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appartement 4 pièces 75 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 75 m² Villeurbanne (69100)
279 000 €

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Fiche Id-SIT158912 : Appartement 4 pièces, lumineux et climatisé, offrant de belles prestations. Situé au 11ème étage sur 16, sans vis-à-vis, révélant une vue dégagée sur les Alpes. Disposition intérieure : Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, balcon, 3 chambres, une salle d'eau et Wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des transports (Tram Condorcet au pied d'immeuble, métro Charpennes à 10 minutes), des écoles, (primaires et secondaires, ainsi que supérieures : Campus Lyon1 à 200m), des parcs, (Parc de la tête d'Or et Parc de la Feyssine à moins de 10 min à pied) et des commerces (restaurants, boutiques. etc). Copropriété calme et sécurisée, disposant en sous-sol de box sécurisé pour les vélos, ainsi que de places de parking collectives (clôturées) et d'un gardien d'immeuble. Enfin : double ascenseur (remis aux normes en 2024), étanchéité de la toiture faite en 2019 et clôture de la copropriété votée en 2023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 177 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété comprenant 217 lots - Charges annuelles : 3900 Euros / an (soit 325 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Corentin MAIRET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 10 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : TONKIN / PARC
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 217

A propos du prix de cet appartement

  • 279 000 € (soit 3 720 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT158912
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
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