Appartement 4 pièces à vendre

Secteur FORT DE BRON Idéalement situé dans le secteur prisé du Fort de Bron, venez découvrir ce rez de jardin d'environ 101 m² offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte de 34 m². Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif de 53 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est vendu avec une cave et un garage apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le potentiel est évident grâce à de beaux volumes et un emplacement incomparable à proximité des commodités des transports et des espaces verts. Contactez nous. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Dans le 2e arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 110 m² occupe le 4e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle. L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine salle à manger, véritable pièce de vie. Sur ce même niveau, un double salon lumineux avec vue sur les toits, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, une vaste suite parentale avec espace de travail et cheminée, pensée comme un refuge intime et lumineux. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier ainsi que d'un ascenseur de plain-pied. Une atmosphère chaleureuse, presque comme une maison sur les toits, ce duplex raconte une autre façon d'habiter la ville. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Superbe 4 pièces plus cuisine au 1er et dernier étage avec grande terrasse et vue dégagée Résidence récente de grand standing avec ascenseur. Idéalement situé au coeur du village de SEYSSINS, dans la résidence Le Seysame (construction 2015), venez découvrir cet appartement 4 pièces plus cuisine de 99 m² lumineux et fonctionnel, au 1er et dernier étage. Vous serez séduit par sa grande terrasse d'environ 30 m², bien exposée, offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau pour encore plus de confort. chauffage au sol basse température. isolation par extérieur. Situé dans un secteur très calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, bus En option, possibilité d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Résidence récente Calme Luminosité Grande terrasse Vue dégagée Garage 3 voitures en option Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 108 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106.00 euros.

Appartement traversant très spacieux de 94 m² au 2 ème étage d'une petite copropriété en plein centre ville de Lambesc. Votre Type 3 se compose d'un vaste hall d'entrée facilitant le rangement, d'une cuisine adossée a la buanderie / cellier, de 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office d'une troisième chambres, 1 salon avec cheminée, 1 salle de bains bal-néo avec WC. prévoir quelques travaux de rafraîchissement A visiter sans tarder Contact Mr DEBERT Philippe : 06 13 50 02 67 1.

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence calme et très bien entretenue avec gardien, bel appartement très lumineux, et fonctionnel de 105 m² localisé au 1er étage de la copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur un balcon de 9,5 m², d'une cuisine indépendante équipée avec sa loggia. Un couloir donne accès à 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Fenêtres PVC récentes, isolation par l'extérieur, chauffage, eau chaude, froide en collectifs inclus dans les charges.  Place de parking privative, grande cave, terrain de tennis dans la résidence. Appartement spacieux et fonctionnel, idéal famille. (accès TCL, commodités) À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Votre contact commercial : Cyril Bourdon agent commercial 07 60 38 01 02 1.

RARE À LA VENTE Emplacement premium, à deux pas des écoles et des commerces ! Situé en plein coeur du village prisé de Limonest, dans une résidence récente de standing (2021), ce superbe T4 de 79 m² allie confort moderne, luminosité et praticité du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et du soleil. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, WC indépendant et buanderie, rare et très appréciée. Parfaitement entretenu et climatisé, l'appartement offre un confort optimal été comme hiver. En sus pour 20kEUR : un grand garage box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé (1 voiture, + moto / sccoter + velos) Une opportunité rare pour une vie de village dynamique dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon. De faibles charges de copropriété : 1200 EUR / an - TF de 690 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Hypercentre Colombes – 4 pièces traversant - 3 chambres Abriculteurs vous présente bel appartement familial de 66,16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec jardin collectif. Ce bien traversant et baigné de lumière offre une configuration rare en plein centre : 3 chambres pour accueillir toute la famille et / ou créer un espace télétravail. Les atouts qui vont vous séduire : Confort : un intérieur soigné avec parquet massif, de nombreux rangements sur mesure et une cuisine indépendante entièrement équipée. Calme : l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique. Extérieur partagé : accès à un jardin collectif arboré. Un quartier recherché : Une localisation 'zéro voiture' : à seulement 1 minute de la rue Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de son marché et de ses restaurants. Transports : la gare SNCF (ligne J) est à 7 minutes à pied, vous déposant à Paris Saint-Lazare en 12 minutes. Plus de 8 lignes de bus à 2 minutes permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Écoles : proximité immédiate des établissements réputés, dont l'institution Jeanne d’Arc. Une cave complète ce bien. Les + du bien : Localisation Luminosité Traversant Pas de travaux à prévoir Copropriété bien entretenue Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1 150euros Charges courantes de copropriété : 2 760euros / an (dont chauffage, eau froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 18 lots d'habitation, appartement lot n°8 ((526 / 10000). Consommation conventionnelle (279kWhEP / m². an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2 / m². an) : E. Prix de vente : 354 000 euros HAI charge vendeur Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

SAJATIM vous propose ce beau T4 de 76 m² bénéficiant des dernières normes, 3 belles chambres, salle de bain, toilettes, parkings inclus dans le prix. une grande terrasse de 41 m² Actuellement les frais de notaires sont offerts. Volets roulants électrique A saisir vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence l & so vous propose : un véritable coup de coeur ! T3 / 4 de presque de 65 m² habitable. Vaste et bel agencement : partie jour et partie nuit. Très moderne et tout confort, il a été restauré à la perfection et au goût du jour. Très proche du centre ville, des commodités, des écoles, des transports et des plages. Vous serez comblés au quotidien. Il vous est proposé aujourd'hui meublé si vous le souhaitez. La cuisine équipée est ouverte sur une belle pièce de vie. Un couloir vous emmèra jusqu'aux 2 chambres. 2 wc. 1 sde. Beaucoup de rangements. Belles prestations. La copropriété reste irréprochable. Le garage / box sera en sus du prix. Les visites pourront s'effectuer 7 / 7 jours. N'hésitez pas. (documents alur en cours). Ref. 129. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement T4 rénové - Résidence de standing à Survilliers (95) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement T4 de 84,12 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2009 et entièrement remis à neuf, ce bien 'clé en main' ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L’appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence (le pigeonnier) et sur la place des Tilleuls récemment aménagée. • Orientation Est-Ouest : L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation. • Proximité Immédiate : Situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement. • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Un séjour lumineux. • Trois chambre avec chacune un placard. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme. • ️ Bonne orientation Est-Ouest garantissant une luminosité optimale. • ️ Box fermé en sous-sol inclus. • ️ Place de stationnement inclus. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Etat du bien : Très bon état - Appartement lot 98 (Charges communes 951 tantièmes, Bât 2 195 tantièmes, Parking 120 tantièmes) - Box fermé en sous-sol lot 184 (Charges communes 70 tantièmes) - Place de stationnement lot 292 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes) - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 144 Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 Coût de l'énergie min / max : entre 1 160 euros et 1 600 euros Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 287 500 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Coup de coeur - 4 / 5 pièces de 81 m² - Rénové, spacieux, lumineux et avec balcon - Chevilly Larue - Proche du métro Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové. L’entrée s’ouvre à droite sur un beau séjour exposé Sud-Est de 20 m², s’en suit une chambre parentale avec un espace bureau et un balcon de 3 m². À gauche de l’entrée, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, de 10 et 11 m². S’en suit une belle cuisine de 10 m² avec la possibilité d’y faire une chambre supplémentaire. Sont desservis par ce même couloir un débarras / dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement clef en main dans une résidence gardiennée de 1964 avec espaces verts. Travaux récents et de belle facture. Cave et box fermé inclus. Métro 14 à 7 minutes à pied. Tramway T7 à 10 minutes à pied. Proche des commerces, des écoles et de la mairie. Emplacement privilégié Les + du bien : - Appartement clef en main avec de belles prestations et une distribution sans perte d’espace - Emplacement idéal, proche des écoles, du métro, des centres culturels et des commerces - Balcon, cave et box À noter : - Taxe foncière : 1532euros / an - Charges courantes annuelles : 3652euros / an Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. - Bien rénové récemment. En très bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété - 361 lots dont 128 lots d’habitation. - Appartement n° 107 Quote part : 1127 / 98572 - Cave n° 24 : Quote part 2 / 98572 - Box n° 251 : Quote part 30 / 98572 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 175 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : 1040-1450euros Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Logement à consommation énergétique basse. Prix de vente : 350.000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement 4 pièces de 88 m² à Issy-les-Moulineaux – quartier Saint-Étienne / Mairie Abriculteurs vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 88 m², idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, à seulement quelques pas de la Mairie et des commerces de proximité. Implanté en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’entrée, équipée d’un placard-dressing, dessert un séjour lumineux orienté sud-est, ainsi qu’une grande cuisine indépendante entièrement aménagée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux sur une cour verdoyante, garantissant calme. Toutes disposent de rangements intégrés permettant une optimisation parfaite des volumes. Une salle d’eau avec coin lave-linge, ainsi que des toilettes suspendues séparées, complètent l’ensemble. Une cave saine vient en annexe. Son agencement fonctionnel rend ce bien adapté à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale. La desserte en transports est particulièrement pratique : le métro ligne 12 se rejoint en 7 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus, le TUVIM ainsi qu’une station Vélib’ se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès fluide vers Paris et les communes alentour. Les + du bien : - Localisation à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Appartement traversant et bien agencé - Cave saine incluse - Possibilité d’exercice d’une profession libérale grâce à une configuration adaptée - Possibilité d’acquérir une double place de parking en enfilade en sous-sol A noter : - Taxe foncière : 1 306 euros - Charges de copropriété : 2 826 euros / an (eau ascenseur, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 72 lots dont 22 d’habitation - Appartement lot n° 3; Cave Lot n°36 - Pas de procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 276 (E) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9 (B) Prix de vente : 549 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade en sus. Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Bel appartement, de plus de 70 m², récemment rénové, dans un immeuble bien entretenu, au rdc. Composé de 3 chambres, une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur salon, ainsi que de 2 places de stationnement. Avec une terrasse en caillebotis neuve, cloturé. Clim dans 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisé avec digicode et portail automatique, proche de la 4 voies et du centre ville de la possession. Les avantages : - résidence fermée et sécurisée deux places de parking privative. - terrasse en caillebotis. - appartement refait à neuf chambres climatisées - cuisine 100% meublée & équipée localisation : - à 10 min du cap sacré coeur. - à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. - à 3 min de la 4 voies. - à 12 min du chor. Rentabilité : cet appartement s'adapte parfaitement à tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une location meublée ou non meublée en longue durée ou de la collocation. Taxe foncière : à vérifier. Charges de copropriété : à vérifier. À propos de la copropriété : nombre de lots : 80 / procédure en cours : oui. Surface carrez : 70.09 m² bruno candapin - tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre. Rsac n° 799 127 980 - réseau casarèse. Mandat n° 5814. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Au 3eme etage - appartement lumineux - centre ville saint nazaire bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Centre ville de saint nazaire, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'hôtel de ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan. L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27 m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Son emplacement permet une proximité aux commerces, ecoles, transports et présente une réelle qualité de vie. Les + du bien : - centre ville - a quelques pas de la mer, - proximité des commodités, - appartement lumineux. À noter : - taxe foncière : 1000 euros / an - état du bien : a rafraichir - assainissement : tout à l'égout - charges prévisionnelles annuelles : 1068 euros / an (le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 euros / mois) - le bien est soumis au statut de copropriété - 57 lots. - appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - grenier n° 4 / lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - pas de procédure en cours performances énergétiques : - consommation énergétique : 220 kwhep / m². An (classe d) - émissions de gaz à effet de serre : 47 kg co₂ / m². An (classe d) coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420euros et 1 970euros par an (année de référence des prix : 2021) prix de vente : 197 800 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Nice nord, coeur saint-sylvestre, place goiran, dans résidence standing bien entretenue, beau 3 / 4 pieces, 85 m², 5ème étage, ascenseur, terrasse plein sud, jolie vue très panoramique. Cuisine us équipée. Appartement très lumineux, proche de toutes commodités (commerces, bus, tram, écoles,. ). Une cave et un parking complètent ce bien. Dpe : c-130 et ges : c-24, charges annuelles : 3500eur (chauffage, eau inclus), copropriété de 76 lots dont 46 appartements, estimation des coûts annuels : entre 940eur et 1340eur, honoraires d'agences inclus 6% à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur .

Siksik immobilier vous présente un appartement de caractère aux coeur des 5 avenues. Dernier étage t4 traversant de 82 m² immeuble art déco au coeur du très recherché quartier des 5 avenues, découvrez ce bel appartement t4 de 82 m², situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble art déco, au sein d'une copropriété bien entretenue et au calme. Dès l'entrée, le charme opère : grands volumes, belle hauteur sous plafond, tomettes d'origine et appartement traversant est / ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon côté cour, au calme, d'une salle de bain et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Le logement est sain et necessite un coup de rafraichissement. C'est lo'ccasion pour vous d'avoir un tableau blanc afin de pouvoir créer votre futur chez-vous sur mesure ! Prestations : - taxe foncière : 1 161 eur / an - charges de copropriété : 115 eur / mois (eau froide, parties communes, ascenseur) - copropriété stable - double vitrage - tableau électrique conforme un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. Besoin d'estimer son bien ? Spécialiste du secteur je saurai répondre rapidement à votre demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Romain mallebrera tel : 06 10 33 74 51 mail : r.mallebrera@siksik-immobilier.com rsac : 918 241 456 sandra baude rsac 750 733 727 s.baude@siksik-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Colombes – appartement familial - 4 pièces – 80 m² – balcon bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Situé à seulement 12 mn à pied de la gare du stade (ligne j) reliant paris / saint-lazare et à proximité de plusieurs lignes de bus desservant paris et la défense, cet appartement familial de 80,41 m² (loi carrez), est parfait pour une famille ou de jeunes actifs. Il se situe au 5ème étage (sur 18) d’une résidence avec ascenseur de 1974. L’agencement intérieur permet de conjuguer confort et fonctionnalité. L’entrée dessert par un couloir, un dégagement avec un placard (possibilité de le transformer en dressing), des toilettes séparés, un grand cellier positionné à côté d'une grande cuisine équipée (9,76 m²), une pièce de vie lumineuse ((17,65 m²) orientée sud-ouest avec un balcon filant (3,46 m²) et une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une chambre. Le côté nuit, desservit par un couloir comprend 2 chambres dont une suite (avec salle d'eau) et d'une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - divers transports à proximité (bus à 2 mn, gare à 7mn, métro à 15 mn) - appartement lumineux - pièce de vie donnant sur un balcon filant - proches des commerces (à 12mn à pied du centre ville), et écoles a noter : - taxe foncière 2025 : 1 385 euros - charges de copropriété : 900 euros / trimestre (eau, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) - état général : bon état - estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 110 euros et 1 560 euros. - nombre de lots dans la copropriété : x (dont x à usage d’habitation) - appartement lot n°75 représentant les 96 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales - parking lot n°205 représentant les 105 / 100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - aucune procédure en cours performances énergétiques : consommation conventionnelle : 208 kwhep / m². An (classe d) estimation des émissions de gaz à effet de serre : 28 kg co2 / m². An (classe c) prix de vente : 242 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur) ce bien vous intéresse ? Pour planifier une visite à votre convenance, prenez rendez-vous en ligne dès maintenant. Les informations relatives aux risques potentiels sont consultables sur le site : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro siren 837704584, représentée par monsieur adrien piot.

Duplex 4 pièces – 74 m² – Vanves, à proximité d’Issy-les-Moulineaux Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant duplex de 74 m² (71,04 m² Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée et premier étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Offrant un agencement fonctionnel et bien pensé, il constitue un cadre de vie agréable. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie, organisée en espace salon et salle à manger, complétée par une cuisine ouverte équipée. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec toilettes. Les nombreux rangements intégrés renforcent la praticité de cet étage. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d’une entrée, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un espace buanderie. La localisation, rue d’Issy à Vanves, permet de profiter d’un environnement pratique, proche d’Issy-les-Moulineaux, de Paris et de l’ensemble des commodités du quartier. L’immeuble dispose par ailleurs d’un espace vélo dans la cour, très apprécié. Les + du bien : - Duplex avec de nombreux rangements - Bonne isolation - Proximité Issy-les-Moulineaux et Paris - Proche de toutes les commodités - Espace vélo dans la cour de l’immeuble A noter : - Taxe foncière 2024 : 1 181 euros - Charges de copropriété : 2 107 euros / an (eau, entretien des parties communes). - État du bien : Bon état - Bien soumis au statut de copropriété, 52 lots dont 32 d’habitation - Appartement lots n° 1 ET n°6 - Pas de procédure en cours Performance Energétiques : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 127 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 26 (C) Prix de vente : 425 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Au cœur de Lorient, dans un immeuble typique de la ville, découvrez ce bel appartement rénové, situé au troisième étage, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir central qui dessert l'ensemble de l'appartement de manière fluide et équilibrée. La pièce de vie salon–salle à manger, chaleureuse, est mise en valeur par une cheminée qui apporte caractère et authenticité, et se prolonge vers un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux usages du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le parquet typique de Lorient, présent au sol, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis, la luminosité naturelle et le calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Lorient et Lanester, des commerces, des transports et des principaux axes. Les atouts supplémentaires : Un séchoir indépendant situé en demi-niveau Une grande cave, idéale pour le stockage Des emplacements de stationnement dans la cour de la copropriété Un bien plein de charme, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et une qualité de vie recherchée au cœur de Lorient. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires : 3,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5797. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 77 m² Surface CARREZ : 76.17 m².

À Lyon 5, ce duplex contemporain de 117 m² séduit par son architecture et ses lignes épurées. Situé au sein de la résidence de standing Debrousse Parc, construite en 2015 et sécurisée avec gardien, il bénéficie d'une terrasse de 22 m² ouverte sur la verdure, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. L'entrée dévoile un espace intérieur pensé pour le confort et la fluidité. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s'accorde parfaitement avec le séjour et la salle à manger grâce à un agencement minimaliste et élégant. De grandes baies vitrées apportent une hauteur sous plafond remarquable et baignent l'ensemble de lumière naturelle. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée, bénéficiant d'un chauffage au sol et de BSO pour une gestion optimale de la luminosité. L'étage accueille un dégagement pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un vaste rangement. L'ensemble confère au duplex une fonctionnalité idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement le séjour et permet de profiter d'un environnement arboré rare en ville. Les espaces verts de la résidence et les abords du parc de 2 hectares offrent un cadre paisible et verdoyant. Les écoles et transports situés à proximité immédiate renforcent la qualité de vie du quartier Debrousse, recherché pour son calme et son atmosphère résidentielle. - Un garage complète le bien. - Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus. - Local vélo Bien soumis au statut au de la copropriété : 79 lots Charges annuelles : 4800 € (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et les charges liées à l'entretien du parc). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1020 € et 1420 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 48000.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Situé dans le quartier prisé de La Plaine, dans le 5e arrondissement de Lyon, ce rez-de-jardin de 76 m² offre un cadre de vie contemporain et apaisant au coeur d'une résidence de standing livrée en 2020 par Bouygues Immobilier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare dispose d'un agréable extérieur composé d'une terrasse sur plots de 20 m² et d'un jardin privatif de 45 m², véritable havre de verdure en milieu urbain. L'entrée, équipée de rangements intégrés, mène à une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Le parquet en chêne massif y côtoie une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée, qui prolonge naturellement l'espace salon / salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une belle connexion avec l'extérieur tout en laissant entrer une lumière constante. Les brise-soleil orientables en aluminium participent à la régulation thermique et lumineuse, ajoutant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son grand placard. Une salle de bains séparée accueille également une buanderie discrète avec emplacement pour machine à laver. Un WC indépendant complète ce niveau, accompagné d'un espace technique intégré pour la chaudière et des rangements pratiques. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour vers le jardin arboré, intimiste et parfaitement entretenu. Cet espace accueille une zone repas et un coin salon d'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, calme et sécurisée, se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Une cave complète ce bien, et un garage fermé est proposé en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 1800 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 790 € et 1120 € Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Implantée en cœur d’îlot, Soléa s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant, protégé et apaisé. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien lumineux, serein et facile à vivre. Les grandes terrasses, de 12 à plus de 21 m², deviennent de véritables pièces à ciel ouvert : déjeuner au soleil, coin lounge, espace végétalisé… tout est possible. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. Cette gestion des voitures participe pleinement à votre sérénité. Les garages en sous-sol assurent un accès simple et un confort d’usage rare en cœur de ville. Grâce à cette implantation maîtrisée, aucune voiture ne circule ou ne stationne sous les fenêtres, garantissant un environnement paisible à toute heure. Pensés pour un confort durable, les appartements offrent de beaux volumes, une lumière généreuse et des prestations soignées qui prolongent l’esprit apaisé de la résidence jusque dans les intérieurs. L’architecture, douce et contemporaine, met en valeur des matériaux durables et des teintes chaleureuses, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Grandes terrasses, cœur d’îlot verdoyant, stationnements discrets : ici, tout est pensé pour vivre au calme… vraiment. * Frais de notaire Offerts pour l'acquisition d'un logement au sein de la résidence Soléa.

Spécial investisseurs, 3 lots à potentiel dans un immeuble rue Valfenière Lyon 01 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier, cet ensemble de trois appartements totalisant 110 m² profite d’un emplacement central, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et chargé d’histoire. Une belle opportunité à saisir pour un projet d’investissement locatif ou de constitution de patrimoine. Composition des lots : Appartement 1 – 42 m² (1er étage) : récemment rénové, ce logement est actuellement loué (bail en cours jusqu’à décembre 2026). Il comprend une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée. Appartement 2 – 41 m² (1er étage, mitoyen) : traversant et lumineux, vendu libre. Il propose un salon avec coin cuisine, une chambre confortable, une grande salle de bain et des WC indépendants. Des rafraîchissements sont à prévoir. Appartement 3 – 27 m² (2ᵉ étage) : vendu loué (bail jusqu’en janvier 2026). Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée d’un bar, d’une chambre avec coin lavabo et douche, ainsi que de toilettes séparées. Des travaux permettront d’en révéler tout le potentiel. Cette configuration rare permet une valorisation sur le long terme et un rendement locatif intéressant, dans un secteur très prisé de la Presqu’île lyonnaise. Les + du bien Un emplacement recherché en Presqu’île Fort potentiel Une opportunité d’investissement unique Informations complémentaires : DPE : D (250 kWhEP / m². an) – GES : B (8 kg CO₂ / m². an) Taxe foncière totale : environ 1 500 euros / an Charges : entre 170 euros et 250 euros / trimestre selon le lot Estimation du coût annuel de l’énergie : entre 650 euros et 950 euros selon l’appartement (référence 2021–2023) Prix de vente : 632 700 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Appartement t4 traversant de 88 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, au centre du village de jujurieux. Descriptif hall d'entrée desservant : 1 cuisine séparée, 1 salon-séjour 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc séparé a l'extérieur, 1 garage fermé, places de parking et 1 bel espace vert commun montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 eur et 3260 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 203 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis dans un environnement calme et proche des commodités, appartement idéal pour une résidence principale, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Et également des atouts pour l'investissement avec son garage fermé + parking, très recherchés en location et une petite copropriété avec des charges maitrisées. Cet appartement offre un bon potentiel locatif dans un secteur calme et attractif. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal : en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails : cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et convivial d'environ 35 m², ouvrant sur un balcon. La partie nuit offre trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité. Côté confort et sécurité, tout a été pensé : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, Porte blindée, Fibre optique. Atout rare et très recherché : l’appartement dispose de deux portes palières, permettant une division aisée du bien. Cette configuration ouvre de multiples possibilités : investissement locatif, création d’un espace indépendant ou suite privative pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité combinant emplacement premium, prestations haut de gamme et fort potentiel patrimonial. Charges annuelles courantes : 1568 euros soit 130€ par mois. Honoraires d’agence à la charge exclusive du vendeur. Classe Energie B Climat A.