Appartement 5 pièces à vendre à Craponne (69290)

En plein coeur de craponne, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m² avec 3 chambres + balcon de 6 m² il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative. Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue. 350 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t5 en étage exposition ouest appartement disponible en 2027 aux portes de lyon, un emplacement privilégié dans un secteur commerçant de l’ouest lyonnais. Au 2ème étage, t5 de 99 m² environ avec un balcon 9 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. Une chambre de 11 m² environ avec salle de douche. Trois chambres de 12 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ salle de bains avec double vasque et wc séparé. Des prestations de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm. Parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. Résidence sécurisée. À proximité immédiate : crèche, école élémentaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. Commerces et services du quotidien. Ligne tcl c24 et c22 vers gorge de loup et métro d. Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Estelle Jouve vous propose : Situé au cOEur de Craponne, à la limite de Francheville et Tassin-la-Demi-Lune, ce duplex de caractère de 106,21 m² Carrez (133,47 m² au sol) offre une véritable sensation de maison de ville. Il séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Un WC indépendant ainsi qu’un balcon de 5,8 m² complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. L’une des chambres bénéficie également d’une mezzanine et d’un vaste espace de rangement, offrant un véritable atout au quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble. Ce bien se distingue par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, beaux volumes et ambiance cosy contribuent à son charme unique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : • Duplex familial avec de beaux volumes • 106,21 m² Carrez – 133,47 m² au sol • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété calme, avec de faibles charges à prévoir • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • DPE : D / GES : B La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.37€ par mois (soit 604.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 928796622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Craponne : T5 Duplex, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T5 Duplex développe une surface de 129 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Craponne : T5, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T5 développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nous vous proposons un magnifique attique bénéficiant d'une terrasse de 89 m². Cet appartement très lumineux par ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur est composé : d'une pièce de vie de plus de 60 m², d'une suite parentale d'environ 20 m², avec salle d'eau et dressing, de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant avec lave- mains. Ce bien dispose de belles prestations : parquet chêne, volet motorisé. Frais de notaire réduits. Copropriété de 29 lots. Possibilité d'acquérir box simple ou double en sus. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Au coeur de Francheville-le-Bas, découvrez un appartement rare, présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier : un T5 de 118 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'espaces extérieurs exceptionnels. L'appartement offre 175 m² d'espaces extérieurs : une terrasse principale de 85 m², idéale pour recevoir, un rooftop privatif de 90 m² avec vue dégagée et une loggia de 20 m² utilisable toute l'année. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Des prestations modernes au sein d'une résidence neuve aux dernières normes. Possibilité d'acquérieur un ou 2 garages en supplément. Secteur recherché de Francheville-le-Bas, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Au cœur de Francheville‑le‑Bas, découvrez un appartement rare, présenté par l'agence Sandra Viricel Immobilier : un T5 de 118 m², situé au dernier étage d’une résidence neuve livrée en 2025, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’espaces extérieurs exceptionnels. L’appartement offre 175 m² d’espaces extérieurs : une terrasse principale de 85 m², idéale pour recevoir, un rooftop privatif de 90 m² avec vue dégagée et une loggia de 20 m² utilisable toute l’année. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain familiale et une buanderie indépendante. Des prestations modernes au sein d'une résidence neuve aux dernières normes. Possibilité d'acquérieur un ou 2 garages en supplément. Secteur recherché de Francheville‑le‑Bas, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Francheville Le Haut - Maison de ville en copropriété intégralement rénovée – Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, ce bien entièrement rénové en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau modernes. Au 2ème étage, un espace mansardé lumineux et modulable permet d'accueillir un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau. Deux garages sont également disponibles. Située dans une copropriété intimiste (1 commerce, 1 maison et 3 appartements), la maison bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied (bus C20 et C20E avec accès direct à Bellecour). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 91 m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine et très calme dans un écrin de verdure. Sans-vis-à-vis et bien exposé, cet appartement familial a tout pour vous séduire. Tout d'abord, une entrée qui dessert une cuisine fermée, donnant accès à un balcon. Elle peut tout à fait être ouverte sur le grand espace de vie lumineux de plus de 26 m², permettant de créer une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Un accès au balcon est prévu grâce aux 2 portes-fenêtre, pour profiter d'une agréable exposition et de l'extérieur. Vous l'aurez compris, tranquillité et vue dégagée sont les maîtres mots. Ensuite, concernant l'espace nuit, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Et enfin, vous disposez d'une cave et de nombreuses places de parking qui sont à la disposition des propriétaires. Quelques travaux sont nécessaires afin de révéler le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Vous avez des questions ? Vous voulez visiter ? N'hésitez pas à me contacter afin de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, eau chaude, eau froide, chauffage) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 972376.

Christiane lopez vous propose au centre de tassin bourg un superbe appartement en attique avec une terrasse de 68 m² dotées de prestation de grand standing. Ce bien se situe dans une petite copropriété, avec des espaces verts, clos de murs. Il se compose d'une grande pièce à vive de 55 m² de 4 chambres dont une suite parentale. Le plus un cellier extérieur. Un garage pour 2 voitures en sous-sol ce bien est disponible et peut-etre visité à votre convenance vous pouvez me joindre au 06 07 84 95 60 7 / 7 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436169- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, dans le quartier recherché et prisé de l'Horloge, très agréable appartement de 125 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Vous serez charmé par les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, qui se compose d'une entrée, d'un dégagement en étoile avec placards intégrés, de trois chambres dont deux avec placard, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. La terrasse orientée plein sud de 15 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettant d'en profiter pleinement. Une cave, éclairée, carrelée et dotés de prises électriques vient compléter ce bien au sous-sol de la résidence. De plus, une place de parking privative est à votre disposition. Cette résidence de standing, située dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, gare SNCF, etc.). Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le découvrir sans délai ! Mentions légales : 520 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 12 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 750, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 23, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2640, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Vente tassin la demi lune 69160 - vue exceptionnelle pour ce t6 de 1532 a renover - dans secteur résidentiel au calme et néanmoins à 5mn des tuileries, voici un bien rare situé en dernier etage d'une copropriété sécurisée avec espaces verts. Très lumineux (expos ouest -sud et est ! ) avec l'accès à une loggia depuis chaque pièce (3 loggias totalisant plus de 33 m² d'exterieurs ! ), cet appartement familial se compose d'un hall desservant salon et salle à manger (32 m²) d'angle avec balcon et vue dominante à 180o sur alentours, d'une cuisine (11 m² ouvrable), d'une chambre (11 m² attenante au séjour), d'une salle de bains, d'un wc séparé, et d'un espace nuit avec 4 autres chambres (chacune de 12 m², la dernière de 20 m²) toutes avec accès à un extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 11 m² pouvant aussi abriter vos vélos complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence avec la possibilité d'un box en location. Le projet de rénovation complète du bâtiment à l'étude (isolation façade / toiture, ventilation, système énergétique. ) apportera gains energétiques / financiers, confort, amélioration esthétique et à terme valorisation patrimoniale. Toutes commodités à proximité : commerces / supermarché, transports (tcl + gare ter à 9mn), écoles à 10mn à pied (collège jj rousseau, école st claude et institution st joseph notamment, 4mn en voiture bilingue wespoint), infrastructures sportives / culturelles et accès grands axes aisé (6mn valvert vers a6, a43 par téo, vers a89) - informations et visites auprès de marie clemares, agent commercial, 06 42 30 40 30.

Au coeur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit-terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l'élégance contemporaine rencontre l'art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l'appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d'été, solarium, coin lecture à l'ombre des plantes. chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.  Une cave  et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien. Un bien rare qui réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable, environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50   1.

Il y a des lieux que quelques photos ne suffisent pas à raconter. À Tassin, derrière une adresse urbaine, se cache un loft singulier, tourné vers le vallon et la végétation. Une pièce de vie aux volumes saisissants, déplafonnée à près de 5 mètres, une architecture brute et chaleureuse, une belle terrasse en partie couverte. et une atmosphère particulièrement paisible, où l'agitation semble soudain très loin. Un bien à part, qui mérite simplement que l'on pousse la porte. Ce bien offre 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 WC, une buanderie et bien sûr une grande terrasse et une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave, un grand garage et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement type T5 de 127 m² au dernier étage avec une grange terrasse de 67 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 53 m², quatre chambres, une buanderie, un cellier une salle d'eau et une salle de bains. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, WC suspendus ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Garage en sous sol inclus et cave. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

Au cœur de Tassin Le Bourg, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente un lieu rare, presque confidentiel : un toit‑terrasse arboré, véritable penthouse suspendu, où l’élégance contemporaine rencontre l’art de vivre en plein ciel. Les commodités, commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. La terrasse, véritable signature du lieu, se déploie sur 178 m² et ceinture l’appartement. Entièrement arborée et aménagée avec de magnifiques végétaux, elle compose un décor vivant, changeant au fil des saisons. Espace lounge, salle à manger d’été, solarium, coin lecture à l’ombre des plantes… chaque recoin invite à la détente et à la contemplation. Une atmosphère unique, intime, presque méditerranéenne. Les 118 m² habitables offrent une circulation fluide et des volumes généreux, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse : entrée élégante, cuisine séparée entièrement équipée, salon séjour lumineux prolongé par l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. La résidence date de 2007, elle est parfaitement entretenue et très intimiste. Vous pourrez même profiter d'une belle piscine privée.  Une cave  et un garage double en sous sol viennent parfaire ce bien. Un bien rare qui réunit ce que l’on trouve rarement ensemble : terrasse arborée exceptionnelle, intimité totale sans vis à vis, luminosité incomprable, environnement calme avec la promité des commodités dans une résidence élégante et parfaitement entretenue. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50  .

À vendre Appartement-Maison d'exception au coeur de Tassin-la-Demi-Lune L'agence Sandra Viricel immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, situé au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial s'ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant deux espaces distincts : Côté enfants : deux chambres avec placards, une salle de bains, toilettes et rangements. Côté parents : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, place à un vaste espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille : Grande cuisine aménagée avec îlot central Salon / salle à manger avec rangements Accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 87 m², équipée d'une pergola bioclimatique Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Possibilité d'acquérir un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique en sus.  Copropriété de 21 lots principaux Charges annuelles : 2 400 EUR Emplacement idéal : Toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à pied, gare et tram-train à 5 min, commerces de l'Horloge, accès autoroutes à 5 min en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

À vendre Appartement-Maison d’exception au cœur de Tassin-la-Demi-Lune L'agence Sandra Viricel immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, situé au dernier étage d’une résidence récente (2015). Ce duplex familial s’ouvre sur une entrée avec vestiaire desservant deux espaces distincts : Côté enfants : deux chambres avec placards, une salle de bains, toilettes et rangements. Côté parents : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l’étage, place à un vaste espace de vie lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille : Grande cuisine aménagée avec îlot central Salon / salle à manger avec rangements Accès direct à une exceptionnelle terrasse plein ciel de 87 m², équipée d’une pergola bioclimatique Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Possibilité d'acquérir un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d’un véhicule électrique en sus.  Copropriété de 21 lots principaux Charges annuelles : 2 400 € Emplacement idéal : Toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à pied, gare et tram-train à 5 min, commerces de l’Horloge, accès autoroutes à 5 min en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Ce bien d'exception vous attendait ! Nous vous proposons de venir le découvrir. Avec sa magnifique terrasse, 'la tête dans les nuages' baignée de soleil, au milieu d'une nature verdoyante et dans le calme, une belle pièce de vie de plus de 52 m², un espace nuit très confortable pour accueillir famille, amis, composé de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse, une salle de bains, wc séparés, une buanderie, un cellier, un dressing, Chauffage individuel gaz. Normes RE2020 Un garage est inclus. Rare car livraison très proche. Tassin-la-Demi-Lune est une commune située à l'ouest de Lyon, dans la métropole lyonnaise. Elle fait partie de la première couronne urbaine et est très appréciée pour son cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville de Lyon. Tassin-la-Demi-Lune est une ville bien desservie par les transports en commun, notamment les bus et les accès rapides vers les grands axes routiers. Elle est également proche des grands parcs de l'ouest lyonnais, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles. Sur le plan urbain, la commune combine zones résidentielles, petits commerces de proximité, équipements scolaires et sportifs. On y trouve une vie locale dynamique, avec des marchés, des événements culturels et une forte implication associative. En résumé, Tassin-la-Demi-Lune est une commune résidentielle recherchée, qui offre un équilibre entre tranquillité, nature et proximité immédiate avec la métropole lyonnaise. Une visite s'impose donc très vite ! Vous pouvez contacter Patricia NICOLAU au 06 20 46 70 29 Idée d'aménagement Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Dans une résidence fermée de 1985 située rue de Boyer à la limite de Lyon 5ème, appartement T5 de 102,11 m² situé au deuxième et avant dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain donnant sur un balcon, une cuisiné équipée donnant sur un balcon, un séjour double donnant sur deux balcons, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé extérieur en sus (18 000 €) et une place de parking extérieure en sus (5 000). Soumis au statut de la copropriété : 28 lots principaux. Charges annuelles : 2220 € comprenant l'eau froide et les charges communes.

Et si votre prochain appartement avait une terrasse de 87 m². En plein coeur de tassin ! Bien rare à la vente, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2015, en plein coeur de tassin-la-demi-lune. Dès l'entrée, le logement offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au premier niveau, vous trouverez : deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes, de nombreux rangements, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une loggia fermée et chauffée complète la suite parentale et peut facilement devenir un bureau, un espace télétravail ou un agréable coin détente. À l'étage, place à la vie de famille ! Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et son îlot central, un espace salon et un coin repas, ainsi que de nombreux rangements. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. 87 m² de terrasse plein ciel, accessibles par deux grandes baies vitrées, avec pergola bioclimatique : un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours, recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter de votre extérieur en plein coeur de tassin. Le logement bénéficie également de la climatisation dans l'espace de vie et d'un chauffage individuel au gaz de ville. En option : possibilité d'acquérir un garage double pour 20 000 eur, avec électricité, éclairage et pré-équipement pour la recharge d'un véhicule électrique. À partir de l'appartement, tout se fait facilement à pied : gare de tassin et tram-train à environ 5 minutes à pied, commerces et commodités du centre-ville, horloge de tassin, accès autoroutiers à environ 5 minutes en voiture. Copropriété de 21 lots principaux charges annuelles : 2 400 eur. Un bien familial, contemporain et rare, qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison. Avec un extérieur exceptionnel de 87 m². Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Situé au cœur d’un parc arboré de 3 hectares, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 5 pièces et 112 m², niché dans une copropriété prisée de la commune de Tassin le Bourg. L’entrée, spacieuse et équipée de rangements, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète agréablement l’espace de vie. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave, un grand garage et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez l'environnement exceptionnel de ce bien, verdoyant et calme, à proximité immédiate des transports et des commodités Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Fiche id-sit181142 : déménagez maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 11 appartements de conception bbc, dans un élégant immeuble de qualité et à l'architecture contemporaine, certifié nf habitat, re 2020, au coeur du village authentique de tassin-le-bourg, à 5 minutes de l'institution st joseph(école, collège, lycée), de la gare de tassin. Ce quartier pavillonnaire, avec de splendides villas est très prisé des tassilunois. L'appartement t5 au 2ème et dernier étage, est confortable, calme et lumineux, le séjour de 52 m² orienté au sud-ouest donne sur une large terrasse de 68 m², sans vis à vis, quatre chambres très calmes, dont l'une de 13 m² avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain, wc séparé et buanderie. Les frais de notaire sont arrondis à 16 000€. Box et cave au sous-sol en sus à 25 000 € complètent ce bien de qualité. C'est un appartement t5 de grand confort qui mérite votre visite. Opportunité pour investir dispositifs jeanbrun et lli la tva est à 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 785000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).