Appartement 4 pièces à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement d'angle en étage élevé. Cet appartement d'exception de 110 m² habitable, pieds dans l'eau avec accès direct plage, bénéficie d'une vue mer panoramique. Sa triple exposition (Est / Ouest / Nord) lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie d'environ 55 m², comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour). Cet espace intérieur est entouré de 160 m² de terrasses extérieures et peut être agrémenté d'une piscine ou d'un jardin suspendu. Cet appartement dispose de 2 chambres ouvrant sur le balcon vue mer dont 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec WC, un WC indépendant et des rangements. Il est vendu avec une cave et un garage. Le port de plaisance de Marina Baie des Anges compte de nombreux commerces, restaurants, supermarché et thalassothérapie. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » verra le jour en 2025 et abritera un restaurant ainsi qu'un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa (exploité par la chaine Hilton), un parking, les locaux d'exploitation du port et des espaces de détente pour les plaisanciers, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1713.0 € et 2317.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Situation exceptionnelle pour cet appartement de 120 m² habitable plus 120 m² d'extérieur avec vue époustouflante sur toute la baie des anges. Double séjour 2 vastes chambres en façade, 2 salles d'eau, dressing, toilette séparée, une cuisine indépendante donnant sur salle à manger d'été dans la véranda. Pas de vis à vis. 1garage et une cave complètent ce bien unique. Possibilité d acquérir un autre garage en sus du prix.

Superbe 4 pièces transformé en 3 / 4 pièces, double séjour donnant sur une terrasse protégée vue mer panoramique, une large cuisine équipée avec un coin buanderie, 2 chambres au total composé une chambre de maître avec sa salle de douche complète attenante, une chambre expo ouest avec sa salle de douche complète, un grand garage facile d'accès et une cave complète ce bien. Climatisation réversible. Ensemble entièrement rénové Etage élevé eau chaude et eau froide inclues dans les charges.

Visitez notre appartement decore sur rendez-vous idéalement situé entre nice et antibes, villeneuve-loubet offre tous les charmes du sud de la france. Du village médiéval à la ville nouvelle s’étendant jusqu'au port, la commune bénéficie de 300 jours de soleil par an avec, en toile de fond, l'azur du ciel et de la mer et le vert des montagnes. À moins de 10 km de sophia antipolis, vous êtes aux portes d’un bassin d'emploi dynamique (2 230 entreprises). Entre vie active et vacances, villeneuve-loubet est le lieu rêvé pour une nouvelle tranche de vie. Dans un quartier résidentiel à proximité du parc naturel vaugrenier et à quelques minutes de la mer, votre nouvelle adresse calypsea vous offre une qualité de vie hors-pair, à deux pas des commerces et des transports en commun. Avec sa piscine, ses rooftops, terrasses, jardins et quelques solariums privatifs, calypsea conjugue élégance, quiétude et prestations haut de gamme. D’une architecture contemporaine, le bâtiment offre trois niveaux, 56 appartements, du 2 au 4 pièces, aux espaces à vivre spacieux, avec vue sur la mer pour une partie d’entre eux. Les logements bénéficient tous d’extérieur et d’un stationnement en sous-sol. Contactez-nous pour découvrir ce cadre unique ! Visitez notre appartement decore sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exceptionnel penthouse de 147,57 m² balayable soit loi carrez 106,82 m². Dernier etage a marina baie des anges, site reference au patrimoine architectural du xx siecle. Appartement entierement renove et modernise prestations grand luxe. Triple sejour comprenant cuisine us equipee de la celebre marque italienne poliform, electromenage miele. 2 chambres de maître, 2 salles de douche complete, l'immense terrasse de 141,66 m² inclus patio abritant un jaccuzi vous fera sentir seul au milieu de la mediterranee.

Programme VEFA, livraison prévue 3T 2023. Grille de prix unique (tarif direct promoteur). Eligible au dispositif PINEL, frais de notaire réduit. Depuis une dizaine d’années, la ville a opéré une métamorphose économique et écologique sans équivalent dans la région. Avec la requalification de la zone d’activités commerciale du Pôle Marina 7 et ses nouveaux commerces, puis celle du Coeur des Maurettes où résidences de logements et de services sont en train d’émerger. Sans oublier le somptueux projet de rénovation du Port de plaisance et son emblématique « Cœur Marina » complexe à l’éco conception exemplaire qui accueillera un hôtel 4 étoiles, un espace aqualudique, un restaurant et un grand parking de 200 places pour le plaisir des Villeneuvois qui en feront sans nul doute leur futur repère détente. La dynamique du développement responsable de ce territoire se confirme. Proche du parc de Vaugrenier, l'Agence Marina Baie des Anges vous propose ce bel appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer et d'une exposition Sud Est. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine américaine, une chambre en suite et son dressing de18 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, une 2ème chambre avec son dressing, une salle de bains, une 3ème chambre avec placards, un WC indépendant, rangements. Possibilité parking simple en sous-sol au prix de 15.000€ et / ou box en sous-sol à partir de 20.000€. Des prestations de standing éco-responsables. Domotique pour piloter votre intérieur en un clic. Volets roulants électriques avec gestion de la centralisation par une application dédiée. Production centralisée d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour répondre à la Règlementation Thermique 2012. Contrôle d’accès par visiophonie et système VIGIK. Concernant le promoteur, il s'agit de la société SOGEPROM, constructeur de renom et filiale de promotion immobilière de Société Générale. SOGEPROM est présent depuis plus de 45 ans sur l’ensemble des marchés de l’immobilier : logements, hôtels, résidences services, bureaux, parcs d’activités tertiaires, commerces, projets urbains mixtes. Avec un volume d’activité global de 782 M€ en 2019,3 309 logements réservés et 23 351 m² d’immobilier tertiaire en cours de réalisation, SOGEPROM intervient sur tout le territoire national, en Ile de France et en régions.

À villeneuve-loubet, dans le quartier résidentiel des maurettes, situé dans un ensemble intimiste de seulement 8 appartements, au style contemporain et épuré. Je vous propose ce 4 pièces de 80 m² bénéficiant d'une large terrasse de 28 m² avec vue mer panoramique sur la baie des anges. Prestations de standing : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portes blindées, isolation performante. À 10 minutes à pied des commerces, restaurants et plages, et à proximité immédiate du centre amadeus. Emplacement idéal entre nice et cannes, pour un cadre de vie recherché entre mer et verdure. Prix : 599000 euros honoraires charges vendeur lot a21 stationnement en sus (pk : 25k et gar : 40k). Dpe non requis - performance énergétique re2020, accessibilité pmr - livraison déc 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430074 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

À 200 mètres de la plage et de la gare sncf de villeneuve-loubet, dans une résidence élégante et intimiste, découvrez ce magnifique 4 pièces en dernier étage, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. D'une superficie de 88 m², cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle : séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée grande terrasse de 23 m² pour vos moments de détente trois chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant, ce bien de 2023 est vendu clé en main aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Atouts supplémentaires : grand parking privé aux normes pmr (handicapé) plus un garage fermé résidence sécurisée avec video surveillance aux prestations haut de gamme le tout à deux pas de la plage et la gare sncf (200 m à pied), le parc naturel de vaugrenier, les commerces, écoles et toutes les commodités un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Prix : 599000 euros honoraires charges vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Copropriété : 63 lots charges annuelles 3100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 3107 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette villa sur toit, d'une superficie de 77 m² avec 62 m² de terrasse au sein d'une résidence élégante, nichée entre mer et nature. Son architecture fluide et contemporaine s'intègre parfaitement au paysage azuréen. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée pour une luminosité optimale. La résidence, aux prestations haut de gamme, est idéalement située : à 6 minutes à vélo de la plage de la fighière, à 4 minutes du parc de vaugrenier, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'a8, sophia antipolis et nice. Prestations de dernière génération. Disponible à partir d'avril 2027. Lot a301 prix : 950 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe non requis - performance énergétique rt2020 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -.

Bel appartement de 85 m² aux portes du Village médiéval de Villeneuve-Loubet situé au cœur d'une nature préservée. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel équipé de trois chambres dont une avec salle d'eau, un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine fermée avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Dans une résidence de standing avec piscine située aux abords du Parc de Vaugrenier, à proximité des transports en commun, de la gare et de tous les commerces, venez découvrir ce spacieux appartement au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement vous propose un double salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse de plus de 20 m² exposée sud-ouest. Une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, une spacieuse salle de bains avec double vasque et wc séparés. Pour votre confort, un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.