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AcheterRéf. 2112716

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Thiais (94320)

195 000 €

3 362 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 58 m²
    Surface
ParkingCaveEnsoleilléNon meubléCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad france - dylan lagareiro vous propose : thiais - appartement 3 pièces - 58 m² - très bon état - lumineux - parking & cave à deux pas du centre-ville de thiais, des commerces, des écoles et des transports, laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 58 m² en très bon état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Baigné de soleil grâce à sa double exposition sud et ouest, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie particulièrement agréable.

L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres au calme, d'un espace dressing sur mesure très pratique, d'une salle de bains et de wc séparés.

Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave.

Côté prestations, tout y est : chauffage collectif au gaz, vmc et fibre optique.

Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, parfait pour un coup de coeur immédiat.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(3 362 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.

12 octobre 2026
195 000 €
16 septembre 2026
205 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 362 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 920 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

3 362 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thiais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Thiais (94320)

Thiais

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dylan Lagareiro

Négociateur

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