone, garantissant un environnement serein au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : COEur de ville d'Arpajon – Duplex 155 m² Place du marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare Duplex entirement rénové situé au 1er étage Coup de cOEur pour cet appartement en duplex très lumineux avec une pièce de vie de 44 m² Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres au premier niveau Une salle de bains avec WC À l’étage : Un palier Une grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) Une pièce dressing Pour le stationnement : Possibilité de prendre un abonnement pour un parking aux alentours pour environ 27e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement en rez de chaussée Spacieux et Confortable à Grigny RUE VICTOR avec cave et parking Découvrez cet appartement de type T5 Avec une surface habitable de 80,17 m², cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille L'agencement intérieur est optimal avec un total de 5 pièces, comprenant une entrée, un salon et salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une grande chambre divisée en 2, une salle de bain et douche, un WC avec lave mains, Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, une cave et une place de parking extérieure. Chauffage gaz collectif Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement spacieux de 5 pièces et 94 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble à Morangis. Profitez de sa luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère sereine enrichie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Doté d'un balcon, cet appartement vous offre un espace privé pour apprécier de doux moments de détente. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une ambiance réconfortante. Les quatre chambres garantissent espace et intimité pour toute la famille. Les nombreux rangements intégrés et une cave en sous-sol facilitent une organisation efficace et discrète. Face à une nature verdoyante, le quartier offre des parcs accessibles à pied et un environnement familial idéal, complété par la proximité d'écoles et d'un collège. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est à moins de 200 m, facilitant vos trajets au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 94 m² - Étage : 4/4 - Changement de charges : 383 € / mois - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Collective - Construit en 1975 - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Immeuble de caractère avec local professionnel, habitation et fort potentiel d'aménagement en plein cœur de Méréville Idéalement situé au cœur de Méréville, dans une rue commerçante dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments juxtaposés offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le premier bâtiment accueille, au rez-de-chaussée, un local à usage professionnel comprenant une agréable pièce d'accueil, un vaste bureau, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. Cet espace conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique du centre-ville. À l'étage, vous trouverez une partie habitation composée d'un séjour et de deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau ou espace de vie complémentaire. Le second bâtiment constitue un véritable atout grâce à son important potentiel d'aménagement. Il comprend actuellement un garage et offre de nombreuses perspectives pour créer des surfaces supplémentaires, du stockage, des bureaux ou encore un logement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, une cour privative vient compléter l'ensemble et apporte un espace appréciable en centre-ville. L'un des principaux points forts de cette propriété réside dans son double accès par deux rues distinctes, facilitant la circulation, le stationnement et permettant d'envisager différents projets d'aménagement ou de valorisation. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs. Les travaux d'amélioration et de rénovation à envisager peuvent permettre, selon la situation de l'acquéreur et la destination du bien, de s'inscrire dans une stratégie patrimoniale incluant la création de déficit foncier. Son potentiel d'aménagement et de valorisation en fait un produit rare sur le secteur. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant associer activité et habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques - Surface habitable : 151 m² - Mode de chauffage : individuel gaz - DPE : Classe F (consommation énergétique : 356 kWh / m² / an) - Terrain : 150 m² - Construction : année 1948 - Taxe foncière : 897 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous reporter à Géorisques. Zefir s'attache à maintenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cristina Borta vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 5 Pièces Rénové à Longjumeau Idéalement situé à Longjumeau, cet appartement de 118 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement chaleureux et lumineux saura vous séduire par ses espaces modernes et ses prestations de qualité. La disposition intérieure de cet appartement est très fonctionnelle, avec un total de 5 pièces réparties comme suit : 3 chambres confortables, offrant un espace privé idéal pour chacun des occupants. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un espace dressing pratique vous permettra de ranger vos effets personnels de manière organisée. La salle de bain spacieuse constitue un espace de détente privilégié. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie contemporain et agréable. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz, de radiateurs pour une chaleur optimale, et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. Côté sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à disposition pour faciliter le rangement de vos affaires. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement rénové offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Longjumeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille ! - Dans une résidence calme avec piscine et cour de tennis, venez découvrir cet appartement spacieux de 114 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. À proximité immédiate des écoles et commodités, et du Tram T12, Gravigny Balizy. - L'appartement se compose comme suit : Un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, 2 salle d'eau et 2 wc, et 5 chambres. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement. - Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol. - Pour plus d'informations, et organiser une visite contactez-moi ! Professionnel de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage,) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 506.33€ par mois (soit 6076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Verrières-le-Buisson, à quelques pas de la coulée verte et du bois de Verrières, dans un environnement calme et verdoyant : bel appartement 5 pièces en rez-de-jardin d'environ 90 m² avec jardin privatif d'environ 50 m². Comprenant : entrée, beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin (avec sa terrasse), salon, trois chambres dont une "suite parentale" (quatrième chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Bon état général (peu de travaux à prévoir). Environnement au top avec à proximité : écoles (Sophie-Barat), nombreux commerces et transport (RER B Massy ? Verrières et tram T10). Une cave et une place de parking en sous ? sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DA COSTA, Tél. : 07 61 00 39 52, E-mail : david.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 830707014.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Yerres (91330), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, idéal pour les trajets quotidiens. La ville propose un cadre de vie agréable, entre espaces verts et commerces locaux, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cet Appartement de 99 m² en duplex comprend : une cuisine équipée, un séjour / salon lumineux, ainsi que trois chambres offrant confort et intimité. Les deux toilettes et les terrasses ajoutent un plus à ce bien. L'année de construction de 1982 assure une construction solide et durable, tandis que le chauffage individuel permet un contrôle personnalisé de la température. Enfin, le box pour deux voitures répond parfaitement aux besoins de stationnement des résidents. En résumé, ce bien présente un cadre de vie de qualité, alliant praticité et confort. Sa proximité avec la gare et ses multiples atouts en font une opportunité immobilière à ne pas manquer. possibilité de demander d'aménager les combles et d'avoir une belle surface supplémentaire ! à voir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842161184.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À Vendre – Appartement 5 pièces – 119 m² – Étiolles Résidence de Standing “Les Bois du Cerf” Dans un cadre privilégié, au cOEur d’une résidence privée et recherchée à Étiolles, découvrez ce superbe appartement de 119 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : •Double séjour spacieux et lumineux de 43,56 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •3 chambres lumineuses avec accès aux balcons, dont une modulable en bureau ou chambre d’appoint •Buanderie fonctionnelle avec point d’eau (possibilité d’aménagement en salle d’eau supplémentaire) •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés •Deux caves en annexe •Garage disponible en option (à négocier) Un cadre de vie unique : Résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Localisation : •Environnement naturel préservé •Accès rapide aux commerces, écoles et transports •Résidence de standing très prisée à Étiolles Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : À réinventer, à valoriser, à rentabiliser : une belle opportunité à saisir ! : Spacieux appartement 5 pièces avec balcon, piscine, tennis et parking Découvrez cet appartement familial d'environ 87 m², idéalement situé dans une résidence verdoyante offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le bus est accessible en 5 minutes à pied et le tramway T12 en 10 minutes, facilitant tous vos déplacements. - Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante, prolongée par un cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants motorisés, une porte blindée et de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence constitue un véritable atout avec ses espaces verts, ses aires de jeux, ses courts de tennis et sa piscine ouverte en saison, offrant un environnement idéal pour toute la famille. Un appartement alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draveil - exclusivite actimmo conseil - a 500 mètres du centre-ville, dans résidence de 2008, appartement duplex 5 pièces situé au 2ème étage et dernier étage divisé en entrée avec placard, beau séjour de 30 m², cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. À l'étage : dégagement, wc, salle d'eau, et 3 chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bains privative et rangements. Grande cave de 9 m² et deux parkings extérieurs couverts. Beaux volumes ! Dpe : c (162) et ges (6). Charges : 395eur par mois. Rare !

Iad france - patricia sever vous propose : t5 de 96 m² au calme – bords de l'orge – rer c & t12 à 10 min – box & cave grand appartement familial de 96 m², situé dans une résidence arborée et recherchée à viry-châtillon, à seulement 700m du rer c et du tram t12 (savigny-sur-orge). ses atouts : dpe d : excellent confort thermique & factures maîtrisées. ️ pièces de vie : grand double séjour très lumineux + 3 belles chambres avec placards. rangements : nombreux placards intégrés + cave. stationnement : box fermé en sous-sol. accès rapide : rer c et tram t12 à 8-10 min à pied. cadre de vie : au pied des bords de l'orge, idéal pour les familles. ️ chauffage collectif. Copropriété calme et verdoyante. un bien spacieux à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nilka Codjo vous propose : DUPLEX situé au DERNIER ETAGE d’une petite copropriété ravalée, calme, verdoyante (en face de la coulée verte) et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 5 minutes). Il se compose comme suit : - Au RDC (2e étage) : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine séparée (à rénover), une chambre et un wc séparé. - À l’étage (3e étage) : un palier dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC et un dressing. Une cave complète le bien. Parking libre, facile et gratuit, au pied de la résidence. Rafraîchissements à prévoir. Les + : quartier calme, verdoyant, vue dégagée sur le parc, petit immeuble de 3 étages, dernier étage, salle de bains rénovée, la peinture de la quasi totalité de l'appartement vient d’être également refaite. Faire vite, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts * + jusqu'a 25 000€ de remise * nouveau a bures-sur-yvette ! En cœur de ville, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces à partir de 262 000 € * soit 1 343,75 € / mois * votre 3 pièces avec jardin à 382 000 € * soit 1 612,50 € / mois * votre 4 pièces avec balcon à partir de 471 000 € * votre 5 pièces avec vaste terrasse à 595 000 € * une résidence intimiste réservée à quelques privilégiés au cœur de bures-sur-yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, european homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue charles de gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 appartements d’exception du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur, le confort du neuf en plus les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 104 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 51 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. Bures-sur-yvette, une adresse cotée au cœur d’un territoire d’excellence au cœur de la vallée de chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, bures-sur-yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare rer b, située à 350 m * , permet de rejoindre paris – denfert-rochereau en 32 minutes * , offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier european homes propose, à bures-sur-yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’essonne. Profitez de conditions avantageuses grâce au prêt à taux zéro 2026 * , pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits * et des performances énergétiques optimales. */ * conditions sur e-h. Fr (ref. 1518 / 1300-485264) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lilian lomboni vous propose : nouveaute a st michel sur orge - parc de l'orge ! Grand appartement f5 de 83 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant : entrée et dégagement avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces. Résidence sécurisée et paisible (digicodes et gardien), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ravalement isolant récent ! Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au parc de l'orge ! Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d’un grand appartement fonctionnel, situé à seulement quelques minutes à pieds de la gare, des commerces et de toutes les commodités, ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 de 92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence prisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements menant à un grand double séjour lumineux, ouvert sur un premier balcon. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie offre un cadre idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée, dispose également d’un accès au balcon et deviendra sans aucun doute la star de vos apéro. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, équipées de rangements intégrés et bénéficiant d’un accès à un second balcon, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque. Côté pratique, une buanderie au sein de l’appartement et deux caves complètent ce bien. Que vous soyez une famille à la recherche de confort ou un investisseur avisé pour un projet de colocation, cet appartement réunit tous les atouts et ne restera pas longtemps sur le marché. Bienvenue chez vous.

2 000 € de remise par pièce (uniquement pour les maisons° + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 25 septembre au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment la jacinthe (maisons) : 2 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 5 pièces et le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment la lavande (appartements), le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 25 septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry – Appartement 5 pièces de 100 m² avec balcon, parking et résidence fermée Situé à Évry, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement familial de 100 m² offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux construit en 1980, il se compose comme suit : Une entrée accueillante Un double séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine séparée et aménagée, pratique pour la vie quotidienne Un dégagement desservant l’espace nuit 3 chambres confortables Une salle d’eau Un WC séparé Un cellier, offrant un espace de rangement appréciable L’exposition est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement situé à savigny-sur-orge, parfait pour un investissement rentable. Avec sa configuration optimisée, il peut accueillir jusqu'à 5 colocataires, générant un loyer potentiel de 2 500 euros par mois. Points forts : emplacement attractif, proche des commodités et transports agencement idéal pour la colocation rendement locatif très intéressant opportunité rare pour investisseur averti. Dpe e 282 kwh et ges fe 61 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat n° 432746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 149 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - special investisseur (vente occupée par locataire) - résidence talma epinay - proche de la gare rer de brunoy, des écoles, des commerces et de la forêt - très bon rapport qualité / prix et belle rentabilité pour ce lumineux f5 en dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 98 m² environ comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour double parqueté avec balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, nombreux rangements. Double vitrage récent. Cave et 2 parkings privatifs. Proche toutes commodités et au calme. Une belle opportunité à ne pas rater ! Loyer mensuel actuel = 1516,80eur tout compris (provisions eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, les 2 ascenseurs, le syndic). Dpe consommations énergétiques : e = 242 / emissions de gaz à effet de serre : e = 50. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .