Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Raphaël (83700)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Rare à Agay – Superbe T4 avec terrasse Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Agay, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Un espace de vie lumineux & ouvert sur l’extérieur • Séjour spacieux avec grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud • Cuisine ouverte moderne • Trois chambres confortables avec placards • Deux salles d’eau + WC indépendant • Finitions soignées : climatisation intégrée, volets roulants motorisés, matériaux contemporains • Accès sécurisé – résidence intimiste avec piscine Atouts extérieurs • Balcon 13 m² environ idéale pour vos repas en plein air Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Agay, dans un environnement calme et verdoyant. Appartement 4 pièces de presque 78 m² au 1er et dernier étage d'une résidence neuve qui sera livrée fin 2026. Belle terrasse plein sud et piscine dans la résidence. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Vil'Azur jouit d'un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal. Résidence intimiste, Vil'Azur se compose de 11 grands appartements du T2 au T3 de 53 m² à 81 m² répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Une co promotion MJ Développement & BDI Développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare à la vente ! Situé dans une petite résidence haut de gamme de 2024, à seulement 150 m de la plage de sable fin de Fréjus, ce magnifique appartement de quatre pièces offre un cadre de vie exceptionnelle, proche des commerces et au calme. D'une superficie généreuse de 95 m², ce bien moderne se compose : D'un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une terrasse de 17 m² et son jardin de 80 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. D'une grande suite parentale de 23 m² donnant sur une terrasse, une salle d'eau privative et des toilettes. Deux autres chambres spacieuses équipées de placard et donnant également sur une terrasse Une seconde douche, une salle d'eau et des toilette indépendants. Parfaitement équipé, cet appartement dispose de la climatisation gainée et d'un garage en sous-sol pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Frejus plage. Exterieur 120 m². Bien rare. Appartement d'exception de plus de 98 m², se compose d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin de 120 m² avec aperçu mer, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards (dont une suite parentale), d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux wc. Un grand garage de 29 m² et 2 caves viennent complété le tout. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7922.

Profitez d’un emplacement exceptionnel au cœur de Boulouris ! Toute proche des commerces et du rivage, la résidence bénéficie d’une architecture élégante. L’appartement a été conçu avec de généreux espaces extérieurs pour profiter de la douceur du climat, et des prestations haut de gamme assurent un confort total. À 500 m de la plage et de ses restaurants, et à 100 m des commerces, services publics et de la gare TER de Boulouris. Ce spacieux appartement T3 en rez-de-jardin offre une surface habitable optimisée de 74,67 m², une exposition lumineuse et des volumes pensés pour un quotidien serein. Il dispose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse couverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un rangement. L’atout majeur : un jardin privatif généreux, composé d'une partie sur dalle et d'une partie en pleine terre, pour cultiver votre oasis de verdure en toute intimité. Prestations haut de gamme incluses : climatisation gainée, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage 90x90 cm dans les pièces de vie, faïence murale en salle de bains, etc. Contactez-moi dès maintenant pour une rencontre personnalisée. Opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel au bord de mer ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Appartement t4 - dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2024, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5% - situé dans un quartier résidentiel de fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue modernité, confort et qualité de vie. - distribution : -entrée -buanderie -séjour / cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse) -terrasse avec vue panoramique vers cap roux et mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatif -deux chambres supplémentaires -salle de bain -wc indépendant - le point d'orgue : un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière. Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon estérel et mer. Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été, une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés. - prestations : -climatisation gainable -domotique via application dédiée -volets roulants motorisés -fibre optique -huisseries double vitrage -cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu) - stationnement privé en sous-sol - localisation : accès direct à l'a8, proche du centre-ville de fréjus et de saint-raphaël. - une adresse stratégique et dominante alliant confort moderne, emplacement recherché et extérieur d'exception avec vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - prix : 555 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2460 euros / an - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 2460 euros.

Cet Appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. À deux pas des plages ensoleillées et de la nature préservée. Tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la piscine de la résidence et de vie locale tout en restant connecté au monde urbain. Cet appartement de trois pièces, construit en 2000, se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 14 m² offrant une vue agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et toilettes. L'ensemble offre une superficie habitable d'environ 72 m². De plus, un garage de 15 m² et une cave d'environ 3 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GUIHENEUF, Tél. : 06 85 85 31 52, E-mail : luc.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 328572425.