Vente appartement 4 pièces 107 m² Strasbourg (67200)

Situé à la frontière du quartier Cronenbourg, rue du Charme, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces en très bon état et avec de nombreux atouts. Il est traversant, situé au dernier étage avec une double exposition et une vue dégagée. Entièrement équipé et fonctionnel, il est en très bon état. 1 séjour de 23 m² avec accès au balcon 3 chambres (17,95 m², 13,50 m², 10,58 m²) 1 grand cuisine équipée pouvant accueillir une table 1 salle d'eau rénové avec douche et fenêtre 1 WC séparé 1 place de parking, 1 cave et 2 greniers complètent le bien Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Appartement au cœur de strasbourg – quartier neudorf
 au calme, sur cour intérieure – une opportunité rare ! 

 découvrez ce superbe appartement neuf, idéalement situé dans le très recherché quartier du neudorf à strasbourg. Niché au sein d'une résidence intimiste et donnant sur une cour intérieure, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.

 grâce à l'arrêt de tram situé au pied de la résidence, rejoignez facilement les principaux pôles de la ville.

 l'appartement
 belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte.
 salle d'eau entièrement équipée.
 accès direct à un spacieux balcon de 8,5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
 prestations de qualité
 chaudière individuelle.
 plancher chauffant.
 volets roulants motorisés.
 salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led et sèche-serviettes.
 faïence toute hauteur dans la salle d'eau.
 peinture lisse.
 parquet stratifié dans la chambre.
 la résidence

 cette résidence à taille humaine ne comprend que 10 logements, du 2 au 5 pièces, chacun disposant d'un agréable espace extérieur.

 possibilité de stationnement.
 conforme aux normes pmr.
 respect des normes bbc et rt 2012.
 isolation thermique et phonique renforcée.
 faibles charges et consommations individuelles.
 un emplacement privilégié

 profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate.

 les lignes de tram a et e permettent de rejoindre rapidement : 

 le nouvel hôpital civil et l'université de strasbourg en 10 minutes.
 la gare de strasbourg en 12 minutes.

 livraison prévue : printemps 2027.

 pour obtenir davantage d'informations ou organiser un échange avec votre conseiller, contactez : 

 bonaparte promotion
 olivier maechling
 06 27 77 07 07.

Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | jardin plein sud ! 

 petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande chambre de presque de 13 m²;
- un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés après l'été 2026

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10
 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
.

Petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel 2p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande chambre de presque de 13 m²;
- un jardin engazonné et clôturé de 60 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés fin 2025.

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. 

 livraison mi-2027

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | plein sud ! 

 petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel studio situé au r + 1 d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande pièce à vivre de 23 m² ;
- une terrasse de 10 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés après l'été 2027

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10
 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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À quelques pas du Parc de l’Étoile, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,46 m², situé au sein d'une très belle résidence, à l’architecture élégante et contemporaine.
 Un bien rare, pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et art de vivre urbain 

 Vous y découvrirez un intérieur optimisé et lumineux : 

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fluide et intelligente.
 La pièce de vie séjour-cuisine de 25 m², généreusement dimensionnée, bénéficie d’une belle largeur et d’une implantation idéale pour accueillir une cuisine ouverte, un espace repas et un salon confortable. L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, prolongeant l’espace de vie.

 La chambre de 12,5 m², bien séparée de la pièce principale, offre des proportions confortables permettant l’aménagement d’un grand lit et de rangements, tout en conservant une circulation aisée.

 La salle d’eau spacieuse pour un T2, est pensée comme un véritable espace bien-être, avec des prestations soignées et une implantation fonctionnelle, en parfaite continuité avec le standing de la résidence 

 Prestations haut de gamme : 

 Cette résidence se distingue par des prestations premium : 

 Plancher chauffant

 Volets motorisés avec centralisation

 Carrelage grand format dans les pièces de vie

 Parquet stratifié dans la chambre

 Faïence murale toute hauteur dans la salle de bain

 WC suspendu, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux

 Porte palière blindée 5 points et vidéophonie

 Chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et élégance au quotidien 

 Une adresse privilégiée

 Idéalement située, la résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle : 

 Tram et bus Étoile Polygone à quelques minutes ! 

 Commerces, services et centre commercial Rive Étoile à proximité immédiate

 Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville de Strasbourg

 Un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme urbain et douceur résidentielle.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Adrien LEMAIRE
 06 38 05 60 48

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Au sein d'une résidence intimiste, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m², idéalement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prolongé par un généreux balcon de 12 m², cet appartement offre un véritable espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité.

 L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 24 m², offrant un bel espace convivial et facile à aménager. La chambre, d’une surface de 11 m², permet d’accueillir un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle d’eau moderne ainsi qu’une entrée bien agencée complètent ce bien, pensé pour répondre aux attentes du quotidien avec praticité et confort. Le balcon, accessible depuis l’espace de vie, constitue un véritable prolongement de l’habitation et renforce la sensation d’espace.

 Située au cœur du quartier recherché du Neudorf à Strasbourg, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement desservi. Vous profitez d’un environnement vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports en commun et pistes cyclables. Le tram A / D, les bus CTS, la gare, les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies ainsi que de nombreux restaurants sont accessibles rapidement, offrant un quotidien particulièrement pratique et confortable.

 La résidence séduit également par ses atouts : une copropriété à taille humaine de seulement 15 logements, une architecture contemporaine, un ascenseur, des stationnements disponibles, un grand espace vert paysager et des prestations de qualité. Conforme aux dernières exigences environnementales, elle offre un cadre de vie moderne, durable et rassurant, aussi bien pour habiter que pour investir.

 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce 2 pièces représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

 Prix : 239 000 € (prix hors annexes)


 Pour plus de renseignements, conctactez votre conseillère dédiée au 07 44 41 92 33.