Appartement Villefranche, 88 m² avec vue dégagée, 7ème étage

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, avec parc arboré, disposant de deux acsenseurs, appartement T3 de 4 pièces, très lumineux au 7ème étage avec vue sur les Monts du Beaujolais et colline de Buisante.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé et WC séparés.

D'une cuisine meublée et équipée donnant directement sur la terrasse avec coin repas.

D'une salle à manger et d'un salon avec parquet de chêne et baies vitrées exposition Sud donnant sur le balcon.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième voire une quatrième (dans le salon) et d'une salle de bains meublée.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.

L'appartement dispose également d'un garage fermé d'environ 13 m² pour 1 voiture et d'une cave fermée de 5,4 m² en sous-sol.

Immeuble idéalement situé en centre ville à proximité des lycées, collèges, grandes surfaces, marché couvert et des gares SNCF et routière (Lyon à moins de 30 minutes).

Informations Loi Alur.

Copropriété de 40 lots.

Charges mensuelles : 330€ incluant eau chaude / froide, chauffage au gaz avec boîtiers thermostatiques, entretien des espaces verts, des parties communes et des ascenseurs.

Pas de travaux en prévision.

Isolation par l'extérieur de la totalité de l'immeuble terminée en 2026.

DPE en C.

Statut du négociateur : salarié.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Céleste Blanchard 07 82 78 92 55.