Appartement 5 pièces à vendre Alpes-Maritimes (06)

Rare appartement de luxe en duplex de 6 pièces sur le prestigieux Plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin à seulement 10 minutes de Monaco, niché sur le prestigieux plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce magnifique duplex meublé aux prestations haut de gamme, au coeur d'une résidence neuve, sécurisée et sous garantie décennale. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert : - Une buanderie fonctionnelle - Un dressing avec de nombreux rangements - Des toilettes invités L'espace de vie lumineux, grà ¢ce à de larges baies vitrées, s'ouvre élégamment sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et un jardin privatif piscinable. L'espace nuit se compose de : 5 suites dont 3 en rez-de-jardin, chacune avec sa salle d'eau privative, dressing et accès direct au jardin. à l'étage : Une suite avec salle de bains, dressing et balcon. Une master suite spacieuse avec grand dressing et salle d'eau. Prestations haut de gamme : - Parquet en noyer, moulures en staff, matériaux nobles - Mobilier design intégré, pensé pour le confort et l'élégance - Volumes généreux, nombreux rangements - Places de parking privées, sécurisées, dans un garage en sous-sol Un bien rare dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur. âeurosšIdéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Appartement de Luxe avec terrasse à Beaulieu sur mer Découvrez cet élégant appartement de 158 m², situé au rez-de-jardin, dans une résidence de 13 propriétaires avec parkings invités, piscine et jardins. Situé dans un environnement calme en face du jardin de l'Olivaie, à 200m du port, de la plage de la Petite Afrique mais aussi des écoles, commerces et de la gare. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour salle à manger avec cuisine américaine, Il est parfaitement orienté sud-est avec une terrasse de 80 m², permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon aux matériaux haut de gamme est un véritable espace de réception. Les 2 chambres avec 3 salles d'eau (4 vasques 1 baignoire-jacuzzi 2 cabines de douche, 3 bidets, 1 hammam et 3 wc) ainsi qu'un dressing et un bureau viennent compléter cet agencement optimisé. Les prestations sont d'une qualité irréprochable avec des finitions soignées. Deux garages viennent compléter ce bien rare, parfait pour ceux en quête d'un appartement clé en main.

Découvrez ce magnifique appartement de 150 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, composé de 5 pièces, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie confortable et chaleureux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces spacieuses et bien agencées vous permettent de profiter pleinement de chaque moment passé chez vous. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où tout est à portée de main. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Plusieurs restaurants, commerces et écoles sont facilement accessibles, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Venez visiter cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? T4 en rez-de-jardin - Programme neuf CALYPSEA - Villeneuve-Loubet (06) Découvrez ce superbe T4 en rez-de-jardin situé au sein de la prestigieuse résidence CALYPSEA, à Villeneuve-Loubet, entre mer et collines. a deux pas des plages et du port Marina Baie des Anges, ce bien allie confort moderne, emplacement exceptionnel et espaces extérieurs généreux. ? Caractéristiques principales : T4 en rez-de-jardin Surface habitable : 76,90 m² Terrasse : 63,17 m² Jardin privatif : 247,84 m² 1 garage inclus ? Les atouts : Résidence neuve haut de gamme à l'architecture contemporaine Quartier calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces et plages Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité Espace extérieur exceptionnel de plus de 300 m² au total (terrasse + jardin) Excellente rentabilité et qualité de vie assurée ? Contact : sur rendez-vous - dossier et plan disponibles sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dernière opportunité - appartement - vue mer panoramique saphea patrimoine vous propose à la vente : 5 pièces - 157,50 m² - dernier étage r + 2 « le luxe suspendu au-dessus de cannes. » dernier lot disponible dans la prestigieuse résidence horizon croisette signée bouygues immobilier. Perché sur les hauteurs du cannet, cet appartement d'exception offre une élégance contemporaine, un calme absolu et une vue mer spectaculaire sur toute la baie de cannes. Les atouts majeurs - superficie : 157,50 m² - dernier étage (r + 2) - orientation sud-est - vue mer panoramique - extérieurs : - balcon de 50,33 m² prestations haut de gamme - climatisation premium - grandes baies vitrées pour une luminosité exceptionnelle - volets roulants électriques - séjour spacieux ouvert sur l'extérieur - résidence neuve et sécurisée - normes rt2012 / nf habitat - architecture contemporaine élégante un environnement privilégié - résidence confidentielle : 59 lots seulement - parc arboré d'essences méditerranéennes - nombreux oliviers - vue dominante sur la méditerranée emplacement premium - sortie a8 n°42 ? 17 min de la croisette - aéroport de nice ? 20 min - commerces, écoles et golfs à proximité annexes (obligatoires - en supplément) - 3 box fermés : 20 000 euros / unité - 1 cave : 7 000 euros total annexes : 67 000 euros (non inclus dans le prix affiché) prix - appartement : 1 461 000 euros - annexes obligatoires : 67 000 euros dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saphea patrimoine : sarah s. Agent commercial (entreprise individuelle).

* ? T5 - 147 m² - Palais Thérésa L'élégance retrouvée, l'espace à réinventer * Au coeur du somptueux Palais Thérésa, dont la façade et toutes les parties communes viennent d'être restaurées à neuf, s'ouvre un appartement qui n'attend qu'une renaissance. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, ce T5 de 147 m² a longtemps été loué. Aujourd'hui, il se présente dans son état actuel, à rénover, laissant carte blanche à celui qui saura lui redonner souffle et modernité. Un lieu à l'histoire encore visible, un potentiel immense à révéler. La lumière Sud-Ouest traverse généreusement les pièces, faisant vibrer les volumes et soulignant la noblesse d'une architecture Belle Époque que l'on ne construit plus. Et, posées comme deux parenthèses de lumière : ? Deux balcons, deux ouvertures sur la ville, deux espaces pour respirer, lire, contempler. a l'intérieur, tout est à imaginer : un séjour vaste et lumineux, des chambres spacieuses, une circulation fluide à repenser, un espace de vie qui n'attend que d'être redessiné. La surface pondérée de 150,9 m² confirme la générosité et la rareté de ce bien. Et pour parfaire cette adresse déjà précieuse : ? Possibilité d'acquérir un garage fermé : 40 000 euros Un confort rare en plein Libération. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 88.88 m². Ce spacieux logement comprend 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux. Les chambres, spacieuses et calmes, vous garantiront des nuits paisibles. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements plus longs, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et connectivité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 150 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec 5 pièces et 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux. Les parties communes, neuves et élégantes, ajoutent une touche de modernité. L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous en train de transformer chaque pièce en un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces de vie personnalisés. Imaginez-vous dans une chambre principale spacieuse avec un dressing intégré, ou dans une chambre d'enfant lumineuse et joyeuse. Les possibilités sont infinies. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, allant de la maternelle à l'élémentaire, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Les crèches sont également nombreuses, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, une véritable pépite immobilière qui allie espace, confort et élégance. Avec ses 122,17 m² de surface habitable et ses 5 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les 6 pièces de cet appartement offrent une flexibilité inégalée, vous permettant d'aménager votre espace selon vos besoins et vos envies. Le balcon de 16,47 m² est un véritable atout, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente en plein air. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter des commodités à proximité, avec plusieurs restaurants, commerces et services accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 15 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires et un collège) sont à proximité, offrant un environnement idéal pour les enfants. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec un parc et un jardin à seulement 5 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 150 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec 5 pièces et 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux. Les parties communes, neuves et élégantes, ajoutent une touche de modernité. L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous en train de transformer chaque pièce en un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces de vie personnalisés. Imaginez-vous dans une chambre principale spacieuse avec un dressing intégré, ou dans une chambre d'enfant lumineuse et joyeuse. Les possibilités sont infinies. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, allant de la maternelle à l'élémentaire, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Les crèches sont également nombreuses, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 150 m², parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Avec 5 pièces et 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux. Les parties communes, neuves et élégantes, ajoutent une touche de modernité. L'appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile vierge prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous en train de transformer chaque pièce en un espace qui reflète votre style et votre personnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour créer des espaces de vie personnalisés. Imaginez-vous dans une chambre principale spacieuse avec un dressing intégré, ou dans une chambre d'enfant lumineuse et joyeuse. Les possibilités sont infinies. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, allant de la maternelle à l'élémentaire, ainsi que des collèges à 10 minutes à pied. Les crèches sont également nombreuses, offrant une solution pratique pour les jeunes parents. En cas de besoin médical, des médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement spacieux et lumineux dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice jean medecin / centre ville (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 en plein coeur du centre ville de nice, artère principale commerçante débouchant sur la promenade des anglais, idéalement situé entre l'iconic et la place masséna, revalys propose à la vente un appartement rénové de 160 m² alliant charme de l'ancien / bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160 m² composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 grandes chambres - une cuisine séparée - wcindépendant - 2 salles d'eau plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 55).

Victor hugo : rare duplex 6 pièces d’exception avec terrasse de 50 m² situé sur le prestigieux boulevard victor hugo, une adresse très prisée de nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie. À l’entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, parfait pour une famille ou une profession libérale.

Véritable coup de coeur pour cet appartement 5 pièces de 100 m², situé dans le quartier des Fleurs, à 5 min à pied de la mer. Entièrement rénové, cet appartement d'angle est baigné de lumière du matin au soir avec une triple exposition sud, est et ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, au calme, traversant, il dispose de 3 balcons dont un faisant le tour du salon d'angle sur lequel vous pouvez apercevoir la mer. Il se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour avec 4 fenêtres "bow window" et 2 baies vitrées exposé sud-est offrant une splendide lumière - d'une cuisine américaine équipée - de 3 chambres donnant toutes sur balcon - d'un bureau donnant sur balcon - de 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes - d'un WC séparé Une grande cave d'environ 10 m² et un garage de plain-pied complètent ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus dans la rue voisine. Charges 289€ / mois (eau froide / chauffage compris). Climatisation réversible gainable dans le plafond. Proche de la ligne 2 du tramway, des bus, des commodités. RARE SUR LE MARCHE, A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare, une villa sur toit dans un havre de paix. Son ascenseur privatif, sa terrasse et son volumineux espace de vie vous séduirons. Le séjour salle à manger cathédrale s'ouvre sur la terrasse qui est aménager avec une large pergolas bioclimatique. Le penthouse dispose de trois chambre dont une en suite avec dressing, et une en duplex qui partage une salle de douche avec la troisième. Deux places de parking, faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 936020.

Nice - rue de france : à 100 m de la mer, au calme, dans une petite copropriété bien tenue, un vaste triplex 6 pièces traversant avec terrasse et parking. Composé d'une entrée, grand séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, bibliothèque, bureau et wc indépendant. À l'étage : 2 grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et wc, nombreux rangements et dressing. En niveau inférieur, un niveau entièrement aménagé, proposant 2 suites supplémentaires avec salles d'eau et wc, une buanderie, dégagements et des rangements sur-mesure. Beaucoup de charme pour ce triplex au style singulier, esprit industriel. Climatisation et double vitrage. Exposition : sud / nord. Faibles charges. Une cave et une place de stationnement complètent ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Nice - tzarewitch : à proximité immédiate de l'église russe, en dernier étage, vaste 6 pièces traversant avec terrasses et balcons. Composé d'un double séjour ouvrant sur un joli balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un bureau, de nombreux placards et rangements, d'une salle de bains, de wc indépendant, ainsi que de balcons et plusieurs terrasses totalisant environ 170 m² d'espaces extérieurs. Appartement lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition sud / ouest / nord. Belle hauteur sous plafond, moulures et parquet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour ce bien rare. Une cave complète ce bien. À 10 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 218 lots - dont 137 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5820.00 euros.

Nice nord / st barthelemy / cessole proche de toutes commodités, superbe triplex de 165 m² habitable (129 m² carrez) en excellent état, très belle cuisine ouverte sur séjour avec balcon et vue dégagée sur la ville et la mer. Appartement familiale, possibilité garage en supplément a proximité.

Spacieux appartement de 144 m² avec terrasse de plain-pied 50 m² – Cannes Centre (La Banane) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 6 pièces, situé à seulement 150 mètres du Palais des Festivals, au cœur du quartier La Banane à Cannes. Offrant 143,80 m² habitables et une terrasse aménagée de 45 m² de plain-pied, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel. L’appartement s’ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 5 chambres, toutes insonorisées. La configuration actuelle comprend 1 salle de bains (avec baignoire, douche, double vasques), 2 salles de douche, 4 WC dont 2 séparés. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1974, en très bon état général, le bien est climatisé (partiellement) et offre de très beaux volumes. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un usage professionnel (libéral ou bureaux), ou un investissement événementiel grâce à sa localisation premium. Les + du bien : - Adresse centrale à quelques pas du Palais, de la Croisette et des commerces - 5 chambres, 3 pièces d’eau, 4 WC – idéal grande famille, activité libérale ou bureaux - Belle terrasse de 45 m² exposée sud-ouest – rare en centre-ville - Aucun travaux à prévoir – état impeccable - Possibilité d’usage professionnel ou mixte À noter : - Taxe foncière : 2 173 euros / an - Taxe d’habitation : 3 056 euros / an - Charges : 430 euros / mois (chauffage collectif + eau chaude collective) - Chauffage : central – collectif (inclus dans les charges) - Eau chaude : collective - Étage : 1er (ascenseur) - Année de construction : 1974 - État du bien : très bon état général - Bien soumis au statut de la copropriété (28 lots) - Pas de procédure en cours - Eaux usées : tout-à-l’égout - Usage : habitation / profession libérale / usage commercial autorisé - Volets roulants et double vitrage - Digicode / interphone - Possibilité de location de parking ou garage dans l’immeuble Performance énergétique : DPE : Classe C GES : Classe C Prix de vente : 1 415 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov’You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute (10 minutes). Situé au cœur d'une résidence classée et Bourgeois avec gardien, nichée dans un parc privé de 3 hectares, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme, confort et proximité des commodités. Profitez d'une vue mer spectaculaire à 180° côté sud et d'une vue dégagée sur les collines côté nord. Aucun vis-à-vis sur 300 mètres de parc paysager. Travaux à prévoir : Bien que des rénovations soient nécessaires, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique  ! Référence agence : 1129.

Situé en plein coeur du centre-ville de Nice, rue Alberti, au 2éme étage d'un immeuble niçois, votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier se composant de deux lots mitoyens sur le même palier, chacun disposant de sa propre porte d'entrée. Le lot principal, d'une surface de 101 m², occupe l'angle de l'immeuble et bénéficie d'une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud et ouest ouvrant sur un balcon, de trois vastes chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante donnant sur la courette intérieure, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le second lot, d'une surface de 13,90 m² loi Carrez, comprend une pièce principale avec salle d'eau et WC, idéal pour un bureau indépendant, un studio d'appoint ou un investissement locatif complémentaire. Les deux appartements offrent une très belle hauteur sous plafond, caractéristique recherchée de l'ancien, et présentent un important potentiel après rénovation. Emplacement de premier ordre : à proximité immédiate du lycée Masséna, de la Coulée Verte, de la place Masséna, du Vieux Nice et des plages. Commerces, services et deux lignes de tramway accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale de caractère, une profession libérale ou un investissement patrimonial. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1772.00 euros.

Musiciens - L’élégance d’une Villa de la Renaissance Italienne au cœur de la ville Découvrez l’histoire et le charme de ce vaste 5 pièces de 140 m², niché au sein d’une Villa de la Renaissance Italienne réalisée vers 1895 par l’architecte Pauline Caumont. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces majestueuses et les parquets d’origine évoquent l’élégance d’une époque où chaque détail était une œuvre d’art. La somptueuse pièce de vie de 58 m² déploie un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, ainsi qu’un salon attenant doté de rangements subtilement intégrés. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il est actuellement dans son état d’origine, nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage, une cave et une chambre de bonne complètent ce bien d’exception. Un lieu magique, chargé d’histoire, prêt à se réinventer au gré de vos aspirations. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, cette Villa bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Son accès rapide à l’aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designers, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur ! Rare croix des gardes 5 pieces traversant sud / nord 127 m² + terrasse 18 m² vue mer et collines de l'esterel au 1er etage sur 3 dans une residence de standing ! À saisir ! Secteur très prisé et recherché de la croix des gardes, à 6 minutes à pieds des plages du midi, à 7 minutes en voiture du centre de cannes, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec merveilleuse piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Cet appartement 5 pièces au calme absolu et traversant sud / nord offre une vue magnifique sur le parc et la mer. Vous serez séduit par les 127 m² de ce bien d'exception composé d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et parc, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec accès à la terrasse sud, placards et salle de douche d'une surface totale de 24 m², de 3 wc et d'un deuxième extérieur de 6 m² côté chambres. Aucun travaux à prévoir ! Pour votre confort, 1 cave et 1 place de parking fermée complètent le bien. Eau froide et chauffage compris dans les charges. Idéal résidence principale ou secondaire. La croix des gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

À Cannes, sur le Boulevard de La Croisette, entre les hôtels Carlton et Martinez, dans la résidence de grand standing MIRAMAR avec gardien et service de sécurité 24 / 24h et 7 / 7j, superbe appartement traversant de 4 pièces principales d'une superficie de 245 m² et avec studio attenant de 33 m². Hall d'entrée, superbe living ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue sur la Croisette et la mer, cuisine séparée avec fenêtre sur la mer, arrière cuisine / buanderie, vaste chambre de maître avec salle de bains complète, et coté jardin intérieur, deux belles chambres ouvrant chacunesur un balcon au calme et leur salle de douches. Un studio attenant composé d'une entrée avec placards, de la pièce principale ouvrant sur la terrasse coté jardin, une cuisine séparée et une salle de bains. Un double garage en sous-sol d'une résidence voisine. Délégation.